智能化弱电系统技术要求

北京金科廊桥水岸智能化弱电系统 技术要求 一、项目概况： 金科•廊桥水岸项目落座于北京市昌平区南邵镇，项目定位为叠拼别墅和 花园洋房。项目总建筑面积约 20万平米，分东、西地块建设。 项目总体要求： 1、据各系统的配置等级，全面、合理选用系统设备，并充分考虑其兼容性， 以降低成本。 2、机房的配置容量必须满足整个项目智能化弱电系统的使用和储存。 3、车辆读卡器对小区各个进出口均能有效使用。 4、车辆管理系统的设置需结合小区内交通流向组织及物业管理要求，做到 人车分流，节省管理人员。 二、小区智能化弱电系统配置 包括以下子系统： 1、住户彩色可视对讲及室内安防报警系统 2、小区周界防越报警系统 3、闭路电视监控系统 4、单元门禁系统 5、停车场管理系统 6、背景音乐系统 7、小区公告显示屏系统 8、综合布线及信息网络系统、电话交换系统 9、小区弱电综合管网 10、机房建设系统 三、对各系统的功能及技术要求 采用网络技术对住户安保防盗系统、对讲系统进行集成，形成物业管理工作 网络，物业管理网络的管理中心设置以图纸位置为准。 1、住户彩色可视对讲及室内安防报警系统 户内采用彩色可视型户内对讲机。围墙机、单元门口机、管理中心主机、 户内机可实现互通功能，并由主人通过户内机进行身份确认、呼叫管理中心。户 内机具有八防区报警接口，并且具备向监控中心进行紧急报警的功能，且在报警 状态下不影响其它用户的正常通话。 系统设计要求采用 TCP/IP 方式联网到单元，单元内采用总线方式。叠拼别 墅每户一层设置彩色可视对讲话机、其他楼层设置非可视对讲分机，别墅内门、 窗设置红外幕帘探测器，客厅及主卧室设置紧急报警按钮、客厅设置红外微波双 鉴探测器、厨房设置煤气泄露探测器。花园洋房每个单元配置数码式门口机，地 下车库进单元电梯前室处配置数码式门口副机，花园洋房首层和顶层住户室内 门、窗设置红外幕帘探测器，客厅及主卧室设置紧急报警按钮、厨房设置煤气泄 露探测器。 ① 系统构成 配置室内免提彩色对讲话机（带布撤防键）、室内红外微波双鉴探测器、紧 急报警按钮、门磁、红外幕帘探测器、煤气泄露探测器和系统软件、围墙门主机、 单元门主机及副机、对讲系统相应模块、在系统线路上合理设置具有隔离功能的 模块或隔离器；不间断电源等。地下车库进电梯前室处设计单元对讲副机。中控 室配置管理员机、管理计算机、报警软件等。 ②对讲功能 （1）、实现户内各分机与单元门口机、户与户及中心管理机之间的双向对讲 （2）、系统具有定时自动巡检功能，巡查到的故障部位，能自动显示和存贮； （3）、系统兼容性好。在不变更原有设备的条件下，系统能方便地升级； （4）、任一分机发生故障或线路短路、断路，不影响其他分机的正常使用。 （5）、经长距离传输后应保证图像清晰，语音信号无杂音。 （6）、系统指标应达到公安部《黑白可视对讲系统》（GA/T 260-2001） 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 要求； （7）、市电电网停电后，系统仍能正常工作 8小时以上； (8)、对讲分机具备信息发布功能； （9）系统支持多台管理中心机； ③防盗报警功能 住户可在室内对讲话机上通过键入密码进行探测器的布防、撤防；室内红外 线微波鉴探测器工作稳定、感应灵敏、准确，探测范围不小于 90 度，探测距离 不小于 10 米，探测器工作范围内的响应时间不大于 1 秒，有防宠物（小动物） 功能。推荐品牌：豪恩、美安弗科斯。 2、周界防越报警系统 沿小区周界围墙设置红外对射报警探测器和闭路电视监控系统。周界报警 系统采用总线制、可扩展报警主机。 红外对射探测器防区与周界摄象机对应，并组成联动报警系统，在报警状 态下可联动围墙探照灯（采用现场联动，防区带继电器输出），并在中控室联动 声光报警。周界防范报警系统的电子地图在控制中心单独设置的计算机上，适时 显示和报告出事地点和情况。 