[试题]水电安装人工费报价

[试题]水电安装人工费报价[试题]水电安装人工费报价水电安装人工费报价现在，房价拐点已经来临，但对衡阳这种死猪不怕开水烫的小城市影响究竟有多大，却众说不一。有人说会跌破2000，有人说3000。与其跟着瞎吆喝，不如理性看待建房成本。本人在重庆搞高层房建项目，对房建成本这种公开的秘密可谓了然于胸。现在不妨晒晒，单包劳务的成本，也就是人工费的成本，因为人工费通常占住房建造成本的20%左右，通过查看此成本，对房屋建造成本也就把握到位了。此项目为重庆安置房，我方承包了其中的25-33层框剪结构的4栋高层住宅，共约9万平方的建筑...

[ 试题 ]水电安装人工费报价水电安装人工费报价现在，房价拐点已经来临，但对衡阳这种死猪不怕开水烫的小城市影响究竟有多大，却众说不一。有人说会跌破2000，有人说3000。与其跟着瞎吆喝，不如理性看待建房成本。本人在重庆搞高层房建项目，对房建成本这种公开的秘密可谓了然于胸。现在不妨晒晒，单包劳务的成本，也就是人工费的成本，因为人工费通常占住房建造成本的20%左右，通过查看此成本，对房屋建造成本也就把握到位了。此项目为重庆安置房，我方承包了其中的25-33层框剪结构的4栋高层住宅，共约9万平方的建筑面积。 1/基础为人工挖孔桩，成本共为560万，摊薄每平基础建造成本为62元/m2; 2/主体结构及粗装修: 鱼嘴和韵家园主体及装饰人工成本分析成分部单本备工序名称工程位单注价钢筋含构造柱、一、主1、 m2 27 制安小构件制安体工程 2、模板 m2 57 18.5*3.1=57 制安砼浇3、 m2 7.5 筑架管20万米+84、 m2 12.5 租赁万米快拆三层梁板加模板一层墙，标5、九夹准层每栋m2 15 板 4500M2模板外滑 6、架，m2 15 挑架提升7、 8个月 m2 8 笼 8、塔吊 8个月 m2 8 9、木方 m2 11 安全 10、网、外防护 m2 2.5 竹跳楼层11、内外防护 m2 2 防护现场 12、文明m2 3.5 施工施工电缆、变压13、水电器、水管、m2 2 材料水泵钢筋套筒14、 m2 1 设备租赁基础地梁 15、承m2 8 台，地面小 180 计 1、砌体、抹灰、地坪、屋面、m2 98 散水、构造钢筋模板砼 2、构造 m2 1 植筋二、二3、次结外构及墙 m2 装饰抹灰 4、回填及 m2 2 散水明沟 5、人工配合挖 m2 1 垃机上车圾清理及上车 6、搅拌2台搅拌机机、2台磨 m2 1 及儿机辅材外单位施工7、补烂 m2 1 配合 8、交外单位施工工 m2 1 配合清洁小 m2 105 计 1、管理人12个月 m2 13 员三、工管理资费 2、公 m2 司管理及风险金 3、其他管 m2 3 理费用 4、水电费 12个月 m2 按4.36%税5、税金 m2 15 收算， 6、投入资投入成本按金和押金400万一年m2 5 利息 10%算小 36 计四、如加上2% 合利润税则增321 计加6元/m2 以上321元/m2成本没有包括水电、防水、外墙装饰、室外工程、利润。以上1、2项相加，连同水电等接近400元每平的人工费成本。这就是重庆，鱼嘴镇，一层660M2,3梯7户，25-33层的高层框剪结构的建造成本。刚好，建造成本也要接近2000元每平。重庆，一个木工，一个月能制作安装700平方的模板，挣到1万元左右; 一个钢筋工，一个月能挣到7000元左右; 一个振捣混凝土的工人，一个月挣4500; 一个杂工，打杂的，一个月挣3000-4000不等。托通胀的福，人工费仍在持续上涨中。建造成本中占比最大的材料费，全国差别不大;机械费也如此。衡阳比重庆的人工或低10%，重庆比江浙，人工费还低10-15%。那些叫嚣要1000多买房的人，其实可以考虑像珠晖区那样的多层住宅，铁路、冶金，这样的60平的房子基本在10万。不要说你不屑于这种房，有些人天天盯着高层和小区房，酸葡萄似的天天悲喊居无定所，那样只能证明自己心虚。实在困难的就是zf管的了，他们提供廉租房。商品这种东西说白了，就是各取所需。什么能力买什么东西。所有人都盼望水岸新城、云纱诗意、创景外滩跌到2000，就如同想几万买部新帕萨特一样，想法都很好，现实却残酷。

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