大象无形——记世茂集团掌舵人　许荣茂_0

大象无形——记世茂集团掌舵人　许荣茂_0 大象无形——记世茂集团掌舵人 许荣 茂 话题:励志成长 中华诗词 知识分子 和文化 集团 “只有基础坚实，才能建高楼，才能更好地看到远处～”——许荣茂弃医从商，挖掘第一桶金1950年，许荣茂出生在福建石狮五星村的一个医学世家。父亲许国梁早年毕业于北京一所中医学院，是一位集医学、文学、星学于一身的知识分子;母亲颜玲娜毕业于英国人创办的圣路加大学，是医院妇产科医生。生有四子，许荣茂居长，次子许荣辉、三子许泽生、四子许荣芳。在这样的家庭环境中，许荣茂幼承庭训，耳濡目染，自然而然选择了中医，于上世纪70年代到香港寻求发展，但“我当时只会讲闽南话和普通话，所以从事中医没有先决条件，病人说什么我都听不清楚。”当时他打的第一份工是在药店里当伙计，只几天的光景，因为不能适应粤语，就又跑到工厂去了。他所接受的中医文化和这段从医经历造就了他谦逊，平和的品德，对他日后从商大有裨益。一个偶然的机会，他当上了证券经纪人，几经辛苦，有了积蓄，自 己便开设了一家金融公司。从1981年到1983年，两年的光景，他赚得了人生的第一桶金。首战房地产，演绎家族传奇32岁的许荣茂身价已过千万，开始在资本市场上长袖善舞。上世纪80年代中期，他将资金投向纺织和成衣，在香港、内地开设工厂。1989年是许荣茂一生最重要的转折点。“这一年我转做房地产。以前做服装特别累，员工多，业务量大，但利润微薄。帮美国人做加工，等于为他人做嫁衣，成衣后贴上他们的标签，没有自己的品牌。这虽然也是实业，但缺少满足感。现在我们建一幢幢雄伟壮丽的大厦，既能美化城市，改善人们的生活，又给自己带来事业成功的欣慰。”这一年，许荣茂将他的第一块房地产“实验田”选在老家石狮，相继抛出一连串的开发计划。在这过程中，由于国内形势的不确定因素，考虑到自身的投资安全，许荣茂曾一度放缓在内地的这些项目，于1991年携妻带子南渡澳大利亚。在澳大利亚，他已经无法不在房地产上倾注心思，继续求证自己对房地产的领悟，投入大量的资金在悉尼和达尔文市的地产上。这一次他又成功了，而且由于在澳洲华人社会的影响力和对当地社会的突出贡献，他被授予“太平绅士”荣誉称号。可是他的情结还是在国内。1993年，在刚刚获得“世界自然和文化遗产”之城的福建武夷山，许荣茂就以投标方式购得500亩土地，以2亿元资金投资开发旅游度假区。沧海横流，方显出英雄本色。1995年国家开始对地产市场进行宏观调 控，不少地产市场应声而倒，市场极其低迷，却成就了许荣茂鱼跃龙门的一跳。当时，许多地产公司携大量资金纷纷撤退观望，许荣茂却意识到时机来了，他不动声色悄然杀入北京市场，成为“北伐”的先行者，开发了那些在北京家喻户晓的高档外销公寓:紫竹花园、亚运花园、华澳中心、御景园等等。几个项目下来，许荣茂几乎抢占了北京1/3以上的高档住宅市场，然而许荣茂的名字仍鲜为人知。2000年，北京房地产正是如火如荼的时候，上海地产却依然在低谷徘徊。基于对全国地产市场的认识和大势分析，无庸置疑，上海是全国最大的地产市场。但是，这个被深深打上西方文化烙印的城市也是最艰难的市场。谁能征服它，谁就能纵横四方。在关键时刻。许荣茂又一次证明了自己独特的战略眼光，他力排众议，转战上海，成功打响了上海滩第一仗，从此，搭上了上海楼市高速发展的快车，再次让地产界为之瞩目。此时，许荣茂和他的集团如一颗灿烂的明星在上海滩冉冉升起。转战上海，神龙初现2000年8月，因恒源祥而闻名沪上的上海万象集团突然宣布正式变更第一大股东。在人们的惊愕中，作为第一大股东的许荣茂才如一只巨鳄渐渐浮出水面。同年，“万象集团”更名为“世茂股份”。正如许荣茂所说:“人生像一个舞台～一旦自已能扮演一个比较重要的角色，应该认真把握。我这个人只要看到一个机遇，都想尽量去抓住它。”天道酬勤，万象集团就是上天赐给他的最好机遇。心有 多大，舞台就有多大。