从同里看江南古镇保护与发展模式

建筑设计漫谈 从同里看江南古镇保护与发展模式 周 � 昊 (中南大学 土木建筑学院 � 长沙 � 410075) � � 摘 � 要: 以著名江南水乡 � � � 同里古镇为例,结合江苏省吴江市同里镇总体规划( 2002~ 2020 年) ,借鉴 国内专家关于江南古镇保护与规划若干问题的研究,并参考民意调查意见, 从探索江南水乡保护与发展的实 际状况出发, 希望寻求到与时代同步,在传统与现代中和谐、统一的江南古镇保护与发展的平衡点。 � � 关键词: 规划目标 � �细胞膜+ 1�模式 � 保护与发展 � 良性互动 � 和谐共生 DISCUSSION ON PRESERVATION AND DEVELOPMENT MODE OF OLD TOWN IN SOUTHEAST CHINA FROM THE CASE STUDY IN TONGLI Zhou Hao ( Civil Engineering and Architecture School of Central South University � Changsha � 410075) Abstract : By reviewing Tongli Master�Plan 2002- 2020 in Wujiang City, Jiangsu Province and academic researches on preservation and planning of old canal town in southeast China, and combing a survey in local area by domestic experts, it is intended to find out a balance point between preservation and development of old canal towns. Keywords : planning goal � � cell membrane+ 1� mode � preservation and development � favorable interaction � harmonious intergrowth 作 � � 者:周 � 昊 � 男 � 1982年 11月出生 收稿日期: 2006- 06- 02 � � 1 � 同里概况 同里地处苏州吴江市,是江苏省第一批以镇为单位的重 点文物保护古建筑群。同里镇东临同里湖,西接庞山湖, 南 傍叶泽湖、南星湖, 北枕九里湖,四面环水, 民间素有�水乡同 里五湖包, 东西南北处处桥�之说, 可谓: 古桥相连, 街随水 曲,路沿桥通, 临水设宅, 傍水成园的景色。十多条纵横河 道,将古镇分隔成十多个岛屿, 40 余座风格各异的石桥建造 于各个朝代。纵横相连、阡陌交错的河道水浜, 曲折幽深、精 致典雅的小弄院落,千姿百态、大小不一的石桥河埠,构筑了 同里典型江南水乡古镇的景致。温柔的河水滋润着水乡人 悠闲的生活, 走在小巷中, 脚下平滑的石板, 两边斑驳的青 墙,在视线中缓缓地蜿蜒�� 同里大多以明清建筑风格的深宅大院为主, 其中� 退思 园�堪称古代江南园林建筑的珍品, 已被列为世界文化保护 遗产。到 20世纪 80 年代初, 该园进行了全面修复, 从而带 动了整个古镇的古建筑保护工作。 自宋代建镇至今,已有一千多年的历史, 其典型的江南 水乡风情和深厚的历史文化底蕴, 得到了� 东方威尼斯�和 � 明清建筑博物馆�的美誉。 然而,随着时间的推移, 古镇的保护每况愈下,根据同里 实地调研情况来看,每年除� 五一�、�十一�旅游黄金周外, 同 里镇商业比较萧条、游客稀少, 缺乏江南水乡应有的生命活 力和现代气息(如图 1)。镇内大部分古建筑虽然保存完整, 依稀流露出古镇的韵味,但与当地居民单调、枯燥的现实生 活形成了巨大的反差, 同里居民流行一句顺口溜: � 古下去, 房出草,变成苦� ,当地居民对古建筑重视也不够,任意拆建、 翻新旧宅现象时有发生, 忽视了它的历史价值。同里是江南 水乡的典型代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 之一, 然而旅游资源无 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 的随意开发, 使 古镇原有古朴、秀美的景观,曾经的一幅年代久远的水墨画, 褪色了�� 图 1 � 古镇街景 Fig. 1 � A lane in the old town � 103Industrial Construction Vol�37, No�4, 2007 工业建筑 � 2007 年第 37 卷第 4期 � � � 2 � 保护与发展问题 国内大多数历史性城市的旧城中心没有经过明显的衰 落,长久以来一直担负着城市经济、文化中心的职能,这种旧 城的持续吸引力本是开展保护的有利条件,然而国内由专家 所倡导的保护观念却在很长一段时期内不为大众所理解和 接受。