要求系统设备全天候使用（环境温度：-10℃~+55℃），具有防潮、防雨、 防尘、防雾、防雷击、抗干扰的能力。红外对射报警探测器动作时间不大于 0.3 秒，闭路电视监视的摄象机联动时间不大于 0.5 秒。 3、小区电视监控系统 （一）系统设置 小区电视监控主要针对小区出入口、绿化水景、电梯轿厢、地下车库车道 及出入口、周界围墙及主干道等处进行监视，使得保安人员能及时掌握前端现场 情况，并为事后查询处理提供依据。 前端摄象机根据监控环境的需要，配置室外全球云台摄象机、彩色转黑白 低照度摄象机，彩色半球摄像机。 （二）、系统功能要求 系统由摄像、传输、控制、显示和图像处理五个部分组成。 ①、 摄象机主要采用彩色摄象机，对室外摄象机考虑夜晚情况（零照度）下 的监控需要，采用彩色转黑白低照度摄象机，周界围墙摄象机安装围墙探照灯， 与周界报警系统联动，设计并考虑周界摄像机、红外对射探头及围墙照明系统的 供电（包括市电停电状态下）及防雷。 ②、图像信号应叠加汉字及时间字符，电梯轿厢内摄象机应有抗干扰措施。 ③、图像画面在监视屏墙上实时显示； ④、监控中心设置电视墙，采用矩阵切换主机对视频图象进行切换，硬盘录 象机采用 MPEG4 或 H.264 图象压缩方式，图象保存时间不小于 15天。 ⑤、监视器上显示实时图像。 ⑥、要求采用合理的传输方式，减少图像信号衰减失真，远距离传输采用光 纤传输；模块化结构，线路简单，有利于综合 规划 污水管网监理规划下载职业规划大学生职业规划个人职业规划职业规划论文 ，降低投资。 ⑦、摄像点回路数及线管应有一定的扩展容量。 ⑧、视频信号、控制信号由室外引入时应做防雷保护设计。 （三）技术指标要求 摄象机技术要求应满足： （1）.彩色水平分辨率≥480TVL，黑白水平分辨率≥480TVL。 （2）.在 F为 1.4 时，彩色最低照度≤0.11X，黑白最低照度≤0.0011X （3）.信噪比≥52dB （4）.具有超级动态功能，根据环境确定是否需要带有逆光自动补偿功能。 （5）.具有电子光线控制、自动增益、白平衡选择、电子灵敏度提升等功 能。 （6）.所配解码器应具有开放的或兼容的控制 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 及标准控制接口。 （7）.具有浪涌保护和防雷击保护功能。 （8）.摄像机平均无故障时间（MTBF）≥1万小时。 （9）.环境适应性。温度：-10℃~55℃，湿度：0~95%（非凝露）。 监控中心采用数字硬盘录象机对视频图象进行显示、记录，硬盘录象机应 具有扩展性，以便日后扩展和改装。硬盘录象机应采用嵌入式或工控式硬盘录像 机设备保存图像信息记录，采用 MPEG4 或 H.264 标准协议，图像记录帧速应不少 于每秒 24帧，满足显示分辨率≥350 线，录像回放分辨率 720×576，704×576， 352×288，176×144 可调，码流和压缩比可调，保证 24小时图像记录，记录保 存时间不少于 15天。 系统要求配置矩阵切换控制器，应能手动或自动编程切换，对所有输入视 频信号在指定的监视器上进行固定或时序显示，并具有时间、日期的显示、记录 和调整功能。矩阵切换控制器输入输出接口容量应留有一定的冗余量。 显示设备的清晰度不低于 600 线，扫描频率不低于 100Hz。 闭路电视监视系统的设备安装必须符合《民用闭路监视电视系统工程技术 规范》（GB50198-94）和《视频安防监控系统工程设计规范》（GB50395-2007）的 要求。 4、人员门禁系统 对单元门出入口采用非接触式智能卡（ID卡）门禁系统对进出人员进行控 制，车库内可进入小区的人行出入口设置联网门禁系统，与对讲系统单元门口机 合并安装，并满足消防要求。系统可与停车场管理系统实现一卡通管理。 门禁系统采用刷卡或密码开锁方式，采用非接触式感应 ID识别卡，感应识 别距离大于 10cm。