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万达大酒店施工组织设计.doc

万达大酒店施工组织设计

jackall411
2013-07-16 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《万达大酒店施工组织设计doc》,可适用于经济金融领域

施工组织设计三亚万达大酒店装饰工程目录第一章编制说明工程概况编制说明编制依据、执行的规范、规程和规定第二章施工部署工期、质量和安全目标工期目标质量目标安全、文明目标项目管理总体安排前期策划施工技术管理施工质量管理施工材料管理劳动力管理工程资料管理第三章施工方案施工方案制定原则施工区域的划分施工流向施工顺序总施工工序流程图施工工艺、方法落实流程图主要施工方法施工测量放样工程轻钢龙骨石膏板(埃特板)吊顶工程木基层木饰面装饰工程墙纸饰面工程玻璃隔断安装工程地面石材安装工程地毯铺设木门安装工程墙面石材粘贴工程涂料工程五金工程水暖工程施工电气安装工程第四章施工进度计划施工进度计划施工进度计划表(附后)施工进度管理要点影响工程进度的主要因素分析第五章资源供应计划劳动力安排劳动力配备原则劳动力用量计划劳动力投入情况劳动力安排保证措施机械设备供应机械设备配备原则主要施工机械设备投入表材料供应材料的采购、检验和使用原则材料进场流程材料使用检测程序图材料使用管理材料供应保证措施第六章施工准备工作计划施工准备的原则施工准备的主要任务施工准备的具体内容第七章施工现场平面布置施工现场用水、用电计划施工现场材料的堆放和运输施工现场临时设施安排计划现场施工平面布置图(附后)第八章技术组织措施保证进度目标措施保证工期的组织措施保证工期的管理措施保证工期的协调措施保证工期的材料供应措施保证工期的资金保证措施保证工期的工程检查措施保证工期的进度循环措施保证工期进度的良好工作循环措施工程工期进度落后的处理措施工程工期进度落后赶工计划影响进度突发事件处理保证质量目标的措施质量保证体系网络质量保证体系构成装饰工程质量的要素保证质量的施工要素控制措施质量控制的管理制度保证质量的阶段性控制措施质量管理的组织措施质量岗位责任制度施工现场操作规程施工过程中隐蔽工程的验收措施半成品、成品保护措施主要分部分项工程质量通病及预防措施石膏板吊顶质量通病及预防措施木制作工程质量通病及预防措施涂料工程质量通病及预防措施油漆工程质量通病及预防措施地毯地面铺设质量通病及防治措施墙纸裱糊质量通病及防治措施雨期(天)施工措施夜间施工措施节假日及农忙季节施工措施保证成本目标的措施成本控制原则项目成本管理程序:工程项目成本核算和管理的工作流程图:控制成本的节约措施保证安全目标的措施职业健康安全生产管理原则职业健康安全生产的目的及目标施工现场职业健康安全管理网络项目部职业健康安全管理职责职业健康安全控制措施对突发性问题的处理措施现场防盗措施保证环境的措施环境保护的目的环境保护控制目标环境管理的组织措施施工现场重大环境因素的控制措施材料运输及施工垃圾的处理措施施工现场噪音控制与粉尘控制措施保证文明施工的措施文明施工保证措施文明施工组织保证体系文明建设措施施工现场卫生的管理措施施工现场的材料管理措施推广清洁施工第九章项目风险管理重大工程项目中风险的特点用综合集成方法指导重大工程项目的风险管理第十章信息管理信息化施工管理文档和合同管理系统施工管理网络及应用方案第十一章实施难点和对策实施难点分析大面积石膏板施工的重点地面防水处理措施针对大面积石材铺贴措施装饰材料的防火处理墙面、柱面的收口工艺特殊节点的处理措施针对以上工程重点、难点的控制程序第十二章保修承诺工程保修工程保养回访制度第一章编制说明工程概况工程名称三亚万达大酒店室内装饰工程工程地址海南省三亚市海棠湾号地块施工工期天建筑装饰面积约M计划开工日期年月日计划竣工日期年月日工程质量等级合格编制说明依据本工程的合同及设计图纸要求编制的施工组织设计作为本工程的综合性指导文件用以指导工程合理开展、施工质量全过程受控以满足业主的需求。根据本工程施工的特点本文件在施工部署施工方案施工进度计划资源供应计划施工准备工作计划施工现场平面布置技术组织措施项目风险管理信息管理以及实施难点和对策、针对本工程的合理化建议等方面进行阐述确保本工程施工全过程中按科学规律组织规范施工有计划地开展各分部分项工程的施工将及时做好各项施工准备工作保证各种资源和劳动力的及时供应协调各工序之间的时间安排保证施工的顺利进行按期保质完成施工任务。我们将严格按ISO《质量管理体系》、GBT《环境管理体系》及GBT《职业安全健康管理体系》标准的要求高标准、严要求做好施工前期准备工作和施工方案的审定工作并发挥本公司管理优势强化计划管理使本工程质量等级确保达到一次性验收合格。我公司将按照海南省文明施工的有关规定及业主的要求按标准化工地管理做到文明施工、文明管理服从业主、总包统一管理和监督并承担相应的责任。