-注册资产评估师《经济法》

注册资产评估师《经济法》 课程及应试分析 一、课程章节简介 本课程共十四章，考试的要求不一样。每年的分值都有些变化。从历届 试题 中考模拟试题doc幼小衔接 数学试题 下载云南高中历年会考数学试题下载N4真题下载党史题库下载 的构成来看，综合题占据了考试的半壁江山，而综合题主要涉及企业与公司法律 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 （20分左右）、 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 法律制度总论（15分左右）、企业破产法律制度（10分左右）、物权法律制度（10分左右）、知识产权法律制度（10分左右）等内容，需要考生在学习的过程中花大力气来掌握，并能够熟练运用。其他诸如法学基础知识、国有资产法律制度、土地与房地产管理法律制度、证券法律制度、票据法律制度、拍卖法律制度、合同法律制度分论、税收法律制度、国有资产评估法律制度等内容基本不可能出综合题，以客观题为主，重在记忆。 二、历年试题分布 本课程试卷题型包括单项选择题、多项选择题、综合题，题量分布为单选30题、多选10题、综合题4个，分值分布为：单选30分、多选20分、综合题50分。 章节 年份 单项 多项 综合 合计 题 分 题 分 题 分 题 分 1.法学基础知识 2008 1 1 1 2 　 　 2 3 2009 2 2 1 2 　 　 3 4 2.企业与公司法律制度 2008 3 3 　 　 　 　 3 3 2009 4 4 1 2 0.8 15 5.8 21 3.企业破产法律制度 2008 2 2 1 2 1 10 4 14 2009 　 　 　 　 1 10 1 10 4.物权法律制度 2008 3 3 　　 　　 　　 　　 3 3 2009 4 4 1 2 1 12 6 18 5.国有资产法律制度 2008 2 2 2 4 　　 　　 4 6 2009 2 2 1 2 　　 　　 3 4 6.土地与房地产管理法律制度 2008 2 2 1 2 3 4 2009 1 1 1 1 7.知识产权法律制度 2008 2 2 1 2 1 10 4 14 2009 1 1 1 2 1 10 3 13 8.证券法律制度 2008 1 1 1 2 　 　 2 3 2009 2 2 1 2 　 　 　 4 9.票据法律制度 2008 1 1 　　 　　 　　 　　 1 1 2009 1 1 1 2 　　 　　 2 3 10.拍卖法律制度 2008 1 1 1 2 　 　 2 3 2009 1 1 1 2 　 　 2 3 11.合同法律制度总论 2008 3 3 1 2 1 12 5 17 2009 2 2 　 　 1 10 3 12 12.合同法律制度分论 2008 1 1 　 　 　 　 1 1 2009 1 1 　 　 　 　 1 1 13.税收法律制度 2008 4 4 1 2 　 　 5 6 2009 2 2 1 2 　 　 3 4 14.国有资产评估法律制度 2008 2 2 　 　 　 　 2 2 2009 　 　 　 　 　 　 　 三、教材变化情况 四、授课内容安排 整门课程总共为35课时，但是根据考试大纲所要求掌握、熟悉和了解的分寸，重点、难点的知识重点讲解，一部分熟悉和了解的内容，特别是了解的内容，相对少讲。一般情况下， 考试试卷 高一化学期中考试试卷分析八年级语文期末考试卷五年级期末考试试卷初三数学期末考试试卷考试试卷模板 上大纲要求的掌握的内容大约占60%，熟悉的内容大约占30%，了解的内容大约占10%。 五、学习方法提示 1.先泛读后精读。通过快速浏览教材的内容，形成对课程内容的整体印象，快速抓住关键和重点，通过对教材的精读加深对重点知识的理解和对一些细节知识点的把握。 2.通过练习加深对知识点的记忆和理解。尤其是重要的知识点要在理解的基础上记忆，百分之六十五以上的分数来自于企业与公司法律制度、合同法律制度总论、企业破产法律制度、物权法律制度、知识产权法律制度等重要知识点。 3.关于必要的记忆。在历年试题中，客观题中单纯考查记忆的占据很大一部分的分数，同样在解答综合题时，靠记忆才能得出正确答案的也占据了大约一半的分数，记忆过程中应注意以下几点： 　　（1）有些内容只要理解，不用死记。例如股东会和董事会的职权容易混淆，又是经常出现的考点之一，只需把握股东会是权力机构、董事会是公司股东会的执行机构即可。 （2）该死记硬背的一定要下功夫去背，单选题中经常出现单纯考查有关日期、比例、数字的记忆。2008年考试题中，单纯考查记忆的单选题占了多一半。 　　（3）特别重要的是记清关键词。对于数字、时间、比例等，是自公告日起还是自受理日起等。 试讲知识点 第十一章 合同法律制度总论 第一部分 考试要求 一、考情分析 通过对《合同法》总则的考核，测试考生对《合同法》总则规定的掌握情况、考核考生运用总则知识解决合同订立、履行和纠纷处理等问题的能力。本章知识难度很大，考试重难点突出，历年差别不大。历年考试分值在15分左右，不出意外会有一道综合题来自本章。 （一）最近三年本章考试题型及分值分布 单项 多项 综合 合计 题数 分值 题数 分值 题数 分值 题数 分值 2008 3 3 1 2 1 12 5 17 2009 2 2 1 10 3 12 2010 （二）本章重要考点 1.合同要约和承诺的认定； 2.合同的一般条款及格式条款的判别； 3.有效合同的生效要件及无效合同、可变更可撤销合同、效力待定合同的种类、认定和法律后果； 4.合同履行规则及合同履行中的抗辩权、代位权和撤销权的认定及法律后果； 5.合同的变更、转让、解除、终止及违约责任承担方式； 6.合同担保方式、担保责任的期限及责任承担方式。 （三）2011年教材变化 二、考纲要求 掌握的内容 （1）《合同法》的基本原则 （2）合同的一般条款 （3）合同成立的情形 （4）格式条款的基本规定 （5）区别无效合同的种类和法律后果 （6）区别可撤销、可变更合同的种类和法律后果 （7）判断合同履行中的三类抗辩权行使是否合法 （8）合同履行中的代位权和撤销权 （9）区别一般保证和连带责任保证的责任承担方式 （10）保证责任的期限 （11）判断定金设定的数量和效力是否合法 （12）合同转让的基本要求 （13）合伺终止的情形 （14）违约责任承担的方式 （15）合同争议和仲裁的时效 熟悉的内容 （1）合同的特征 （2）合同与债的关系 （3）合同立法的概况 （4）《合同法》的适用范围 （5）合同订立的形式 （6）合同订立的方式 （7）缔约过失责任 （8）效力待定合同的种类 （9）合同履行的一般规则 （10）合同的代为履行、提前履行和部分履行规则 （11）担任保证人的条件 （12）判断合同的变更是否合法 （13）违约责任的构成 （14）合同争议解决的方式 了解的内容 （1）合同履行的原则 （2）保证责任的范围 三、讲解思路 本章考查的重点、难点比较多，所占分值比重很大。除开正常的识记外，授课尽量让大家在理解的基础上记忆，遵循“合同订立——合同效力——合同履行——合同变动——合同担保——合同责任”，即合同生命周期进行讲解，同时重要知识点下设例题，让“教、学、记、练”同步，轻松掌握本章知识。 第二部分 合同的效力讲解 一、有效合同 有效合同是指双方当事人订立的合同符合国家法律的规定和要求，具有法律效力，依法受到国家法律的保护的合同。 　　1.《合同法》规定：“依法成立的合同，自成立时生效。” 2.合同成立不等于合同生效。合同成立是事实问题，合同生效是法律问题。一般合同成立后，只要符合生效条件，合同便可生效。但有少数合同，虽然成立了但并不发生法律效力，比如效力待定、无效和可撤销的合同。 　(一)合同的生效要件 　　1.当事人符合法律要求的资格。 　　(1)自然人签订合同时，须具有相应民事行为能力。无民事行为能力人只能签订纯粹获利的合同；限制民事行为能力人只能签订与其年龄、智力和精神状况相适应的合同。 　　(2)法人签订合同时，应具有法人资格。 　　2.意思表示真实。 　　只有意思表示真实时，合同才会有效。如果意思表示不真实，其所签合同只能是可变更或可撤销的合同。 　　3.内容不违反法律和社会公共利益。 　　(二)合同生效的期限 　　1.依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 2.附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。但是，当事人一方已经履行了合同主要义务，对方接受的除外。 【例题1·单选题】张某准备购买李某的1辆旧汽车，但对该车质量不放心。于是二人在买卖旧汽车合同中约定，如果该旧汽车能顺利通过下一年度年检，张某就购买该车。该约定是（ ）。 A.附生效条件的合同 B.附失效条件的合同 C.附生效期限的合同 D.附解除期限的合同 【正确答案】A 【答案解析】本题考核点是合同的生效。