房地产销售代理
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甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，本着“诚实守信、互惠互利”的合作原则，达成如下
协议
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:
一、甲方将 开发的 项目区域内的楼盘，委托乙方在 省 市代理销售。(具体楼盘名称及资料由甲方提供)
二、委托期限自 年 月 日至 年 月 日。
三、该项目由乙方独家代理，甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售。
四、销售价格由甲方代表开发商随时提供详细价格表作为销售价格依据。乙方不经同意不得以高出或低于甲方提供的价格销售。甲方保证乙方的销售价格与销售现场的销售价格完全一致，并享受与销售现场同样的优惠活动及政策。
五、甲方和开发商保证该项目土地使用权、房屋权属等一切相关手续文件真实、合法。若购房客户因购房合同内容(包括房屋质量、配套、交房时间等)引起的纠纷，乙方不承担责任。
六、乙方所有促销广告内容均须由甲方认可，乙方不得超越甲方授权向客户做出任何承诺，否则出现任何问题乙方自行承担。
七、乙方客户确认方法:凡由乙方带来的客户和由乙方通知甲方登记的客户，以及在现场通过客户登记时得知是通过乙方宣传推广而得知信息自己来售楼处的客户，任何时候成交均计入乙方业绩。
八、销售代理佣金及支付方式
1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的____%收取; 2、佣金结算方式及结算时间
?签订购房合同并一次性付清房款，乙方可按满额结算佣金; ?签订购房合同并按规定交齐首付款，先结算已付房款部分的佣金，余额佣金等购房户办理完按揭贷款手续并且放贷或分期付款全部付清后即结清。
?甲方结算乙方成交总额 %的佣金，成交总额 %甲方于下月 日前向乙方支付，剩余成交总额 %于项目结束后结算。
3、结算时间:双方每月 日前核对确认上月销售
报表
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， 日前甲方向乙方支付上月代理佣金。
九、如遇客户退房并经甲方和开发商同意的，销售业绩取消，乙方收取的代理佣金退甲方。
十、如遇销售政策调整，甲方应及时通知乙方，商议解决办法。合同到期，本协议自动终止，可重新签订合同。
十一，合作期间如因乙方经营不善造成无法履行合约，乙方可提出解除合约。
十二、争议解决
1、若因本合同发生纠纷，双方应友好协商解决;如发生争议，由当地仲裁委员会仲裁。
2、本合同一式两份，自签字盖章之日起生效，甲乙双方各一份。未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
浙公网安备 33021202002483