在工程竣工后的保修期内我们将随时提供优质服务满足业主的一切合理要求。臻于至高情感装饰境界是我们的理想承诺的兑现是我们信誉的基础我们将虔诚配合业主一起工作时时恳请指导报请沟通解决一切设计上可能遗漏的细节整改一切施工上可能出现的问题。编制依据、执行的规范、规程和规定、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、施工招标文件、合同及装饰设计施工图纸、工程招标答疑文件、工程现场勘查结果、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB-)、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB-)、《木结构工程施工质量验收规范》(GB-)、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB)、《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ)、海南省、三亚市有关工程建设的相关文件、规范及规定第二章施工部署工期、质量和安全目标工期目标在具备进场施工条件后  日历天内完成暂定开竣工日期为年月日年月日实际开工日期,以开工报告签署之日为准。质量目标合格争创内部精品工程安全、文明目标杜绝死亡和重大伤害事故发生项目管理总体安排2.2.1前期策划一、明确目标 公司目标区域目标项目团队目标树立良好形象创建精品工程赢得后续业务.成为区域标杆争创公司优质工程确保整个施工过程中各流程全部按公司要求实施个人管理、技术能力上一个新的平台二、安全管理、现场布置在文明施工管理上按照国家建筑工程施工现场标准化管理规定,按JGJ行业规范组织现场文明施工。施工现场每三至四套放置二级B电箱只三级C电箱三只每套按规定配置灭火器黄沙桶。、制订管理方案及措施a、重大环境因素及控制措施清单b、重大风险及控制措施清单c、临时用电协议d、施工用电管理方案e、安全防护管理方案三、进度管理a、施工进度计划流水进度、月进度、周进度b、材料进场计划四、项目管理、“”前期策划1)、组织计划:为了更好地将本项目圆满完成项目部将每个管理人员的职责都分配到各个人员各自完成自己本职的工作同时相互配合同心协力完成本项目。施工现场组织架构名称姓名职务职称职责项目经理赵海军项目经理一级建造师本工程各项管理工作执行经理李配超技术负责二级建造师本工程全面技术负责技术负责杨涛技术负责助理工程师本工程的技术负责施工员朱平主办助理工程师施工管理设计师周坤设计师助理工程师现场深化设计质量管理徐号质量员施工质量资料管理材料管理戚继军材料员助理工程师材料采购、保管、发放安全管理张金锋安全员施工安全管理预算管理戴春波预决算员助理工程师造价预决算管理仓库管理张续友仓管员仓库收发货a、项目经理职责负责施工班组落实及人员进场计划现场前期策化.提出图中疑点及解决办法、材料的确定等各项管理工作。b、施工员职责负责施工策划放线、技术交底、材料核实、申报等。 c、质量员职责负责开工报告等前期资料及节点深化,施工过程中质量检查控制 d、预决算员职责按图纸要求对成本进行预测和竣工后实算便于投标.e、材料员职责对图纸上的材料进行摸价及采购.f、安全员职责对现场临时设施按公司要求进行策化并落实到位并对全体施工人员进行文明施工和安全交底、督促g、仓管员职责负责对现场进行清理临时办公室、仓库的搭设临时设施到位等工作.)、质量目标:从基层着手不放过每个细节严格按相关规范及公司要求实施质量通病发生率控制降低注重饰面材料的安装及成品保护力争做出公司精品工程。3、过程控制“”过程控制:)、:  进入现场首先对施工人员进行文明施工及安全交底(质量可以补救事故无法挽回)根据现场实际情况签定施工纪律责任书。然后对现场进行全面清理将办公室仓库搭设到位标牌上墙给外界一个全新感觉。项目部进场后先按业主提供的水平及轴线将其引入样板房内弹出1米(地面完成水平及十字控制轴线.然后将墙面各饰面材料按照设计尺寸在相应部位放线上墙同时将卫生间周边分割线放于地面(期间发现问题及时与设计师进行沟通并得以解决)以上线型根据不同材料用文字标识上墙,便于工人施工。查看图纸平、顶、立面、对照现场找出问题与设计进行沟通并得到解决根据质量通病防治方法结合本工程特点对图纸节点进行深化做到切实可行后与全体施工人员进行交底使每个施工人员都知道各部位使用什么材料、各个节点如何制作。在对现场布局没有太大把握时就用木料按1:1制成大样放在相应位置来验证布局是否合理。同时和木饰面厂家共同对现场固定木饰面、进户门、衣橱进行放线测量深化在得到设计师认可后才能下单生产。本标段KA户型套、KB户型为4套且均为精装修独体别墅故我方在对其进行放线时使其同一套型的各部位尺寸均一致相等便于墙顶面、地面材料的预控及加工因土建墙体并不可能精确到位我项目部在进行后续抹灰等施工时有必要按现场实际情况对其进行相应调整。