附条件的合同是指当事人在合同中约定某种事实状态，并以其将来发生或者不发生作为合同生效或者不生效的限制条件。本题中“该车能顺利通过下一年度年检”即为生效条件。 3.附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。 核心提示（1）：作为附条件和附期限的内容要满足以下几个要件：必须是将来发生的事实；必须是不确定的事实；必须是约定的事实，不是法定的事实；必须是合法的事实。 核心提示（2）：区别附条件和附期限的要点是看所附内容是否一定会发生，所附内容一定会发生的属于附期限。 【例题2·单选题】下列属于附条件的合同是（ ）。 A.如果天下雨，我就送给你雨伞一把 B.如果你考上大学，我就支付你四年的学费 C.父亲对儿子说，如果我死了，你就继承我的财产 D.如果你把这辆自行车偷来，我会以两倍的价格购买 【正确答案】B 【答案解析】本题考核点是附条件和附期限合同的条件。A属于附期限合同，因为天下雨是一定发生的；C不属于约定的条件，而是法定的继承权；D属于违法的事实。 二、效力待定合同 　　效力待定的合同是指合同已经成立，但因其不完全符合有关合同生效的要件，其效力能否发生还尚未确定的合同。一般来说，这类合同须经有权人表示承认才能生效。效力待定合同主要是因为有关当事人缺乏缔约能力或代订合同的资格或处分能力所造成的。对于这类合同，法律允许根据情况予以补救。 　　(一)限制行为能力人订立的合同 1.限制行为能力人在我国主要指年满10周岁但未满18周岁的人，以及不能完全辨认自己行为的精神病人。限制民事行为能力的人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但是纯获利益的合同或者与其年龄、智力和精神状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。 核心提示：年满16周岁不满18周岁但以自己的劳动收入为主要生活来源的视为完全民事行为能力人。 【例题3·单选题】小张15岁上高中时，其父亲为他买了一辆价值1万元的高级山地车。后张某因迷上网络游戏，私自将山地车以5000元的价格卖给刘某。张某与刘某之间的山地车买卖合同效力为（ ）。 A.有效合同 B.无效合同 C.可撤销合同 D.效力待定合同 【正确答案】D 【答案解析】本题考核点是效力待定合同。限制民事行为能力人签订的与其年龄、智力、精神状况不相适应的合同，是效力待定合同。张某是限制民事行为能力人，欠缺订立该合同的能力，因此，张某与刘某所签订的合同为效力未定的合同。 2.与限制民事行为能力的人订立合同的人，可以催告法定代理人对其与限制民事行为能力人签订的合同予以追认，法律规定的催告追认的法定期限为1个月。 核心提示：法定代理人予以追认的，合同有效；如果法定代理人在1个月内未作表示或表示不予追认的，视为拒绝追认，合同不生效。 (二)无代理权人以他人的名义订立的合同 这类行为主要包括行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同三种情况。 　　1.无代理权人以他人的名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生法律效力，由行为人承担责任。与无代理权的人签订合同的人可以催告被代理人在1个月内予以追认。 　　核心提示：被代理人未作表示或表示拒绝的，视为拒绝追认，该合同不生效；被代理人表示予以追认的，该合同对被代理人发生法律效力；在催告开始至被代理人追认之前，该合同的效力处于待定状态。但是，表见代理除外。 　　2. 表见代理。 “行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。” 　　【例题4·单选题】李某是某油料公司的采购员。某日，李某根据公司安排，携带盖有本公司公章和合同专用章的空白合同书到A县粮油站购买花生。采购中，李某发现，A县粮油店库存花生的质量较差，且价格较高；而A县粮油站新进的油菜籽质量不错，价格也比较便宜。于是，李某用携带的合同书以油料公司的名义与A县粮油站签订了购买2吨油菜籽的合同。可是，李某持该合同回到本公司汇报时，公司领导以其越权签订合同为由拒绝履行。根据《合同法》的规定，李某的行为（ ）。 　　A.超越了代理权限，事后油料公司又未追认，故由其自己承担责任 　　B.是无权代理，该油菜籽买卖合同无效 　　C.是无权处分，该油菜籽买卖合同的效力待定 D.