13-银行按揭流程
一、银行按揭流程:
支付首期购房款向银行提交贷银行审批材料 与银行签定合同办理相关手续 并与开发商签定 款申请及有关(5天) (1天) (5天) 购房合同(1天) 资料(1天)
1、身份证,户口本 1、借款合同 1、抵押登记 2、收入证明材料 2、抵押合同 2、公证手续 3、房屋购销合同 3、委托转帐付款授权书 3、保险手续 4、银行存折 5、首期房款收据 6、其他资料
二、 办理按揭贷款所需交纳的费用:
交费项目 交费
标准
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收费单位
抵押登记费 房价的千分之二加31元工本费 房管局
保险费 贷款额千分之一/年(十年以上千分之零点八/年) 保险公司
代办费 每份100元 律师事务所
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三、签定合同所需交纳的费用:
1、合同印花税:房价的万分之五;
2、合同工本费:每本10元;
3、交易服务费:每宗50元;
4、产权证印花税:每个5元;
5、产权登记费:每平方0.5元。
四、办理产权证所需交纳费用(交楼时收取)
1、契税:房价的3%
2、转移登记费:房价的0.5%
五、收款方式:
1、银行现行所有结算方式。即:现金、银行进帐、支票、汇票、汇款等;
2、临时收款单、收据、各种收费票单。财务人员凭销售开出的收款
通知
关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知
单收取定金及房款。并及时开据收据给
业主。待付清全部房款后,凭收据换领发票。
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