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物权法第六讲.ppt

物权法第六讲

心e子
2013-05-25 0人阅读 举报 0 0 0 暂无简介

简介:本文档为《物权法第六讲ppt》,可适用于高等教育领域

第六讲占有制度第六讲占有制度一、占有概述占有概念占有是民事主体对动产和不动产在事实上的控制。对标的物进行实际控制的人称为占有人被控制的标的物为占有物。占有的要素占有的要素就是占有的构成要件。占有的要素有两个:()占有人有占有的意思()占有人有占有的事实。二、占有的分类有权占有和无权占有:占有根据是否依据本权分为有权占有和无权占有。本权既可以是物权如所有权、用益物权等也可以是债权如租赁关系等。有权占有即为有本权的占有无权占有即为无本权的占有如盗窃他人之物而占有等。无权占有者在本权人请求返还原物时有义务返还。善意占有和恶意占有:对于无权占有根据占有人的主观心理状态可以分为善意占有和恶意占有。善意占有是占有人不知道其无占有的权利而占有。恶意占有是指占有人知道其无占有的权利而占有。善意取得制度即以善意为前提条件。善意占有与恶意占有占有人承担的责任不同。第二百四十二条 占有人因使用占有的不动产或者动产致使该不动产或者动产受到损害的恶意占有人应当承担赔偿责任。第二百四十三条 不动产或者动产被占有人占有的权利人可以请求返还原物及其孳息但应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。第二百四十四条 占有的不动产或者动产毁损、灭失该不动产或者动产的权利人请求赔偿的占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人权利人的损害未得到足够弥补的恶意占有人还应当赔偿损失。三、占有的效力权利推定的效力占有的权利推定是指如果占有人对占有物有占有的事实这其在占有物上所行使的权利应推定其合法具有该项权利即通常情况下认为占有人即为物之合法权利人。而对于不动产而言登记的效力强于占有的效力不自然推定占有人为权利人。但是在该不动产未进行登记时则推定占有人为其合法权利人。权利取得的效力无权占有人基于其对标的物的占有在符合法定条件下可取得该标的物的相应权利。如善意取得制度。占有保护的意义对占有的保护仅基于占有的事实而不论占有人的占有为何种占有即使是恶意的无权占有也受到法律的保护第三人不得侵害。例如甲因盗窃而占有乙的电脑丙不能因为甲是恶意无权占有而去侵占。因此占有保护的理由在于已成立的事实状态即使与法律抵触也不因私力而搅乱只能通过合法的途径排除这样有利于社会稳定。、占有保护的方法针对他人对占有的侵害占有人有自力救济和公力救济即占有保护请求权、损害赔偿请求权。()占有人的自力救济。占有制度以保护现有的占有状态为宗旨当原来受到保护的状态被侵害而新的占有尚未确立时允许原占有人依自力予以救济。占有的自力救济权包括两种:占有防御权和占有物取回权。()公力救济。即占有人的保护请求权。当新的占有已经确立时原占有人不得自力救济。如要回复占有必须通过正当的法律程序行使法律赋予的请求权来实现。请求权有一下几种:占有物返还请求权、排除妨害请求权、消除危险请求权。()占有人的损害请求赔偿权。占有人因他人不法侵害占有而受到的损失可以请求损害赔偿。损害赔偿请求权是债权适用一般诉讼时效不受上述一年的限制。

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