房地产公司职务说明书（华立）

华立地产集团职务说明书 职务说明书 一、基本资料 资料编号： 1、职务名称：人力资源总监 2、直接上级：常务副总 4、所属部门：人力资源部 5、辖员人数：2人 6、定员人数：1人 6、薪资 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 ： 二、工作内容 1、职务说明（逐项说明工作任务、职责、权限、执行标准） 编号 工作内容及职责 权限 执行标准 1 拟定集团公司人力资源规划，制定集团公司年度人事工作计划。 执行 人力资源 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 2 对子公司人力资源工作进行指导与服务。 执行 人力资源管理制度 3 制定相关人事管理制度、员工培训管理制度，参与制定针对员工的绩效评价体系、公司员工的岗位描述、薪酬福利体系。 执行 人力资源管理制度 4 审核和承办人事招聘、职称评定、调配任免、晋升辞退等工作。 执行 人力资源管理制度 5 参与对集团公司子企业高层管理者的评价工作。 执行 6 承办对新进员工在试用期内每月两次的访谈工作。 执行 人力资源管理制度 7 与政府机关、集团总部对应部门的联络及部门内部的日常管理工作。 执行 人力资源管理制度 8 协助总裁办公室做好对下属子公司的考核工作。 协作 9 公司临时下达的工作任务 执行 人力资源管理制度 2、工作关系： 所施监督 在规定的权限内，自行处理有关的工作，遇特殊情况向公司领导请示 所受监督 总裁 职位关系 可直接升迁的职位 副总裁 可相互转换的职位 项目公司副总经理 可升迁至此的职位 项目公司办公室主任、人事、薪酬主管 三、任职资格： 所需学历及 专业 最低学历 专业 本科 管理或人力资源类专业 所需工作经验 五年以上工作经验和公司内一年以上的工作经历 能力要求 良好的书面与口头表达能力和协调沟通能力，良好的职业道德与职业素养。 职务说明书 一、基本资料 资料编号： 1、职务名称：副总经理 2、直接上级：分管副总裁 3、所属部门：投资发展部 4、辖员人数：人 5、定员人数：人 6、薪资标准： 二、工作内容 1、职务说明（逐项说明工作任务、职责、权限、执行标准） 编号 工作内容及职责 权限 执行标准 1 参与并负责公司各项投资机会的寻找。 执行 2 研究房地产领域的技术信息、动态和发展趋势以及市场结构，关注同行业其他企业的发展状况，并适时做出竞争力分析； 执行 3 对经初步筛选的投资机会进行实地考察并做科学客观的分析评价。 执行 4 组织新投资项目的可行性调研、论证，制作投资 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 和可行性分析报告，并参与项目投资研讨和初步决策； 执行 5 负责公司参与项目招、投标以及项目并购等具体工作的实施； 执行 6 负责项目投资的跟踪、监督，制作项目进程报告和项目处理意见，做好项目后评估工作； 执行 7 组织部门内部建设、管理，保证部门工作的正常运行； 执行 8 协助上级领导处理紧急临时事务。 执行 2、工作关系： 所施监督 在规定的权限内，自行处理并负责有关的工作，遇特殊情况向上级领导请示 所受监督 分管副总裁 职位关系 可直接升迁的职位 投资发展部总经理 可相互转换的职位 可升迁至此的职位 相关部门的相关人员 三、任职资格： 所需学历及 专业 最低学历 专业 本科 房地产或经济投资管理类专业 所需工作经验 3－5年以上的从业经验 能力要求 良好的书面与口头表达能力和协调沟通能力，敏锐的洞察力，良好的职业道德与专业素养，具备一定的管理和组织能力，具有协助上级领导处理紧急事务的能力。 职务说明书 一、基本资料 资料编号： 1、职务名称：绩效薪酬主管 2、直接上级：人力资源部经理 3、所属部门：人力资源部 4、辖员人数：0人 5、定员人数：1人 6、薪资标准：行政事务类 二、工作内容 1、职务说明（逐项说明工作任务、职责、权限、执行标准） 编号 工作内容及职责 权限 执行标准 1 参与制定针对员工的绩效评价体系与公司的薪酬福利体系。 执行 人力资源管理制度 2 承办员工出勤统计工作、员工工作考核表的收集整理工作、汇总统计员工考核得分工作。 执行 人力资源管理制度 3 根据出勤与绩效考核，编制公司工资报表并递交与财务部发放。 执行 绩效考核制度 4 建立公司分别在余杭及在杭州的员工养老保险等五大险种信息档案。 执行 执行 人力资源管理制度 5 承办公司员工养老保险的增减、转移工作，结算各种生育费、工伤费及保险费工作。 执行 薪酬福利制度 6 负责发放公司其它福利。 执行 薪酬福利制度 7 承办部门经理临时交办的其它工作。 