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打造精品工程,改善居住环境.doc

打造精品工程,改善居住环境

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2017-10-15 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《打造精品工程,改善居住环境doc》,可适用于综合领域

打造精品工程,改善居住环境打造精品工程改善居住环境万康御锦园(龙湾城市中心区D地块)设计探讨王体俊、缪昌铅我国已进入全面建设小康社会的新的发展时期。如何解决日益紧迫的人口、资源、环境与工业化、城镇化、经济快速增长的矛盾是我们面临的重要挑战。国家从战略高度提出要发展节能省地型精品住宅是新时期转变城乡建设方式提高城乡发展质量和效益的重要决策。本文通过对从业以来所设计的具体实例进行回顾总结提出当代建筑师应始终坚持,打造精品工程改善居住环境的理念。下面把本设计的一些具体思路和同行做一下探讨。一、概述万康御锦园位于温州市龙湾新区核心区域附近靠近龙湾区行政中心距市政广场只有米规划用地呈长方形基地由南至北展开南北长约米东西宽约米基地南偏东西面双桥河相邻基地西北角为一规划双桥。用地范围内地势平坦占地约平方米。规划拟建地上总建筑面积。平方米左右其中住宅建筑面积。平方米配套用房等其它建筑面积平方米左右。该地块地理位置显赫。方案希望利用区块优势资源与要素(区位要素、环境要素、交通要素、文化要素等)完善城市功能、提升城市活力、营造城市环境、展示城市形象。设计拟建成集住宅商业净菜市场等于一体的居住社区并提供优良的环境供市民生活休闲娱乐之用。二、设计原则、明确最终服务对象tocorrectingmisunderstandingsadvocategoodcadrestyle,tocarryoutthe"double"ofhumanactivitiesBangkunwillimplement"ontheindepthdevelopmentofthegrassroots,thepeopletoworry,notificationonthenormalizationofpromotingharmonyactivities,makingthedoubleworkinnovationsystem,thedemandsofthemassesreflectbackchannels,helpenterprisestosolvepracticalproblemsasmuchaspossible,visit商品房作为一种产品是有服务对象的。设计者必须明确其产品的最终服务对象这也是投资者――开发商利益所在、目标所作。商品房的服务对象是有一定经济实力的购房者因而在设计之初我们必须明确目标定位即辅助开发商实现其目标价值满足最终服务对象。他们的利益所在决定了项目的成败因而服务对象往往成为设计成败的至关要素。、寻求多方利益的平衡商品房的最终建成往往是多方面利益平衡的结果这些利益主体包括:政府、购房者、其他市民等这些主体的利益是多种多样的,有经济与公益的、整体与局部的、近期与远期的、环境与社会的。作为设计方我们要积极寻求各方利益的平衡点。、节能省地最优化资源利用本着可持续发展的原则资源的利用应当最优化。由于当今开发商越来越重视可持续发展这就要求我们设计方要以最优方式利用每一寸土地和开发商的每一分投资使之获得最大的经济和社会效应以最优化利用资源最终实现各方利益的最大化。、打造精品建筑提高人居环境随着温州经济的快速发展和城市化进程的加快大部分市民对住宅的要求和消费观念已发生了根本性的变化房子不再仅仅是一个避风避雨的场所它还意味着一种生活方式。房子不仅仅是居者有其屋”发展到追求“居者有好屋”这种消为居住还有一种环境和服务。老百姓从渴望“费观念的变化给开发商提出了新的课题经济的发展、人们对住宅需求的变化也促使我们改变建设理念建设高品质的住区营造优美和谐的人居环境以适应人们对改善居住条件强烈的要求。三、设计目标规划设计从人性出发融合中西方设计的先进理念在居住生活中体现文化的多元性以及社区场所的回归和科学技术的应用努力打造一个宜居的精品社区。、积极响应国家政策满足市场需求推出以小户型为主的优质住宅服务社会。、合理组织内外交通所有车辆均由西边次入口进入地下室车库地面停车只在南面共建部分提供使用。做到人车分流无干扰的人性化设计。、贯彻“以人为本”、“尊重自然”与“可持续发展”思想。以建造生态型居住空间环境为设计目标满足住宅的居住性、舒适性、安全性、耐久性和经济性创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美、智能化的高品质现代商业住宅区。、合理安排各种功能空间使各种流线组织达到合理、通畅、互不干扰同时将建筑的实用性、科学性、艺术性结合起来力求创造一个具有优雅环境深厚文化内涵以及鲜明个性的花园式生活住宅小区。tocorrectingmisunderstandingsadvocategoodcadrestyle,tocarryoutthe"double"ofhumanactivitiesBangkunwillimplement"ontheindepthdevelopmentofthegrassroots,thepeopletoworry,notificationonthenormalizationofpromotingharmonyactivities,makingthedoubleworkinnovationsystem,thedemandsofthemassesreflectbackchannels,helpenterprisestosolvepracticalproblemsasmuchaspossible,visit打造精品工程改善居住环境万康御锦园(龙湾城市中心区D地块)设计探讨、结合区位特点及产品定位力图创造良好的城市空间环境品质建立充满吸引力和活力、优雅而有序、特征鲜明的现代都市住区景观灵活组织空间形态创造一流的社区外部空间形象及景观趣味。、致力于多元文化的共生总体设计从人性出发融合中西方设计的先进理念创造出多元文化氛围的社区空间场所。四、总平设计、场地概述万康御锦园位于温州市龙湾新区核心区域附近靠近龙湾区行政中心距市政广场只有米近在咫尺的文化和公共服务设施可以满足小区居民文化和精神层次上的需求良好的社会交流氛围更是现代生活的必需。