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[教学]学校租赁合同.doc

[教学]学校租赁合同

黄子鸿
2018-12-11 0人阅读 举报 0 0 0 暂无简介

简介:本文档为《[教学]学校租赁合同doc》,可适用于娱乐时尚领域

教学学校租赁合同学校租赁合同出租人(以下简称甲方):承租人(以下简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定为明确甲方和乙方在学校租赁经营期间的权利和义务经甲乙双方协商一致订立本合同。第一条乙方承租甲方所有的全部聚仁中学所租聚仁中学座落在。第二条租赁期限:自年月日至年月日。合同到期时乙方有权按本合同续约。第三条租金(大写)按每学期实际在校学生人数即每生每学期人民币伍佰元(元)作为学校租赁费用。乙方在收取学费时甲方有权派人监管收费。第四条租金支付方式:每学期开学后二十天内一次性支付给甲方。第五条甲方租赁给乙方的场地及房屋应当符合办学用房所需条件:如房屋抗震标准水、暖、电、气等总线管路的初装与接通并符合相应的承载标准房屋的结构满足办学所需无安全隐患等。如若教育部门、消防部门、卫生部门等需要各种鉴定及证件一切由甲方负责。第六条租赁期间的小型维修由乙方承担大型的涉及到场地及房屋主体结构等的维修由甲方承担否则乙方有权在租金内除去相应的维修费用。如乙方在自己意愿下对学校进行改建、装修、增设他物等应事先征得甲方同意所产生的费用由乙方自行承担租赁期满后乙方不得以改建物、装修物为由向甲方主张任何权利。第七条甲方为乙方提供真实有效的办学许可证、税务登记证、消防合格证、房屋安全鉴定证、食堂卫生许可证等相关证件且甲方为乙方提供的各种相关证件期限需大于乙方租赁期限。第八条甲方应当积极维护乙方办学期间校园周边的安全与稳定工作保证乙方的正常教学秩序。第九条租赁期间内由乙方自主经营乙方不按时支付老师工资、电费等由乙方负责和承担。本合同生效前的聚仁中学所有债务由甲方承担。第十条租赁期间乙方不得擅自改变房屋结构如需房屋主体改动需经甲方同意。乙方要爱护学校设施、教学仪器等合同期满时乙方按交接清单将租赁房屋及场地如数归还给甲方。第十一条签订合同时乙方应一次性支付保证金人民币五万元如应由乙方承担的经济损失若乙方拒不负责甲方可从保证金扣除如没有此事实的合同期满后甲方如数退还给乙方。第十二条租赁期间乙方管理造成的事故由甲方协助乙方处理由于建筑物缺陷或漏洞造成的事故由甲方负责。第十三条合同的解除、变更与违约责任、有下列情形之一的甲方有权利单方解除本合同:()乙方在承租场地及房屋内进行违法活动()乙方不按合同约定交付租金的。、有下列情形之一的乙方有权利单方解除本合同:()甲方租赁给乙方的聚仁中学不符合办学条件()因自然灾害等不可抗拒导致乙方无法正常办学的。、本合同执行期间双方未经协商不得随意变更和解除合同如有未尽事宜应有双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等法律效力。、任何一方违约违约方应当赔偿对方违约金人民币五万元(元)。第十四条本合同盖章签字之日起生效。本合同一式俩份甲乙双方各执一份。甲方:乙方:

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