附件一:始兴县城镇国有土地(商业用地)基准地价
标准
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表
附件一: 始兴县城镇国有土地(商业用地)基准地价标准表
单位:人民币元,平方米 级别 价格区间 分 布 地 区
由以下线路合围而成的区域:兴平路东段、红旗西
路东段、墨江桥北路中段、北门路西南段、永兴路南段、
? 5650-12092 莲新路南段、城北路南段、红旗路西段、文化路、公园
前路北段、红旗横路北段、九龄步行街、公教路北段、
墨江北路南段、墨江南路北段
除I级外由以下线路合围而成的区域:兴平路东段、
红旗西路西段、丹凤山路南段、墨江桥北路北段、永安
大道中段、永兴路北段、莲新路北段、城北路中段、城
? 3300-5650 东路西北段、黄花园东道南段、北门路中段、东门路、
红旗路东段、红旗东路西段、南门路、解放路、沿江北
路、墨江北路北段、墨江南路南段、公教路南段、红旗
横路南段、公园前路南段、墨江桥北路南段
除I、?级外由以下线路合围而成的区域:兴平路
中段、丹凤山路北段、永安大道西段、城北路北段、永? 2100-3300 安大道东段、北门路东北段、花园街、黄花园东道中段、
城东路中段、红旗东路中段、河南路中段、桥南路
除I、?、?级外由以下线路合围而成的区域:兴
平路西段、永安大道西段、城北路北段、黄花园北道、? 1100-2100 黄花园东道北段、城东路东南段、河南路东段、河南路
西段
? 420-1100 位于?、?、?、?级别以外的周边地区 注:商业用地级别价为首层楼面地价。
地面价=首层楼面价*容积率
以上级别用地范围均以图为准
附件一: 始兴县城镇国有土地(住宅用地)基准地价标准表
单位:人民币元,平方米 级别 价格区间 分 布 地 区
由以下线路合围而成的区域:兴平路东段、红旗西路、
丹凤山路南段、墨江桥北路中段、北门路东南段、永兴路
? 450-554 南段、莲新路南段、城北路南段、九龄步行街、墨江北路、
东门路、红旗路、红旗东路西段、文化路、公园前路、解
放路、红旗横路、公教路、墨江南路、沿江北路
除I级外由以下线路合围而成的区域:兴平路中段、
丹凤山路北段、永安大道中段、墨江桥北路北段、永兴路
? 370-450 北段、莲新路北段、城北路中段、城东路西北段、黄花园
东道南段、北门路中段、红旗东路中段、河南路中段、桥
南路、墨江桥北路南段
除I、?级外由以下线路合围而成的区域:兴平路西
段、永安大道西段、城北路北段、永安大道东段、北门路? 270-370 西北段、黄花园北道、花园街、黄花园东道北段、城东路
中段、河南路东段、河南路西段
除I、?、?级外由以下线路合围而成的区域:兴平? 200-270 路西段、城东路东南段
? 180-200 位于?、?、?、?级别以外的周边地区 注:住宅用地级别价为楼面地价
以上级别用地范围均以图为准。
附件一: 始兴县城镇国有土地(工业用地)基准地价标准表
单位:人民币元,平方米 级别 价格区间 分 布 地 区
由以下线路合围而成的区域: 兴平路东段、红旗西
路东段、墨江桥北路、永安大道中段、永兴路、莲心路、
城北路南段、城东路北段、北门路东南段、九龄步行街、? 270-405 墨江北路、东门路、红旗路、红旗东路西段、文化路、公
园前路、红旗横路、公教路、墨江南路、南门路、解放路、
沿江北路西段
除I级外由以下线路合围而成的区域:兴平路中段、
红旗西路西段、丹凤山路、永安大道西段(墨江桥北路至
? 240-270 丹凤山路)、城北路中段、永安大道东段、北门路西北段、
黄花园北道、花园街、黄花园东道、城东路西北段、红旗
东路中段、河南路中段、桥南路
除I、?级外由以下线路合围而成的区域:兴平路西
? 200-240 段、永安大道西段、城北路北段、城东路中段、红旗东路
东段、河南路东段、河南路西段
除I、?、?级外由以下线路合围而成的区域:城东? 170-200 路东南段
? 130-170 位于?、?、?、?级别以外的周边地区 注:工业用地级别价为地面地价
以上级别用地范围均以图为准。
始兴县级别基准地价表
单位:元/m2 土地用途 商业 住宅 工业 土地级别
一级 8872 502 335 二级 4475 410 255 三级 2700 320 220 四级 1600 235 185 五级 760 190 150
1.商业级别基准地价为平均容积率1.2下的首层楼面地价;2.备 注 住宅用地级别基准地价为平均容积率2.0下的平均楼面地价;
3.工业用地级别基准地价为平均容积率1.0下的平均地面地价。
八个建制镇级别基准地价表
2 单位:元/m
商业 住宅 工业 乡镇\用途
1级 3200-5600 350-450 240-310 马市镇 2级 1350-3200 240-350 180-240
3级 400-1350 145-240 130-180
1级 3200-5500 350-440 240-300 顿岗镇 2级 1350-3200 240-350 180-240
3级 400-1350 145-240 130-180
1级 2800-5150 250-400 230-280 沈所镇 2级 1150-2800 180-250 180-230
3级 350-1150 130-180 130-180
1级 2600-4850 220-350 220-270 司前镇 2级 1150-2600 170-220 170-220
3级 350-1150 130-170 120-170
1级 2400-4250 220-320 160-230 隘子镇 2级 1050-2400 160-220 140-160
3级 350-1050 130-160 120-140
1级 2200-4050 220-320 150-220 罗坝镇 2级 1050-2200 160-220 130-150
3级 350-1050 130-160 120-130
1级 1550-3650 210-300 150-210 澄江镇 2级 850-1550 160-210 130-150
3级 350-850 120-160 120-130
1级 1150-2800 180-260 150-200 深渡水
2级 350-1150 120-180 120-150
1.商业级别基准地价为合理容积率条件下的商业首层楼面地价;2.住宅用地级备 注 别基准地价为平均容积率2.0下的平均楼面地价;3.工业用地级别基准地价为
平均容积率1.0下的平均地面地价;4.级别范围主要为该镇镇区核心区范围。