在对湿区地漏开孔前要将墙地面石材线按设计分割放在墙面及地面使位置合理地与石材排版相吻合墙面壁龛手纸盒等定位也是如此。主材一经确定就立即订货采购特别卫浴五金一定要尽早到场,便于上下水管排布及受力部位预埋这就有利于水管布置及受力部位预埋,给防水等后续分项施工带来时间上的保证整个基层施工过程一定要符合规范、满足设计做到横平竖直特别是防腐防火一定要涂刷到位满足相关规范.项目部将对现场石材进货严格把关:石材饰面墙体等基层到位时按设计图纸对其进行墙地石材排版石材排版时首先要了解大板规格以便确保出材率墙面要注意石材分割与壁龛手纸盒等壁坑造型位置相协调尽量使地面要与墙面通缝。因防水维修困难马虎不得故项目部将其定为关键过程。)、 对前期所施工基层质量、位置进行再次检查及校正加固(要全员参与)并诚邀兄弟单位及公司领导前来互检(贴黄纸条)对提出的问题端正心态积极整改。对未定材料和设计沟通尽早确定并立即寻找、比价、采购。并要求设计尽快确定便于采购.此时要着重对全体施工人员再次进行文明施工和安全教肓主要是成品保护、临时用电和机械使用。)、 此时要对已经采购的材料不断跟踪直至入库才划句号。已到现场的饰面材料安排工人立即安装粘贴同时对固定家具进行跟踪在时间上、样式上、规格尺寸上木皮及漆膜方面进行检查控制发现问题立即沟通解决(一定要落实到场及安装时间)。要求厂方在出厂前将按我司认可的保护膜贴好。)、 在进度方面要求班组严格桉照项目部制定的进度计划来完成每个节点.项目部做到赏罚分明(按时完成对带班及工人给予奖励反之对劳务老板进行处罚)在石材、木饰面安装及壁纸粘贴时做到稳准从而达到一步到位步步到位同时成品保护也要紧紧跟上采用公司推广的专用保护膜和阳角护角条进行保护做到施工一处、成品一处、保护一处。、“”节点、布置在安装灯具开关插座时要注意水平、垂直、方正并要调试到位卫浴五金等安装在符合规范、满足要求的前题下考虑人性化、注重观感化注意上下左右位置与周边环境对称协调。、“”总结、配合此时要注意现场卫生保持清洁.并配合业主的验收工作.和业主办理交接.向业主提供相关资料。施工技术管理项目经理部将在公司总师室和工程管理部的指导和参与下建立技术管理体系。具体工作包括:技术管理岗位与职责的明确、技术管理制度的制定、技术组织措施的制定和实施、施工组织设计编制及实施、技术资料和技术信息管理。针对本工程的特点我公司除严格按照施工技术规范及质量验收规范施工接受质量监督外并接受业主、监理的全方位监督根据业主或监理要求及时准确地作出相应回复。中标后项目部成员立即在项目经理带领下认真学习施工图纸和有关图集及规范规程做好图纸审阅和图纸会审工作。根据图纸会审等及时完善施工组织设计的调整、编制工作。结合本工程实际情况及施工特点专人负责编制各分部分项工程施工方案和工艺并做好各级技术交底工作。施工质量管理为贯彻实施国家《建筑安装工程质量检验标准》控制影响工程质量的各种因素不断提高工程质量为业主提供优质满意的产品。建立和健全了由总工程师统一领导项目经理负责项目施工员、项目质量员具体实施部门配合监督的质量保证体系。加强现场管理建立质量管理网络。严格执行质量验收标准贯彻执行质量体系过程控制中各项制度。加强自检、互检和交接检及专业检查填写“班组自检、互检记录”对工序质量信息反馈中缺陷频数较多的项目及时按其特点制定符合质量体系规定的纠正预防措施。施工材料管理为保证工程质量本工程所采用材料均按国家建材规范验收合格方可投入使用。建立以项目经理为主材料员为辅的材料采供组严格按照标准及质量体系文件规定严格材料进、出手续健全材料管理制度按计划采购、供应。贯彻执行质量采购控制程序建立合格分供方名册通过合格分供方处长期获得质量优良、价格合理的物资。所有现场材料半成品均执行质量体系产品标识和可追溯性程序分门别类堆放并按先进先用原则进行使用。工序作业前对材料进行复验(核查现场材料质量及原始报告)若属不合格立即禁示使用搬离施工现场。5劳动力管理根据施工进度要求决定采取“紧密配合见缝插针、平行流水、立体交叉”的组织形式确保每一项计划切实完成。在项目劳动力配上坚持“计划管理、定向输入、统一调配合理流动”以各工种责任承包合同组织优质高效的施工。在施工过程中针对工序、工种要求不同合理安排施工队伍。如因外部因素影响施工工期我公司将采取积极方法增加劳动力投入延长工作时间保证不因劳动力不足而延误工期。6工程资料管理工程资料管理严格执行质量体系文件中文件和资料控制程序。工程技术文件的签发必须经公司相关部门审核后才能签发。工程资料的填写与工程进度同步进行直至工程竣工交付由专人装订成册分别递交业主方质检部门和公司档案室。所有工程资料由专职资料员负责严格执行文件和资料的收集保管和保密等工作。第三章施工方案施工方案制定原则在满足工程质量与工期要求的前提下根据本工程的具体情况重点抓好四点即“优质、高效、安全、文明”,确定本工程施工方案原则为:.认真贯彻执行“建筑法”及建筑施工验收规范做到有法可依执法必严违章必纠、一抓到底的原则。.制定合理的施工方案、科学的技术措施可行的工程进度。.