XX镇总体规划说明书

XX镇总体规划说明书 第一部分 总 述 .................................................................................................................................................................................................... 1 第一章 概 况 ................................................................................................................................................................................................... 1 第二章 规划编制依据 ....................................................................................................................................................................................... 1 第三章 规划指导思想、原则和重点 ............................................................................................................................................................... 1 第四章 规划期限 ............................................................................................................................................................................................... 2 第二部分 镇域村镇体系规划 ................................................................................................................................................................................. 2 第一章 区域发展因素评析 ............................................................................................................................................................................... 2 第二章 城镇体系规划 ....................................................................................................................................................................................... 4 第三章 城镇基础设施规划 ............................................................................................................................................................................... 5 第三部分 镇区总体规划......................................................................................................................................................................................... 6 第一章 城镇性质和城镇规模 ........................................................................................................................................................................... 6 第二章 镇区总体布局 ....................................................................................................................................................................................... 7 第一节 城镇用地现状与用地发展方向 ...................................................................................................................................................... 7 第二节 用地布局结构与规划 ...................................................................................................................................................................... 8 第三章 镇区 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 规划 ..................................................................................................................................................................................... 11 第一节 道路交通规划 ............................................................................................................................................................................... 11 第二节 给水排水规划 ............................................................................................................................................................................... 12 第三节 电力、电信工程规划 .................................................................................................................................................................... 14 第四节 燃气、供热工程规划 .................................................................................................................................................................... 15 第五节 镇区防灾规划 ............................................................................................................................................................................... 16 第四章 镇区近期建设规划 ............................................................................................................................................................................. 17 第五章 镇区远景发展构想 ............................................................................................................................................................................. 17 第六章 实施规划的 措施 《全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观软件质量保证措施下载工地伤害及预防措施下载关于贯彻落实的具体措施 的建议 ..................................................................................................................................................................... 18 XX镇总体规划•规划说明书 可照时数55.8%。降水四季公布为冬春少,夏秋多年平均降水量 第一部分 总 述 为513.5毫米。 第一章 概 况 第二章 规划编制依据 XX镇位于XX县城东南部35公里处,西接XX乡,北屏双锁 1.《中华人民共和国城乡规划法》。 山与XX镇接壤,东临XX县XX乡,南毗XX县XX镇。于XX、XX、 2.《城市规划编制办法》。 XX县三县交叉处,是XX县最古老的建制镇之一。 3.《XX省小城镇规划编制和审批办法》。 全镇总面积183平方公里6350口人,1290户,基本农田 4.《建制镇规划建设 管理办法 关于高温津贴发放的管理办法稽核管理办法下载并购贷款管理办法下载商业信用卡管理办法下载处方管理办法word下载 》。 