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物权法第五讲

心e子
2013-05-25 0人阅读 举报 0 0 0 暂无简介

简介:本文档为《物权法第五讲ppt》,可适用于高等教育领域

第五讲担保物权第五讲担保物权第五讲担保物权第五讲担保物权第一节担保物权的概念和特征第二节抵押权第三节质押权第四节留置权第一节担保物权的概念和特征第一节担保物权的概念和特征第一节担保物权的概念和特征第一节担保物权的概念和特征一、担保物权的概念担保制度担保是债权的保全制度担保物权是以物为债权提供担保从而达到债权保全的目的这种以物提供担保的制度称为担保物权制度。第一节担保物权的概念和特征第一节担保物权的概念和特征担保物权定义担保物权具体是指在借贷、买卖等民事活动中为保证债权的实现由债务人或者第三人提供特定的物或者权利作为履行债务担保的标的物而设定的限定物权。债务人未履行债务时债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。第一节担保物权的概念和特征第一节担保物权的概念和特征担保物权的实现是指在债务人不履行债务时担保物权人经法定程序通过将担保标的物折价、拍卖、变卖等方式使其债权得到优先受偿的过程。第一节担保物权的概念和特征第一节担保物权的概念和特征二、担保物权的特征担保物权以确保债务的履行为目的担保物权的设立是为了保证主债债务的履行使得债权人对于担保财产享有优先受偿权所以它是对主债权效力的加强和补充。第一节用益物权的概念和特征第一节用益物权的概念和特征担保物权是为保证主债权的实现而设立的从权利。担保物权的设立是以存在债权为前提是为保证债权实现而设立的物权与主债权具有不可分割的效力。主债权有效担保物权有效主债权无效或被撤销担保物权也归于无效主债权转让担保物权也随之转让。第一节担保物权的概念和特征第一节担保物权的概念和特征担保物权是设定在债务人或者第三人物或者权利上的限制物权。担保物权是在债务人或者第三人所有的特定物上设定的一种物权对物的所有权有一定程度的限制债务人或第三人不得以所有权为由任意处置该物。债权人对担保物享有的权利仅限于优先受偿权不能享有物权的其他权能。第一节用益物权的概念和特征第一节用益物权的概念和特征担保物权所支配的是物的交换价值。物具有使用价值和交换价值两个方面的效用用益物权支配的是物的使用价值而担保物权享有的不是对物的占有、使用和收益而是支配物的交换价值。第一节担保物权的概念和特征第一节担保物权的概念和特征三、我国法律对担保物权的一般规定第一百七十条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形依法享有就担保财产优先受偿的权利但法律另有规定的除外。第一百七十一条 债权人在借贷、买卖等民事活动中为保障实现其债权需要担保的可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。 第一节担保物权的概念和特征第一节担保物权的概念和特征第三人为债务人向债权人提供担保的可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。第一百七十二条 设立担保物权应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效担保合同无效但法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后债务人、担保人、债权人有过错的应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 第一节担保物权的概念和特征第一节担保物权的概念和特征第一百七十三条 担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的按照约定。第一百七十四条 担保期间担保财产毁损、灭失或者被征收等担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。第一节担保物权的概念和特征第一节担保物权的概念和特征第一百七十五条 第三人提供担保未经其书面同意债权人允许债务人转移全部或者部分债务的担保人不再承担相应的担保责任。