对于历史环境,人们缺乏信心和耐心等待需要长期付 出精雕细琢之功的保护与更新。对旅游发展的迎合和对古 城风貌的曲解,使不少城市失去了原有的特色。保护为开发 让路的事件也层出不穷[2]。 同里古镇由于受到地形、地势条件的限制和经济发展水 平的制约, 长期以来在城镇建设上欠账太多, 造成城镇环境 质量不高。如城镇道路系统相对紊乱,缺乏城镇公共活动空 间和公共绿地,城镇用地发展缺少有效控制, 城镇用地布局 混杂,如工业企业位于城镇传统风貌地区等; 另一方面, 原有 镇区道路狭窄,房屋年代久远, 居住条件较差的状况依然严 重(见图 2)。在一定程度上影响了城镇居民生活水平的提 高和城镇产业的发展,造成古镇区人口减少。[1] 1- 基础生活设施; 2- 交通方式; 3- 文化娱乐; 4- 信息传播; 5- 教育; 6- 其他 图 2 � 理想居住环境影响因素 Fig. 2� The inf luencing factors in the ideal l iving environment � 1- 收入少; 2- 设施差; 3- 生活单调; 4- 对外联系不方便; 5- 其他 图 3 � 古镇居民生存状况 Fig. 3 � The living condit ion of the residents in the old town � 随着我国城镇化进程的加快, 加上大、中城市的生活质 量相对较高,创业和就业机会较多, 一方面,大量的农村劳动 人口会转移到城市;另一方面, 包括古镇在内的乡镇人口收 入偏低, 就业渠道单一, 人口老龄化程度高, 缺乏竞争与活 力,古镇逐渐蜕变为中老年人休闲和养老的场所(如图 3)这 一点,我们姑且称其为社会因素。另外一点就是自然因素, 由于古镇大多为四面环水,对外交通不便, 相对封闭的环境, 使得现代商业化程度不高。 尽管同里古镇近年来经济发展已取得长足的进步, 但由 于基础较为薄弱,镇域整体经济实力还较弱, 人均经济指标 还较低。在 2000年底, 苏州市各主要城镇的人均国民生产 图 4 � 细胞能量代谢 Fig. 4 � Energy metabol ism of cell � 总值比,同里镇排名靠后。[1] 我国江浙沪地区集中了一批典型的江南水乡式古镇群 落,除同里镇外, 具有代表意义的包括: 苏州周庄镇、桐乡乌 镇、嘉兴西塘镇以及湖州南浔镇等。不久前,古镇朱家角(位 于上海东郊松江)也面向社会,征集古镇的规划 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 , 希望能 够与时代同步, 在传统与现代中寻求和谐、统一的平衡点。 事实上, 类似的问题也同样困扰着诸多江南水乡式古镇 ��。一个不容回避的现实问题是: 既要保护好古镇及其历 史文脉,又要增强现代社会的市场竞争力与活力, 这一点对 于江南水乡古镇的生命延续是至关重要的, 即在飞速发展的 现代空间里,如何协调、保护好江南古镇原有的历史风貌。 3� � + 0�与� + tourist�模式 有学者曾提出� + 0�或� + tourist�等发展模式。所谓� + 0�模式 ,就是对古镇实行封闭式的保护,严格禁止对古镇原 有建筑文脉、肌理的任何破坏活动, 以此达到保护古镇原貌 的目的。已有的实践证明:这样的做法虽有利于古镇保护, 保持了江南水乡的固有特征。但也不可避免地带来一系列 的问题,诸如: 文化信息的闭塞,各种资源的匮乏等等。换句 话说,这样的模式只是一种消极的保护, 使江南古镇缺乏长 远发展的生命力。 所谓� + tourist�模式, 是指发展当地旅游产业的同时, 引 入众多商业和企业到古镇内投资。客观上, 产生了一定的经 济效益和商业价值, 也提高了当地居民收入,古镇的经济面 貌看似蒸蒸日上,但江南水乡特有的文化底蕴和古镇风貌, 却受到了严重损伤。事实上, 几年前苏州周庄镇的发展, 就 是沿用了这种模式, 我们有理由怀疑:此种模式对江南水乡 式的古镇是否合适。 4� �细胞膜+ 1�模式 根据江苏省吴江市同里镇 2002~ 2020 年总体规划, 同 里镇总体布局采用� 组团状发展�的模式。以现有的镇区为 中心,在同里镇区规划形成东、中、西三个组团, 即: 向西发 展:在现有镇区的基础上向西扩展发展同里产业园区组团, 为新规划的产业园区, 并有部分动迁居民住宅, 目前还在建 设中,称镇西组团。向东发展: 向东在原田厍村所属地的用 地范围内,建设同里新镇区组团,功能以生活居住为主, 是同 里现代化城镇的主要组成部分, 称镇东组团。 古镇区为江苏省级文物保护单位, 其中古镇保护区面积 576 130m2 ,并有世界文化遗产 � � � 退思园。古镇区是指民 国以前的镇区建成范围。建筑密度较高, 建筑大多为清末民 104 工业建筑 � 2007 年第 37 卷第 4期 初的传统坡屋顶、砖木结构形式。