18077亩,种植业以玉米为主、养殖业以绒山羊为主、林业以核 5.《村镇规划标准》。 桃为主。全镇辖XX、XX和XX,共13个行政村,39个自然村。 6.《村镇用地分类与建设用地标准》 该镇属暖半干旱半湿润大陆性气候,全年比较温和,四季 7.《XX县城市总体规划》。 分明。年平均气温为10.2?,1月份最冷,7月份最热。春季多 8.《XX县志》 风少雨,多出现浮尘天气,蒸发量高,温度变化大,气温回升 快,易发生倒春寒，夏季温度高,蒸发量大,雨量集中,降水 第三章 规划指导思想、原则和重点 量占全年60%,水土流失严重。云系变化较大,多为低中云系， 一、规划指导思想 秋季降温明显,昼夜温差大,多晴朗凉爽天气,偶有阴雨连绵, 1.立足于本镇的产业优势、区位优势,从实际出发,综合降雨量占全年23%。风沙少,多高中云系,初霜冻出现在本季。 分析城镇现状和区域状况,确定其发展方向,为新城镇拟定一冬季寒冷、少雪、多风、干燥,风力较大,风沙日数多,多为 个最切合实际的发展模式,强调规划的可操作性。 东北风。 2.联系XX县综合发展情况,根据市场经济发展的客观规律,该镇位于中纬度地区,全年可照时数为4433.5小时,因受 充分考虑城镇在未来发展中的多种可能性,使规划具有一定的大气物理现象,云雾等，影响,实际照射平均2474.9小时,占 XX规划设计院 1 XX镇总体规划•规划说明书 弹性。 寻找城镇新的发展点,确定其产业发展方向,促进城镇布局的 3.合理利用资源,节约土地,注重城镇环境与人居环境、完善,为城镇发展注入新的动力。城镇特色,注重镇区内主干经济发展的关系,保持城镇的可持续发展。 道的修建与XX河两侧绿化等景观的布置,形成城镇的主要景观 轴线。 二、规划原则 1.城镇建设与管理有利于整合、利用当地资源优势,促进 经济的可持续发展， 第四章 规划期限 2.城镇建设与管理注重经济、社会和环境三个效益,体现 本次规划期限为2006年至2020年,其中近期为2006年至以人为本的思想， 2010年,远期为2010年至2020 年。 3.城镇建设与管理实行统一规划、分步实施、综合开发、 配套建设。 树立可持续发展观念,注重保护耕地,节约土地资源,同 时加强生态环境的保护和环境污染的整治,创造良好的生态环 境。规划要立足现实,着眼未来,尊重城镇建设发展时序,要 把规划的长远性和现实性相结合。 二、规划重点 1.立足区域、编制镇域村镇体系规划。 第二部分 镇域村镇体系规划 2.确定合理的城镇性质和城镇规模,并在镇区总体布局中 突出城镇性质,体现地方特色,塑造具有自身特点的城镇。 第一章 区域发展因素评析 3.完善城镇基础设施和公用设施体系。 一、宏观背景 三、规划重点 为了建立区域协调发展框架,增强区域内各村镇之间的协 合理确定城镇的性质、规模、用地发展方向和布局形态, XX规划设计院 2 XX镇总体规划•规划说明书 作能力,促进村镇可持续发展,保持生态环境优化,全面提高气候资源良好、水土适宜,农业发展条件极为优越。城镇城镇化质量,引导和 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 各项建设活动,提出区域空间管制要建设用地条件较好，水资源基本能满足工农业生产和居民生活求,加强对空间资源的管制能力，在村镇体系规划中,把握好用水需求。经济发展和工业化初期阶段的有着广阔的发展前景。 城镇化的发展趋势、发展目标和动力机制，找准城镇化发展的3.经济条件 梯阶模式，构建合理的村镇体系发展轴线,引导村镇快速健康2005年,全镇总收入1222万元。其中,农业790万元,林发展。根据对镇域发展条件的分析研究,规划提出镇域发展战业82万元,,牧业230万元,建筑50万元,粮食总产值达5702略为“极化中心,以点带线,梯度推进”,农业方面重点发展玉吨,农村人均纯收入1200元。在近年来各个产业的发展都有显米、林业方面重点发展核桃、工业发展以农副产品加工业为重。著提高,人均收入增加加快。 逐步完善城镇经济结构,积极支持带动第三产业的发展。 4.市场经济影响 在十一五规划启动,面临产业结构调整和小城镇建设大战随着社会的发展与经济体制改革的不断深入,市场机制在略,XX镇作为XX县重要城镇,在区位、产业、交通方面具有相资源配置中的基础性作用日益增强,引进资金和技术有更为广对优势,这必将对XX镇发展产生积极深远的影响,因而适时研阔的空间,这对XX的龙头产业的发展提供了更多的机遇。对市究新形势下XX镇发展目标,编制新一轮城镇规划、加快小城镇场经济有很强适应能力的新兴产业和个体经济、私营经济、外建设步伐已成为XX镇发展的必需。 资经济等也将会有越来越大的发展空间,为镇域非国有经济发 二、经济与城镇发展的区域条件分析 展提供了良好的发展条件。 1.区域优势 5.政策影响 XX镇东临XX县,南毗XX县,于XX、XX、XX县三县交叉处,随着社会主义新农村建设的深入推进与发展,经济体制环永大线、永署线穿镇而过,是联系外界社会经济的重要通道。境、经济发展重心、城镇化与小城镇发展环境等将呈现出新的2001年撤乡并镇后,署益乡并入XX镇,这给XX镇的发展注入发展趋势,这些都对小城镇的发展带来新的机遇与挑战,镇域了新的活力。 经济与城镇发展都面临着比较有利的形势和良好的发展机遇。 2.资源优势 三、制约因素 XX规划设计院 3 XX镇总体规划•规划说明书 1.城镇规模小,产业的发展优势和潜力没有充分发挥出来。 期取20人。 2.总体经济基础薄弱,区域发展动力不足。缺乏龙头及大预测结果, 型企业。 ,6520人 2010年,Q2010 3.自我发展能力弱,财政收入低,生产建设所需资金缺口2020年,Q,7010人 2020 较大。 根据以上方法预测,考虑到人口规模预测的弹性,确定全4.