第一百七十六条 被担保的债权既有物的担保又有人的担保的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形债权人应当按照约定实现债权没有约定或者约定不明确债务人自己提供物的担保的债权人应当先就该物的担保实现债权第三人提供物的担保的债权人可以就物的担保实现债权也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后有权向债务人追偿。第一节担保物权的概念和特征第一节担保物权的概念和特征三、担保物权的种类各国对担保物权的分类不太相同。罗马法的担保物权有信托、质权及抵押权。从各国的物权立法与实践来看大致可以归纳为四种:抵押权、质权、留置权、优先权。前三种为学界公认的担保物权但优先权是否为担保物权存在争议。担保物权根据不同的标准可以有以下六种不同的分类:第一节担保物权的概念和特征第一节担保物权的概念和特征以担保物权的设定的原因为标准担保物权可以分为法定担保物权与意定担保物权。()法定担保物权指依法律的直接规定而当然发生的担保物权不以当事人的意志而改变法定担保物权的产生当事人之间不需要签订担保合同如留置权和法定担保物权。法定担保物权如《海商法》规定的船舶优先权和《破产法》规定的破产财产的清偿顺序。第一节担保物权的概念和特征第一节担保物权的概念和特征()意定担保物权指依当事人的意思而设立的担保物权抵押权和质权为典型的意定担保物权意定担保物权需要当事人之间签订担保合同。第一节担保物权的概念和特征第一节担保物权的概念和特征法定担保物权通常是为担保一定的债权而成立的所以具有强烈的从属性。意定担保物权具有媒介融资的作用(即以担保物权作为获取融资的手段)故又称为融资性担保物权。第一节担保物权的概念和特征第一节担保物权的概念和特征以担保物权主要效力为标准可以分为留置性担保物权与优先清偿性担保物权。留置性担保物权是指债权人占有债务人价值较高的财产迫使债务人清偿债务为其主要效力的担保物权如留置权和质权优先清偿性担保物权是支配标的物的交换价值以确保优先清偿为其主要效力的担保物权如抵押权。第一节担保物权的概念和特征第一节担保物权的概念和特征以担保物权的标的物的不同可分为动产担保物权、不动产担保物权、权利担保物权和非特定财产担保物权。动产担保物权指以动产为标的物而设立的担保物权如动产抵押权和动产质权不动产担保物权指以不动产为标的物而设立的担保物权如权利质权和权利抵押权权利担保物权是指以动产和不动产之外的财产性权利为标的物而设定的担保物权非特定财产担保物权指以内容经常变动的财产为标的物而设立担保物权如企业担保(浮动担保)等等。第一节担保物权的概念和特征第一节担保物权的概念和特征以担保物权的构造形态的不同为标准担保物权可分为定限性担保物权与权利移转性的担保物权。定限性担保物权是指在标的物上以设定限制物权的方式二设立的担保物权担保权人取得的只是定限性的权利担保标的物的所有权仍然保存在设立人(债务人或第三人)之手如抵押权、质权。权利移转性担保物权是将担保标的物的所有权或其他权利移转给担保权人的担保权让与担保为其典型的权利转移型担保物权。 第一节担保物权的概念和特征第一节担保物权的概念和特征以是否移转担保标的物的占有为标准担保物权可以分为占有担保物权与非占有担保物权。将标的物移转给债权人占有的担保物权为占有担保物权如留置权和质权非占有担保物权指不把标的物移转给债权人占有、债务人仍继续使用、收益担保的物的担保物权如抵押权。 第一节担保物权的概念和特征第一节担保物权的概念和特征以担保是否为民法所明文规定为标准担保可以分为典型担保与非典型担保。凡由民法所明文规定的担保为典型担保如抵押权、留置权和质权非典型担保又称不规则担保或变态担保指在社会交易的实践中自发产生为判例学说所认可的担保形式如让与担保等等。第一节担保物权的概念和特征第一节担保物权的概念和特征四、担保物权的消灭:(一)主债权消灭(二)担保物权实现(三)债权人放弃担保物权(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。第一节担保物权的概念和特征第一节担保物权的概念和特征五、担保物权的实现  为了更好地保护担保物权人的合法权益便利担保物权的实现节约诉讼资源新民事诉讼法在第十五章特别程序中增设了“实现担保物权案件”一节对担保物权实现的相关程序性问题作出了规定。这是我国立法首次明确对担保物权的实现规定为通过非诉讼的方式实现。第一节担保物权的概念和特征第一节担保物权的概念和特征《民事诉讼法》第十五章第七节规定了实现担保物权案件:第一百九十六条 申请实现担保物权由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。