组织强有力的项目经理部运用科学的管理模式进行管理。.配备过硬的施工队伍足够的技术力量齐全的施工机械。.确保物资、材料的供应与各工种的密切配合。.合理安排临时设施和制定施工现场文明管理措施。.做好与周边环境的协调工作为之提供一切尽可的方便服务。.运用电脑辅助管理合理的配置资源对项目进行动态管理。根据本工程特点及招标文件的要求做好各分部工程间的配合是本工程的关键。本工程决定统筹协调各分部、分项工程的施工合理划分流水段安排好各工种的流水施工在确保质量前提下满足进度控制满足业主的要求。施工区域的管理划分根据本标段分个流水段我公司将按每个单元个流水段委派一名施工员对其进行质量控制明确分工相互监督相互指导横向沟通取之长补其短相信工程一定会成为精品工程。施工流向由于本工程施工面积大为便于管理我项目部准备采用分区负责制的管理原则按施工区域划分为四个施工区域。四个区域采用平行施工的方法进行施工各区施工时应根据实际施工情况将本区域施工内容和范围进一步细化从而划分出合理的施工面(或施工段)合理的展开等节奏流水施工确保工期顺利如期完成。施工顺序本工程施工总体以墙地面石材作业为主,且其他各个作业组采取穿插施工总体分部分项工程施工步骤为:吊顶制安→石材铺贴→木制品制安→裱糊施工→乳胶漆涂刷→五金、灯具安装→清理退场(详施工工序流程图)。由于本工程的特殊性工期相对较紧为了确保工程按期完成我公司将本装饰施工作为今年公司的施工重点合理分派经验比较丰富的管理人员及各工种班组制定详细的进度、材料供应等计划采取保证进度、保证质量的各种措施确保工程保质保期的顺利完成。总施工工序流程图施工工艺、方法落实流程图主要施工方法施工测量放样工程、工程施工前施工技术人员就现场情况向施工人员进行技术交底依据设计图纸要求用墨线划出装修物的位置经技术人员勘查无误后方可进行施工一切尺寸准确性以图纸设计为准。放样工作必须详尽、仔细特定部位还需编号并根据放样结果绘制放样图纸发现问题及时与设计师和业主联系近早取得解决方案。、在地坪放样确定后应于施工范围内设置标准水平线同时完成地坪层高差校对及天花板高弹线作业以提供施工人员作为地坪及立面施工的依据。2轻钢龙骨石膏板(部分防水石膏板)吊顶工程、施工工艺()吊顶施工中采取整体施工局部避让的方法,层层施工待其它工种结束一部分补其一部分做到灵活穿插。()工艺流程:施工准备→放线→吊筋→龙骨安装→面板安装、施工方法与技术措施()根据施工图先在墙、柱上弹出顶棚标高水平墨线在顶棚上划出吊杆位置。吊杆间距应符合设计要求如无具体说明则一般为-mm。弹线时既要保证吊杆的间距保持在-mm之间又要使吊筋、主龙骨位置不与灯具发生冲突。()钻眼安装φ配套金属膨胀螺栓悬挂吊筋。如楼层较高使吊筋长度超过米则吊筋上端采用角钢吊杆加固。()安装主龙骨划出次龙骨位置将次龙骨用卡件连接于主龙骨主龙骨与主挂件、次龙骨与主龙骨应紧贴密实且间距不大于mm接着安装横撑龙骨。为保证大面积吊顶施工质量将顶面划成几个区主龙骨在交接处完全断开封板时在断开处板面留缝给饰面留伸缩的余地。()轻钢龙骨顶棚骨架施工先高后低主龙骨间距和吊杆间距一般控制在mmmm之间特殊情况不得大于mm吊顶副龙骨间距根据设计要求而定吊杆直径一般为mm吊杆应垂直吊挂旋紧双面丝扣墙边的吊杆距主龙骨端部的距离不超过mm排列最后距离超过mm应增加一根吊筋主龙骨和次龙骨要求达到平直。()为了消除顶棚由于自重下沉产生挠度和目视的视差吊顶龙骨必须起拱由中间部分起拱高度一般为房间短向跨度的。吊杆与结构连接应牢固凡在灯具、风口等处用附加龙骨加固龙骨吊杆不得与水管、强弱电、灯具、通风等设备吊杆共用。()吊顶造型一般采用木基层如细木工板。细木工板的拼接采用带胶“燕尾”接在地面制作成型表面经防火处理后吊挂安装。造型需单独安装吊筋并且要适当减小间距造型较重则需采用角钢作为吊筋吊筋与造型通过铁件用对接螺栓固定。为保证吊顶的整体稳定性吊顶龙骨需与造型连接固定整体调平。()龙骨水平调正固定后进行中间质量验收检查待设备及电气配管的安装全部该做的隐蔽工程完成后并由业主、监理验收合格后就可进行封板施工。()石膏板封板()石膏板缝处理)石膏板的配套腻子将嵌缝内满填刮平宽度为mm用专用纸带封住接缝并用底层腻子薄覆同时用底层腻子盖住所有的螺钉在常温下底层腻子凝固时间至少小时。)第一道腻子凝固后抹第二道专用嵌缝底层腻子轻抹板面并修边抹灰宽度约mm同时再次用相同的底层腻子将螺钉部位覆盖第二次的腻子在常温下干燥时间也不少于小时。)第三道腻子(表面腻子):抹一层纸面石膏板配套的嵌缝表面腻子抹灰宽度约mm用潮湿刷子湿润腻子边缘后用抹子修边同时再涂抹螺钉部位宽度约为mm第三道腻子(表面腻子)凝固后用mm号砂纸打磨其表面打磨时用力要轻以免将接缝处划伤。3木基层木饰面装饰工程、工艺流程放样、弹线→防潮处理→基层龙骨制作→基层龙骨安装→饰面板安装。、施工方法与技术措施()放样、弹线:根据设计图纸上的尺寸、墙面造型、位置等要求先在墙上划出水平标高线和外围轮廓线然后弹出龙骨分格线。