城镇吸引与辐射功能低。 镇人口2010年为6500人,2020年为7000人。 除镇政府驻地XX村和署益村外其余村庄职能相当,经济实二、城镇体系结构规划 力皆较弱,缺少对周围地区有吸引与辐射力的中心村,不利于,一，城镇体系现状 城乡一体化的发展。 XX镇现辖13个行政村,39个自然村,城镇体系已基本形 成,详见下表，。 XX镇城镇体系结构规划一览表 第二章 城镇体系规划 职能等级 规模,人， 村镇名称 一、镇域总人口预测 中心镇 >1000 镇区 2005年底全镇总人口6350人,自然增长率为5‰。 中心村 1000>500 署益、后河、新乡 根据全镇历年人口资料及发展特征,采用综合分析法预测。 东索基 公式,Q,Q,1，r，n+ k•n 基层村 <500 n0 兴义、堡则里、长索、南寨、郑家塬 式中,Q——预测期人口数， n ,二，城镇体系规划 Q——规划基期人口数， 0 通过对XX镇区和各行政村的调查,并在对各村庄在镇域经 N——规划年限， 济发展中的地位、区域位置、交通状况、资源条件、自然环境、 r——规划期内人口自然增长率,取5‰， 人口分布等方面进行综合研究评价的基础上,规划将XX镇的村 k——规划期内人口机械增长数,近期取10人,远 镇体系划分为镇区—中心村—基层村三个等级。 XX规划设计院 4 XX镇总体规划•规划说明书 ,三，城镇体系发展战略 候家庄、山坪、南源卯、前河、后河8个自然村迁至XX镇区, 极积发展镇区,强化其中心职能,以此带动镇域社会经济便于居民生活及基础设施等配套服务更好的建设。 的协调发展,以镇区带动中心村,实施重点带动和分级配置, 形成积极有序的村镇体系。 第三章 城镇基础设施规划 ,四，城镇体系规模及职能结构 一、给水系统 XX镇社会发展仍处于初级起步阶段,规划期内仍需首位城 XX镇区有常年流水穿越,地下水拥有良好的补给条件,根镇及中心村的极核作用带动全镇发展,因而扩大镇区规模势在 据现状凿井的涌水量看,满足规划期内的镇区供水是不成问题必行。 的。因此规划镇区的供水水源为镇区所在地的地下水,以汲取 镇域体系职能结构规划的重点是强化城镇的综合职能,加 深井水为主,在镇区东南山体顶部设水塔一座,给水管网采用强各中心村间的分工与协作。 环枝相结合的方式布置,生活、生产和消防共用一套管网系统。 ,三，中心村选址依据 二、电力系统规划 中心村应具有一定的人口规模和较为齐全的公共设施,可 XX镇的电力由镇域西部的XX变电站通过10KV线路供给,以由行政村中规模较大的行政村,一般为村委会所在村，建立 规划期内电力供应能满足需求,重点是解决农网电能损耗高,或若干个相连的行政村联合而成。选择时应遵循以下原则, 供电可靠性差等问题,建成网架结实、布局合理、设备先进、 1.资源较丰富,发展潜力较大,农村居民人均纯收入和经 管理科学、自动化程度高的高效运行的电网系统。 济总量相对较大,是现状或规划的完全小学所在地。 三、镇域交通规划 2.交通、区位、供水、用地、环境等条件较好。 XX镇公路体系较为发达,但各村间公路有待完善,本次规 3.地理位置为适中。 划重点进行公路框架建设。 4.人口已形成一定规模。 1.拓宽并打通主干道,提高道路通行能力,注重道路绿化 三、迁村并点 建设,主干道红线控制宽16米。 XX规划设计院 5 XX镇总体规划•规划说明书 2.建设中心镇至中心村的三级公路,道路红线宽12米。 3.建设镇区客运汽车站。 4.建设各中心村间、镇区与基层村的乡村公路。 四、防灾规划 镇域中心村和基层村各项建设应满足防洪、抗震、消防等 防灾基本技术要求。 防洪按20年的重现期设防,加强河道整治。 第三部分 镇区总体规划 第一章 城镇性质和城镇规模 一、城镇性质 规划XX镇镇区的性质为,全镇政治、经济、文化中心,以 养殖业尤其是绒山羊的养殖及其深加工和种植核桃、玉米等经 济作物为主的农业城镇。 XX规划设计院 6 XX镇总体规划•规划说明书 二、城镇规模 第二章 镇区总体布局 1.现状 第一节 城镇用地现状与用地发展方向 2005年底,XX镇区总人口为2120人,其中农业人口1132 一、城镇建设用地现状 人,暂住人口988人。镇区人口自然增长率为5‰,因8个自然 XX镇现状城镇布局存在的最大问题是各类用地由于布局分村的迁入,近期机械增长取691人。 散而缺少应有的协作关系,河道分隔的各组成单元之间只存在2.规划预测 一种松散的无序的联系。道路系统不完善,尤其是中学和小学根据全镇历年人口统计资料及发展特征,采用递增法预测 t与现状的大部分的居民仅靠一座2.5m左右的扶桑桥联系。主要 公式,N = N( 1 + r ) to 体现在以下几个方面, 式中,N—预测期人口数， t 1.各类用地空间组织紊乱,缺乏有机联系。 N—人口基数， o 规划范围建设用地狭窄,又受XX河的分割,比较破碎。在 t—预测期,近期为2006——2011年,远期为2011 中心镇区及沿路形成较为集中的商贸服务业中心和中小学校的——2026年， 建设,各自为阵,无法发挥整体效应,制约了城镇的进一步发 r—增长率,通过近年内人口增长趋势取定得出人口 展。 自然增长率为5‰， 2.土地使用强度低,用地构成比例不合理。 预测结果,近期2010年城镇总人口为2854人。 远期2020 居住区住房过于拥挤,道路不通畅,由于历史原因建设较年城镇总人口为3300人。 为随意，建筑质量参差不齐,建筑形式单一,多为单层住宅,,二，用地规模 土地使用不经济、强度低,新旧区建设缺乏科学的规划。 规划镇区近期,2010，建设用地为32.02公顷,人均建设 23.基础设施滞后,公共服务设施有待加强。 用地为112.2m/人。 居民区内街道缺乏道路绿化,无排水设施，沿街商业设施远期,2020，建设用地为36.02公顷,人均建设用地为2档次低、规模小、服务功能不健全，相关配套设施不完善。 