第一节担保物权的概念和特征第一节担保物权的概念和特征第一百九十七条 人民法院受理申请后经审查符合法律规定的裁定拍卖、变卖担保财产当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行不符合法律规定的裁定驳回申请当事人可以向人民法院提起诉讼。第二节抵押权第二节抵押权第二节抵押权第二节抵押权讨论:月日四川省雅安市发生级地震地震摧毁了不少人的幸福家园。第二节抵押权第二节抵押权房屋毁损第二节抵押权第二节抵押权有网友就提出了一些问题:、如果是正在还月供的房子倒塌了或者成了危房是否还要继续还月供?、如果房子在人没了月供如何处理?第二节抵押权第二节抵押权一、抵押权的概念即特征抵押权是指债权人对于债务人或者第三人提供的抵押物不转移占有债务人在债务履行期届满时仍未履行债务的债权人根据约定或者法律规定将抵押物变价并优先受偿的一种担保物权。第二节抵押权第二节抵押权在抵押关系中提供担保财产的债务人或者第三人称为抵押人享有抵押权的债权人称为抵押权人抵押人所提供的用以担保债务履行的财产称为抵押财产或抵押物。第二节抵押权第二节抵押权二、抵押权的特征抵押权是一种物权。抵押权是一种担保物权。抵押权是不转移抵押物的占有而享有抵押物变价优先受偿的权利。第二节抵押权第二节抵押权三、抵押权的分类世界各国的抵押权种类存在很大的差异随着社会经济的发展新的抵押权会不断产生。根据不同的标准抵押权有以下不同的分类方式:不动产抵押权、动产抵押权和权利抵押权。以抵押权的标的物为标准进行分类。不动产抵押权是以不动产为标的物的抵押权。动产抵押权是以动产为标的物的抵押权。权利抵押权是指权利作为标的物的抵押权。第二节抵押权第二节抵押权流通抵押权与保全抵押权。以抵押权设定的目的为标准分类。流通抵押权是指以确保债权流通为目的的抵押权。抵押证券是典型的流通抵押权。我国法律不承认流通抵押权。保全抵押权是指以确保债权实现为目的的抵押权仅适用于担保不适用于流通。世界大多数国家承认保全抵押权我国也承认。第二节抵押权第二节抵押权单一抵押权和共同抵押权。以抵押物的数量和形态为标准分类。单一抵押权是指在特定的某一财产上设定的抵押权。共同抵押权是指为了担保同一债权而在数个不动产、动产或权利上设定的抵押权。第二节抵押权第二节抵押权普通抵押权与特殊抵押权。以抵押权是否具有特殊性为标准分类。普通抵押权是指法律上没有特别规定的抵押权。特殊抵押权是指法律上有特别规定的抵押权。普通抵押权和特殊抵押权的划分是基于抵押权的标的物的构造不动产抵押权为普通抵押权动产抵押权、权利抵押权为特殊抵押权。特殊抵押权有共同抵押权、最高额抵押权、所有人抵押权、财团抵押权和法定抵押权。第二节抵押权第二节抵押权四、抵押权的设定抵押权的设定又称抵押权的取得有法律行为和法律行为之外的法律事实设定两种。法律行为法律行为取得抵押权有抵押权的设定和抵押权的让与两种方式。抵押权的设定是典型的抵押权确定方式。抵押权的设定行为属于要式法律行为应当采取书面形式。第二节抵押权第二节抵押权《物权法》第条和《担保法》第、条规定“设立抵押权当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押权的让与应与主债权同时转让第三人因债权人转让债权而取得抵押权。《物权法》第一百九十二条规定“抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的担保该债权的抵押权一并转让”但是同时规定法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第二节抵押权第二节抵押权法律事实法律行为之外的法律事实取得的抵押权主要有两种情形:一是基于法律的规定取得的抵押权如《合同法》第条规定“发包人未按照约定支付价款的承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外承包人可以与发包人协议将该工程折价也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”即为法定抵押权第二节抵押权第二节抵押权二是基于继承关系取得的抵押权根据《物权法》第条“因继承或者受遗赠取得物权的自继承或者受遗赠开始时发生效力”的规定继承可以取得抵押权。第二节抵押权第二节抵押权五、抵押物抵押物仅限于流通物与限制流通物法律所禁止的标的物不得作为抵押物。