总面积约 1km2 , 古镇区内 沿河道分布着明、清、民国建筑群, 有明清古建筑群 25 万 m2 , 规模宏大,整体保存完好。在保护古镇历史文化遗产的 前提下, 完善古镇区的生活配套、旅游服务和各项市政基础 设旅的建设 ,同时完善东部新区的建设,形成以历史传统风 貌为特色的旅游和生活居住组团,充分发挥同里古镇的历史 文化优势以及镇域范围内江南水网地区的自然景观优势, 合 理、适度、逐步开发和利用旅游资源 ,营造既有历史文化, 又 有自然环境,配备现代化服务设施的游览、度假、休闲三者并 重的旅游度假胜地,确立旅游业在城镇第三产业中的龙头地 位,称古镇组团。[ 1]东、中、西三个组团的理想发展模式示意 可参见图 5所示。 图 5 � 公共建筑带所示意细胞膜的物质转运作用 Fig. 5 � Transport of cell membrane shown by public building zone � 同里镇产业园区发展迅速。已批租的部分土地都是占 地 33 350m2 以上的企业, 从企业的产业类型来看, 以模具生 产和电子工业为主,都是劳动密集型的企业, 会带来大量的 外来人口。同里由于便捷的交通和优美的环境在吸引吴江 开发区人口流入方面有其特殊的吸引力。对于同里镇域范 围内的其他村镇而言, 同里镇区又是人口的主要迁入地[1]。 随着江南古镇旅游价值的提升,越来越多的人愿意在古镇周 边购房居住 ,感受古镇的文化气息, 而房地产开发商会及时 抓住这个机遇,在古镇周围规划新的居住小区,成为当地房 地产业开发的热土。 基于上述规划的总体考虑,从保护同里古镇现存的历史 风貌,保护现有古镇区所留存的历史信息, 保护传统的街巷、 河道空间尺度与景观特征的角度出发, 现提出�细胞膜+ 1� 的发展模式。所谓� 细胞膜� ,就是将同里新镇区和产业园区 两部分的公共建筑区域, 统一规划在靠近古镇区的周边一 侧, (见图 5)。同里镇区公共建筑区域内主要设施包括: 商 业区、影剧院、历史(古籍)图书馆、历史文化遗产展示馆、图 � � 书馆、文化馆、博物馆、特色博物馆、少儿艺术中心、体育中 心、中心医院、卫生院、老年护理院、农(水) 产品市场、综合 (批发)市场等。公共建筑区域内主要设施, 除满足同里新镇 区和产业园区的内部使用功能外, 也会对古镇区产生� 良性 辐射�, 例如古镇内的居民可以选择参加自己喜爱的娱乐活 动,丰富自己的精神文化生活。同样,古镇的文化底蕴、历史 风貌、历史信息 ,也会对同里新区产生� 良性反辐射� ,例如, 古镇内的居民可以选择在新区生活和发展, 随着大量原居民 和文人墨客的迁入, 将会把古镇的文化、风俗引入新区, 从而 使公共建筑部分,这个最具商业价值和现代活力的区域, 像 生物体内细胞膜一样, 充分发挥出内外物质能量交换、补给、 共生的循环作用。 所谓� + 1� , 是建立在� 细胞膜�的基础之上,是指公共建 筑区域内的商家,定期在古镇内开展适当的商业活动, 一方 面可以推广自己的商业品牌, 扩大辐射的影响力; 另一方面 直接带动古镇的经济发展水平, 为江南水乡不断注入新的活 力。当然,这些商业活动应精心筹划, 不能过分突出商业色 彩,其宗旨是为古镇的发展带来契机,是对古镇活力的一种 轻质注入和补充。例如, 同在吴江市的盛泽镇素有� 中国丝 绸之乡�的美称 ,千百年来的丝绸生产贸易凝聚了厚重的丝 绸文化积淀, 在这里汇集成巨大的丝绸纺织优势。镇上有 800多家企业经营纺织业, 盛泽镇因势利导, 把丝绸纺织作 为该镇的产业优势。凭借这样的优势, 盛泽镇上的丝绸纺织 企业可以有计划的将自己的商业品牌推广, 落户到同里镇, 并且定期在同里开展一些商业活动, 如贴近百姓的丝绸产品 展示会、商品促销会等等。这些商业活动一方面可以借助同 里的旅游优势扩大商家品牌的影响力, 促进吴江丝绸纺织业 的发展。另一方面,由于丝绸品牌的知名度, 可以吸引更多 的游客和投资商定期来同里, 逐步形成相对稳定的消费团 体,对同里镇的经济发展起到积极的作用。 5� 结束语 �细胞膜+ 1�发展模式的提出, 考虑了发挥同里古镇的 历史文化优势,以及镇域范围内江南水网地区的自然景观优 势,合理、适度、逐步开发和利用旅游资源, 营造既有历史文 化,又有自然环境、配备现代化服务设施的旅游度假胜地,确 立旅游业在城镇第三产业中的龙头地位, 突出了历史文化各 产业保护与利用对城镇发展的意义, 强化了自然环境与生态 的保护,加强了城镇经济发展对城镇建设的引导和促进作 用,加强了传统特色产业的发展,增强了城镇的经济活力,在 科技产业发展的同时注重城镇第三产业的发展, 远期将以旅 游服务、文化艺术和商业贸易为主的第三产业作为城镇发展 的主导产业。[ 1] 参考文献 1� 上海同济大学城市规划设计研究院和国家历史文化名城研究中 心编制.江苏省吴江市同里镇总体规划(2002- 2020年) 2� 阮仪三,王景慧,王 � 林.历史文化名城保护理论与规划.上海:同 济大学出版社, 1999 105从同里看江南古镇保护与发展模式 � � � 周 � 昊