门禁系统可通过设置在中控室的管理计算机实时在线 检测 工程第三方检测合同工程防雷检测合同植筋拉拔检测方案传感器技术课后答案检测机构通用要求培训 门 禁控制器的运行情况，并能检测门的开闭状态。门禁系统识别卡与车辆管理系统 识别卡通用，分设为业主卡、员工卡和访客卡。访客卡在进小区时经登记后发给， 出小区时收回。所有门禁系统识别卡的使用均记录在案，以 10000 条限量，以后 逐条覆盖。记录可按时间、卡号、区域、证件、姓名等直接进行检索查询。 5、小区车辆管理系统 小区有四个车辆出入口，分别设置在两个地下车库，系统需联网管理。要 求在车辆道闸处分别设置读卡器、道闸和视频图像捕捉系统，对进出车辆进行自 动图象比较，车管服务器要求安装在物管用房前台，以便管理。 （1）车辆管理系统采用非接触式感应识别卡对进出车辆进行管理，识 读距离大于 50 厘米；车辆进出小区时提供清晰的图象对比；具有防重入功 能。 （2）档案记录：贵宾卡、业主卡、月租卡的车辆原始照片、车牌号码、 持卡人姓名、住址、电话、进出小区时间、进出小区经由道口，业主卡、 月租卡的物业管理费缴纳情况、月租卡的租金缴纳情况；临时卡车牌号码、 进出小区时的车辆照片、进出小区的时间、经由道口、收费情况（档案资 料按记录 20000 车次资料后逐次覆盖）。 （3）记录查询：按进出小区的时间段、按车牌号码、按经由道口、卡 类、卡号可直接查询。 （4）道闸具有灵活、防撞、防砸车等功能，落杆速度 1~3 秒。 （5） 系统设备全天候使用（环境温度：—10℃~+55℃），具有防潮、 防雨、防尘、抗干扰的能力，并具备防雷击保护功能。 6、背景音乐系统 小区内设置背景音乐系统。扩音通信系统采用定压输出的扩音机。系统采 用分区广播，每个分区音量可独立控制。室外环境背景音乐回路的音箱应全天侯 使用（环境温度：-10℃~+55℃），具有防潮、防雨、防尘、抗干扰的能力；扬声 器频响范围：80~22000 赫兹，信噪比不得低于 50db，10~20W。 7、小区公告显示屏 在小区人行出入口分别设置电子公告系统，采用 LED 显示屏，可通过该系统 进行物业管理信息、天气预报、温馨提示、商业广告等文字信息的发布。 技术要求： LED 室外单色屏由计算机控制，采用异步通讯方式，可全天候工作，显示 屏屏体正面具有防风、防雨、防日晒等功能，适用于在户外播放文字、数字及静 态图形。室外屏具有超高亮度特点，图文在阳光下清晰可见。通讯屏可脱机操作， 一台计算机可同时控制多台显示屏。 显示内容 文字、数字、图形、实时播放服务器中的数据信息 显示方式 向上、向左、向右、水平、垂直、展开等十多种方式 控制方法 计算机控制，Windows 操作系统，异步通讯，一台计算机可同时控制 多台显示屏，可脱机显示 通讯方式与距离 普通通讯电缆传输≤600m，远距离光缆传输 换帧速度 160 帧/秒，静态 可视角度 垂直±35°，水平±65° 8、综合布线及信息网络系统、电话交换系统 本系统只设计单元内桥架及入户预埋管，并需考虑两至三家通信运营商、有 线电视、消防、电梯三方通话及安防系统的需要。 9、小区弱电综合管网 小区弱电综合管网应考虑电话、宽带、有线电视、消防、电梯三方通话及安 防系统的需要。室外弱电管道必须留有适当的余量，便于维修和线缆的增减. 10、机房建设系统 控制中心机房设琴键式操作台。中央控制台对对讲系统、闭路电视监控系统、 周界防越报警系统等进行集中控制，并考虑电梯三方通话及无线对讲主机的布置 要求，将各个系统的管理中心机设置在中央控制台上。 整个控制中心内设备按中央控制台的方式进行平面布置，控制室内各系统的 布置应合理，以方便设备的维护维修，机房内设计防静电地板。机房设置 UPS 备用电源，为对讲系统、门禁管理系统、闭路电视监控系统、停车场管理系统的 控制设备提供备用电源，后备时间不小于 8小时。机房内考虑防雷接地措施，并 满足规范要求。