根据《物权法》与《担保法》下列标的物可以作为抵押物:(一)建筑物和其他土地附着物(二)建设用地使用权(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权第二节抵押权第二节抵押权(四)生产设备、原材料、半成品、产品(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器(六)交通运输工具(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。(八)抵押人可以将上述财产一并抵押。(九)经当事人书面协议企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押。第二节抵押权第二节抵押权抵押物的特别规定:第三十五条 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后该财产的价值大于所担保债权的余额部分可以再次抵押但不得超出其余额部分。第二节抵押权第二节抵押权第一百八十二条 以建筑物抵押的该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的未抵押的财产视为一并抵押。第二节抵押权第二节抵押权第一百八十三条 乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。第二节抵押权第二节抵押权不得抵押的标的物下列财产不得抵押:  (一)土地所有权  (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权但法律规定可以抵押的除外  第二节抵押权第二节抵押权(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施  (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产  (五)依法被查封、扣押、监管的财产  (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。第二节抵押权第二节抵押权六、抵押权的效力抵押权的设立何时生效不同的抵押物抵押生效时间不一样。有的抵押物需要登记抵押权才能生效有的抵押物不需要登记抵押合同签订时抵押权即生效。、登记生效根据《物权法》第一百八十七条规定“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”。根据规定下列抵押物抵押时需要登记才能生效:()建筑物和其他土地附着物()建设用地使用权()以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权()正在建造的建筑物。、不经登记生效根据《物权法》第一百八十八条规定下列抵押物抵押时当事人之间签订抵押合同抵押权自合同成立时生效当事人可以自愿办理登记但未经登记不得对抗善意第三人:()生产设备、原材料、半成品、产品()正在建造的船舶、航空器()交通运输工具()企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押。、登记机关根据《担保法》规定办理抵押物登记的部门如下:()以无地上定着物的土地使用权抵押的为核发土地使用权证书的土地管理部门()以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的为县级以上地方人民政府规定的部门()以林木抵押的为县级以上林木主管部门()以航空器、船舶、车辆抵押的为运输工具的登记部门()以企业的设备和其他动产抵押的为财产所在地的工商行政管理部门。()当事人办理抵押物登记的登记部门为抵押人所在地的公证部门。七、抵押权的效力范围抵押权的效力范围包括抵押权所担保的债权范围和抵押权标的物的范围两个方面的内容。抵押权所担保的债权范围()主债权。主债权是抵押权担保的主要对象抵押权就是为担保主债权的实现而设立的。()利息。利息仅指双方约定的主债权所产生的利息没有约定的不产生利息。()延迟利息。是指在金钱债务履行延迟时债权人可以请求给付法定利息。()违约金和赔偿金。对于违约金和赔偿金的担保属于法定的担保范围在办理抵押登记时无需另行登记只要当事人没有相反约定依法属于抵押权的效力范围。()实现抵押权的费用和保全抵押权的费用。实现抵押权的费用和保全抵押权的费用应当由债务人承担属于抵押权的效力范围。实现抵押权的费用包括:拍卖、变价抵押物所支出的费用。如果抵押物变价所得不足以清偿所担保的债权当事人应当约定债权的清偿顺序没有约定的根据有关规定处理我国《担保法司法解释二》第七十四条解释抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款当事人没有约定的按下列顺序清偿:(一)实现抵押权的费用(二)主债权的利息(三)主债权。