总、分包配合服务
协议
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总包单位:
分包单位:
为了更好的完成工程,本着平等互利的原则、依据广东省有关建设工程规定和《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及《建筑安装工程承包合同条例》,总包方为业主直接发包的分包单位提供现场配合管理服务。对配合管理的
内容
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和责任,经总、分包双方的友好协商达成如下协议:第一条总包单位的工作:
一、总包单位在各分项工程施工前须与分包单位联系,与分包单位核对清楚各分包工程图纸与总包图纸间相关联的尺寸、标高等数据,否则由此造成的损失由总包单位负责。
二、总包单位负责施工现场生产的统一协调管理,为分包单位提供正常的施工环境;总包单位统一安排适应本工程要求的现场临时设施及材料堆放、加工场地。在分包工程施工前,按分包单位的要求完成有关的土建项目施工,提供具备各分包工程施工的条件。
三、总包单位负责向分包单位提供所有必要的施工条件和设施(包括但不仅限于以下所列项目):
1、生活用水用电供应,水电费由分包单位负责;
2、总包单位设置于现场已有的起重机械、人货电梯、脚手架,各指定分包方可以在一定的协调下无偿使用。但地面或楼面的水平运
输由各分包单位自行解决。为工程设备的安装就位,如总包单位现有的起重机械或者机具设备无法满足需要,而需另外制订
方案
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,原则上由各指定分包自行承担,或者由其再委托总包单位。
3、总包单位应对本工程(包括指定分包工程)的质量、进度、安全及文明施工、成品保护、现场安全保卫负责。
4、分包工程施工过程中及完工后,总包单位负责督促分包单位将易损部分进行包裹保护;在交叉施工过程中,采取措施保护分包工程成品,分包工程的成品遭到破坏(除当场抓住破坏者外),由分包单位与总包单位对所造成的损失承担连带责任。
5、总包单位负责与分包单位施工的工程有关的配合工作。
如:A、填补石膏板吊顶安装设备后留下的缝隙;
B、为相关设备利于日后检修在周围预留必要的检查口;
C、相关设备安装需要在特殊装修材料上开孔、洞的工作。
等类似与施工相关的工作。
6、总包单位须对工程整体进度负责,熟悉分包工程的具体要求,尤其是对影响土建施工进度计划,进行汇总分析,并对施工程序中矛盾的地方进行协调并找出解决办法。
7、分包单位进场后,总包单位负责对其现场安全和文明施工进行管理。
8、总包单位负责组织和主持与分包单位有关的协调会议,并在会议后三天内向业主、监理提交会议纪要。
9、提供通道与场地(如现场已铺设的脚手架等),负责安排作业面及作业时间;负责分配分包单位的施工、办公、仓储等用途的场地,分包单位自行解决办公设施和仓储设施。
10、分包单位负责将自己施工范围内的垃圾运到总包单位在现场指定的垃圾堆放点,总包单位负责清运,总包单位设立专门作业队进行每天完工后的垃圾清运工作。
11、总包单位负责提供分包单位施工、照明用电、施工用水,并供应其调试所需负荷,每两层须设置一个配电箱,不再另行计费;提供分包单位的施工用电,为确保施工用电安全和各线路的负荷平衡,总包单位负责在各指定分包单位使用电源之前,收集指定分包单位的要求,并统筹安排,从配电箱引出的分电箱由分包自行解决,但电源的驳接需总包单位的专业电工统一操作,不得私自乱搭乱接。
12、分包工程竣工后,由分包单位向甲方办理移交手续,总包单位负责该分包工程的成品保护工作,由于保护不周造成损坏的由总包单位负责;
13、分包单位工程的报建、验收手续由总包单位负责,分包单位。
14、其他方便分包单位工程施工的工作。
15、分包单位工程如在总包单位开工前已完成,或在总包单位工程竣工后进场后施工的,分包单位不向总包单位支付任何费用。
第二条分包单位的工作:
一、服从总包单位关于安全文明施工的统一安排,不违章强行
施工,承担因自身责任造成的各种损失费用;
二、遵守总包单位
规章制度
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;
三、配合总包单位做好工地防火、防盗等工作。
四、墙面二次管路预埋后留下的槽缝、孔洞由分包单位自行备料堵补,达到土建验收要求。
第三条配合费取费
标准
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:
按照分包单位分包工程合同总价,扣除副楼部分分包工程造价后的3%收取。本协议项下工程中分包单位给总包单位支付￥:元(人民币大写:元)的总包配合服务费。在分包单位进行工程施工的全过程中,除该项配合费外,分包单位无须再给总包单位支付其他任何形式的费用。
第四条付款条件和方式:
为了体现互惠互利的原则,分包单位进场前须向总包单位一次性缴纳总包配合服务费,甲方为乙方出具盖章的收据。
第五条纠纷解决办法:
双方在履行本协议过程中无论发生任何纠纷,均应按本协议执行,并依此进行协商;经协商不能解决时,交由工程所在地人民法院或仲裁机构通过诉讼解决。
第六条本协议自总、分包双方签字盖章后生效。未尽事宜双方本着友好的态度协商解决。
第七条本协议一式四份,双方各持两份。
(此后无正文,为签字页)
总包单位:分包单位:
授权代表:授权代表:
签约日期:年月日签约日期:年月日
浙公网安备 33021202002483