根据分格线在墙上加木橛或在砌墙时预埋木砖或固定铁件。木砖、铁件的位置应符合龙骨分档的尺寸平墙面木龙骨横竖间距一般不大于mm。()防潮处理:在潮湿地区或者紧靠外墙、卫生间等经常接触到水的墙面墙面防水要求较高。常用的做法是在木龙骨、木砧等表面涂刷新型防潮剂墙面在堵漏、粉刷后也涂刷新型防潮剂两遍。在湿度小的地区或不易接触到水的内墙防潮处理的做法一般是在木龙骨表面刷二道新型防潮剂。()基层龙骨制作)工程所有木龙骨的含水率一般均控制在以内,木龙骨应进行防腐、防火处理可用新型防潮剂和防火涂料将木楞内外和两侧各涂刷二遍晾干后再拼装。()基层龙骨安装)木龙骨骨架安装较简便的方法是:先将骨架安放样位置临时固定在墙上在横、竖龙骨交接附近的墙上打眼打眼深度mm调整龙骨平整度和垂直度后在孔洞中打入长木砧用枪钉将龙骨与木砧固定连接木砧抛出龙骨面的部分锯平即可。如骨架离墙较远则可在墙上每隔一段距离安装一排通长木龙骨骨架与墙面固定龙骨通过短木龙骨连接固定。骨架安装位置要准确连接要牢固、稳定平整度和垂直度需符合规范规定要求。)平墙面饰面还可以采用轻钢龙骨骨架采用轻钢龙骨的优点是简化施工步骤、操作简便、龙骨防腐、防火性能好、不易变形、现场容易保证整洁等。具体安装方法是:根据龙骨间距在墙上弹双向墨线竖向龙骨间距一般为mm然后在墨线交接处打眼、预埋木砧。将专用U型龙骨卡件用钉子固定在木砧上开口朝外、上下贯通。龙骨采用覆面龙骨开口朝内竖向卡在固定卡件内调平、调直后用铆钉将龙骨两侧与卡件铆固连接。卡件边缘不能抛出龙骨表面。轻钢龙骨骨架一般不需横向龙骨只要在基层板拼缝处增加一道龙骨即可横向龙骨两头侧边向外折成与竖向龙骨铆钉固定。(此施工方法仅供参考具体需按设计要求和业主指示施工)()饰面板安装)成品饰面板安装象此类高档次的装饰建议使用厂家成品制作现场安装的方法以提高施工质量和节约施工时间。成品饰面板可以连基层、饰面和造型一次成型安装时只需挂嵌在固定于基层龙骨上的配套固定件上即可方便快捷。4墙纸饰面工程、工艺流程:清扫基层、填补缝隙、磨砂纸→接缝处糊条→找补腻子、磨砂纸→满刮腻子、磨平→涂刷涂料一遍→涂刷底胶一遍→墙面划准线→壁纸浸水湿润→壁纸涂刷胶粘剂→基层涂胶粘剂→纸上墙、裱糊→拼缝、搭接、对花→赶压胶粘剂、气泡→裁边→擦净挤出的胶液→清理修整、施工工艺:()基层处理:基层处理是直接影响墙面装饰效果的关键应认真做好处理工作。对各种墙面总的要求是:平整、清洁、干燥颜色均匀一致无空隙、凸凹不平等缺陷。)对旧墙面。首先对墙体原抹灰层的空鼓、脱落、孔洞等用沙浆进行修铺清除浮松漆面或浆面以及墙面砂粒、凸起等并把接缝、裂缝、凹窝等用胶油腻子分~次修铺填平然后满刮腻子一遍用砂纸磨平。)对木基层。要求拼缝严密不外露钉头。接缝、钉眼应用腻子铺平并满刮胶油腻子一遍然后用砂纸磨平。()涂刷基层处理材:基层处理并待干燥后表面满涂基层处理材料一遍要求薄而均匀减少因不匀而引起纸面起胶现象。()墙面划垂线:裱糊壁纸纸幅必须垂直才能使花纹、图案、纵横连贯一致。)施工时在基层涂料涂层干燥后划垂直线作标准。)取线位置从墙的阴角起以小于壁纸~为宜。)裱糊时应经常校对、调整保证纸幅垂直。()壁纸及基层涂刷胶粘剂:根据实际尺寸统筹规划裁纸纸幅应编号按顺序贴。)准备上墙裱糊的壁纸纸背预先刷清水一遍再刷胶粘剂一遍。有的壁纸产品背面已带胶粘剂可不必再刷。)为了使壁纸与墙面结合提高粘结力编号的基层同时刷胶粘剂一遍壁纸即可以上墙裱糊。()裱糊。壁纸可采取纸面对折上墙。接缝为对缝和搭缝两种形式。一般墙面采用对缝阴、阳角处采用搭接处理。)裱糊时纸幅要垂直先对花、对纹、拼缝然后用薄钢片刮板由上而下赶压由拼缝开始向外向下顺序压平、压实。)多余的胶粘剂则顺刮板操作方向挤出纸边挤出的胶粘剂要及时用软布抹净以保持整洁。石材粘贴工程、施工准备()绘制施工大样图根据设计图纸所提供的石材分块、布局、颜色品种及搭配、表面加工形式、线角处理方案并结合施工现场结构施工的实际状况等绘制石材加工大样图。()大样图中包括以下内容:)石材的规格尺寸和质量标准)装饰面的加工形式及部位并用特殊记号注明)石材编号、加工数量及余量)石材成品的保护方法。、基体的检验和处理()石材干挂施工前必须对装饰部位的结构施工质量进行细致的实测实量和必要的处理以保证装饰工程施工质量符合业主的要求。()其主要内容包括以下几点:)几何尺寸的检验:根据设计图纸并结合石材施工大样图认真核实结构的实际偏差。墙面检查其垂直、平整情况偏差较大时采取剔凿、修补。)对基体预埋金属件的检验:通过基体上的金属连接器来实现石材与基体的连接。因此在安装石材前根据图纸要求对预埋金属件的型号、规格、数量、位置等进行全面检查如有差错及时补救)对基体结合面的处理:采用灌浆施工必须对光滑的砼基层结合面进行凿毛处理或涂刷砼界面剂以增强砂浆与基层的粘结力。、作业条件的落实()材料、机具、水源、电源等齐备()墙面弹好cm水平控制线柱子弹好立面的中心线()石材进场必须存放室内下垫方木。根据加工单、施工大样图核对石材的数量、规格并预铺、配花、编号以备正式安装时顺序取用。