执行 人力资源管理制度 2、工作关系： 所施监督 在规定的权限内，自行处理有关的工作，遇特殊情况向部门经理请示 所受监督 人力资源部经理 职位关系 可直接升迁的职位 人力资源部经理、项目公司办公室主任 可相互转换的职位 人事培训 可升迁至此的职位 项目公司相关人员 三、任职资格： 所需学历及 专业 最低学历 专业 本科 管理或人力资源类专业 所需工作经验 二年以上的从业经验 能力要求 良好的书面与口头表达能力和协调沟通能力，良好的职业道德与职业素养。 职务说明书 一、基本资料 资料编号： 1、职务名称：人事培训主管 2、直接上级：人力资源部经理 3、所属部门：人力资源部 4、辖员人数：0人 5、定员人数：1人 6、薪资标准：行政事务类 二、工作内容 1、职务说明（逐项说明工作任务、职责、权限、执行标准） 编号 工作内容及职责 权限 执行标准 1 建立公司动态人事管理档案 执行 人力资源管理制度 2 参加人才招聘会招聘、收集整理网上应聘资料，通知、安排面试以及面试结果记录与呈报 执行 人力资源管理制度 3 承办接待来公司报到的大中专学生、职称评定、档案调动、户籍调动等工作； 执行 人力资源管理制度 4 制定公司年度培训计划 执行 培训制度 5 按《培训管理办法》及《年度培训计划》，具体承办培训的通知及组织活动 执行 培训制度 6 承办员工培训档案的记录、开展培训效果的调查等工作 执行 培训制度 7 承办部门经理临时交办工作。 执行 人力资源管理制度 2、工作关系： 所施监督 在规定的权限内，自行处理有关的工作，遇特殊情况向部门经理请示 所受监督 人力资源部经理 职位关系 可直接升迁的职位 人力资源部经理、项目公司办公室主任 可相互转换的职位 绩效薪酬 可升迁至此的职位 项目公司相关人员 三、任职资格： 所需学历及 专业 最低学历 专业 本科 管理或人力资源类类专业 所需工作经验 三年以上的从业经验 能力要求 良好的书面与口头表达能力和协调沟通能力，良好的职业道德与职业素养。 职务说明书 一、基本资料 资料编号： 1、职务名称：经理（兼集团公司财务负责人） 2、直接上级：常务副总 4、所属部门：资金财务部 5、辖员人数：13 6、定员人数：1 6、薪资标准： 二、工作内容 1、职务说明（逐项说明工作任务、职责、权限、执行标准） 编号 工作内容及职责 权限 执行标准 1 在总裁领导下，全面负责公司的财务会计工作，严格执行国家财经制度、纪律以及会计制度。 执行 2 合理调控资金资源，降低资金使用成本，维护公司良好的资信形象。 审核 3 审查公司贷款行的安排及闲置资金的理财方案，报公司总裁批准。 审核 4 根据公司经营计划在每年12月底之前负责编制年度预算。 执行 5 组织起草财务规章制度，建立健全公司财务核算和管理体系，负责公司的税收策划及与税收机关的协调。 执行 6 组织起草季度和年度财务分析报告，提出加强经营管理和财务管理的建议。 执行 7 参与公司重要经济 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 的审查会签，并监督经济合同的执行，确保公司利益不受损害。 审核 8 指导下属人员的业务工作，作好下属人员的绩效考核工作 批准 9 完成公司领导临时交办的工作。 执行 2、工作关系： 所施监督 在规定的权限内，自行处理有关的工作，遇特殊情况向公司领导请示 所受监督 总裁 职位关系 可直接升迁的职位 财务总监 可相互转换的职位 项目公司总经理 可升迁至此的职位 项目公司财务部经理、财务部副经理 三、任职资格： 所需学历及 专业 最低学历 专业 相当于本科 财经类专业 所需工作经验 具有中级以上专业技术职称，五年以上工作经验 能力要求 熟悉税收政策和银行融资政策，精通财务管理和财务分析，具有良好沟通协调能力和职业素质；品行端正，具有良好职业操守。 职务说明书 一、基本资料 资料编号： 1、职务名称： 副经理 2、直接上级：资金财务部经理 3、所属部门：资金财务部 4、辖员人数：0 5、定员人数：1 6、薪资标准： 二、工作内容 1、职务说明（逐项说明工作任务、职责、权限、执行标准） 编号 工作内容及职责 权限 执行标准 1 在财务经理的领导下，根据资金计划，积极筹措资金，保障公司资金周转正常，保持公司良好的资信形象。 执行 2 起草闲置资金的理财方案，努力降低资金成本，批准后执行 执行 3 编排月末存款资金计划，批准后执行。 执行 4 负责公司贷款卡的年检工作。 执行 5 负责公司贷款合同及对外担保合同的保管与归档工作。 执行 6 完成财务负责人临时交办的工作。 