业主齐心协力自治赶走群租
本报记者金旻矣 2009年，全楼166户中有36户群租;2011年，群租只剩4家。要问如何达到如此成效,全靠整栋楼业主齐心协力自治，“看好自家这扇门”。而在人人参与社会管理的过程中，大家更培养了浓浓的邻里情„„近日，名为“七彩两湾工作室”的网友在新民网上海滩(t.xinmin.cn)发微博称，在群租严重的中远两湾城，有一幢楼居民竟能自发巧治乱象，令众邻称羡。 出妙招改善居住环境 昨日记者来到中远两湾城，不少大楼门禁形同虚设，楼道里贴满招租小广告。而在小区四期8号楼，居民进出刷卡，楼道内不见一张纸。“以前我们大楼因为群租多，也像其他楼一样脏乱。”业主杨阿姨说，那时电梯角落常扔着一袋袋垃圾，楼道内满是尿痕，门禁系统常被人搞坏。 方法一:从源头上劝说杜绝 2009年夏，8号楼居民决定自发整治群租。因群租房多为二房东、中介借出，大房东很多不知情，杨阿姨和钱老师牵头对几十户群租房摸底，找到大房东的联系方式，劝其回收。“先是写信，石沉大海。再打电话，起先都被挂掉。打得多了，对方被感动了，就耐心听了。”杨阿姨说，因大房东多为外地投资客，光长途话费就用掉许多，她给一位业主打了100多个电话。 比如，有位温州老板在楼里有2套群租房，杨阿姨先告诉他房子里住了10多个人，曾因租客疏忽发生过火灾、窃案。一听这话，对方立即答应
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到期就回收，并与中介约定不许再群租。 方法二:加强门禁，自发值班 为出入自由，大楼门禁系统常被群租客破坏。居民联系物业，规定每户人家最多只能发5张门卡。另外，在地下车库进入大楼的通道处，物业也加装防盗门，防止无卡人员钻空子。 这样一来，许多群租客没有门卡，只能尾随其他业主出入。为防止门禁再被弄坏，2009年11月15日起，每晚8时至10时半保安下班后，业主自发来到大堂，看到有人没关门，就把门关好并提醒;看到没门卡的群租客等在门外，则不予理睬。时间一长，群租客觉得不方便，被“逼走”不少。 石库门邻里之情再现 在500多天的值班中，老式石库门“阿拉一家人”的情景重现:谁有头疼脑热，吴医生送上药品;各家废品由“天津爷叔”统一卖掉后，为值班居民添置健身器材„„ 目前，8号楼仅有4户群租，其中2户也将到期。见业主如此心齐，保安也被带动，一见中介带人看房，就向居民“通风报信”。大家闻讯赶去，
要求
对教师党员的评价套管和固井爆破片与爆破装置仓库管理基本要求三甲医院都需要复审吗
中介承诺不搞群租，现在附近中介一听是8号楼的群租生意，都不受理了。 如今，中远两湾城新老业委会正在改选，改选筹备小组成员表示，以后将把整治群租作为重点，8号楼的自治经验值得借鉴。 【记者手记】 “群租”是社会管理中的顽症痼疾，中远两湾城四期8号楼居民不怨天尤人，不吵架投诉，用理智温和的多样化自治手段“赶”走群租。如果遇到群租烦恼的居民都像8号楼居民一样，人人参与社会管理，就能和谐成果人人共享，共同构筑亲睦友善的宜居社区。
本报记者金旻矣 2009年，全楼166户中有36户群租;2011年，群租只剩4家。要问如何达到如此成效,全靠整栋楼业主齐心协力自治，“看好自家这扇门”。而在人人参与社会管理的过程中，大家更培养了浓浓的邻里情„„近日，名为“七彩两湾工作室”的网友在新民网上海滩(t.xinmin.cn)发微博称，在群租严重的中远两湾城，有一幢楼居民竟能自发巧治乱象，令众邻称羡。 出妙招改善居住环境 昨日记者来到中远两湾城，不少大楼门禁形同虚设，楼道里贴满招租小广告。而在小区四期8号楼，居民进出刷卡，楼道内不见一张纸。“以前我们大楼因为群租多，也像其他楼一样脏乱。”业主杨阿姨说，那时电梯角落常扔着一袋袋垃圾，楼道内满是尿痕，门禁系统常被人搞坏。 方法一:从源头上劝说杜绝 2009年夏，8号楼居民决定自发整治群租。因群租房多为二房东、中介借出，大房东很多不知情，杨阿姨和钱老师牵头对几十户群租房摸底，找到大房东的联系方式，劝其回收。“先是写信，石沉大海。再打电话，起先都被挂掉。打得多了，对方被感动了，就耐心听了。”杨阿姨说，因大房东多为外地投资客，光长途话费就用掉许多，她给一位业主打了100多个电话。 比如，有位温州老板在楼里有2套群租房，杨阿姨先告诉他房子里住了10多个人，曾因租客疏忽发生过火灾、窃案。一听这话，对方立即答应合同到期就回收，并与中介约定不许再群租。 方法二:加强门禁，自发值班 为出入自由，大楼门禁系统常被群租客
破坏。居民联系物业，规定每户人家最多只能发5张门卡。另外，在地下车库进入大楼的通道处，物业也加装防盗门，防止无卡人员钻空子。 这样一来，许多群租客没有门卡，只能尾随其他业主出入。为防止门禁再被弄坏，2009年11月15日起，每晚8时至10时半保安下班后，业主自发来到大堂，看到有人没关门，就把门关好并提醒;看到没门卡的群租客等在门外，则不予理睬。时间一长，群租客觉得不方便，被“逼走”不少。 石库门邻里之情再现 在500多天的值班中，老式石库门“阿拉一家人”的情景重现:谁有头疼脑热，吴医生送上药品;各家废品由“天津爷叔”统一卖掉后，为值班居民添置健身器材„„ 目前，8号楼仅有4户群租，其中2户也将到期。见业主如此心齐，保安也被带动，一见中介带人看房，就向居民“通风报信”。大家闻讯赶去，要求中介承诺不搞群租，现在附近中介一听是8号楼的群租生意，都不受理了。 如今，中远两湾城新老业委会正在改选，改选筹备小组成员表示，以后将把整治群租作为重点，8号楼的自治经验值得借鉴。 【记者手记】 “群租”是社会管理中的顽症痼疾，中远两湾城四期8号楼居民不怨天尤人，不吵架投诉，用理智温和的多样化自治手段“赶”走群租。如果遇到群租烦恼的居民都像8号楼居民一样，人人参与社会管理，就能和谐成果人人共享，共同构筑亲睦友善的宜居社区。
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