小区周边紧邻的道路均为城市次干道避免城市交通的噪音干扰同时拥有便利的交通紧邻的双桥河是一条没有被污染的洁净河流使得小区称得上是名副其实的临水家居。、总平面布置整个基地总用地面积约平方米在符合规划设计要点的前提下最大限度挖掘地块价值并且实现商业、住宅分离在保证住宅品质的前提下实现商业价值的最大化。规划用地呈长方形基地由南至北展开南北长约米东西宽约米基地南偏东西面与一河道双桥河相邻基地西北角为一规划双桥。本小区住宅的总体布局形式为“点板结合”为提升整个小区的品质和加大双桥河的景观价值在基地西侧沿双桥河由南至北布置了幢点式住宅将双桥河的景观引入小区内部在基地东侧沿主干道龙康路由南至北布置了幢板式住宅每两幢板式住宅间距都超过了米有效的缓解了高层住宅对龙康路带来的视觉压力。为了提供有效的社区配套在基地西南侧单独布置了净菜市场并将社区文化中心设置在号楼裙房处有效的解决了小区的社会效益与经济效益。小区主要人行出入口位于小区东侧中心两侧沿街景观和小区会所连成一体并在小区中心设置景观花园再通过休闲景观散步道达到各楼宇使各个空间环环相扣。在基地西侧设置了两个机动车行出入口其中西侧中心为小区主要车行出入口与地下车库出入口相连通汽车直接进地下停车库做到人车分流互不干扰。在配套布局设计中沿基地西南我们布置了净菜超市并作为小区的外部形象并且小区自然与城市道路形成隔离从而减小城市道路对小区的影响进而提升整个小区的品质尊显住户身份。tocorrectingmisunderstandingsadvocategoodcadrestyle,tocarryoutthe"double"ofhumanactivitiesBangkunwillimplement"ontheindepthdevelopmentofthegrassroots,thepeopletoworry,notificationonthenormalizationofpromotingharmonyactivities,makingthedoubleworkinnovationsystem,thedemandsofthemassesreflectbackchannels,helpenterprisestosolvepracticalproblemsasmuchaspossible,visit项目总平面图、道路交通设计小区交通设计始终体现以人为本做到人车分流互不干扰使消防车道合理的布置在建筑周边。人行道路主要通过小区中心景观花园进行集散并通过休闲景观步道将人流自然的引入一层入户大堂。小区西面商业部分设置了大型广场方便人流集散并可作为顾客停车之用。、绿化设计随着社会的不断发展进步人们的生活品质也在不断提高小区已经不单单是一个人们“蜗居”的地方了绿色生活已经深入人心。在绿化设计中我们始终贯彻“以人为本”的指导思想追求“天人合一”的生态景观理念。结合小区整体布局着重以单栋住宅为基础以小区景观花园为中心强调点线面多样空间形式的组合引入中国传统园林的造景手法构造初多层次丰富的自然景观效果营造出富有自然特色的绿化环境让人们享受自然田园的气息远离城市生活的警长喧嚣。五、建筑设计、户型设计户型设计以健康舒适的居住理念为原则在室内空间的布局上不但重视具体的使用功能还要求空间尺度适用、舒适。户型设计中动静分区明确功能布置紧凑面宽大进深小厅室朝向好房间全明。飘窗、角窗、落地窗、景观阳台等的采用使每一户都有开敞的视线同时我们将尽量多的客厅布置在景观视线好的位置将山、水、庭院绿地等景色引入室内努力实现室内外空间的融合。、立面设计立面风格本方案采用古典主义风格在整体上强化这种风格所独有的“三段式”使立面造型丰tocorrectingmisunderstandingsadvocategoodcadrestyle,tocarryoutthe"double"ofhumanactivitiesBangkunwillimplement"ontheindepthdevelopmentofthegrassroots,thepeopletoworry,notificationonthenormalizationofpromotingharmonyactivities,makingthedoubleworkinnovationsystem,thedemandsofthemassesreflectbackchannels,helpenterprisestosolvepracticalproblemsasmuchaspossible,visit打造精品工程改善居住环境万康御锦园(龙湾城市中心区D地块)设计探讨富但不繁琐高雅且不失品位同时通过形体空间的“板”、“点”对比更丰富这种风格的整体效果。色彩处理上采用上浅下深的基本色调上部大面积区域选用浅色干挂铝板装饰底部基座选用深色石材干挂这样建筑更显沉稳。此外在立面上力求兼具中西方设计的先进理念努力创造多元文化氛围的社区形成舒适、亲和、格调高雅又不失多元文化的家园感。六、小结本文通过结合具体建筑设计实例着重阐述了打造精品工程改善居住环境应该引起重视的几个方面包括设计原则、设计目标、总平设计、平面设计、立面造型设计等。旨在为同类工程提供参考借鉴。参考书目:、《走向新住宅明天我们住在哪里,》单小海、贺承军主编年月中国建筑工业出版社。作者单位:温州市建筑设计研究院tocorrectingmisunderstandingsadvocategoodcadrestyle,tocarryoutthe"double"ofhumanactivitiesBangkunwillimplement"ontheindepthdevelopmentofthegrassroots,thepeopletoworry,notificationonthenormalizationofpromotingharmonyactivities,makingthedoubleworkinnovationsystem,thedemandsofthemassesreflectbackchannels,helpenterprisestosolvepracticalproblemsasmuchaspossible,visit

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