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房屋租赁合同范本.doc

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鸭梨与冻梨 2013-07-08 评分 0 浏览量 0 0 0 0 暂无简介 简介 举报

简介:本文档为《房屋租赁合同范本doc》,可适用于领域,主题内容包含房屋租赁合同范本  本合同双方当事人:  出租方(以下简称甲方):唐永康  (本人)(法定代表人)姓名:王耀国籍:中国  承租方(以下简称乙方):崔符等。

房屋租赁合同范本  本合同双方当事人:  出租方(以下简称甲方):唐永康  (本人)(法定代表人)姓名:王耀国籍:中国  承租方(以下简称乙方):崔无瑕  (本人)(法定代表人)姓名:田亮国籍:中国  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:  第一条房屋基本情况。  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_南通市青年东路号位于第层  第二条房屋用途。  该房屋用途为居住。  除双方另有约定外乙方不得任意改变房屋用途。  第三条租赁期限。  租赁期限自年月日至年月日止。  第四条租金。  该房屋月租金为(人民币)元整  租赁期间如遇到国家有关政策调整则按新政策规定调整租金标准除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。  第五条付款方式。  乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)元整。租金按结算由乙方于每月第三日交付给甲方。  第六条交付房屋期限。  甲方应于本合同生效之日起日内将该房屋交付给乙方。  第七条甲方对房屋产权的承诺。  甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷除补充协议另有约定外有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项由甲方承担全部责任由此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿。  第八条维修养护责任。  租赁期间甲方对房屋及其附着设施每隔(月)检查、修缮一次乙方应予积极协助不得阻挠施工。  正常的房屋大修理费用由甲承担日常的房屋维修费用由乙承担。  因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失。  租赁期间防火安全门前三包综合治理及安全、保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。  第九条关于装修和改变房屋结构的约定。  乙方不得随意损坏房屋设施如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备需先征得甲方书面同意投资由乙方自理。退租时除另有约定外甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。  第十条关于房屋租赁期间的有关费用。  在房屋租赁期间以下费用由乙方支付并由乙方承担延期付款的违约责任:  1.水、电费  2.煤气费  3.供暖费  在租赁期如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用均由乙方支付。  第十一条租赁期满。  租赁期满后如乙方要求继续租赁甲方则优先同意继续租赁则续签租赁合同。  第十二条因乙方责任终止合同的约定。  乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿   .擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的  .拖欠租金累计达个月  .利用承租房屋进行违法活动的  .故意损坏承租房屋的  第十三条提前终止合同。  租赁期间任何一方提出终止合同需提前半年书面通知对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍有效。  如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形甲方必须终止合同时一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。  第十四条登记备案的约定。  自本合同生效之日起日内甲、乙双方持本合同及有关证明文件向有关房屋管理部门申请登记备案。  第十五条违约责任。  租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租金的每逾期一日甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金。  第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任。  第十七条本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。  第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。  第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的本合同应经该房屋所在地公证机关公证。  第二十条本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成时甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构事后又没有达成书面仲裁协议的可向人民法院起诉。)  第二十一条本合同连同附表共页一式份甲、乙双方各执一份均具有同等效力。  甲方(签章):唐永康乙方(签章):崔无瑕  甲方代理人(签章):王耀乙方代理人(签章):田亮  签约日期:年月日

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