执行 2、工作关系： 所施监督 在规定的权限内，自行处理有关的工作，遇特殊情况向集团公司财务负责人请示 所受监督 财务部经理 职位关系 可直接升迁的职位 财务部经理 可相互转换的职位 项目公司财务部经理 可升迁至此的职位 项目公司财务经理，会计，出纳 三、任职资格： 所需学历及 专业 最低学历 专业 相当于本科 财经类专业 所需工作经验 具有中级以上专业技术职称，五年以上工作经验 能力要求 精通税收政策和银行融资政策，熟悉财务管理和财务分析，具有良好沟通协调能力和职业素质；品行端正，具有良好职业操守。 职务说明书 一、基本资料 资料编号： 1、职务名称：主办会计 2、直接上级：财务部经理 3、所属部门：财务部 4、辖员人数：0人 5、定员人数：1人 6、薪资标准： 二、工作内容 1、职务说明（逐项说明工作任务、职责、权限、执行标准） 编号 工作内容及职责 权限 执行标准 1 审核记账凭证的完整性、真实性、准确性，编制月末结转账证，在每月5日前编制完成除统计报表以外的所有本部报表，对各项目子公司会计电算化核算上的工作进行指导 执行 公司财务管理制度及会计核算制度 2 每月编制公司合并会计报表，提供财务分析所需的原始资料如关联方交易等 执行 同上 3 审核工资的应扣部分，及时准确的编制员工工资表清单，并送交银行发放 执行 同上 4 负责公司本部及陕西杨凌公司的税金计算、申报及缴纳，及时了解税务动态，办好税收减免工作 执行 同上 5 提供银行融资、贷款授信所需的会计报表及其他资料,及合同的保管归档 执行 同上 6 协助审计部进行半年度、年度审计工作，配合中介机构对公司进行审计、评估等工作 执行 同上 7 承办部门经理、华立控股公司财务部临时交办的工作 执行 同上 2、工作关系： 所施监督 在规定的权限内，自行处理有关的工作 所受监督 财务部经理 职位关系 可直接升迁的职位 集团本部主办会计、项目公司财务部经理 可相互转换的职位 财务部其他岗位 可升迁至此的职位 财务部其他相关人员 三、任职资格： 所需学历及 专业 最低学历 专业 专科及以上 会计及经济类专业 所需工作经验 三年以上的工作经验 能力要求 有较好的业务处理能力及实践经验和协调沟通能力，良好的职业道德与职业素养 职务说明书 一、基本资料 资料编号： 1、职务名称： 出纳 2、直接上级：资金财务部经理 3、所属部门：资金财务部 4、辖员人数：0 5、定员人数：1 6、薪资标准：财会类 二、工作内容 1、职务说明（逐项说明工作任务、职责、权限、执行标准） 编号 工作内容及职责 权限 执行标准 1 办理本部员工费用报销及其他现金收付业务。 执行 财务管理制度 2 办理本单位银行结算业务。包括银行帐户开立、销户、贷款、利息等业务。 执行 财务管理制度 3 审核有关原始凭证，据以编制收付款凭证。 执行 财务管理制度 4 现金日清月结，各银行存款余额月末与银行对帐单核对。编制余额调节表。 执行 财务管理制度 5 保管库存现金和各种有价证券的安全与完整。 执行 财务管理制度 6 保管有关印章、空白支票及其他单据。 执行 财务管理制度 7 按照公司财务制度等有关规定，负责拟订现金、银行存款管理及核算方法。 执行 财务管理制度 8 承办部门经理临时交办的工作。 执行 财务管理制度 2、工作关系： 所施监督 在规定的权限内，自行处理有关的工作，遇特殊情况向部门经理请示。 所受监督 资金财务部经理 职位关系 可直接升迁的职位 项目公司财务经理 可相互转换的职位 会计核算等相同可转换的职位 可升迁至此的职位 项目公司财务相关人员 三、任职资格： 所需学历及 专业 最低学历 专业 大专 财务会计 所需工作经验 二年以上工作经验 能力要求 了解掌握财经法规和制度，严谨细致的工作作风和职业习惯。 职务说明书 一、基本资料 资料编号： 1、职务名称：核算会计 2、直接上级：资金财务部经理 3、所属部门：资金财务部 4、辖员人数：0人 5、定员人数：1人 6、薪资标准：财会类 二、工作内容 1、职务说明（逐项说明工作任务、职责、权限、执行标准） 编号 工作内容及职责 权限 执行标准 1 在财务负责人的领导下,按照公司财务制度和核算管理有关规定,负责进行核算工作. 执行 财务核算管理制度 2 负责公司的各项债权、债务的清理结算工作。与往来单位必须进行不定期的对帐工作。 执行 财务核算管理制度 3 负责固定资产核算和管理工作。建立固定资产明细帐，按月正确计提固定资产折旧，定期或不定期地组织清产核资工作，并配合行政部进行资产清理。 执行 固定资产管理制度 4 负责根据规定的成本、费用开支范围和标准，审核原始凭证的合法、准确及审批手续是否符合公司规定。 执行 费用报销管理制度 财务核算管理制度 5 配合相关部门对公司重大项目、产品等进行成本预算、编制项目成本计划提供有关的成本资料。 