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1装修施工方案.doc

1装修施工方案

演绎欢乐
2019-02-27 0人阅读 举报 0 0 0 暂无简介

简介:本文档为《1装修施工方案doc》,可适用于经济金融领域

一、工程概况:星岛嘉园二期工程西标段由#、#、#、#、#、#、#栋住宅楼组成位于亦庄开发区内。地下一层、地上-层建筑面积m。户型:A、C、E、A+B、B+A、D组成。地下一层为车库每栋设有m设备层。多色调外饰、彩色退台斜屋面造型。±相当于绝对标高:m、m。住宅为剪力墙结构、车库为板柱结构。基础形式:墙下条形基础与独立柱基基底标高m,m。外墙厚mm内墙mmmm地下室设有SBS+卷材防水层。卫生间为聚氨酯涂膜防水层厚度mm四周卷起高度m。设备概况设有:给排水、消防、采暖、强电、弱电、通风系统。工程质量目标为:群体优良工程市文明安全达标工地总工期控制为:日历天。二、编制依据:本工程设计施工图纸施工组织设计中国建筑工业出版社出版的“建筑分项施工工艺标准手册”建筑装饰装修工程验收规范      GB-砌体工程施工质量验收规范      GB-建筑地面工程施工质量验收规范    GB-三、管理目标:质量目标:北京市优质工程检验批合格率:%分项工程质量:优良安全文明施工:北京市文明工地四、初装修的具体作法:部位装修标准地面地用于地下车库、厚C细石砼×m分仓浇筑。、C砼垫层厚。、+厚SBS防水卷材层沿墙柱四周向上各附加高卷材。、最薄处厚C细石砼向排水沟找%坡。、厚:灰土分层夯实。、素土夯实。地用于地下过道及地下住宅、厚C细石砼随打随抹:水泥砂子压实压光。、+厚SBS卷材防水层立面上下各贴mm。、C砼垫层厚。、厚:灰土分遍夯实。、素土夯实。楼面楼用于卧室、客厅、餐厅、厨房、封闭阳台及楼层标高处的楼梯平台总厚度:mm、厚块材面层。、厚:水泥砂浆粘结层(厨房和有地漏房间加%防水剂)。、素水泥浆结合层一道(、、条不做)。、厚:水泥炉渣垫层抹平(餐厅、厨房及过道改为厚有地漏处周围m范围内找%坡向地漏)现浇砼板。楼用于楼梯间梯段及半层标高处休息平台总厚度:mm、厚防滑釉面砖面层稀水泥浆擦缝。、厚建筑胶水泥砂浆粘结层。、素水泥浆一道(内掺建筑胶)。、厚:水泥砂浆找平层。、素水泥浆结合层。   部位装修标准楼面楼(用于卫生间)门口处标高低于门处mm、厚防滑釉面砖面层干水泥擦缝。、厚建筑胶水泥砂浆粘结层。、素水泥浆一道(内掺建筑胶)。(、、条不做)、最薄处厚C细石砼(加防水剂%)随浇随抹光从门口处向找%坡(待各种穿墙管安装完毕再施工)。、厚:水泥砂浆保护层。、聚氨脂涂膜防水层共厚(有淋浴喷头和浴缸的一侧施工到m其余两侧上返高)。、厚:水泥砂浆找平层四边抹圆角。现浇钢筋砼楼板(板面低于楼层标高)。楼用于不封阳台(做法J-XE页楼E-)、-厚地砖稀水泥擦缝(条不做)。、素水泥面(洒适量清水)压光。、最薄处厚干硬性水泥浆粘结层(加防水剂)向出水口处找%坡。、素水泥一道(内掺建筑胶)钢筋砼楼板。楼用于室外空调机位、环氧丙烯酸型外墙涂料两遍。、水泥砂浆找%坡最薄处厚。、素水泥浆一道现浇砼板。防(地下室顶板防水作法)防、:水泥砂浆的找平层厚。、最薄处厚::水泥粉煤灰页岩陶粒找坡(横坡%、纵坡%)。、厚C钢筋砼保护层双向φ,每m处设分格缝,缝内填高分子密封膏、厚纸筋灰隔离层。、+厚SBS卷材防水层。、厚C细石砼随打随抹。、厚高密度聚苯板钢筋砼楼板。防注:地下室外墙防水封口以上为临空墙。地下室外墙为挡土墙时临空墙挡土一侧分二层抹厚:水泥砂浆内掺%防水剂。部位装修标准屋面屋用于油毡瓦坡屋面、厚采色油毡瓦(不做由甲方分包)。、厚:水泥砂浆找平层。