★★解读企业搬迁补偿款的会计路线图

★★解读企业搬迁补偿款的会计路线图★★解读企业搬迁补偿款的会计路线图解读企业搬迁补偿款的会计路线图作者：王骏/文来源：字数：2253 前不久，维维股份发布公告，公司总部所在地的９９．０２３亩土地将被徐州市政府收回重新规划。根据目前公司搬迁范围内的资产状况，初步估算预计，徐州市政府将给公司１．７亿元左右的搬迁补偿款。如此数额巨大的搬迁补偿款应如何进行核算，最新出台的《企业会计准则解释第３号》，为企业划定了一条全新的会计路线图。老路线图：专项应付款假如某国有独资公司因当地市政建设需要，对其拥有的土地及配电房设施进行拆除，并 ...

★★解读企业搬迁补偿款的会计路线图解读企业搬迁补偿款的会计路线图作者：王骏/文来源：字数：2253 前不久，维维股份发布公告，公司总部所在地的９９．０２３亩土地将被徐州市政府收回重新规划。根据目前公司搬迁范围内的资产状况，初步估算预计，徐州市政府将给公司１．７亿元左右的搬迁补偿款。如此数额巨大的搬迁补偿款应如何进行核算，最新出台的《企业会计准则解释第３号》，为企业划定了一条全新的会计路线图。老路线图：专项应付款假如某国有独资公司因当地市政建设需要，对其拥有的土地及配电房设施进行拆除，并由财政拨款支付补偿费。该公司原来入账的土地使用权原值为１６０万元，已经按照规定摊销６０万元，摊余价值是１００万元，政府对该公司的土地补偿金额为１１０万元。该公司入账的配电房及相关固定资产原值为１２０万元，已经计提的累计折旧为７０万元，政府对其补偿金额为６０万元。该公司拆迁后异地建设配电房和相关固定资产，发生迁移费用１０万元。如果根据过去的老路线图进行核算，企业的会计分录如下：公司收到补偿款项时，借记 “银行存款”，贷记“专项应付款”，金额为１７０万元。转销土地使用权损失，借记“专项应付款”１００万元，“累计摊销”６０万元，贷记“无形资产—— —土地使用权”１６０万元。该公司同样也需要转销固定资产，借记“累计折旧”７０万元，“固定资产清理”５０万元，贷记“固定资产”１２０万元。将固定资产清理净损失转销时，借记“专项应付款”５０万元，贷记“固定资产清理”５０万元。另外，该公司支付迁移相关费用时，借记“专项应付款”１０万元，贷记“银行存款”１０万元。企业搬迁结束后，专项应付款如有余额，作调增资本公积金处理，由此增加的资本公积金由全体股东共享；专项应付款如有不足，应计入当期损益。经过计算，上述“专项应付款” 账户结余＝１７０－１００－５０－１０＝１０万元。转入资本公积时，借记“专项应付款” １０万元，贷记“资本公积”１０万元。由于该公司属于国有独资公司，相应的资本公积全部由国有股东享有。上述搬迁补偿不会对企业损益产生直接影响，最终增加了股东权益。如果政府财政拨付的搬迁补偿只有１４０万元，相应的“专项应付款”就会出现借方余额２０万元，实际上是政府搬迁补偿不足给企业带来损失，企业应将该损失转入当期损益，借记“营业外支出”，贷记“专项应付款”，金额为２０万元。新路线图：递延收益日前发布的《企业会计准则解释第３号》对上述处理进行了修改，重新划定了一条新路线图。解释３号指出，企业因城镇整体规划、库区建设、棚户区改造、沉陷区治理等公共利益进行搬迁，收到政府从财政预算直接拨付的搬迁补偿款，应作为专项应付款处理。其中，属于对企业在搬迁和重建过程中发生的固定资产和无形资产损失、有关费用性支出、停工损失及搬迁后拟新建资产进行补偿的，应自专项应付款转入递延收益，并按照《企业会计准则第１６号—— —政府补助》进行会计处理。企业取得的搬迁补偿款扣除转入递延收益的金额后如有结余的，应当作为资本公积处理。企业收到除上述之外的搬迁补偿款，应当按照《企业会计准则第４号—— —固定资产》、《企业会计准则第１６号—— —政府补助》等会计准则进行处理。前述案例如果按照新路线图核算，公司收到补偿时的会计处理保持不变，依然通过“专项应付款”核算。公司转销土地使用权损失，按照无形资产报废处理。借记“营业外支出（处置非流动资产损失）”１００万元，“累计摊销”６０万元，贷记“无形资产—— —土地使用权”１６０万元。同时，将该损失金额对应的补偿款转入递延收益，借记“专项应付款”，贷记“递延收益”，金额１００万元。该公司同样也需要转销固定资产，借记“累计折旧”７０万元，借记“固定资产清理” ５０万元，贷记“固定资产”１２０万元。将固定资产清理净损失转销时，借记“营业外支出”（处置非流动资产损失）５０万元，贷记“固定资产清理”５０万元。同时，将该损失金额对应的补偿款转入递延收益，借记“专项应付款”，贷记“递延收益”，金额５０万元。该公司支付迁移相关费用时，借记“营业外支出”１０万元，贷记“银行存款”１０万元。同时将该迁移损失金额对应的补偿款转入递延收益，借记“专项应付款”，贷记“递延收益”，金额１０万元。企业取得的上述搬迁补偿款扣除转入递延收益后的结余金额１０万元，应当作为资本公积处理，借记“专项应付款”，贷记“资本公积”，金额１０万元。专项应付款账户不再保留余额。该搬迁业务形成的递延收益应当如何处理？在案例中，政府财政拨付的搬迁补偿是为了弥补企业发生的处置资产损失，对应的资产已经灭失或者被清理，实际损耗已经发生，对应的补偿款属于与收益有关的补助，应当全数转入当期损益，借记“递延收益”，贷记“营业外收入”，金额１６０万元。假设上述案例中，政府财政拨入的搬迁补偿款为４１０万元，并且指定其中的２４０万元专项用于购买公司为了转产而必须引进的一种新型生产线，其他补偿情况不变。该公司于当年１月３１日购进该条生产线，实际成本为３６０万元，其中的１２０万元用企业自有资金支付。生产线使用寿命为１０年，采用直线法计提折旧（假设无残值）。企业当年１月３１日购入生产线时，借记“固定资产”，贷记“银行存款”，金额３６０万元。同时将购买生产线对应的补偿款转入递延收益，借记“专项应付款”２４０万元，贷记“递延收益”２４０万元。此时，会计上将该部分搬迁补偿定位为与资产相关的政府补助。自２月起，每个资产负债表日计提折旧（按月），会计分录为借记“制造费用”，贷记“累计折旧”，金额３万元。每月分摊递延收益，借记“递延收益”，贷记“营业外收入”，金额２万元。

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