产品建议
书
关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf
以满足目标市场的需求为出发点,对产品的
规划
污水管网监理规划下载职业规划大学生职业规划个人职业规划职业规划论文
布局、建筑风格、主力户型、装修
标准
excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载
等进行描述性提示。主要包括以下方面:
1 产品及主题定位(与策划报告具体内容衔接)
1.1 产品定位
1.2 文化风格主题概念定位
2 项目和城市的关系
充分掌握基地的地形地貌,与相邻建筑的关系以及环境现状,同时还应了解街区建设的详细规划,了解该地区的历史文脉、自然条件和风土人情,综合确定基地与城市关系,从而塑造具有文化和活力的人文环境。
3 总体规划
3.1 总体布局、组团构成模式
3.2 公共空间规划设计
公共建筑布置要求和拟形成的空间氛围。
3.3 路网系统(道路、交通规划)
确定居民出行的交通方式(机动车、非机动车、步行交通),根据居民出行交通方式确定居住区交通组织和车辆停放形式。
4 建筑设计建议
4.1建筑类型
各种类型的建筑面积和功能要求
4.2 建筑单体设计
4.3 户型建议
包括设计要点、房型、面积、所占比例
4.4 建筑风格建议
住宅和公建的风格描述
4.5 主要建筑设备及材料要求
4.6 智能化设施要求标准
安全防范系统、信息管理系统、信息网络系统
4.7 健康住宅要求标准
5 环境设计建议
5.1 环境景观设计主题概念
5.2 主要的环境设施描述
5.3 景观节点描述
1)居住区外部景观综合形象
2)中心公共绿地
3)商业步行街
4)样板区样板房与周边绿化环境的塑造。
6 配套建议
6.1 会所及周边环境(会所面积功能的要求)
6.2 商业服务配套建议
6.3 教育配套建议(幼儿园、小学、中学)
6.4 其他休闲娱乐配套建议(根据具体项目提出的其他配套设施建议)
6.5 交通配套建议(小区停车方式建议,停车场、停车位设置建议)。
7 装修标准策划建议
7.1 公用部分
1)外墙,墙体
2)入口及电梯大堂:地面、墙面、天花
3) 楼层电梯厅:地面、墙面、照明
7.2 户内部分
根据目标客户的装修偏好、装修与否对销售速率的影响,确定装修档次(中、高、低档)或毛坏房或提供装修套餐。
8 项目创新点、卖点
确定卖点
工程
路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理
项目,可以是以下项目:良好的景观环境、独特的建筑文化风格、生活设施等,卖点工程应是设计重点。
9 项目分期开发要求
10 示范区及开发顺序描述
确定的首期开发规模,样板区完成时间应先于首期工程。样板区应当综合考虑园林景观、道路、居住建筑、会所及其他公共建筑。样板区规划设计应包括以下内容:小区的出入口、完整的园林景观,建筑组团,售楼处建设地点或可能作为售楼处的建筑,参观样板区的人行路线。样板区建设关系到项目首期的成败,必须做到环境先行。
11 项目成本要求
明确策划阶段的成本,作为项目概念性方案设计及产品设计的控制性要求。