、石材的检验()石材进场拆包后挑出破碎、变色、局部缺棱者等另行堆放。()对符合外观要求的进行边角垂直测量、平整度检验、裂缝和棱角缺陷检查。5、工艺流程弹线→材料拆包整理→切割→刷防渗剂→安装饰面板→粘贴→擦缝→修理保护6、施工方法与技术措施()基层清理:挂贴前先将老墙面基层表面的灰砂、油垢和油渍等清除干净电器箱、盒位置进行检查对遗漏和移位的立即进行调整。(a)在墙体上均匀的喷涂一遍专用界面剂。(b)用:的水泥砂浆刮操找平。(c)厚度超过mm的找平层应加钢丝网或网纤布固定避免开裂空鼓。()弹线:将墙面、柱面的长、宽、高尺寸核对准确。圆柱、长方形和方柱应对其断面尺寸进行修整以防止安装时发生错误。用线坠从上至下找出墙面或柱面的垂直、用方尺找方并考虑板材的实际厚度及灌注砂浆的空隙(空隙cm左右为宜不大于cm)在地面上弹出板块外围尺寸线此线为第一层的基准线然后弹好水平线和垂直线。()材料拆包整理:对拆包的石材进行整理检查凡是破碎变色、污染的应挑出另行堆放对能用的按规格、品种、颜色分别堆放并按设计要求将石材按预定的部位顺序摆在地上选色邻接之间花纹大致对上尽量做到相似雅致。根据安装配置图的先后顺序编号写在板的背面安装时对号入座。同时核对实贴墙面与石材的实际规格尺寸通过实测实量最后定出石材的块数。其中需要切割处理的要预先调整安排好力求做到符合设计和规范的要求。()安装饰面板:按照事先弹好的水平线和垂直线先在最下一行(一排)的两头找平找正拉上横线。固定边角和中间一块(当长度较大时)。按饰面板预排编号对号入座(用托线板靠直靠平用水平尺加以校正阴阳角用方尺找方)。板与板的交接处四角保持方正平整。安装程序从边角开始然后再向两侧。饰面板安装要求横平竖直接缝大小均匀。()清理饰面石材贴防污胶条、嵌缝。用塑料膜覆盖保护墙、柱角用木制护角保护。玻璃隔断安装工程、施工工序定位、弹线→预埋件安装→钢骨架槽安装→玻璃安装、打胶、施工方法与措施()根据设计要求和现场实际尺寸在地面和墙面放样定位玻璃的位置和尺寸在确定玻璃尺寸时要考虑墙、地面的装饰面层位置。()根据墙、地面的弹线位置在墙面和地面上安装固定件固定件一般采用中厚钢板用金属膨胀螺栓固定。()玻璃槽可使用槽钢或角钢与固定件焊接连接。钢架槽安装要水平、方正、牢固、稳定整个框要保持在一个平面内槽内不能有杂物。如玻璃伸到顶面内则在顶内也需安装固定件固定件应与顶面龙骨分离做成倒“U”字型卡槽或用专用连接件玻璃上端需开孔到时用对接螺栓固定。()玻璃安装时先将玻璃伸入上口再慢慢落至下口下口槽内要垫橡皮条两侧和上口玻璃两面槽内可用小木条临时塞紧固定。用吊锤校正玻璃的垂直度和位置后在槽内填入橡皮条和小木条取走临时固定物。()墙面饰面结束后饰面和玻璃之间缝隙就可以打胶处理。打胶结束后用夹板对玻璃进行围护保护做醒目的警示标语防止触碰损坏。地面石材安装工程、施工准备()地面石材施工前首先需要做的就是放样弹线。按照设计图纸在地面准确放样放样的结果是除了可以及时发现问题更重要的是可以很准确地测算出石材的使用数量、弧形石材的规格和布置以便及时定货。放样后要用不易褪色的颜料在地面仔细弹线弧形石材还需在地面对每一块进行编号以便与同样编号的石材可以对号入座。将放样结果绘制成石材加工图交给厂家按图尺寸加工。()地面石材施工规格板在选材上要达到规格尺寸方正表面平整光滑不能有缺边掉角、裂纹及污染变色等缺陷。()石材运输过程中应按要求用木箱分类包装搬运过程由仓管员严密监控以降低损耗。、施工工艺找水平、拉线→对色编号→标准块铺贴安装→补缝→养护、施工方法与技术措施()找水平、拉线:在素混凝土找平层上贴水平灰饼按地面弹线拉双向水平线找中找方并找出拼花板的位置施工前一天洒水湿润基层。()对色编号:石材地面铺设前应对规格板进行试拼指对色、拼花、编号以对号入座试拼的结果是要保证地面石材前后左右的花纹、颜色基本一致纹理通顺接缝严密吻合角度垂直线条顺直。()铺设顺序:拉线后应先铺若干条干线作为基准起标筋作用一般先由厅中线往两侧采取退步法铺贴圆形地面则有中心向外围铺设。()铺贴:按照弹线位置及水平拉线将板块依线平稳放下用木锤或橡皮锤垫木轻击使砂浆振实。缝隙宽度、平整度满足要求后揭开板块在其背后批白水泥一道再正式铺贴轻轻敲击、找直找平。石材铺设需按照编号做到对号入座。()铺设中随时用水平尺检查铺好的地面使其表面平整度符合要求同时用直尺和楔形塞尺检查板块间的接缝高低差发现问题及时处理以满足质量要求。铺设过程中缝隙内及表面的砂浆应及时用布擦拭干净。()石材铺设结束后将石材地面及缝隙再次清理一遍缝隙采用相应的填缝材料进行填缝。()补缝:地面养护期过后撕掉美纹纸进行补缝。()打蜡:建议采用进口蜡水由专业保洁公司进行地面打蜡保护。()整个石材地面全部结束后用mm长水平垂直测量仪、楔形塞尺、拉m线、直尺等检测进行检查。地毯铺设、作业条件与施工准备()地毯铺设应石材地面装饰工程完工并打磨镜面处理以后安装。木门安装工程、木门套的制作安装()在门框固定后即可开始木门套饰面施工。