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义乌农贸城畜产品市场规划.doc

义乌农贸城畜产品市场规划

Mildred京华
2017-09-02 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《义乌农贸城畜产品市场规划doc》,可适用于影视/动漫领域

义乌农贸城畜产品市场规划又章编号()SOO中图分类号TUl又献标识码B义乌农贸城畜产品市场规划口吴新宇,谭剑,余凌摘要义乌农贸城畜产品市场规划,从完善便捷的管理服务体系和建立高效,快捷,有序的市场交通系统等理念出发,采用"分区集中,整体配套"的布局模式,形成"四区四廊"的规划结构关键词义乌农贸城畜产品市场规划MarketPlanningforLivestockProductsOfYiwuFarmProductTradingCenterWuXinyu,TanJian,YuLingIlUIAII=IFollowingtheconceptofperfectingtheconvenientmanagerialsewicesystemestablishinghighefficient,speedyandorderlyorganizationofmarkettrafticsystem,theplanningtakesthearrangementpatternof"centralizationofsubareaswithoverallconfigurationinordertoformaplanningstructureof"fourareasandfourcorridors"IKeywordslYwuFarmProductsTradingCenter,Lives~ckpmdu~market,Planning固义乌农贸城是个华东地区屈指可数的经营农副产品的大型农贸市场,先后成为农业产业化国家重点龙头企业,国家农业部定点市场,浙江省重点农副产品批发市场和浙江省先进农业龙头企业义乌农贸城按市场功能划分为交易区,商务用房,停车场,商业宾馆和商住两用配套房五部分目前,建成并投八运行的有七个批发市场,包括果品,糖蔗,粮油,蔬菜批发市场等由于禽畜交易的特殊性和义乌市总体规划对农贸城现状用地条件的制约和用地布局上的调整,义乌农贸城一直未能设立畜产品市场,从而制约了禽畜及其产品的大批量流通猪,牛,羊等的"零散交易,分散屠宰"现象较为突出,畜产品卫生状况不佳,环境污染严重,禽畜及其产品的流通,食用的安全性得不到保障此次农贸城畜产品市场规划,不仅有助于填补金华地区无大型禽畜专业批发市场的空白,进步增强并完善义乌农贸城的龙头功能,而且有助于加强对禽畜流通与屠宰的监管力度和对禽畜及其产品的检疫力度,有效控制和杜绝外地疫源的流八图塑义乌农贸城畜产品市场位于义乌市城西街道夏楼村与上溪镇贾伯塘村之间,距离中国小商品城约km,省道紧临其北,杭金衢高速公路上溪出八口距其不足km现状场地为水田,小丘陵,早地等,地势较为平坦现状地势具有北,中高,东南低的特点,有利于场地的自然排水场地由于位于岩口,长偃两座中型水库下游,拥有充足的优质地下水资源,并有排水渠道经北侧直通义亭姑塘水库,既有利于给水又有利于市场污水经处理达标后排放目前,市场场地周边可利用土地面积在数平方公里以上,有利于市场的可持续开发义乌农贸城畜产品市场规划范围为:东至省道与上溪中央大道的交叉口绿岛,南至上溪中央大道,西至贾伯塘边的镇前街m干遣北至省道,总用地面积为m同规划设计【!:!J一潜力与不足()潜力自然条件良好,用地面积较大,有利于市场的进一步发展交通便捷,与周边城镇乃至更大区域的城市联系紧密,便于组织人流,物流,交通流和信息流市场周边区域的农业尤其是畜牧业生产较为发达,需求量大,为市场的发展奠定了