执行 财务核算管理制度 6 每月8日前编报销售快报、销售情况表、房地产业经济指标表、统计分析等集团、统计局的统计报表，并对其准确性、及时性负责。 执行 统计法 7 负责开票、购买及票据管理，并依税法规定做好印花税贴花工作，及时做好相应的缴纳纪录。 执行 财务会计制度 8 负责销售、工程合同的管理，并审核、控制工程款支付 情况，以及对售房合同签订的价格审核，销售合同签订前的审核及回款情况的核实工作。 执行 财务会计制度 9 负责财务资料、销售合同、工程合同、统计档案的档案管理工作。 执行 档案管理制度 10 完成财务负责人临时交办的其他任务。 执行 财务核算管理制度 2、工作关系： 所施监督 在规定的权限内,自行处理有关的工作,特殊情况向部门经理请示 所受监督 财务部经理 职位关系 可直接升迁的职位 主办会计岗位 可相互转换的职位 成本会计岗位 可升迁至此的职位 财务部其他相关人员 三、任职资格： 所需学历及 专业 最低学历 专业 大专 财务及经济管理类专业 所需工作经验 三年以上相关工作经验 能力要求 具有良好的道德素质，熟悉财务会计制度。 职务说明书 一、基本资料 资料编号 1、职务名称：稽查审计部经理 2、直接上级：分管领导 3、所属部门：稽查审计部 4、辖员人数：5人 5、定员人数：1人 6、薪资标准： 二、工作内容 1、职务说明（逐项说明工作任务、职责、权限、执行标准） 编号 工作内容及职责 权限 执行标准 1 负责部门工作计划的制定 执行 内部审计条例 2 负责各类审计报告的审核、把关 执行 内部审计条例 3 负责与公司领导及关联部门、单位的沟通、协调 执行 公司各项规章制度 4 负责对各子公司招投标事项的动态监控 执行 公司各项规章制度 5 对各种渠道发现的违纪、违规行为进行查处 执行 公司各项规章制度 6 完成监事会交给的工作任务 执行 公司各项规章制度 7 完成公司领导交给的其他任务 2、工作关系： 所施监督 在规定权限内，自行处理有关工作，遇特殊情况向分管领导汇报 所受监督 分管领导 职位关系 可直接升迁的职位 副总裁、总裁助理 可相互转换的职位 项目公司总经理 可升迁至此的职位 审计主管 三、任职资格 所需学历及专业 最低学历 专业 本科 财务审计或建筑经济专业 所需工作经验 大型企业集团或相应组织机构3年以上相关工作经历 能力要求 良好的口头与书面表达能力和组织协调能力，良好的职业道德修养 职务说明书 一、基本资料 资料编号 1、职务名称：审计主管 2、直接上级：稽查审计部经理 3、所属部门：稽查审计部 4、辖员人数：2人 5、定员人数：1人 6、薪资标准： 二、工作内容 1、职务说明（逐项说明工作任务、职责、权限、执行标准） 编号 工作内容及职责 权限 执行标准 1 协助稽查审计部经理的工作 执行 公司各项规章制度 2 分管稽查审计部某部分工作 执行 公司各项规章制度 3 参加审计小组的定期或不定期审计工作 执行 公司各项规章制度 4 参加工程预决算的审核审计 执行 公司各项规章制度 5 对项目公司工程进度及工程款支付情况进行动态监控、检查 执行 公司各项规章制度 6 稽查审计部经理不在时，暂时履行经理职责 执行 公司各项规章制度 7 完成部门经理临时交办的工作 执行 公司各项规章制度 2、工作关系： 所施监督 在规定权限内，自行处理有关工作，遇特殊情况向分管领导汇报 所受监督 稽查审计部经理 职位关系 可直接升迁的职位 稽查审计部经理 可相互转换的职位 区域总部审计部经理 可升迁至此的职位 审计员、项目公司相关人员 三、任职资格 所需学历及专业 最低学历 专业 本科 工程造价或建筑经济 所需工作经验 3年以上相关岗位工作经历 能力要求 良好的口头与书面表达能力和组织协调能力，良好的职业道德修养 职务说明书 一、基本资料 资料编号 1、职务名称：财务审计员 2、直接上级：稽查审计部经理 3、所属部门：稽查审计部 4、辖员人数：0人 5、定员人数：2人 6、薪资标准：技术类 二、工作内容 1、职务说明（逐项说明工作任务、职责、权限、执行标准） 编号 工作内容及职责 权限 执行标准 1 参加审计小组对下属公司财务收支及经济责任的定期审计 执行 公司各项规章制度 2 参加审计小组对离任经理实施离任审计 执行 公司各项规章制度 3 对各种渠道发现的违纪、违规行为进行专题审计 执行 公司各项规章制度 4 对项目公司的项目开发、经营情况进行跟踪检查 执行 公司各项规章制度 5 受理下属公司各种违纪、违规问题的举报 执行 公司各项规章制度 6 收集项目成本的相关标准、协助经理做好项目公司成本支出的过程监督 执行 公司各项规章制度 7 完成部门经理临时交办的其他工作 执行 公司各项规章制度 2、工作关系： 所施监督 