109.15m/人。 XX规划设计院 7 XX镇总体规划•规划说明书 二、用地发展方向 活动主要集中在主干道两侧，“一带”即一条水带,XX河，“四 ,一，城镇用地评价 片区”指镇区从西至东分别为集中了行政办公和商业金融的服 据地形地貌、工程地质、水文地质等条件,对镇区用地评务中心、文教中心区、居住区、工业区。 价如下, 二、居住建筑用地规划 1.适宜修建用地,镇区现状建设用地、小学至中学对面的,一，现状存在问题 坡度较缓的用地、其余XX河下游谷地较为平坦的用地。 现状镇区居住建筑用地为11.92公顷,占镇区建设用地的 22.需工程处理方可修建用地,南侧山体较缓的坡地,XX河/人。 52.70,,人均居住建筑用地为56.23m两岸坡脚用地,经工程处理后可作为建设用地。 现状居住建筑用地以典型的农村居住形态为主。主要存在 ,二，城镇用地发展方向 的问题是过于分散,居住点多且多为独院式平房,基础设施不 从规划用地现状及建成区周围用地的关系看,总的用地条配套,布局上散乱,随意性大,居住环境差。 件较差,北部、南部为山体,坡脚较缓和处用地经工程处理后,二，规划原则 可作为建设用地,但应严格进行用地控制。 1.根据镇区空间布局结构,生产生活相分离的原则,为居 确定镇区规划范围内用地发展方向为,跨河道发展,居住民创造良好的居住条件。 区向南向东发展,工业区远离镇区,向东发展，同时加强旧区2.对于现状居住建筑用地,进行分期逐步改造的原则,增基础设施建设。 加基础设施建设,改善环境质量。 3.新区建设应统一规划、统一建设、统一管理、量力而行、 第二节 用地布局结构与规划 分步实施。对居住建筑用地的开发,在提高容积率的同时,还 一、用地布局结构 应注重居住建筑的外观造型,以体现地方特色,并使之与待建 根据镇区形态、用地条件、交通组织还有XX河贯穿镇区等和已建镇区相协调,同时也是一道重要的景观。 因素,确定此次规划形成“一轴一带四片区”的空间布局结构。,三，用地布局 “一轴”指贯穿镇区的主干道,考虑到XX镇呈带状布局,居民镇区居住建筑在现状用地基础上,向南、向东发展。用地XX规划设计院 8 XX镇总体规划•规划说明书 集中、紧凑,便于基础服务设施的共享。规划要求居住建筑逐,一，现状存在的问题 步实现由一层单户院向双层联排住宅过渡。 现状镇区公共建筑用地为2.61公顷,占镇区建设用地的 2规划要求镇区西侧的一小片居民逐步搬入镇区,至XX的道/人。 11.54,,人均公共建筑用地为12.31m路北侧的用于搬迁居民居住的新建平房规划取缔,居民搬迁入主要公共建筑设施分布于镇区干道的两侧,以商业金融、镇区,便于居民生活方便,亦节约基础设施的投资。 医疗保健、教育机构为主。缺乏应有的文体科技用地,公共建 规划镇区居住建筑用地为14.55公顷,人均居住建筑用地筑系统不完善,规模偏小，商业服务设施多以个体为主,其布 2为44.08m/人,占镇区建设用地40.39,。 局规模、行业布点缺乏统筹安排,缺乏相应的配套设施。杂乱 ,四，旧区改建原则 无序的商业服务布局不利于接待服务产业的发展。 对于镇区内的旧村改建应遵循以下原则, ,二，规划原则 1.居住建筑用地必须遵循新区开发与旧区改建相结合的原1.以市场经济为导向,合理调整和完善各类公共设施用地则,且应根据镇区的产业布局结构,相对集中布置。以达到改布局,建立起满足XX镇自身发展及具有较强区域辐射作用的公善居住环境、节约土地和基础设施投资的目的。 共服务体系。 2.提高土地使用强度,提高容积率,加大人口容量,节约2.对公共建筑的行业布局进行统筹安排,建立起公共建筑用地。 网络,形成不同级别的公建中心。 3.注重环境质量和生活质量的改善,优化用地布局,配套3.根据满足旅游高峰日及居民使用方便的原则和现状实际完善的公用工程设施和公共服务设施,完善道路网系统,加强情况进行各级公共建筑布局。 绿地建设。 ,三，用地布局 4.统一规划,滚动开发。旧区改造应成片改造,统一进行1.行政管理用地 规划设计,分片分期滚动开发,实现开发一片,建成一片,完现状行政管理用地主要为政府及各种行政职能部门,除派善一片的良性循环。 出所外,其它职能部门用地不足,规划扩大派出所用地布置其 三、公共建筑用地规划 它部门。 XX规划设计院 9 XX镇总体规划•规划说明书 规划行政管理用地为0.47公顷,占镇区建设用地为规划在镇区的主干道两侧布置商业金融用地,形成一条商 21.30,,人均行政管理用地为1.42 m/人。 业街。 2.教育机构用地 规划商业金融用地0.94公顷,占镇区建设用地的2.61,, 2现状教育机构有二所,其中XX小学一所,XX中学一所。基/人。 人均商业金融用地为2.85m 本满足现状要求。但学校配套设施不完善,运动场地较小，规6.集贸设施用地 划在镇区设立二所幼儿园,一所位于规划行政办公用地之北,现状没有集中的集贸设施用地,无法满足XX镇人民的生产另一所位于镇政府用地东侧，另一所在镇区东侧居住的中心。生活需要。 XX中学的用地进行适当的规整扩大。 规划在粮站对面设置一处集贸设施用地。 规划教育机构用地为2.31公顷,占镇区建设用地为规划集贸设施用地为0.24公顷,占镇区建设用地的0.67,, 226.41,,人均教育机构用地为7.00m/人。 人均集贸设施用地为0.72m/人。 3.文体科技用地 四、生产建筑用地 规划在结合原有的舞台设置一片集中的文体科技用地,将,一，规划原则 现有的镇政府院内文体活动纳入行政办公用地。 1.鼓励借发展主导产业的时机,发展地方优势工业,积极 规划文体科技用地为0.17公顷,占镇区建设用地的加强生产协作,逐步向规模化生产过渡。 20.47,,人均文体科技用地为0.52m/人。 2.新建工业项目必须配套环保设施,做到与主体工程同时 4.