检查木筒子板的门洞口是否方正垂直预埋的木砖或连接铁件是否齐全位置是否正确如发现问题必须修理或校正。()制作安装木龙骨:根据设计要求和门洞口实际尺寸先用木方制成龙骨架。一般骨架分三片洞口上部一片两侧各一片每片一般为两根立杆当筒子板宽度大于mm需要拼缝时中间应适当增加立杆。横撑间距根据筒子板的厚度决定横撑位置必须与预埋件位置对应。木龙骨架安装必须平整牢固。木龙骨刷防潮剂两道进行防腐处理。()饰面板封钉:在完成门窗套木龙骨安装及墙面抹灰并完成地面湿作业后即可安装饰面板。门套木龙骨尺寸裁切饰面板两端刨成度角。安装时一般先钉横向后钉竖向钉长视板厚度而定钉帽应砸扁顺木纹冲入板表面-mm。、木门安装()门扇安装前检查其型号、规格、质量是否符合设计要求如发现问题及时进行更换。()安装双扇木门时必须使左右扇的上、中、下冒头平齐门扇四周和中缝的间隙应符合规定。()安装前先量好门框的高低、宽窄尺寸然后在相应的扇边上画出高低宽窄的线双扇门要打迭先在中间缝外画出中线再画出边线并保证梃宽一致。()将扇放入框中安装合格后在框上按铰链大小画线并剔出铰链槽槽深一定要与铰链厚度相适应槽底要平。安装好的门扇必须开关灵活、稳定不得回弹和反翘门扇梃面与外框梃面应相平。涂料工程、施工工艺清扫→填补缝隙、局部刮腻子→磨平→第一遍满刮腻子→磨平→第二遍满刮腻子→磨平→打底漆→第一道涂层→复补腻子→磨平→第二道涂层→局部再找平磨平→第三道涂层(面层)、施工方法与技术措施()石膏板面和抹灰面的基层处理:先将抹灰面的灰渣及疙瘩等杂物用铲刀铲除然后用棕刷将表面灰尘污垢清除干净。()表面清扫后用腻子将墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处填补好。腻子干透后先用铲刀将多余腻子铲平再用号砂纸打磨平整。石膏板面拼缝一般用纸面胶带贴缝。钉头面刷防锈漆并用石膏腻子抹平。阴角用腻子嵌满贴上接缝带。对有特殊要求的缝隙、接缝按设计指定的方法处理。()第一遍满刮腻子及打磨)当室内涂装面较大的缝隙填补平整后使用批嵌工具满刮乳胶腻子一遍。)所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮以密实、平整、线角棱边整齐为度。同时应一刮顺一刮地沿着墙面横刮尽量刮薄厚度-mm不得漏刮接头不得留槎注意不要玷污门窗及其它物面。)腻子干透后用号砂纸裹着平整小木板将腻子渣及高低不平处打磨平整。注意用力均匀保护棱角。磨后用棕扫帚清批干净。()二遍满刮腻子及打磨:第二遍满刮腻子方法向头遍腻子但要求此遍腻子与前遍腻子刮抹方向互相垂直即应沿着墙面竖刮将墙面进一步刮满及打磨平整流畅、光滑为止。()第一遍涂料)一遍涂料涂刷前必须将基层表面清扫干净擦净浮灰。涂刷时宜用排笔涂刷顺序一般是从上到下从左到右先横后竖先边线、棱角、小面、后大面。)阴角处不得有残余涂料阳角处不得裹棱。如墙一次涂刷不能从上到底时应多层次上下同时作业互相配合协作避免接槎、刷涂重迭现象。)独立面每遍应用同一批涂料并一次完成。()复补腻子:第一遍涂料干透后应普遍检查一遍如有缺陷应局部复补涂料腻子一遍并用牛角刮抹以免损伤涂料漆膜。()磨光:复补腻子干透后应用细砂纸将涂料面打磨平滑注意用力应轻而匀且不得磨穿漆膜磨后将表面清扫干净。()第二遍涂料刷及其磨光方法与第一遍相同()第三遍涂料采用喷涂五金工程、铰链()门铰链铰链上面一片的顶缘应距门樘槽口的边缘十五公分下面一片的底缘应距完成地面二十五公分如有三片铰链时中间一片应装配于上下二片间距的中央。()橱柜门铰链、门止、拉手装配位置由设计人员指定。、门锁除另有规定外锁把手的中心应距完成地面一公尺。、装配五金()所有五金的装配均应严格遵守出品厂商说明书的规定施工装置至五金时如用木螺丝紧固者应先用木钻将各种螺丝本身长度的一半深度再将螺丝旋入无论如何不得用钉锤将螺丝直接钉入。()凡装配五金有需要使用样板以便装置准备时施工人员应随时提供该样板可用金属或木制使用应经业主认可。 (3)所有螺丝都要保持十字方向.水暖工程施工、排水管道安装()PVC管安装)PVC管堆放时要放平整要防止遭日晒和冷冻。若管子产生了弯曲必须调直后才能使用。管段下料时选用细齿锯条锯管管口应平齐。)管道粘结采用与PVC排水管相应的粘结剂并对管材、管件、粘结剂组合件进行静压试验合格后方能使用。粘结前将管材和管件承口内侧和插口外侧擦拭干净使被粘结面保持清洁无尘砂和水逅如表面有油污时用棉砂蘸丙酮等清洁剂擦净。配管时将管材和管件承口试插一次在表面划出标记。涂刷粘接剂时应用漆刷先涂承口再涂插口。涂刷要均匀、迅速不得有漏涂或涂料过多现象。胶粘剂的涂刷动作迅速涂抹均匀胶粘剂适量。涂抹后立即找正将管子插入承口使其准直再用橡胶锤敲一敲使管子全部插入使插入深度符合所划标记保证承插接口的直度和接口位置准确并用棉纱抹去多余的粘接剂然后静置~分钟等粘接剂干固后再搬动安装。)