在规定权限内，自行处理有关工作，遇特殊情况向分管领导汇报 所受监督 稽查审计部经理 职位关系 可直接升迁的职位 审计主管、稽查审计部经理 可相互转换的职位 项目公司财务部经理 可升迁至此的职位 项目公司相关人员 三、任职资格 所需学历及专业 最低学历 专业 本科 审计、会计 所需工作经验 2年以上财务审计工作经验 能力要求 良好的职业道德素质及较好的文字表达能力 职务说明书 一、基本资料 资料编号 1、职务名称：工程审计员 2、直接上级：稽查审计部经理 3、所属部门：稽查审计部 4、辖员人数：0人 5、定员人数：2人 6、薪资标准：技术类 二、工作内容 1、职务说明（逐项说明工作任务、职责、权限、执行标准） 编号 工作内容及职责 权限 执行标准 1 工程概预算审核 执行 行业执业标准 2 工程结算审计 执行 行业执业标准 3 参与施工招投标工作 执行 公司各项规章制度 4 参加审计小组对下属公司进行定期审计 执行 公司各项规章制度 5 对项目公司的工程进度及工程款支付情况进行跟踪检查 执行 公司各项规章制度 6 对项目公司的工程联系单进行审核 执行 公司各项规章制度 7 完成部门经理交办的其他工作 执行 公司各项规章制度 2、工作关系： 所施监督 在规定权限内，自行处理有关工作，遇特殊情况向分管领导汇报 所受监督 稽查审计部经理 职位关系 可直接升迁的职位 工程审计主管 可相互转换的职位 项目公司审计主管或工程部经理 可升迁至此的职位 项目公司相关人员 三、任职资格 所需学历及专业 最低学历 专业 本科 工程造价及相关专业 所需工作经验 3年以上相关岗位工作经历 能力要求 良好的口头与书面表达能力和协调沟通能力，良好的职业道德素质 职务说明书 一、基本资料 资料编号： 1、职务名称： 工程技术部经理 2、直接上级：分管副总裁或分管领导 3、所属部门：工程技术部 4、辖员人数：7人 5、定员人数：1人 6、薪资标准： 二、工作内容 1、职务说明（逐项说明工作任务、职责、权限、执行标准） 编号 工作内容及职责 权限 执行标准 1 负责部门内日常行政、人事管理和考核工作，制定工作计划。 执行 基本管理制度、人力资源管理制度 2 负责组织对项目子公司的项目开发进行管理、指导与服务，并结合工作给公司领导提供建议。 执行 招投标管理制度、相关工程管理条例 3 负责对部门内工作人员的工作进行检查、督促、指导。 执行 基本管理制度、招投标管理制度 4 协助公司领导及相关部门对下属公司的工作进行考核。 协助 5 与人力资源部共同组织落实本部门员工的专业培训。 协作 培训制度 6 负责协调本部门与内、外部相关部门、公司的工作关系。 执行 基本、管理制度 2、工作关系： 所施监督 在规定的权限和职责范围内，自行处理有关工作，遇重要特殊情况向公司领导请示 所受监督 副总裁或分管领导 职位关系 可直接升迁的职位 总工程师（技术总监）、副总裁 可相互转换的职位 项目公司副总经理 可升迁至此的职位 项目公司工程部经理、工程技术总监 三、任职资格： 所需学历及 专业 最低学历 专业 本科 工民建（建筑结构） 所需工作经验 7年以上建筑或房地产业工作经验，公司内一年以上工作经历。 能力要求 良好的职业道德、职业素养和专业技术能力，良好的协调勾通能力与业内管理经验，较好的书面与口头表达能力。 职务说明书 一、基本资料 资料编号： 1、职务名称： 工程安装主管 2、直接上级：工程部经理 3、所属部门：工程技术部 4、辖员人数：0人 5、定员人数：1人 6、薪资标准： 二、工作内容 1、职务说明（逐项说明工作任务、职责、权限、执行标准） 编号 工作内容及职责 权限 执行标准 1 本部门的资料整理和管理。 执行 档案管理制度 2 水、暖、电相关问题的处理以及前期工程管理。 执行 公司相关制度 3 分管项目的成本控制与合同跟踪，分管项目的工程进度管理与工程款支付的核对。 执行 公司相关制度 4 分管项目与遗留问题关于工程付款计划的拟定及执行。 执行 公司相关制度 5 利用定期与不定期检查方法加强对所分管项目的过程控制并及时提出合理化建议。 执行 公司相关制度 6 对下属子公司重要文件以及合同的管理。 执行 档案管理制度 7 完成部门经理交办的其它工作。 执行 公司相关制度 2、工作关系： 所施监督 在规定的权限内，自行处理有关工作，遇特殊情况向部门经理请示 所受监督 工程技术部经理 职位关系 可直接升迁的职位 工程技术部经理 可相互转换的职位 其它同等级别职位 可升迁至此的职位 项目公司相关人员 三、任职资格： 所需学历及 专业 最低学历 专业 本科 建筑类专业 所需工作经验 一年以上工作经验 能力要求 良好的专业基础与协调沟通能力和文字基础，良好的职业道德与职业素养 职务说明书 一、基本资料 资料编号： 1、职务名称： 工程建筑主管 2、直接上级：工程技术部经理 3、所属部门：工程技术部 4、辖员人数：0人 5、定员人数：1人 6、薪资标准：技术类 二、工作内容 1、职务说明（逐项说明工作任务、职责、权限、执行标准） 编号 工作内容及职责 权限 执行标准 1 配合规划设计部及项目发展部的工作，对项目规划设计、方案的修正和优化提供建筑方面的合理化建议。 