是表见代理，油料公司应当履行该合同 【正确答案】D 【答案解析】本题考核点是表见代理的规定。本题中，作为第三人的粮油站有理由相信李某有代理购买“油菜籽”的权限(盖有公章的空白合同书)，因此为善意第三人，此时签订的合同为有效合同，李某的代理行为构成表见代理，油料公司应当履行合同的义务。 (三)无处分权的人处分他人财产的合同 无处分权的人处分他人财产，是指对他人财产在法律上的处分，包括财产的赠与、转让、设定抵押等。 1.经对财产享有处分权的人追认，无处分权人的行为有效。不追认的，合同变为无效合同。 　　2.无处分权人如果在订立处分他人财产的合同后取得了处分权，如由于继承、买受、受赠等原因使无处分权人取得了该项财产的处分权，无处分权人订立的处分财产的合同具有法律效力。 　　【例题5·单选题】2010年3月10日甲以其不动产为抵押。与乙签订为期1年的借款合同。2011年2月10日，乙将甲抵押的不动产作为标的与丙签订买卖合同，甲得知后对此表示反对。按照法律规定，乙丙双方所签订的合同是（ ）。 　　A.有效合同 　　B.无效合同 　　C.可撤销合同 D.效力待定合同 【正确答案】B 【答案解析】本题考核点是效力待定的合同。根据《合同法》规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。在本案中，乙将甲抵押的不动产作为标的与丙签订买卖合同，由于甲得知后对此表示反对，因此乙丙双方所签订的合同在效力上属于无效合同。如乙丙订立的买卖合同经不动产的权利人甲追认，或者无处分权的乙在2011年2月10日订立合同后取得处分权的，该合同属于有效合同。 核心提示：无处分权订立的合同与无权代理订立的合同是有区别的，主要表现在无权代理是指无权代理人以被代理人的名义实施民事行为，而无权处分则是无权处分人以自己的名义实施民事行为。 例如，甲因出国留学，将自家一幅名人字画委托好友乙保管。在此期间，乙一直将该字画挂在自己家中欣赏，来他家的人也以为这幅字画是乙的，后来乙因做生意急需钱，便将该幅字画卖给丙。如果乙是以甲的名义出卖的，构成无权代理的合同；如果乙是以自己的名义出卖的，则构成无处分权的合同。 三、无效合同 无效合同，就是当事人虽然协商订立，但因其违反法律要求，国家不承认其法律效力的合同。无效合同从订立时起，就没有法律约束力，不受国家法律的保护。 【例题6·单选题】甲、乙双方于6月10日签订了一份购销合同，约定7月20日交付货物。6月20日，乙方对合同内容持有异议，并向仲裁机构申请仲裁。6月25日，经仲裁机构确认，该购销合同为无效合同，并当即通知甲、乙双方。该购销合同没有法律约束力的起始时间应当是（ ）。 　　A.6月10日 　　B.6月20日 　　C.6月25日 D.7月20日 【正确答案】A 【答案解析】本题考核点是无效合同的法律效力。无效合同自始没有法律约束力。本题中自6月10日订立时没有约束力。 (一)无效合同的五种情况 1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的。 　　2.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。 　　3.以合法形式掩盖非法目的。 　　4.损害社会公共利益。 　　5.违反法律、行政法规的强制性规定。 【例题7·单选题】根据《合同法》的规定，下列合同中，属于无效合同的是（ ）。 A.恶意串通损害第三人利益的合同 B.显失公平的合同 C.无代理权人以他人名义订立的合同 D.限制民事行为能力人订立的合同 【正确答案】A 【答案解析】本题考核无效合同的种类。选项A属于无效合同；选项B属于可撤销合同；选项C和D属于效力待定合同，在被代理人追认后成为有效合同。 【例题8·多选题】根据《合同法》的规定，下列合同中属于无效合同的有（ ）。 A.甲以欺诈方式与乙方签订的合同但未损害国家利益 B.甲、丙双方签订的将无标签服装伪造成进口名牌服装的合同 C.乙方未经丙方授权，代表丙方与丁签订的合同 D.丙、乙签订的将乙公司国有资产无偿转让给丙个人的合同 【正确答案】BD 【答案解析】本题考核点是无效合同。选项B、选项D属于恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同。 A为可撤销可变更合同（欺诈、胁迫的合同，但未损害国家利益的合同）；C为效力待定合同（无权代理人签订的合同）。 (二)无效合同的确认和处理 　　根据《合同法》的规定，合同的无效由人民法院或仲裁机构确认。