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宁波楼盘日成交量跌回二位数 房价走跌或拉长观望期.doc

宁波楼盘日成交量跌回二位数 房价走跌或拉长观望期

孔夫子祥玉
2018-02-13 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《宁波楼盘日成交量跌回二位数 房价走跌或拉长观望期doc》,可适用于企业制度领域

宁波楼盘日成交量跌回二位数房价走跌或拉长观望期迎来新年同时意味着楼市进入传统的销售淡季。宁波市六区最近接连两位数的日成交水平就已经表现出这一疲态。前几个月连续火爆的局面在这个月被降温了。受访的几位意向置业者也均向钱江晚报记者表示打算过了春节再购房。不过在走访楼盘时记者也发现尽管买房人的热情在削减但是卖房人依旧高亢最近在售或预售的楼盘推得都还是蛮拼的。在业内看来前期出台的一系列利好政策并未促使房价反弹一定程度上也拉长了楼市的观望期。对于新盘来讲由于接下去预计难现特别好的窗口期所以晚开不如早开。楼市火爆行情元月里降温传统淡季成影响主因房产交易中心的数据显示本月至今宁波市六区商品住宅的日成交量基本都仅在两位数。天总共套的成交水平环比跌幅约四成。日均套的成交量比前一季度的日均套少了近一半。对于开年成交量的回落海曙某欲开楼盘的专案表示并不意外。他表示:春节前后是楼市传统淡季市民购房意愿普遍不怎么强烈同时选择年关入市的楼盘数量不会多所以就算是在市场极度火爆的时候这个阶段的签约量都不会太高。对比前几年年的这个时候各大售楼处可谓门可罗雀得极度深寒到了年首月套在年全年成交量大幅回升的背景下算是颇显暖意年则又以首月套的成交量面临开门冷。岁末年初这个时间点无疑是主因。除此之外宁波爱地房地产的市场部总监许哲还分析政策红利确实也在减弱特别是房价并未因政策放松而反弹的情况下受政策影响最大的改善型需求在首波热潮后可能会继续选择观望走势如果房价走跌则会延缓购买。楼盘奋战年关热情不减房价走跌或拉长观望期尽管已临淡季在经历完年楼市拼跌冲量之战后刚迈入新年的甬城各大楼盘不论前期叫座与否眼下倒并无歇菜之意而是仍积极冲年关。元月里世茂首府吹响了收官一口价的号角中海寰宇天下借小光棍节再推特价房源乐筑良品持续五字头单价加推钱江晚报记者近期兜转了市区的几个在售楼盘发现无论是在售楼处的布置上还是在推出的购房活动中都冠上节日的名头尽秀大降之风以作持续叫卖。虽然相比前几个月今年首月的欲开楼盘有所减少但也不乏像华茂悦峰、江湾城这样蓄客已久的高端纯新楼盘锁定本月入市另有颐和名郡、新隆碧玉园、东隆沁园等城区周边的刚需盘加入。春节我们照卖不打烊。就快开盘的鄞州一楼盘的置业顾问费先生称不知道哪天之前的意向顾客就过来下单了因此他已经做好连续奋战的准备很可能就守着自己楼盘过春节了。据了解如此过年关的楼盘不在少数而且还有售楼员表示公司已经向他们发出了留下卖房的口令。许哲建议如果达到预售条件早开总比晚开好。他预计年上半年不会有特别好的窗口期出现政策基本都到位了后面就看银行利率什么时候再降了。除此之外有业内判断新一年楼市面临的不利因素或在于地价会降这样对房价下跌的预期就会加强。淘宝特卖|

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