执行 国家及地方相关规范、公司相关制度 2 参与方案初设会审，提供建筑方面的合理化建议。 执行 公司相关制度 3 参与分管项目的招投标工作，对分管公司的工作计划进行核查和评估。 执行 公司相关制度 4 参与分管项目重要建筑问题的调查处理和技术方案的论证工作，牵头处理其它工程一般建筑技术问题。 执行 公司相关制度 5 负责对分管项目的质量、进度、安全、文明施工、合同、成本管理等进行动态监控， 并提出合理化建议。 执行 公司相关制度 6 负责分管项目工程资料的收集、检查、整理、归档。 协作 公司相关制度 7 完成部门经理交办的其它工作。 执行 公司相关制度 2、工作关系： 所施监督 在规定的权限和职责范围内，开展日常工作，遇重要特殊情况向部门经理请示 所受监督 工程技术部经理 职位关系 可直接升迁的职位 项目公司工程部经理、副经理 可相互转换的职位 项目公司同级管理人员 可升迁至此的职位 项目公司普通管理人员 三、任职资格： 所需学历及 专业 最低学历 专业 本科 建筑类相关专业 所需工作经验 助理以上职称，有建筑设计和工程管理工作经验，具有良好的协调和沟通能力。 能力要求 有良好的专业技术知识和施工管理经验。 职务说明书 一、基本资料 资料编号： 1、职务名称： 工程技术总监 2、直接上级：工程技术部经理 3、所属部门：工程技术部 4、辖员人数：0人 5、定员人数：1人 6、薪资标准： 技术类 二、工作内容 1、职务说明（逐项说明工作任务、职责、权限、执行标准） 编号 工作内容及职责 权限 执行标准 1 负责对所管工程的设计、施工质量、安全、进度及现场文明施工等进行全过程检查、监督和指导。 执行 公司相关制度 2 及时将所管工程的有关信息反馈到本部，每月25日以前将工程状态以书面形式向本部汇报。 执行 公司相关制度 3 审核所管工程的监理细则、施工方案、施工组织设计。参与工程中间验收和竣工验收。审核重要项目的变更联系单。 执行 公司相关制度 4 审查竣工验收资料，督促项目公司按集团有关规定即时将竣工资料移交集团有关部门归档。 执行 公司相关制度 5 参与分管项目的招投标和图纸会审工作工作，发现问题及时制止，重要情况及时通知本部，必要时报分管领导。 执行 招投标管理制度、基本管理制度 6 完成部门经理交办的其它工作。 执行 公司相关制度 2、工作关系： 所施监督 在规定的权限和职责范围内，开展日常工作，遇重要特殊情况向部门经理请示 所受监督 工程技术部经理 职位关系 可直接升迁的职位 项目公司工程部经理，副经理。 可相互转换的职位 项目公司同级管理人员。 可升迁至此的职位 项目公司普通管理人员。 三、任职资格： 所需学历及 专业 最低学历 专业 专科 工民建或相关专业 所需工作经验 中级以上职称或十年以上相关工作经验，具有良好的协调和沟通能力，熟练掌握专业知识，能独立进行项目的日常管理工作和突发事件的初步处理。 能力要求 有良好的专业技术知识和施工管理经验。熟练使用常用办公软件及懂CAD设计软件。 职务说明书 一、基本资料 资料编号： 1、职务名称： 工程土建主管 2、直接上级：工程技术部经理 3、所属部门：工程技术部 4、辖员人数：0人 5、定员人数：1人 6、薪资标准：技术类 二、工作内容 1、职务说明（逐项说明工作任务、职责、权限、执行标准） 编号 工作内容及职责 权限 执行标准 1 配合规划设计部及项目发展部的工作，提供分管项目的结构方面的合理化建议。 执行 部门职责与岗位描述、公司相关制度 2 参与分管项目的招投标工作，对分管项目公司的工作计划进行核查和评估。 执行 公司相关制度 3 掌握分管项目相关技术资料和图纸，进行审核并提出意见，参与重大结构方案会审，参与工程中间验收和竣工验收。 执行 公司相关制度 4 参与分管项目重要结构问题的调查处理和技术方案的论证工作，参与工程重大安全问题的调查处理，督促善后处理工作。牵头处理其它工程一般结构技术问题。 执行 公司相关制度 5 负责对分管项目的质量、进度、安全、文明施工等进行监控，并提出合理化建议。 执行 公司相关制度 6 负责分管项目工程资料的收集、检查、整理、归档。 协作 公司相关制度 7 完成部门经理交办的其它工作。 