医疗保健用地 设计,同时施工,同时投产,实行清洁化生产,并应遵守节约 规划在原有基础上扩大医疗保健用地,以便适应规划期内用地和保护环境的原则。 城镇的发展。 3.规划工业区全部工业园区建设,便于工业的规模经营。 规划医疗保健用地为0.25公顷,占镇区建设用地的,二，用地布局 20.69,,人均医疗保健用地为0.76 m/人。 规划生产建设用地为3.54公顷,占镇区建设用地为9.84,, 25.商业金融用地 人均生产建设用地为10.74m/人。 XX规划设计院 10 XX镇总体规划•规划说明书 五、仓储用地规划 结合水体的绿化特色景观,再联系南北两侧山体绿化,形成优规划保留原有的粮站,并对其用地进行适当调整,优化用美的绿化环境,改善居民的居住环境,丰富居民的日常生活, 地布局。 突出具有农村特色的小城镇田园风光景观。 规划仓储用地面积为0.60公顷,占镇区建设用地的1.66%,农业生产用地及二类工业园区周围布置15米宽防护绿地。 2人均仓储用地为1.81m/人。 规划绿化用地为5.81公顷,占镇区建设用地的16.13,, 2六、绿化用地规划 人均绿化用地为17.61m/人。其中公共绿地为1.21公顷,占镇 2,一，现状存在问题 区建设用地为3.36,,人均公共绿地为3.67m/人。生产防护绿现状镇区基本无公共绿地,影响了居民物质文化生活需要,地为4.60公顷,占镇区建设用地为12.77,,人均生产防护绿 2不利于村庄建设用地的整体综合开发。 地为13.94m/人。 ,二，规划原则 1.从建立区域生态绿地着手,改善镇区建设用地大环境。 第三章 镇区工程规划 2.绿化规划应结合其它工程规划的功能,合理布置,统筹 第一节 道路交通规划 安排。 一、对外交通规划 3.绿化用地合理分级、分布,满足村镇居民休息、游览的 永署线,XX县城至署益村，纵贯XX镇全境,永大线,XX需要。 县至XX县城，在镇区西通绕过,对外交通便利。 4.符合现代化城镇绿化的多元化要求,实现社会、环境、 规划在原有的扶桑桥东侧,与通往XX的道路交叉口处设置经济三效益的统一。 一座客运站。 ,三，用地布局 对外交通占地1.21公顷,占镇区建设用地的3.36%,人均镇区公共绿地以点线面相结合的方式布局,贯穿整个镇区 23.67m/人。 设置三处绿地,美化XX河沿河景观,利用XX河穿越镇区的先 二、道路广场用地规划 天优越性,将公共绿地与防护绿地互补衔接,布置成XX镇一大 XX规划设计院 11 XX镇总体规划•规划说明书 现状镇区主干路有两段,为镇区入口至镇政府一段和西至1.符合国家有关建设方针和政策,技术上先进、经济上合XX,东接署益村的经过XX小学至XX中学的一段,两段道路由理， 在镇政府前的扶桑桥联系,必然不能满足镇区的发展。 2.加强水源保护,注重节约用水,严格执行国家环保局、 规划道路主要思想是打通主干道,延伸建设各支路。 建设部及省市等部门颁发的有关水源保护条例、 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 ， 将两段道路打通,形成镇区主干道,打破镇区往东发展的3.结合道路工程的建设逐步完善市政给水管网,保证镇区瓶颈,可以直达XX镇中心区。 供水的安全性与可靠性。 在镇区规划一处广场,位于粮站西侧，另外规划设置的较4.统一规划、分布实施,远、近期相结合。 大的公共绿地建议灵活设计,可以考虑部分休闲文化广场的功,二，用水量预测 能,以方便居民就近使用,满足居民日益增长的文化生活需要。 1.生活用水量 根据《室外给水设计规范》,GBJ—86，中的规定,小城镇 三、桥梁 综合生活用水定额推荐值最小为150L/人•d,该定额中包括居民 由于XX河呈W形贯穿镇区,各片区布局于XX河两侧,两生活用水和公建用水，以此为参照,并结合XX镇的水源等条件,岸的联系必将加强,规划布局跨XX河桥梁5座。分别为,镇区规划确定城镇居民的综合生活用水指标为近期150L/人•d,远期西侧XX至XX线一座，XX至署益线一座，镇区中心联系东西镇200L/人•d。 区新建两座，工业片区一座， 预测得规划期内用水量, 3规划道路广场用地为5.71公顷,占镇区建设用地的/d， 近期,428.1m 2315.86%,人均17.31m/人。 远期,660.0 m/d。 ,三，水源规划 第二节 给水排水规划 XX镇区有常年流水穿越,地下水拥有良好的补给条件,根 一、给水规划 据现状凿井的涌水量看,满足规划期内的镇区供水是不成问题 ,一，规划原则 的。因此规划镇区的供水水源为镇区所在地的地下水,以汲取XX规划设计院 12 XX镇总体规划•规划说明书 深井水为主,在镇区东南山体顶部设水塔一座。 Q=ΨqF ,四，供水管网规划 Ψ—地面径流系数取0.6 给水管网采用树枝状的方式布置,生活、生产和消防共用q—暴雨强度 一套管网系统。给水干管按间距不大于120米,均匀设置消火F—汇水面积 栓。 采用临汾市暴雨强度公式, 2604(1，0.977lgp)给水管道沿镇区道路敷设,管材选用给水铸铁管,部分支q,(L/S,ha)0.869(t，13.05) 管可使用给水PVC管。 式中 p-设计重现期,一般取p,1年 二、排水工程规划 t,集水时间 ,一，规划原则 ,四，排水系统 1.规划期内,镇区排水采用分流制,逐步建设和完善镇区 由于XX镇区总的地形趋势是北高南低、东高西低,因此污雨、污水系统。 水排水管线的布置方式是在镇区内部沿主干道路布置污水干 2.设置镇区污水处理厂,对镇区污水进行集中处理,污水 管,沿南北向道路布置污水支管,收集镇区内部的生活污水,处理后要达到相应的排放标准。 向西输送至镇区西侧的污水处理站,经过沉淀过滤等技术处理 3.排水管线系统的布置要力求满足线短、顺直、自流排放 后排入XX河。