保全抵押权的费用是指抵押权人因抵押人的行为足以导致抵押物价值减少在形势紧急的情况下抵押权人为保全抵押物而支出的费用。通常认为抵押权人出钱是为保全抵押物对于抵押权人和抵押人均有利因而应属于优先受偿的范围。抵押权标的物的范围()抵押物的从物及从权利。()孳息。孳息包括法定孳息和天然孳息。在抵押权设定之后无论是法定孳息还是天然孳息均归抵押人所有。()抵押物的代位物。抵押权对抵押人的效力()抵押权的设定。由于抵押权的设定是不以占有为要件因此在同一个标的物上可以设置多个抵押权。()用益物权的设定。()所有权的让与。八、抵押权的顺位由于抵押人占有抵押物并可以在抵押物上设置多个抵押权因此就出现了多个抵押权人谁优先受偿的问题。优先受偿顺序是保证债权人的权利的保证。根据我国法律规定优先受偿顺序依登记情况包括三种:()所有抵押权均登记。所有抵押权均登记的按照抵押权的登记时间顺序确定清偿顺序先登记的抵押权人优先受偿。登记时间相同的按照债权比例来清偿。()所有抵押权均未登记。所有抵押权均未登记的则各抵押权人都不具有优先权按照债权的比例清偿。()部分抵押权登记。登记的抵押权优先于未登记的抵押权受偿登记的抵押权具有优先性。九、抵押权的消灭抵押权的消灭是指抵押权人与抵押人之间的抵押权利和义务关系的终止。抵押权消灭的方式如下:()主债权的消灭。()抵押物的灭失。()除斥期间。十、最高额抵押权第二百零三条 为担保债务的履行债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权经当事人同意可以转入最高额抵押担保的债权范围。第二百零四条 最高额抵押担保的债权确定前部分债权转让的最高额抵押权不得转让但当事人另有约定的除外。第二百零五条 最高额抵押担保的债权确定前抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。十一、抵押权的实现第一百九十五条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的应当参照市场价格。第三节质权第三节质权第三节质权第三节质权一、质权的概念质权。质权也称为质押权是指为了担保债务履行债务人或者第三人将其财产移交给债权人占有当债务人不履行债务时债权人就其占有的财产优先受偿的权利。其中债务人或者第三人为出质人债权人为质权人交付的财产为质物或质押物。质权的客体我国规定质权的客体为动产和权利不包括不动产。因此我国质权分为动产质权和权利质权两类。第三节质权第三节质权二、质权的设立质押合同。设立质权当事人应当采取书面形式订立质权合同。质权合同一般包括下列条款:  (一)被担保债权的种类和数额  (二)债务人履行债务的期限  (三)质押财产的名称、数量、质量、状况  (四)担保的范围  (五)质押财产交付的时间。禁止性规定:质权人在债务履行期届满前不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。  质押合同自当事人签字或盖章后生效。第三节质权第三节质权、质权的设定。设立合同签订并不导致质权当然设立。质权的设立需要交付才有效。()交付是质权的成立要件不交付标的物的质权不成立但是出质人应当承担过错责任。()交付包括现实交付、指示交付和简易交付但不包括占有改定。出质人代质权人占有质物的质押不生效质权人将质物返还于出质人后以其质权对抗第三人的人民法院不予支持。()交付的标的物与合同约定不一致的以交付的为准。第三节质权第三节质权三、动产质权动产质权是指以动产为标的设定的质权。动产质权的取得分为依法律行为取得和依法律行为以外的事实而取得两种。依法律行为取得为典型的和最常见的质权取得方式。依法律行为取得质权:最常见的就是双方通过质押合同设立质权。动产质权的质押物的条件:()质押物须为特定物。如果不是特定物则无法转移占有质权无从成立也不能实现。如果用种类物和可代替物质押必须将种类物和可代替物特定化后才能质押。()质押物须具有可转让性。依法律行为以外的事实而取得的质权()动产质权的善意取得。与动产所有权善意取得相同多数国家也承认动产质权的善意取得即无处分权人将其合法占有的他人的动产为债权人设定质权如果债权人为善意则动产质权成立有效。()因继承而取得。()因时效而取得。()因法律规定而取得。四、动产质权的效力担保的债权的范围有约定的依约定没有约定的按照质押担保的范围进行。