执行 公司相关制度 2、工作关系： 所施监督 在规定的权限和职责范围内，开展日常工作，遇重要特殊情况向部门经理请示 所受监督 工程技术部经理 职位关系 可直接升迁的职位 项目公司工程部经理、副经理 可相互转换的职位 项目公司同级管理人员 可升迁至此的职位 项目公司普通管理人员 三、任职资格： 所需学历及 专业 最低学历 专业 本科 工民建或相关专业 所需工作经验 中级以上职称或五年以上相关工作经验，具有良好的协调和沟通能力，熟练掌握专业知识，能独立进行项目的日常管理工作和突发事件的初步处理。 能力要求 有良好的专业技术知识和施工管理经验。 职务说明书 一、基本资料 资料编号： 1、职务名称： 工程预算主管 2、直接上级：工程技术部经理 3、所属部门：工程技术部 4、辖员人数：0人 5、定员人数：1人 6、薪资标准： 二、工作内容 1、职务说明（逐项说明工作任务、职责、权限、执行标准） 编号 工作内容及职责 权限 执行标准 1 按集团公司相关制度规定参入子公司开发项目重要分项工程的预算审核、预算管理及合同管理。 执行 公司相关制度 2 对项目公司的预算管理进行协助、协调与支持。 执行 公司相关制度 3 负责集团公司直接开发项目的预算管理与审核。 执行 公司相关制度 4 掌握现行材料的价格的变化和工程造价变化趋势。 执行 公司相关制度 5 就工程成本管理及时向部门经理提供建议。 执行 公司相关制度 6 完成部门经理交办的其它工作。 2、工作关系： 所施监督 在规定的权限和职责范围内，开展日常工作，遇重要特殊情况向部门经理请示 所受监督 工程技术部经理 职位关系 可直接升迁的职位 项目公司工程部副经理 可相互转换的职位 项目公司同级管理人员 可升迁至此的职位 项目公司普通管理人员 三、任职资格： 所需学历及 专业 最低学历 专业 专科 工程预决算或相关专业 所需工作经验 五年以上工程预决算工作经验，有预算员证或造价工程师证。 能力要求 有良好的沟通协调能力和综合专业能力，良好的职业道德，熟悉预决算软件。 职务说明书 一、基本资料 资料编号： 1、职务名称： 行政总监 2、直接上级：分管总裁 3、所属部门：总裁班子 4、辖员人数： 5、定员人数：1 6、薪资标准： 二、工作内容 1、职务说明（逐项说明工作任务、职责、权限、执行标准） 编号 工作内容及职责 权限 执行标准 1 协助总经理直辖市地各部门之间有关的业务工作，掌握全公司主要活动情况； 2 指导下属子企业行政工作，制定并完善各项制度，推行并监控行政管理制度的实施 3 负责组织公司参加各类展销会、洽谈会等活动 4 与政府、媒体及社会各界建立牢固良好的外联 5 及时择写总经理的发言稿和其他以公司名义发言的文稿审核工作，严格按行文程序办理，保证文稿质量 6 公司临时下达的工作任务 2、工作关系： 所施监督 行政部 所受监督 分管总裁 职位关系 可直接升迁的职位 副总裁 可相互转换的职位 可升迁至此的职位 总裁办公室主任 三、任职资格： 所需学历及 专业 最低学历 专业 本科 行政管理或相关专业 所需工作经验 三年以上企业行政管理工作经验，具备行政管理等专业知识 能力要求 有较强的组织管理，协调、沟通、公关、文字表达能力，具有全局观念，具有较强的语言表达及写作能力 职务说明书 一、基本资料 资料编号： 1、职务名称： 总工程师 2、直接上级：分管总裁 3、所属部门：总裁班子 4、辖员人数： 5、定员人数：1 6、薪资标准： 二、工作内容 1、职务说明（逐项说明工作任务、职责、权限、执行标准） 编号 工作内容及职责 权限 执行标准 1 全面负责工程技术组织管理工作，建立技术管理体系 2 制定集团工程技术规范并组织实施 3 负责组织编制、审定项目各专业技术方案 4 协调设计、施工、监理三方，解决工程中具体技术问题 5 负责审查施工图纸和变更设计，指导各工程技术人员的工作； 6 审核设备，材料的规格质量，审查竣工资料和验收 7 完成公司临时下达的任务 2、工作关系： 所施监督 工程部 所受监督 分管总裁 职位关系 可直接升迁的职位 副总裁 可相互转换的职位 可升迁至此的职位 工程部经理 三、任职资格： 所需学历及 专业 最低学历 专业 本科 建筑学或工民建等相关专业 所需工作经验 中级职称，六年以上施工企业经验，三年以上大型工程项目相关经验 能力要求 有较强的解决技术问题的综合协调能力，较强的图纸审查，施工组织设计审查能力，熟悉房地产开发流程和政策法规，熟悉房地产建设管理，市政管理 职务说明书 一、基本资料 资料编号： 1、职务名称： 总建筑师 2、直接上级：常务副总裁 3、所属部门： 4、辖员人数： 5、定员人数：1 6、薪资标准： 二、工作内容 1、职务说明（逐项说明工作任务、职责、权限、执行标准） 编号 工作内容及职责 权限 执行标准 1 