若经济发展许可,污水处理站对镇区生活污水进的原则。 行集中处理,达标后排放,处理深度为二级。对镇区东部的农 ,二，污水量预测 业养殖和对绒山羊的肉、绒、皮深加工及其它工业产生的有害 镇区污水产生量按总用水量的70%计,预测得规划期内污水 废水,规划要求工业企业先自行处理后可以排入镇区污水收集量, 处理系统,再进行集中处理。 3近期,299.7m/d， ,五，雨水排水规划 3远期,462 m/d， 规划道路两侧设排水边沟,保证雨水排水通畅,保持环境 ,三，雨水设计流量 XX规划设计院 13 XX镇总体规划•规划说明书 的优美整洁。根据规划区内的地形地势和现状排水情况,雨水远期,1500KW。 排放基本以分片收集,最终就近排入XX河。 用电量, 4KWh/年， 近期,2.1×10 第三节 电力、电信工程规划 5远期,2.8×10KWh/年。 一、电力工程规划 ,四，电网规划 ,一，规划依据 现状XX镇西部有XX乡变电站一座,是XX镇的主要电源, 1.《城市电力网规划设计导则》 由10KV线路引入。 2.地方国民经济发展计划及有关电力方面的其它法规文件 镇区行政中心和繁华地段电力线采用地下电缆敷设,在边 ,二，规划原则 缘地段和工业区可以适当考虑部分架空杆线。 1.根据国家政策和城市用电的要求,采用先进技术,使供 电更加可靠、安全、合理、经济。 二、电信工程规划 2.随着XX镇的发展,逐步扩大电网能力,满足国民经济发,一，规划的指导思想和原则 展对电力的需求,满足广大用户对供电可靠性及电源质量的要1.指导思想 求。 切实贯彻国家加快小城镇建设,加快交通、通讯、能源、 3.一次规划、分布实施、远近结合、合理布局,尽量降低重要原材料和水利等基础设施建设的精神,结合XX镇国民经济投资,逐步实施规划。 发展和人民生活的需要,以及目前邮政电信事业的实际情况, ,三，电力负荷预测 制定全面的切实可行的电信规划。 预测XX镇规划期内的用电负荷及用电量,并参考其它同类2.规划原则 城镇用电负荷密度进行校核。 ,1，坚持为市场服务的方针,以满足市场的需求为原则, 用电负荷, 以发展为主线,以提高服务水平为宗旨,做到协调发展,适度 近期,850KW， 超前,为国民经济信息化和社会的发展提供更好的通讯环境。 XX规划设计院 14 XX镇总体规划•规划说明书 ,2，执行“统筹规划、条块结合、分层负责、联合建设”规划逐渐实现有线电视的光纤联网,传输高质量的电视节 的原则,调动社会各方面的积极性,促进电信事业的协调发展。 目,提高数据通信业务。 ,3，坚持高起点、高标准的方针,积极采用先进技术,不 第四节 燃气、供热工程规划 断提高侯堡镇通信装备的现代化水平,大力发展邮电新型业务。 一、燃气工程规划 ,二，局所规划 从节约能源消耗,方便人民生活,改善城镇大气环境质量保留在XX镇政府对面的邮电所,可满足镇区的需求。 的原则出发,做到一次性全面规划,分期建设,远近结合。 ,三，交换机容量 ,一，用气量估算 规划期内镇区电话装机900部,需交换机容量1200门,电 1.居民生活用气量 话普及率100%。 人均2.721GJ/人.年,则近期用气量为7800GJ/年,远期用,四，电信线路 气量为9000GJ/年。 镇内电讯电缆、光缆统一采用管道敷设,与道路建设同步 2.公建用气量 进行。 以居民生活用气量的30%计,则近期用气量为2300GJ/年,,五，邮政 远期用气量为2700GJ/年。 规划邮政事业应大力开发市场潜力,积极发展邮政新业务, 3.未遇见用气量 增设邮政网点,不断提高业务水平和服务质量,为方便居民生 取1、2两项之和的15%计,则近期用气量为1500GJ/年,活、促进地方经济发展做出积极贡献。 远期用气量为3500GJ/年。 ,六，移动通信 总用气量近期为1.16×104GJ/年,远期为1.52×104GJ/年。 规划镇区内设置移动代办点一处。 ,二，规划气源 在规划期内应重点做好移动电话需求量预测,逐渐加大移 XX镇城镇规模比较小,本身不具备发展城市大规模燃气供动频点的配置和建设力度。 应的条件,因此结合镇区东侧的养殖场的设置来建设大型沼气,七，有线电视 XX规划设计院 15 XX镇总体规划•规划说明书 池,规划沼气为XX镇的主要燃气气源。 规划镇区消防水源为镇区内市政的供水系统,与生活、生 二、供热工程规划 产共用。 XX县虽然处于煤海之中却是一个“无煤”县,XX虽属河东镇区给水干管上每隔120m设置地下式消防栓一个。 煤田范畴,但贮藏深,近期无开采条件，,,长期以来,当地农规划镇区消防流量按20t/s,以实时间延续1小时,同一时民燃料以秸秆柴草为主,既加剧了水土流失,又造成了秸秆资间内发生为一次。 3源的极大浪费。现状城镇内除一些单位采用锅炉供热,居民均 QX,20×3600×1×10-3,72m采用自家小煤炉作为主要热源。 消防设施发展目标,宣传防火知识,使居民增强防火意识, 远期根据XX镇的经济发展、能源结构等因素考虑该镇实行利用道路、广场等开敞地,形成防火单元,严格执行建筑防火集中供热的热源为区域锅炉房。由于人口规模小,镇区设置锅规范,预留消防通道。建设消防报警与指挥系统。 炉房一座,锅炉房要求规模也不大,规划采用直接连接方式,利用城镇道路作为消防通道,城镇道路系统应满足消防车热媒为低温热水。供热管线呈枝状布置,干管采用地下暖沟方辆的基本要求,镇区人口密集地段的道路上不得设置影响消防式敷设,与道路建设同步进行。 车的路障。 加强各类工程的消防审批工作,加强消防工作的宣传力度, 第五节 镇区防灾规划 提高居民的防火意识和灾时自救能力。 一、防洪 消防栓,间距不大于120米,宜在大街单侧设置,距离墙 镇区防洪主要为XX河河道及南北两侧山体洪沟的整治。 体不小于5米,距道路红线不大于2米。 