质押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。对标的物的效力()从物。()孳息。()代位物。()添附物。第三节质权第三节质权、对质权人的效力质权人的权利:()占有质物质权人有权在债权受清偿前占有质物。()收取孳息。()转质。第三节质权第三节质权()处分质物并就其价金优先受偿。()费用支付请求权。()保全质权的权利。质物有损坏或者价值明显减少的可能足以危害质权人权利的质权人可以要求出质人提供相应的担保。出质人不提供的质权人可以拍卖或者变卖质物并与出质人协议将拍卖或者变卖所得的价款用于提前清偿所担保的债权或者向与出质人约定的第三人提存。第三节质权第三节质权质权人的义务:()保管标的物。()返还质物的义务质权消灭时。对出质人的效力出质人的权利()损害赔偿请求权。()保全质物的权利。()返还请求的权利。()处分质物的权利。第三节质权第三节质权、动产质权的实现()放弃质权。()实现质权。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形质权人可以与出质人协议以质押财产折价也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。质押财产折价或者变卖的应当参照市场价格。如果无法达成协议出质人可以请求质权人在债务履行期届满后及时行使质权质权人不行使的出质人可以请求人民法院拍卖、变卖质押财产。  第三节质权第三节质权质押财产折价或者拍卖、变卖后其价款超过债权数额的部分归出质人所有不足部分由债务人清偿。第三节质权第三节质权五、权利质权权利质权是指以所有权和用益物权义务的财产性权利为标的物设立的质权。权利质权准用动产质权的规定。第三节质权第三节质权权利质权的标的。我国法律规定可以出质的权利类型:(一)汇票、支票、本票(二)债券、存款单(三)仓单、提单(四)可以转让的基金份额、股权,如依法可以转让的股份、股票。(五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权(六)依法可以转让的债权如应收账款(七)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。如公路桥梁、公路隧道或者公路渡口等不动产收益。第三节质权第三节质权权利质权的设立设置权利质权和设置动产质权一样当事人之间应当订立书面的质押合同。签订合同后不同的权利设立的形式不同。()以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的。质权自权利凭证交付质权人时设立没有权利凭证的质权自有关部门办理出质登记时设立。()以基金份额、股权出质的。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立以其他股权出质的质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。第三节质权第三节质权()以注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权出质的。质权自有关主管部门办理出质登记时设立。()以应收账款出质的。质权自信贷征信机构办理出质登记时设立。()以汇票、支票、本票出质出质人与质权人没有背书记载“质押”字样以票据出质对抗善意第三人的人民法院不予支持。以公司债券出质的出质人与质权人没有背书记载“质押”字样以债券出质对抗公司和第三人的人民法院不予支持。第三节质权第三节质权、关于权利质权的特别规定()汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单的兑现日期或者提货日期先于主债权到期的质权人可以兑现或者提货并与出质人协议将兑现的价款或者提取的货物提前清偿债务或者提存。汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单的兑现或者提货日期后于债务履行期的质权人只能在兑现或者提货日期届满时兑现款项或者提取货物。()以票据、债券、存款单、仓单、提单出质的质权人再转让或者质押的无效。第三节质权第三节质权()以依法可以转让的商标专用权专利权、著作权中的财产权出质的出质人未经质权人同意而转让或者许可他人使用已出质权利的应当认定为无效。因此给质权人或者第三人造成损失的由出质人承担民事责任。但经出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让或者许可他人使用出质的知识产权中的财产权所得的价款应当向质权人提前清偿债务或者提存。