组织设计部门进行前期概念设计，协调设计部门与前期、设计单位之间的技术工作 2 负责对集团公司各项目规划设计总监的归口管理与考核 3 组织优化设计控制成本和设计进度 4 负责建筑设计管理、进度控制、设计及施工综合协调 5 参与项目设计研究、跟进地区、项目设计管理工作，提供产品规划设计的专业意见； 6 对各项目的方案设计、初步设计、提供设计思路、 设计方案 关于薪酬设计方案通用技术作品设计方案停车场设计方案多媒体教室设计方案农贸市场设计方案 及必要的设计图纸 7 完成公司临时下达的任务 2、工作关系： 所施监督 所受监督 职位关系 可直接升迁的职位 可相互转换的职位 可升迁至此的职位 三、任职资格： 所需学历及 专业 最低学历 专业 本科 建筑设计或相关专业 所需工作经验 五年以上较为丰富的住宅设计经验 能力要求 较强的方案思考能力，熟悉价值工程分析方法并能在设计中实际运用； 能独立工作，具有设计专业各专项设计的协调能力和参与多项目设计的能力；能熟练使用各种建筑设计相关软件，能利用网络收集分析各种新的建筑设计思潮；较好的文字组织能力和语言表达能力及人际沟通能力 职务说明书 一、基本资料 资料编号： 1、职务名称：企业管理岗 2、直接上级：总裁办主任 3、所属部门：总裁办 4、辖员人数：0人 5、定员人数：1 人 6、薪资标准：行政事务类 二、工作内容 1、职务说明（逐项说明工作任务、职责、权限、执行标准） 编号 工作内容及职责 权限 执行标准 1 协助做好各子企业、本部各部门经济责任制考核工作 执行 2 各子企业月经营计划编制、经营结果统计 执行 3 做好集团本部层面的工商登记、变更等事宜；协助子企业做好工商登记、变更等事宜；建立相应的档案。 执行 4 每周例会会议纪要整理，以及对重点工作的跟踪； 执行 5 参与有关管理制度的制定 执行 6 公司车辆调度工作 执行 7 对外投资情况档案的建立，并每月上报至集团公司 执行 8 协助做好其它工作 执行 2、工作关系 所施监督 所受监督 总裁办主任 职位关系 可直接升迁的职位 总裁办公室主任 可相互转换的职位 总裁办公室主管 可升迁至此的职位 文员 三、任职资格 所需学历及专业 最低学历 专业 本科 管理或经济类专业 所需工作经验 三年以上的从业经验 能力要求 有良好的书面与口头表达能力和协调沟通能力；具备良好的职业道德与职业素养。 职务说明书 一、基本资料 资料编号： 1、职务名称： 行政主管 2、直接上级：总裁办公室主任 3、所属部门：总裁办公室 4、辖员人数：0人 5、定员人数：1 6、薪资标准：行政事务类 二、工作内容 1、职务说明（逐项说明工作任务、职责、权限、执行标准） 编号 工作内容及职责 权限 执行标准 1 集团管理本部各类文件、信息的流程批复及相关跟踪 执行 2 集团各类档案的收集、保管，并指导子企业规范档案管理 执行 3 集团公章的留印及相关印章的管理和使用 执行 4 协助主任处理相关接待、采购等行政事务 执行 5 协助主任负责处理集团相关活动、工作衣配置、后勤等事务 执行 6 兼做集团工会、党组织的若干日常工作 执行 2、工作关系： 所施监督 所受监督 总裁办公室主任 职位关系 可直接升迁的职位 总裁办公室主任 可相互转换的职位 企管、考核、人事 可升迁至此的职位 文员 三、任职资格： 所需学历及 专业 最低学历 专业 大专 档案管理或文秘、中文专业 所需工作经验 有二至三年大企业档案管理经验 能力要求 较好的文字组织、口头表达能力，严谨、细心，富于负责心 职务说明书 一、基本资料 资料编号： 1、职务名称： 文员 2、直接上级：总裁办公室主任 3、所属部门：总裁办公室 4、辖员人数：0 5、定员人数：1 6、薪资标准：行政事务类 二、工作内容 1、职务说明（逐项说明工作任务、职责、权限、执行标准） 编号 工作内容及职责 权限 执行标准 1 公司前台接待、客户接待工作 执行 2 对公司固定资产及低值易耗品的管理 执行 3 对电话费、物管费等费用的分摊与管理 执行 4 复印、传真、打字及文件发文等文员基本工作 执行 5 承办部门经理临时交办的工作 执行 6 配合行政主管搞后勤工作 执行 2、工作关系： 所施监督 在规定的权限内 ，自行处理有关的工作，遇特殊情况向部门经理请示 所受监督 总裁办公室主任 职位关系 可直接升迁的职位 总裁办公室行政主管 可相互转换的职位 可升迁至此的职位 三、任职资格： 所需学历及 专业 最低学历 专业 大专 相关专业 所需工作经验 一年以上相关工作经验 能力要求 严谨、细心、责任心强 ，吃苦耐劳，应变、协调能力强 职务说明书 一、基本资料 资料编号： 1、职务名称： 网络管理 2、直接上级：总裁办公室主任 4、所属部门：总裁办公室 5、辖员人数：0 6、定