租赁
合同
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甲方(出租方):身份证号码:
乙方(承租方):身份证号码:
根据《合同法》及有关规定,甲乙双方协商一致,订立本合同。
一、乙方愿承租甲方坐落于的房屋(房屋建筑面积㎡)。
二、租赁期限年,自年月日至年月日止。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
(1)乙方擅自将房屋分租、转租、或转借的;
(2)乙方拖欠租金及费用累计达日,本合同自该日即自行解除而无须另行通知乙方。
合同期满,如乙方欲继续承租房屋的,则应提前个月通知甲方,乙方可享有优先权。
三、付款方式:甲乙双方协商一致,租金采取先付后使用,在合同签订的同时交清第一次租金与押金租金,之后租金应提前天交清。以预付方式缴纳,每月租金元,月支付一次,金额:元。水、电、天然气、暖气、有线电视费、宽带费、物业费等乙方使用期间发生的费用均由乙方承担;乙方须交给甲方押金元作为房屋及水电费押金。租赁期满乙方如不续租,应按合约规定的日期将所租赁的房屋交还甲方,不得借故推诿拖延。同时应交清所有租赁期间的所有发生的费用和保证屋内的家具设施设备正常情况下并向甲方提交核验检查无异常后后甲方方可无息退还押金,如乙方有意拖欠房租时,甲方有权从押金中扣取所拖欠的房租每日万分之三的滞纳金走至扣除完毕后强制乙方退房。乙方退房后,若有家具杂物等不搬者,甲方视为废物,任由甲方处理乙方不得有异议。
四、房屋租赁期内,甲方保证并承担下列责任:
1、承担房屋屋顶、墙体的维修或其费用。在乙方通知甲方房屋需要维修后,如甲方选择自己维修而又未在全责的时间内予以维修而使乙方遭受损失的,由甲方负责赔偿。
2、积极协调乙方与该房屋管理单位的物业管理等关系。
五、房屋租赁期内,乙方保证并承担下列责任:
1、如需对房屋进行任何改装(含水、电、主要家具等的位置改动;固定性
装饰;装修等等),应征得甲方书面同意。
2、房屋附属物及家具、家电的维护维修由乙方承担(如在乙方正常使用情况下,家电核心部件老损,乙方免责。)
3、乙方须于双方合同权利义务终止之日前将房屋完好交还甲方,乙方逾期未搬出的物品则视为乙方自愿放弃所有权。
六、违约责任:
1、乙方逾期交付租金及费用的,除仍应及时如数补交外,应按每日元的
标准
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支付违约金。
2、合同内甲、乙双方均不得提前中止本合同(拆迁及本合同另有约定的除外);任何一方欲提前解除合同,则须提前月通知对方,违者均须向对方支付违约金元。
七、乙方在租赁期间,必须严格遵守《省暂住人口登记管理条例》及有关政府颁发的管理法规。不得利用该房屋之便进行违法活动,如有违反,一切后果由乙方自负。
八、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。双方签字后生效。
九、双方约定的其他事项:
1、物品清单:
。
2、合同订立时,天然气表读数为㎡,水表吨,电度。注:天然气查表时间月日
3、乙方签字确认房屋钥匙把已交付乙方。(签名)
甲方(签章):乙方(签章):
联系电话:联系电话:
年月日年月日
浙公网安备 33021202002483