较好的基础从大范围来说,市场位于区域经济发达地区的腹地,畜产品消费量大,空间距离较近,市场邻近杭金衢高速公路,市场的发展空间和潜力巨大从小范围来说,市场位于义乌中心城区和上溪副城区之间,生活设施容易配套,从而有利于吸引市场投资与聚集人气()不足场地东南侧有地下光缆通过,若将光缆x乌专辑第卷I图总平面图移位,成本较大不移,则不利于市场的开发与布局场地现状只有一条省道通过,其他道路(包括上义快速干道,上溪中央大道和杭金衢高速公路)或在建或仍在规划中这不利于开发初期市场的经营和发展由于贾伯塘村和现状公路旁的加油站位于规划中m宽的市场西侧道路中央,拆迁难度较大,将成为市场成功开发建设和正常运营的一个制约因素规划理念与功能定位()规划理念完善便捷的管理服务体系建立高效,快捷,有序的市场交通系统:形成科学,合理的功能布局创造生态园林式的环境塑造具有高凝聚力的市场空间形象建立可持续发展的弹性结构利用土地杠杆,提高市场开发的经济性()功能定位立足浙中,面向全省,通过I导,培育,近期发展成为浙中地区最大的畜产品批发交易市场,远期争取成为华东地区规模最大,功能最全的大型畜产品批发交易市场砷IPLANNERS规划内容()规划结构市场规划结构为:"四区四廊""四区",即北部的饲料兽药器械交易区,中部的家畜,家禽活体动物交易区,南部的简易畜产品屠宰In区,以及市场周边管理商住服务区(图)"四廊",即主入口两侧的绿化景观廊,兽药市场与畜禽市场之间的防护绿廊,畜禽市场与屠宰加工区的防护绿廊和各功能区中央南北向交通,景观绿廊()布局形态规划采用"分区集中,整体配套"的布局形态()功能布置规划共布置三个功能区和周边商住服务带,即兽药饲料器械交易区,畜禽交易区,简易屠宰In区,市场周边商住服务带功能区与服务带按其交易的特点和卫生,检疫的要求及对环境造成的影响分成由北而南的三大块,各大块之间用高大乔木绿廊分隔其中,饲料兽药器械交易区要求环境清洁卫生,应进行独立的用地布置,可将其布置于市场的北部,使之与畜禽交易区出入口分离,与交易行为分离,以满足净污分开,防疫与非防疫分开的要求()空间景观规划通过对市场空间景观的规划设计,以及对各功能区的建筑景观的合理组织与重构,形成整体有序,个性独特,影响较大的现代畜产品市场的景观效果通过空间轴线组织,空间组合,节点和标志物来塑造规划区的景观特色()环保环卫污染源主要是噪音,动物粪便与生活废弃物噪音主要产生于禽畜活体,要求建筑内壁尽量采用隔音材质,建筑周围种植绿化隔离带动物粪便经冲洗排八周围的明沟,沿明沟排八地下储粪池,经隔栅,沉淀,发酵后进八管道并输入污水处理池,生化处理达标后排放一般生活废水由各产生点直接排入场区废水管,餐饮油污废水应设立隔油槽除油后排八废水管道生活污水经地下化粪池发酵后排入场区污水管道与发酵后的动物粪便起排八污水处理池进行处理此外,应在适当位置设立废弃物箱处理生活废弃物,每天由专人在开市前将这些废弃物集中到场区西面下风区的垃圾暂存坑,而后由环卫清运()卫生防疫卫生防疫是畜产品市场一项极其重要的环节,要认真贯彻"防重于治"的方针,必须建立严格的卫生防疫制度并付诸实施,确保市场的安全运行进场的畜禽必须报检鉴证,经合格认可后方能上摊交易入场车辆必须喷药消毒,严防疫病传八交易区每天实行非定期畜禽疫情检查,严禁带病畜禽上摊交易,一旦发现当即焚毁灭迹场区每日喷药消毒次畜禽交易区与其他交易区用绿化隔离,减少空气流动,严防病菌传八制定防疫报检和举报制度,场区管理者,经营者和上摊交易者应高度重视卫生防疫工作,并使用行政与经济手段实行奖惩,严控疫情在场区内滋生固作者简介吴新皂男,m拚溉划院长谭剑,男,义乌市城市戤版计研究院耽理规划师余巍男,义乌市城市规划设计研究院助理规划师收穑日期

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