、厚颗粒聚苯水泥聚合物保温砂浆(用木抹子迫平迫实)。、厚乳型聚合物水泥基复防水涂料钢筋砼坡屋面板。屋用于上人平屋面、厚通体砖面层。、厚建筑胶水泥砂浆粘结层。(、条不做)、厚:水泥砂浆的保护层、+厚SBS卷材防水层。、厚:水泥砂浆找平层。、最薄处厚::水泥粉煤灰页岩陶粒找%坡。、厚高密度聚苯保温板现浇钢筋砼坡屋面板。屋用于油毡瓦平屋面、厚采色油毡瓦(不做由甲方分包)。、厚:水泥砂浆找平层。、最薄处厚::水泥粉煤灰页岩陶粒找%-%坡。、现浇砼搂板。散水室外暗散水宽(沥青砂浆嵌缝)、厚C砼撒:水泥砂子压实压光。、厚:灰土夯实。、素土夯实。台阶台阶(室外高台阶不做)J台E户型顶层平台只做水泥砂浆抹平压光。踢脚踢脚不在招标范围内 集水坑做法、#楼消防水池、厚:防水砂浆抹面。、厚C砼垫层。、:水泥砂浆保护层厚。、+SBS卷材防水层。、C砼垫层厚。、厚:灰土夯实素土夯实。   部位装修标准屋面种植土屋面、楼面种植土做法、、种植土厚度依据具体位置确定、-厚种植土(甲方分包)。、聚脂无纺布滤水层(gm)四周上翻高端部通长粘剂粘高。、厚粒径-陶粒(或卵石)排水层。、厚C钢筋砼保护层双向φ,每m设分格缝,缝内填高分子密封膏、厚纸筋灰隔离层。、防水层(柔性)。、厚:水泥砂浆找平层。、最薄厚::水泥粉煤灰页岩陶粒找%坡。、厚C细石砼。、聚苯板(厚)。、现制钢筋砼屋面板。顶棚棚、棚用于卧室、客厅、餐厅、封阳台、地下车库、厨房、卫生间棚露空板、水泥腻子刮平。、清理平整现浇砼下板面。注:棚露空板下加厚聚苯保温板。外墙外墙外保温板贴面砖面层、:水泥砂浆勾缝。、贴-厚劈开砖在砖粘贴面上随贴随涂刷一道YJ-砼界面处理剂增强粘结力。、厚::水泥石灰膏砂浆(掺建筑胶)。、刷素水泥浆一道(内掺水重%建筑胶)。、厚::水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道。、外保温板上处理界面剂(原保温板已刷过故此剂不再全刷个别地方补刷即可)。外墙外保温板贴仿假石砖做法同外墙外墙外保温板涂料面层、喷丙烯酸外用乳胶涂料遍。、厚::水泥石灰膏砂浆找平。、刷素水泥浆一道(内掺水重%建筑胶)。、厚::水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道。、刷一道YJ-型砼界面处理剂(原保温板已刷过故此条不再全刷个别地方补刷即可)。   部位装修标准外墙外墙涂料面层丙烯酸无光、喷丙烯酸外用乳胶涂料遍。、EC合聚合物砂浆修补平整(配合比:胶料:粉料=:)。内墙内墙用于卧室、楼梯间、客厅、餐厅、地下等、喷合成树脂液涂料二道饰面。、封底漆一道(、条不做)。、刮mm厚耐水腻子分遍找平。、厚::水泥石灰膏砂浆打底压实找平。、素水泥浆一道用毛(用掺建筑胶)。内墙用于厨房、卫生间、楼梯间前室(地下层楼梯间及前室按全活施工)、白水泥擦缝。、-厚面砖。、厚:建筑胶水泥砂浆粘结层。、素水泥浆一道(卫生间厨房不做)。、厚:水泥砂浆打底压实找平。、素水泥浆一道甩毛(内掺建筑胶)。门窗工程 门窗工程由甲方分包。油漆 露明金属构件及予埋铁件、木砖按图施工其它油漆不做。汽车坡道做法、、、#楼汽车坡道、厚C豆石砼面层随的随抹粗麻面。、每m长留宽缝嵌面层沥青砂。、素水泥浆一道(内掺建筑胶)。、厚:灰土分层夯实素土夯实。消防通风系统 消防系统由专业厂家施工但消防水池设备基础及空墙套管和电气配管须由投标方报价。通风、排风系统由专业厂家施工。给排水、、、、、、#楼按图施工:包括干管、支管、阀门等不安装水龙头(仅安装丝堵)、地漏、卫生洁具予留位置但洁具等厨卫设备支管做到图纸要求的位置水表改成卡表并由甲方指定厂家主要管材由甲方定厂家。采暖工程、、、、、、#楼按图施工包括管沟、干管、支管、散热器。