规划XX河防洪按20年一遇最大行洪水量进行整治,主要二、抗震规划 任务是加固现有堤坝,对河道逐步清淤,疏通河道,加大行洪XX镇抗震设防烈度为七度,重要公共设施按地震烈度八度能力，同时应对南北侧的山体加强绿化，大量植树，进行水土设防,水、暖、电、气等生命线工程在震时应能保障居民的基保持。 本生活需要。 二、消防规划 建立震时医疗应急机构和措施,尽力降低灾害突然发生时XX规划设计院 16 XX镇总体规划•规划说明书 的人员伤亡。 设好8个自然村移民的样板居住小区,为以后住宅改造工程提 建立震时统一指挥中心,统筹协调和指挥抗震救灾工作。 供示范参考。 加强抗震、防震自我保护的技术宣传,提高居民的防震意2.整治河道,做好河道两侧绿化建设 识,及自我保护能力。 3.建设镇区客运站和农贸市场 4.工业企业建设,把工业企业全部布置在工业园区内。 第四章 镇区近期建设规划 城市规划的实施是一个不断完善的动态发展过程,在这个 过程中,要实施长远规划发展目标,近期建设是不可缺少的环 节,起着承上启下的作用。 第五章 镇区远景发展构想 近期建设规划是在总体规划的指导下结合XX镇建设现状, 重点解决城镇基础设施建设,把握城镇发展的起步区,与远期一、规划原则 更好的衔接。XX镇的近期建设应坚持全面规划,集中开发,开在分析研究城镇更长远发展所依赖的各种区域条件的基础发一片,收益一片的原则。 上,以促进城镇健康有序、可持续发展为基本原则,确定40年 一、规划期限及规模 城镇远景发展的目标、方向、结构和规模等宏观基本框架。 规划期限,2006——2010年; 二、镇区规模 人口规模,2854人; 规划分析确定镇区远景人口规模为3700人。用地规模控制 2用地规模,32.02公顷,人均建设用地为112.2m/人。 在40公顷。 二、建设重点 三、规划布局构思 1.居住,结合各级道路的修建,对新开发的居住区应依据远景规划XX镇继续向东、向南发展,远景期内继续对居住总体规划,在详细规划的指导下,进行统一开发建设,重点建建筑用地进行开发和改造,彻底调整农村居住形态,降低人均XX规划设计院 17 XX镇总体规划•规划说明书 居住用地指标,提高容积率,创造优美的居住环境。进一步完规章制度和实施细则。加强规划建设管理,设立村民建设管理善各级公共建筑,增强镇区的综合服务职能,形成“两个中心委员会,并依法行使管理职能。 纵向发展”的布局模式。工业园区向东发展,形成规模效应。4.大力节约土地,尽量不占或少占耕地,充分挖掘利用现完善镇区内部交通和对外交通设施,结合镇区远景发展,配套有土地资源,使村镇有限的建设用地发挥更大的经济效益。 完善给水排水、燃气供热、电力电信等公用设施,形成现代化5.立足各村自身特点,从实际出发,注重用地的总体布局,的基础设施系统。 完善公共服务设施等各方面的规划,注重规划的可实施性。 6.在发展乡镇企业的同时,加大对农、林、副业的投入, 搞好蔬菜和农副产品的生产加工,成立城市农副产品的生产基 地。 7.对规划区内用地进行严格的管理,对土地的使用进行严第六章 实施规划的措施的建议 格审批,加强“一书两证”发放工作的力度,真正使小城镇的 镇区总体规划必须具有超前性和预见性。要分析、预测今 建设按总规划的指导进行。 后10—20年乡镇经济、社会、生活、观念可能发生的变化和进 9.本次规划经有关部门批准后,应严格按规划进行建设实展,为了更好地贯彻实施本次规划,特提出以下几点措施和建 施,任何部门和个人不得擅自改动。 议, 1.在镇政府的领导下,广泛发动群众,大力宣传此次规划 的重要意义,树立建设风范良好的规划意识。 2.依据XX县城市总体规划,协调城乡建设,搞好XX镇镇 区总体规划。建设实施应遵循“统一规划、统一施工、统一管 理”的原则,统筹兼顾,合理安排好各项建设项目。 3.严格执行国家有关法规、法令,并制定各村建设管理的 XX规划设计院 18 XX镇总体规划•规划说明书 附,XX镇建设用地平衡表 序 用地代码 用地名称 现状2006年 规划2020年 号 22 面积,ha， 比例(%) 人均(m/人)面积 (ha) 比例(%) 人均(m/人) 1 R 居住建筑用地 11.92 52.70 56.23 14.55 40.39 44.08 XX规划设计院 19 XX镇总体规划•规划说明书 2 C 公共建筑用地 2.61 11.54 12.31 4.38 12.15 13.27 C1 行政管理用地 0.42 1.86 1.98 0.47 1.30 1.42 C2 教育机构用地 1.40 6.19 6.60 2.31 6.41 7.00 C3 文体科技用地 0.12 0.53 0.57 0.17 0.47 0.52 C4 医疗保健用地 0.11 0.49 0.52 0.25 0.69 0.76 C5 商业金融用地 0.56 2.48 2.64 0.94 2.61 2.85 C6 集贸设施用地 —— —— —— 0.24 0.67 0.72 3 M 工业建筑用地 —— —— —— 3.54 9.84 10.74 W 仓储用地 0.75 3.31 3.54 0.60 1.66 1.81 4 T 对外交通用地 0.97 4.29 4.58 1.21 3.36 3.67 5 S 道路广场用地 3.19 14.10 15.05 5.71 15.86 17.31 6 U 公用工程设施用地 0.29 1.28 1.37 0.22 0.61 0.67 7 G 绿化用地 2.89 12.78 13.63 5.81 16.13 17.61 G1 公共绿地 0.20 0.11 0.94 1.21 3.36 3.67 G2 生产防护绿地 2.69 11.89 12.69 4.60 12.77 13.94 合 计 22.62 100 106.70 36.02 100 109.15 XX规划设计院 20