房屋及场地租赁
合同
劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载
出租方： 陈行汉
承租方： 上海鸣凤实业有限公司
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 房屋座落在 临平路333号11座1502室 ，共 6 间，
房屋面积 128 平方米，场地 0 平方米。
第二条 租赁期限共 五 年，出租方从 2011 年 1 月 1 日起将出租房屋交付承租方使用至 2016 年 12 月 31 日收回。
第三条 租金和租金的交纳期限，房屋租金每平方米 5500 元/月，场地租金每平方米 元/月，全年合计人民币 66000 元，承租方每年分 二 次支付，支付时间及金额 半年支付33000元 。
第四条 租赁期间房屋维修，修缮房屋是出租方的义务，出租方对房屋及其设备应每隔 6 月，认真检查、修缮一次，承租方应积极协助。
第五条 出租方与承租方的变更：（1）如果出租方将房产所有权转移给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效。（2）出租方出卖房屋，承租方须终止本合同，且应提前三个月通知对方。
第六条 违约责任：出租方未按合同条款履行义务的，负责偿付违约金 10000 元。承租方未按合同条款履行义务的，除及时如数补交租金外，应支付违约金 10000 元。由于一方违约而造成另一方损失的，其损失由违约方负责赔偿。
第七条 房屋因为不可抗力的原因导致毁损和造成承担方损失的，双方互不承担责任。
第八条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协议不成时，任何一方均可：（1）由仲裁机械仲裁。（2）人民法院起诉。
第九条 其他约定事项： 水电费由承租方按实际支付。
第十条 本合同未尽事宜，均按财产租赁合同的有关规定执行。
出租方（章）： 承租方（章）：
代表人： 代表人：
单位地址： 单位地址：
签订日期： 签订日期：度 ee
度
浙公网安备 33021202002483