热量表只予留位置主要管材及散热器由甲方指定。部位装修标准电气、、、、、、#楼、按图施工、配电箱、插座面板由甲方指定(变配电室的变配电设备安装工程不做)电线、电缆要注明生产厂家及单价。、电视、电话、对讲等弱电系统只做配管取消三表远传及相应配管。   五、准备工作:技术准备:施工前要认真熟悉图纸领会设计意图学习规范、标准、工艺及技术交底掌握装饰装修做法与操作规程。优选技术强、素质高、信誉好、同类工程施工经验丰富的专业施工队伍以保证质量目标的实现。技术工程必须经培训和安全教育方能进入现场施工先做样板间、样板墙经设计、甲方、监理验收封样后方能进行大面积施工。结合样板编写有针对性的各项装修的技术交底文件。机具准备:序号名称数量序号名称数量龙门架台电焊机台滚筒拌合机台手推车台(每栋)手持切割机台水平尺、线坠各      材料准备:除甲方供给外的主要装修材料严格进行优选厂家经甲方、监理审批后方能进货。材料进场须有执照、资质、检测报告、合格证并报验经甲方、监理批验后方能用于施工。需进场复试的材料按规定复试后方能报批使用。主材分类、分规格码放整齐怕潮物品要入库或搭设料棚防雨雪以免受潮变形造成浪费。垂直运输和外装修脚手架计划:室内外装修的垂直运输先用龙门架#、#、#、#、#、#各部楼#部。外装修架子为了提前插入外主体完成及时调整双排扣件式外架。作业条件:主体结构施工完毕且经甲方、监理、设计和质检站验收合格签认批准进行下道工序施工。外装修脚手架搭设完成并经有关部门验收通过确认批准使用。垂直运输的龙门架经有关部门验收、签认批准使用。室内线和需要测量放线的施工项目已测绘完毕并经验收确认无误。装修材料进场经甲方、监理验收签认。装修所需机具已到位并试用保证正常使用。作业面所需电源、照明、配电箱已安装到位满足施工需求。装修专业队伍已签定合同技术工人进场经培训和安全教育并考核合格。进场材料需要复试和见证取样检验均已按规定完成。六、施工工期安排与劳动力计划:施工工期:外装修计划今年月日完成全部外檐装修月底拆除外架到月日前完成全部装修工程并必保达到竣工验收市优标准。水电同步跟进完成。劳动力计划(高峰期共人)项目人数项目人数项目人数架子工人二次结构人水暖人外装修人内装修人电气人      七、外装修施工:(一)本工程外保温板外面层为劈开砖、仿假石、涂料。面砖及仿假石施工工艺流程:墙面处理→门窗框安装→吊垂直、套方、找规矩→贴灰饼→抹底灰→弹分格线→排砖→浸砖→贴面砖→勾缝墙面处理:凡浇在保温板表面余浆与板面结合不好如有松酥、空鼓现象者均应清除干净无灰尘、油渍和污垢。保温板竖向拼缝、阳角、阳台处理见后附图。修补墙面孔洞凡是螺栓孔、套管架眼用高标号砂浆堵填严实。门窗框安装:按图纸和规范要求安装外墙门窗框。对门窗框外空部分进行堵塞砂浆压实搓毛。外窗台抹出%的坡度且低于里窗台。按规范要求验收门窗框的垂直、平整方正与对角线。吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼:用经纬仪或大线坠打吊垂直线然后根据面砖的规格尺寸分层设点做灰饼。横线以楼层为水平基准交圈控制竖向线以四周大角为基准线控制套方时按面砖规格应全部是整砖灰饼应贴的横平竖直以保证抹灰面垂直度、平整度。抹底灰:墙面处理验收合格后可抹底灰底灰厚度不宜过大总厚度不大于mm以盖住保温板钢丝为宜每层抹完后均需浇水养护。如面层为涂料的应分底灰、面层灰分层抹灰面层抹灰待底灰凝结后方可进行面层抹灰。弹分格线:待基层灰-成干时即可按图纸要求进行分段分格弹线同时可进行面砖贴标准点的工作以控制面砖出墙尺寸及垂直平整。继续阅读

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