第三节质权第三节质权()基金份额、股权出质后不得转让但经出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款应当向质权人提前清偿债务或者提存。()应收账款出质后不得转让但经出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让应收账款所得的价款应当向质权人提前清偿债务或者提存。第三节留置权第三节留置权第三节留置权第三节留置权一、留置权的概念我国《物权法》第二百三十条规定了留置权即债务人不履行到期债务债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产并有权就该动产优先受偿。即留置权为债权人依据合同约定占有债务人的动产当债务人不按照合同约定的期限履行债务时债权人有依照法律规定留置该财产并可以就该留置财产折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿的权利。第三节留置权第三节留置权在上述留置关系中占有债务人财产的债权人为留置权人被留置的财产的债务人为被留置人被留置的财产为留置物。留置物仅限于动产当事人不得留置不动产和权利更不能对人身进行留置。第三节留置权第三节留置权二、留置权的取得留置权的取得可以是基于法律行为或者基于非法律行为包括基于法律的直接规定和基于继承事实。一般情况下认为最常见的留置权取得方式为基于法律的直接规定。仅讨论这种取得方式。第三节留置权第三节留置权留置权取得的必备要件()债权人合法占有债务人的动产。()债权与该动产属于同一法律关系。()债权已届清偿期债务人不履行到期债务。第三节留置权第三节留置权留置权的限制条件()留置不得违反法律规定。()留置不得违反当事人的约定。()留置不得超过相应的比例。()留置不得违反公序良俗。第三节留置权第三节留置权三、留置权的效力对所担保债权的效力《担保法》第八十三条规定“留置担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、留置物保管费用和实现留置权的费用”。第三节留置权第三节留置权对留置物的效力留置权作为担保物权的一种和其他担保物权一样不以担保物本身为限。留置的标的物包括留置物主物、从物、孳息和代位物。第三节留置权第三节留置权对留置权人的效力()留置权人的权利:占有留置物权。收取孳息权。《物权法》第二百三十五条规定留置权人有权收取留置财产的孳息。收取的孳息应当先充抵收取孳息的费用。请求偿还保管费用权。优先受偿权。()留置权人的义务:善良管理人的保管义务。因保管不善致使留置财产毁损、灭失的应当承担赔偿责任。返还留置物的义务。第三节留置权第三节留置权四、留置权的实现《担保法》第八十七条规定债权人与债务人应当在合同中约定债权人留置财产后债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务。债权人与债务人在合同中未约定的债权人留置债务人财产后应当确定两个月以上的期限通知债务人在该期限内履行债务。债务人逾期仍不履行的债权人可以与债务人协议以留置物折价也可以依法拍卖、变卖留置物。第三节留置权第三节留置权债权人的通知义务债权人在行使留置权之前应当在法定期限或约定期限内通知债务人履行债务。债务人履行债务的宽限期留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间没有约定或者约定不明确的留置权人应当给债务人两个月以上履行债务的期间但鲜活易腐等不易保管的动产除外。第三节留置权第三节留置权留置物的变价受偿()债权人要求实现留置权的。债务人逾期未履行的留置权人可以与债务人协议以留置财产折价。留置权人也可以拍卖、变卖留置财产并就所得的价款优先受偿。第三节留置权第三节留置权()债务人要求实现留置权的。债务人可以请求留置权人在债务履行期届满后行使留置权。债务人逾期未履行的债务人可以与留置权人协议以留置财产折价。留置权人不行使的债务人可以请求人民法院拍卖、变卖留置财产。第三节留置权第三节留置权()优先受偿金额。留置财产折价或者拍卖、变卖后其价款超过债权数额的部分归债务人所有不足部分由债务人清偿。第三节留置权第三节留置权五、担保物权的竞存同一动产上已设立抵押权或者质权该动产又被留置的留置权人优先受偿。

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