商业楼宇外立面改造装修申请书
商业楼宇外立面改造装修申请书 尊敬的相关领导:
您好～
近年来，自从静安区
规划
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局正确提出了“一轴两翼，南留北改”的总体发展格局和确立了“高品位商业商务区和高品质生活居住区”的城区功能定位后，并在贵局的正确的领导下，静安区得到了飞速的发展—这片仅有7.62平方公里的土地无时无刻都在带给我们惊喜，而“一轴两翼”的城区发展总体格局也日益清晰地呈现在世人面前。这是多么可喜可贺的成绩和辉煌～作为静安的其中一份子，我们ZZZZ文化传播有限公司无不感到无比骄傲和自豪。据我司的了解，贵局正针对目前物业市场中间高，两端低的不平衡状态做出了新的规划:“未来要加快高端办公楼由静安寺—展览中心—梅泰恒向东西两端的扩张，并改善石门路及协和城地区的商业氛围，增加餐饮、娱乐等业态，使商办相互交融、互为促进，使五大功能板块平衡发展，形成沿南京西路的完整商务带。”为了更好的跟上发展脚步，更好的迎合静安区的发展形象和
要求
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，更好的促进我司持续发展。特向贵局提出“商业楼宇外立面改造装修”申请。
申请理由如下:
一、楼宇简介
南京西路****号，已有50年历史，由4栋楼衔接而成，地处南京西路*****路路口，静安寺中心稍偏西一些，静安寺地铁站3分钟步行路程，东面是新建的商务中心AAAAA，另有BBBB商务楼隔墙
而立;西面及南面数百米即是延安西路高架路。与久光百货，静安公园只有2百米距离;正对面是少年宫。
二、回顾楼宇的过去
据知，南京西路将全面发展商业商务功能，并重点发展咨询服务业、奢侈品产业、传媒创意产业、旅游服务业与教育服务业。虽然本楼宇地理位置较好，交通便利，四通八达。但是外立面陈旧过时，功能性较低，很难适应发展潮流趋势，难以跟上规划局所提出来的发展脚步。即使地处南京西路静安区的尾端，与久光百货仅一街之隔，但是大量实力雄厚的大型商业体进入以后几乎没有成功的，曾经闲置过5年以上。过去，本栋楼曾经开过DMC城，SN，LBXD广场，QF饭店，CYSD大酒店，***酒吧等等，但是最后都是没有经营成功。
三、展望楼宇未来
ZZZZ文化传播有限公司进驻本楼以后，有一系列想法。
计划
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重新大量招商引资，全力打造该栋楼的商业气氛。曾经有多家企业与我们洽谈过入驻意向，如法国最著名的Harcourt影楼，H&M，Zara，Disneyland迪士尼亚太总部，C&A等等著名品牌商家，但都是因为1856号整栋楼的外立面不符合他们要求，因此我们的洽谈最后都遭到了拖延或回绝。所以，我们认为只有将整栋楼的外
表
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改造得更加符合现代化上海大都市的风格，与静安寺南京西路的商业及文化品味相匹配，才有进一步与这些国际大品牌洽谈的余地。才能逐步把静安寺的商业中心范围向西扩展，改变“中间高，两端低”的不平衡状态。
因此，在此ZZZZ传播有限公司特向相关领导申请批准本公司投资对本楼外立面整体进行现代化改造装修，以为更多成功的国内外著名商业公司搭建良好的商业平台，更好地向外展现静安区的商业形象，更好的向西延伸静安寺的商业圈，更快地建立起高品位商业商务区。
望贵局给予批准和支持～谢谢～
申请单位:ZZZZ传播有限公司
时间:2012-04-19
浙公网安备 33021202002483