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首页 融资租赁方案(中粮屯河)-回租

融资租赁方案(中粮屯河)-回租.doc

融资租赁方案(中粮屯河)-回租

石钟省
2017-09-20 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《融资租赁方案(中粮屯河)-回租doc》,可适用于综合领域

中粮屯河融资租赁方案农银金融租赁有限公司年月一、业务主体回租业务共涉及两个主体分别是:、农银金融租赁有限公司农银金融租赁有限公司(以下简称“农银租赁公司”)是设备的购买者、设备所有权人及融资租赁业务中的出租人。、中粮屯河中粮屯河是设备使用者也是融资租赁业务中的承租人同时也是设备卖方。二、主要合同融资租赁业务一般有两个主要合同分别是购买合同和融资租赁合同。但售后回租实际是购买和租赁的一体化承租方同时也是卖方因此在售后回租业务中一般将两个合同合并为一承租人与出租人签订《售后回租合同》。本业务:若采用售后回租则农银租赁公司与中粮屯河签订《售后回租合同》通过售后回租合同农银租赁公司自中粮屯河购买相应的设备并取得设备所有权同时将设备出租给中粮屯河使用中粮屯河按期支付租金租赁到期后设备以一定的名义价格转给中粮生屯河。三、方案内容融资租赁方案主要内容包括:租赁物、租赁本金、租赁期限、租赁利率、租赁保证金、租赁手续费、租金支付方式、租赁保障措施等。(一)租赁物公司自有番茄收获机(进口机械但已过海关监管期)(二)租赁本金本方案初步按亿元设计租赁本金(现有番茄收获机净值约亿元按照设定融资比例)。(三)租赁期限租赁期限按年设计。(四)租赁利率租赁利率为同期贷款基准利率下浮现为。(五)租赁保证金按租赁本金的收取保证金在放款时直接扣除。(六)租赁手续费按租赁本金的收取手续费在放款前一次性收取。(七)租金支付方式按季支付利息。等额租金的支付方式按季后付。(八)租赁保障措施四、关于租赁物投保根据公司业务要求售后回租业务须在我司放款之前由贵司为租赁物办理财产一切险直租业务在设备安装调试后为租赁物办理财产一切险我司为共同投保人及受益人。五、关于税务优惠问题我司为增值税一般纳税人可开增值税专用发票。贵司支付的手续费、利息均可取得我司开具的增值税专用发票并因此获得增值税进项抵扣的税收优惠本业务我司收取的手续费和利息开给贵司增值税发票可用于进项税抵扣,为贵司带来(×=)的增值税进项税抵扣优惠。六、融资租赁资金成本的计算(一)年租赁利率目前为这是资金成本的主要部分。(二)手续费一次收取。按年分摊每年为。(三)保证金到期返回按年存款利息计算。(四)利息和手续费因增值税进项抵扣节省资金支出。(五)上述合计公司实际年资金成本为:            (*)*=。七、方案简表项 目内 容备 注标的物承租人设备具体根据资产情况而定租赁本金亿元具体金额按资产确认价值确定期 限年利 率同期基准利率下浮租金支付按季支付利息等额租金的支付方式按季后付。手续费放款前一次性收取保证金放款时自动扣除担保方式投保及维修财产一切险八、租金估算按上述方案贵司在租赁期内租金支付及进项税情况如下表:ABCFGH期数本金余额(万元)应付本金(万元)应付利息(万元)应付租金(万元)进项税合计   ,  上述方案合计年期内为贵司增加进项税万元抵扣后可相应减少增值税支出万元。

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