伸缩节的设置按设计要求在PVC管上设置伸缩节伸缩节两端设滑动支架,中间设固定支架,伸缩节安装时管端插入伸缩节处保证预留间隙~mm。)支架安装因塑料排水管机械强度较铸铁管小故横管支架间距较铸铁管小。采用下表规定。、卫生器具安装()所有卫生器具的安装均按照制造厂家安装说明书上规定的要求安装以保证器具的正常使用。()卫生器具的安装必须符合设计图纸、标准图(S)及施工规范的要求。施工的关键部位在于卫生器具与排水管的连接卫生器具的排水口承插接头用油灰填实。严禁采用水泥砂浆填充。安装卫生器具时应首先确保排水口的甩口高度。保证卫生器具的排水口插入承口的深度。甩口内事先抹油灰并保持环口间隙均匀。确保接口不渗漏。()陶瓷件与管道或附件连接处垫以胶皮油灰等填料和垫料。坐式大便器在其底部与地、墙间加以橡胶垫。(4)安装卫生洁具时不能由于施工而使建筑物的结构强度受到影响也不应由于卫生设备的使用而使建筑质量下降。(5)若某些管道必须穿过建筑物的柱、梁、抗震壁等重要构件时应在土建设计和施工阶段预留穿孔位置。装饰施工时不可随意敲凿结构构件。(6)在錾凿操作时禁止使用大锤敲击以免引起整个结构的振动而造成钢筋和混凝土分离。(7)施工中应先作出样板楼待业主认可后再正式施工。3.1、洗脸盆安装()有沿洗脸盆的沿口应置于台面上无沿洗脸盆的沿口应紧靠台面底。台面高度一般均为mm。()洗脸盆由型钢制作的台面构件支托安装洗脸盆前检测台面构架的洗脸盆支托梁高度安装洗脸盆时盆底可加橡胶垫片找平无沿盆应有限位固定。()有沿洗脸盆与台面接合处用密封膏抹缝沿口四周不得渗漏。()洗脸盆给水附件安装4、地漏安装()在该室地面最低处箅子顶面低于地面mm。()为正确控制高程应在室内地面面砖施工时配合安装地漏。()地漏安装后进行封堵防止建筑垃圾进入排水管。()地漏箅子应拆下保管待交工验收时装上防止丢失。电气安装工程、材料要求:所有进场材料应有产品合格证配电箱还应为两部定点厂产品。、弹线定位:根据施工规范、设计要求及建筑标线确定用电设备的位置及标高。、配管:管径应符合设计要求连接及进箱盒用明装时丝接暗装时可用套管连接金属管必须作跨接地线弯曲半径及弯扁度应符合规范要求管内清扫干净管口打磨光滑与其它管线保持安全距离。、管内穿线:导线规格、根数符合设计要求中间严禁有断头穿线前检查管路是否畅通清扫干净管内的杂物检查管口的护口是否齐整穿线完毕后做绝缘摇测符合国家规范方可通电试运行。、用电器具安装:灯具的规格、型号、高度、位置应符合设计要求和施工规范。超过kg的灯具必须预埋吊钩或螺栓预埋件必须牢固可靠灯箱内的导线与光源分隔开低于m以下灯具金属外壳部分应接地或接零保护。、开关和插座的安装位置应正确同一场所的开关位置应一致且开关应切断相线电话插座、组线箱等设备应安装牢固位置正确在导线连接前清扫杂物箱盒收口平整配电箱的接地(接零)保护措施和其他完全要求必须符合施工规范规定且安装牢固可靠。第四章施工进度计划施工进度计划、进度计划控制原则()在保证工程质量的前提下通过人力、财力、物力的投入。()运用科学的管理方法和先进的机械设备合理的进行资源分配是本工程进度控制的原则。、总进度计划安排()根据施工合同要求本工程总工期日历天实际开工日期依据开工报告签署之日为准。()施工准备:包括材料准备、机械设备准备、管理系统和人力资源准备、技术准备施工现场临时设施等物资准备以及材料定货等施工准备工作。()室内装饰工程施工:按照施工图纸开展放线、定位工作整个施工过程遵循平面流水装修的施工作业方式各项工作在施工段的不同施工区同时展开。()施工验收准备:对施工现场进行全面清理、清除面层污染物协助业主做好验收和交接工作。()竣工验收、退场。()卫生清洁:我公司计划在本工程施工全过程进行卫生清洁施工中做到随做随清工完垃圾清每天派专人将施工垃圾倾倒到指定地点防止施工垃圾污染施工场地和已经完成的成品。施工进度计划表施工进度管理要点、制订包括设计图纸到位、装饰材料供应、施工队伍调配及现场交叉作业在内的综合性进度计划。制定严密的总体形象进度书其中包括总体和分部分项进行计划及月计划、周计划和复式滚动做到计划合理、科学安排严格落实跟进督导整体协调制度统一。、计划层层分解、落实及时检查反馈狠抓关键路线。各部位和各单项施工只可按计划提前不能占用其他工期的拖延禁止工序间的相互影响工期不允许影响到下道工序和整体工程的进度。、把好图纸会审关保证及时、准确、配套供应设计图纸。、把好装饰材料订货、催货、运输关保证按时、按质、按量供应各种装饰材料及相关设备。、改革传统装饰工艺有条件的项目尽量采用场外加工、现场组装的工艺加速施工进度。、坚持以质量求进度的正确方针以求一次施工成活杜绝返工。、加强工人培训配备先进工具改善劳动环境提高劳动效率。、编制程序化叠复式施工方案分割单独占用工期和复式占用工期部分不占用工期之安排安排落实到人到位使之不影响正常施工的进行实行交错作业措施上道工序和下道工序合理协调在不发生矛盾的前提下工种间和

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