许荣茂先以巨额投资兴建绥波中俄贸易城和哈尔滨滨江贸易新城，接着在2006年6月，与法国的欧尚、英国的百安居牵手，实现信息共享，逐步在全国范围内推进深入而全面的战略合作关系;7月，旗下的世茂房地产和物业代理富阳中国在港成功上市;9月，携手华纳兄弟合作开发上海国际大都会，使之成为中国电影繁荣发展的标志及上海国际城市名片;10月，宣布与全球零售巨头麦当劳组成战略联盟，拓展国内商业地产市场;同时又与全球知名的8家零售业巨头签署战略合作 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ，共同打造新的商业地产运营模式;12月更携韩国大财团在上海打造主题公园，斥资逾30亿元。至此，许荣茂旗下世茂房地产的土地储备也上升至1446万平方米，以支持未来四到五年的发展。一个又一个大手笔，不能不让人佩服他的战略眼光和魄力～《2006胡润房地产富豪榜》许荣茂以财富160亿元成为房地产富豪榜第一名，并且赢得本年度的胡润富豪榜的第四位。如果说2006年是世茂股份打基础的一年，2007就是世茂股份气吞万里如虎，挥师长驱展拳脚的时候。2007年初，继2006年六次增加大型土地储备后，许荣茂以17亿元摘得苏州沧浪新城地块，在基本完成长三角地区发展战略后，在江苏地区再次拓展;4月，善于市场运作的许荣茂再度出手，其麾下上市公司世茂国际停牌，开始他的私有化战略。乐善好施，热心公益许荣茂从小就受到家庭和学校的良好教育， 不仅聪明好学，而且品学兼优，养成了尊老敬贤、情系桑梓、热心公益的美好品德。事业有成后，他更是热衷于社会经济及公益事业，也十分关注慈善、教育、文化事业，时刻不忘回报社会。每当得知中国内地遭受重大灾害时，他都会主动解囊相助。多年来，在许荣茂的主持和倡导下，世茂集团创建了“世茂慈善基金”、“世茂教育基金”、“世茂安抚基金”、“世茂红丝带基金”等公益基金，总规模已超亿元。许荣茂还先后在北京、福建、江苏等地资助了多个高校助学项目，并在全国各地捐资建设希望小学、侨心小学。2004年他在为母亲颜玲娜老太太庆贺八秩荣寿之时，捐资150万在母校“五星小学”兴建“国梁楼”(以其父名命之，寓意为国家培养栋梁之才)和豪华校门，捐资50万创办以其母名之“玲娜教育基金会”。此外，集团还频繁参加各种慈善活动，经常慷慨解囊、仗义疏财，以实际行动投身中国慈善事业、创建和谐社会。家族企业—企业家族许荣茂的创业经历了香港闯荡——故乡投资——北京地产市场淘金——上海大展拳脚的过程。这一过程，让许荣茂从一个“打工仔”变成“亿万富豪”，完成了财富的积累。如今，蓬勃发展的世茂集团，初看是一个“家族企业”:许世坛，许荣茂之子，现为上海世茂房地产有限公司销售总监;许世永，许世坛的堂兄，“世茂投资”的最大董事之一。许荣茂及妻子和两名儿女掌控的WMHui Family Trust 信托基金拥有海外投资集团的全部股份，而海外投资集团实际上 正是现在的世茂集团的前身。但许荣茂之子许世坛并不认为自己因为是许荣茂的儿子，才有今天。他与父亲有同样的观点，就是世茂集团的“每个人都要凭借自己的才能坐到合适的位置”。他认为，世茂集团早已脱离了家族企业的窠臼，它本身就拥有很多的上市公司，有很多的项目。并且，许荣茂的三弟许泽生，高级副编审，经济师，现拥有香港科瑞(国际)投资发展公司、吉林省长荣科技开发有限公司、石狮市华隆科技开发有限公司、石狮市中联房地产开发有限公司。并兼任中华诗词学会会员、《全国诗社诗友作品选萃》发行人、澳门福建总商会名誉会长、澳门石狮同乡会永远荣誉会长、石狮市政协委员、石狮市中华诗词学会名誉会长、石狮市文学艺术界联合会顾问、福建泉州国际敬老尊亲会副会长。许荣茂的四弟许荣芳，高级经济师，现拥有石狮振狮开发建设有限公司、香港中联(国际)贸易有限公司、泉州中联股份有限公司、莆田市中联开发区。并兼任福建省青年联合会常委、中国国际贸促会福建省分会常委、莆田市政协常委、泉州成片土地开发协会副会长、莆田市涵江区侨联名誉主席、莆田市涵江区党校客座教授、莆田市涵江区外商投资协会名誉会长。这些都充分说明了许荣茂已成功突破了家族企业的瓶颈，让自已的企业和家族处于一种正常、有序的高效运转中，向企业家族过渡。许荣茂，一个谦和而低调的世茂集团掌舵人，在房地产开发上，用他那严谨的态度和利落的大手 笔书写着他事业的成功史，创造着一个又一个传奇故事。然 而，他从来不张扬自己，恰是“大象无形”，意即最大的形象 反而使人看不见其形体。