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扬州市广陵区安置房专项资产管理计划 2.doc

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上传者: 好选网 2013-07-31 评分 3 0 13 2 57 暂无简介 简介 举报

简介:本文档为《扬州市广陵区安置房专项资产管理计划 2doc》,可适用于经济金融领域,主题内容包含好选网信托项目介绍(热线:)扬州市广陵区安置房专项资产管理计划(第一期)风险评级:AA     类型:政信合作类主要风险点:()扬州市广陵区区政府财符等。

好选网信托项目介绍(热线:)扬州市广陵区安置房专项资产管理计划(第一期)风险评级:AA     类型:政信合作类主要风险点:()扬州市广陵区区政府财政收入()扬州市食品工业园土地出让收入()抵押物的估值与流通性。产品特色:扬州广陵工业园安置房建设融资扬州市广陵区政府财政预算还款三九折土地及在建工程抵押另加双担保主体担保。资管公司上海锐懿资产托管行农业银行资管类型政信合作类资管期限个月(满个月融资人可提前结束)起点金额万资管规模总规模亿元第一期万元。预期年收益率万元单笔认购金额<万元万元单笔认购金额收益分配按半年分配利息收益到期还本付息。资金投向受让扬州强联置业有限公司(以下简称“强联置业”)因代建扬州市广陵区“汤汪花园”安置房对广陵区政府亿元应收账款之收益权资金用于“汤汪花园”封顶后期的开发建设。还款来源第一还款来源:扬州市广陵区政府对“汤汪花园”安置房亿元回购款(见风控一)。第二还款来源:扬州食品工业园管理委员会土地出让收入(年土地出让收入万元预计年土地出让收入分别为:万元、万元和万元)。风险控制应收债权质押及财政作保。()强联置业将对扬州市广陵区人民政府亿元应收账款之收益权转让给上海锐懿资产管理有限公司(以下简称“上海锐懿资产”)并在江苏银行开设监管账户作为回购款的唯一收款账户()扬州市广陵区财政局出具财政资金安排文件()扬州市广陵区人大常委会出具人大决议将本资管亿元回购款纳入相应年度财政预算。土地及在建工程抵押。()强联置业将位于扬州市广陵区连运路南侧、联谊路南延段东侧“汤汪花园”安置房土地(土地证号:扬国用(号)第号已办理备案登记面积平方米)及在建工程(面积平方米)抵押给上海锐懿资产。抵押物估值万元(合元平方米)()鼎兴开发将位于扬州市广陵区扬州食品工业园区内的商业用地(面积平方米)抵押给上海锐懿资产估值万元(合元平方米)。以上抵押物总估值万元以本次融资亿元计算抵押率。据搜房网数据显示截至年月日扬州市广陵区汤汪路“正泰花苑小区”住宅在售均价元平方米。连带担保。()扬州鼎兴开发建设有限公司(简称“鼎兴开发”)提供连带责任担保()扬州广陵区城市建设投资有限责任公司(简称“广陵城建”)提供连带责任担保()强联置业实际控制人李东扬先生提供不可撤销的连带责任保证担保。产品说明融资人强联置业简介。公司注册资本万元实际控制人为李东扬先生开发资质:二级(暂定)。截至年月日公司总资产亿净资产万元资产负债率。截至年月日查询央行征信系统公司无欠息和不良信贷记录。担保人鼎兴开发简介。公司成立于年月注册资本亿元主要负责扬州食品工业园开发建设。截至年月日公司总资产亿元净资产亿元资产负债率。担保人广陵城建简介。公司成立于年月注册资本万元是扬州市广陵区政府的融投资主体。截至年月日公司总资产亿元净资产亿元资产负债率。融资项目简介。“汤汪花园”安置房是扬州食品工业园和江六(扬州江都南京六合)高速”汤汪段“拆迁安置房源位于扬州市广陵区连运路。项目四证齐全于年月开始前期工作目前栋高层住宅已封顶(实景图如下)预计年月底“汤汪花园”全部竣工。截至年月日强联置业基于”汤汪花园“在建工程享有对扬州食品工业园管委会(隶属于扬州市广陵区人民政府)亿元的债权(经扬州市广陵区审计局审计并已抵押给上海锐懿资产并经人大决议列入相关年度财政预算)。扬州市广陵区政府简介。广陵区是扬州市主城区辖区面积平方公里总人口近万区内南长江、北邵伯湖遥相呼应孕育扬州的千年古运河、举世闻名的京杭大运河、南水北调的源头廖家沟成“川”字形穿城而过一个扬州的“州”字宛若天成。年xx区实现GDP财政总收入亿元公共预算收入亿元税收亿元截至年月日广陵区政府债务余额亿元政府负债率。扬州食品工业园简介。工业园年月设立位于扬州市广陵区是集食品加工、制造、流通、研发等于一体的现代食品产业集聚区属于海峡两岸农业合作试验区。截止年月日园区共引进企业家其中外资家(投资亿美元)民资家(投资亿美元)。截止年月日已有家企业投产家企业在建预计年可实现工业产值亿元税收亿元。青岛啤酒、亲亲集团、欣欣食品、安贝斯食品、江苏国富锦、丰禾食品等台资企业已投产运营香港五丰行、达丽生物科技(台资)等个项目正在建设多个知名企业正在完善报建手续及洽谈入园。资管说明资管公司上海锐懿资产管理有限公司简介。公司注册资本万元是泰信基金管理有限公司(以下简称”泰信基金“)全资子公司是山东信托的孙公司。泰信基金简介。公司成立于年注册资本为亿元股东是山东省国际信托投资有限公司(持股)、江苏省投资管理有限责任公司(持股)和青岛国信实业有限公司(持股)。详询好选网官方QQ:全国热线:http:wwwhowchoicecnDetailprohtml

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