海淀区地方税务局房屋
海淀区地方税务局房屋、土地税源登记
表
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(承租房屋的纳税人填报此表，交主管税务所)
填表日期: 年 月 日 税收管理员:
计算机代码 纳税人名称
出租方(无偿提供方)计 算机代码
出租方(无偿提供方)企 业名称
房屋坐落地址
房产租赁房屋面积(实租面 税(或承 积) 城市租
房地(无 租赁期限 年 月 日--- 年 月 日 产税)偿使
税源用) 年租金(元)
信息 无偿提供方提供房产的 原值(无偿使用者填写)
是否由承租方(无偿使用 方)缴纳房产税
应纳税额
土地级次
土地用途(仅限于外资企 城镇土地使业填写) 用税(土地使
用费) 应税面积
年应纳税额
备 注
纳税单位盖章: 填表人签字: 填表日期:
填表说明:
1、 本表由房产税(城市房地产税)的纳税义务人、代缴人及房产承租人、无偿使用人
(不包括免税单位无偿使用免税单位的情况)填报。
2、本表中的房屋系指坐落在本市的应税房屋。
3、填报人应按房屋的不同坐落地点分别登记，即一张表填一处房产、土地。
4、税务计算机代码:填写地税机关发放的税务计算机代码。
5、房屋所有权人名称:填写房屋所有权人的全称。
6、房屋所有权人税务计算机代码(证件类型、号码):填写地税机关发放给房屋所有权
人的税务计算机代码。所有权人为自然人的，填写所有权人的有效身份证件类型及号码。 7、房屋坐落地址:填写房屋坐落的详细地址。
8、房屋建筑面积:填写房屋所有权证书上标明的建筑面积。无房屋所有权证书的，填
写实测面积。
9、房屋竣工日期:填写房屋的实际竣工日期。
10、房屋购入日期:填写房屋的实际交付日期。
11、房屋使用日期:填写房屋的实际使用的日期。
12、房产原值:填写房屋的计税价值。
13、税务机关估值:填写税务机关按照有关规定核定的计税价值。
14、出租方(无偿提供方)若为自然人，在计算机代码一栏中填写身份证号码。 15、年租金:填写出租人每年向承租人收取的租金。
16、房产年应纳税额:计算方法如下:
(1) 房产税年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%或税务机关估值×1.2%
(2) 或年租金收入×12%;
(3)城市房地产税年应纳税额=房产原值×1.2%×(1-30%)或税务机关估值×1.2%。 17、占地面积:按房屋所有权证书(土地使用权证书)上标明的占地面积填写。 18、土地级次:按本市城镇土地纳税等级(外资企业按土地使用费纳税等级)填写。 一级:10元。二级:8元。三级:6元。四级:4元。五级:1元。六级:0.5元。 19、土地用途:1)商业金融、娱乐;2)公寓、写字楼;3)普通商服;4)普通办公、
普通住宅;5)工业交通、仓储;6)教育、科技、文化、卫生、体育;7)种植、养殖业。 20、土地年应纳税额::计算方法如下:
(1)城镇土地使用税:占地面积×各级土地税额
标准
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(2)土地使用费:按土地用途及级次缴纳
浙公网安备 33021202002483