合同被确认无效后，对其引起的财产后果按以下3种方法处理： 　　1.返还财产。合同被确认无效后，当事人首先应将其根据该合同约定而取得的财产返还给对方当事人，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 　　2.赔偿损失。在返还财产的同时，有过错的一方当事人，如欺诈或胁迫一方，应赔偿因过错行为给对方造成的经济损失。如果双方当事人都有过错，则由双方当事人各自承担相应的责任和损失。 　　3.收归国家所有。在当事人恶意串通的合同中，当事人存在共同过错，而且是故意的。 　　核心提示：如果是损害国家利益的，当事人一方或双方取得的财产都应当收缴归入国库；如果是损害集体或者第三人利益的，则应将取得的财产返还给集体或者第三人。 四、可变更、可撤销的合同 可变更、可撤销合同是指在订立时，当事人的意思表示不真实，或一方当事人使对方在违背真实意思的情况下签订的合同，是一种相对无效的合同。这类合同具有以下特征： 　　1.可撤销合同的效力取决于撤销权人。对于可撤销的合同，撤销权人可以请求撤销该合同，也可以请求变更该合同，还可以既不请求撤销也不请求变更该合同。 　　2.可撤销的合同在未被撤销前有效。 　　3.被撤销的合同自始无效。经撤销权人提出申请，可撤销的合同一旦被人民法院或仲裁机构予以撤销，该合同的效力自成立时起灭失。 核心提示：与无效合同相比： (1)可撤销合同在撤销前已经生效。在被撤销以前，其法律效果可以对抗除撤销权人以外的任何人。而无效合同在法律上当然无效，从一开始即不发生法律效力。 (2)可撤销合同的撤销，应由撤销权人以撤销行为为之，人民法院不主动干预。无效合同在内容上具有明显的违法性，故对无效合同的确认，司法机关和仲裁机构可以主动干预，宣告其无效。 　　(一)可变更、可撤销的合同的三种情况 　　1.重大误解的合同。重大误解的合同是指一方当事人因自己的过失导致对合同的内容等发生误解而订立的合同。 　　2.显失公平的合同。显失公平的合同是指一方当事人在紧迫或者缺乏经验的情况下而订立的，明显对自己有重大不利的合同。 3.欺诈、胁迫的合同。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。 核心提示（1）：欺诈、胁迫签订的合同，如果损害国家利益则认定为无效合同；没有损害国家利益则认定为可变更可撤销合同。(是否损害国家利益) 核心提示（2）：具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内没有行使撤销权的，权利归于消灭(变为不可撤销的有效合同)。同时还规定，具有撤销权的当事人知道撤销事由后，明确表示或者以自己的行为放弃撤销权的，撤销权也归于消灭。 【例题9·单选题】2009年5月，张某在某首饰店购买了一枚钻石戒指，标签标明该钻石为“天然钻石”。不久，张某发现所买钻戒使用的是人造钻石，于是与首饰店交涉，历经18个月仍没有结果。2010年底，张某打算向法院提起诉讼，请求法院撤销其与首饰店之间的买卖关系。对张某主张的下列表述中，符合法律规定的是（ ）。 　　A.张某主张可以得到支持，因为首饰店存在欺诈行为 　　B.张某主张可以得到支持，因为张某向法院提起请求没有超过2年诉讼时效 　　C.张某主张可以得到支持，因为首饰店出售该钻石戒指迄今尚不足5年 D.张某主张不可以得到支持，因为张某自获知首饰店出售非“天然钻石”之日起已超过1年 【正确答案】D 【答案解析】本题考核点是可撤销合同。根据规定，具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内没有行使撤销权，撤销权消灭。 　　(二)被撤销的合同的效力和结果 　　1.可撤销的合同一旦被人民法院或仲裁机构予以撤销，就将产生溯及力，即自合同订立时起就不具有法律约束力。 2.由于被撤销而导致无效合同的财产后果，与由于违反法律和社会公共利益而导致无效合同的财产后果相同。 【例题10·单选题】甲与乙订立合同后，乙以甲有欺诈行为为由向人民法院提出撤销合同申请，人民法院依法撤销了该合同。下列有关被撤销合同的法律效力的表述中，正确的是（ ）。 A.自合同订立时无效 　　B.自乙提出撤销请求时起无效 　　C.自人民法院受理撤销请求时起无效 D.自合同被人民法院撤销后无效 【正确答案】A 【答案解析】本题考核点是被撤销合同的法律效力。被撤销的合同自始没有约束力。 PAGE 1