商品房买卖
合同
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甲方: 身份证号码:(以下简称甲方)
乙方: 身份证号码:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规之规定,买收人和卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下
协议
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一:标的:出买人(甲方)把名仕花园小区15幢一单元20号车库房18.58平米和鑫通中央大厦C区D座二单元12层1233号公寓47.05平米卖给乙方。
二:出卖金额:以上两房合计交易金额为贰拾伍万元整,(250000.00)。
三:出卖时间:2012年1月16日
四:甲方把以上两房的所有购房手续及合同交予乙方,同时乙方把购房款付给甲方,(两份合同两份收据)甲方给乙方写收条。
五:以上两房的所有按揭贷款和一切办证费等其他费用全部由甲方承担,若因甲方未能按揭,造成损失由甲方全部承担。
六:以上两房的房产证若出来,甲方应及时交给乙方,不得做再次抵押,否则造成损失由甲方全部承担,并追究其刑事责任。
七:双方协商甲方在6个月内搬出以上所卖房屋,并交予乙方,房屋所有权归乙方所有。
八:违约责任:双方应遵守合同和口头约定,否则违约方给付守约方按合同金额的24%的违约金,甲方的担保人和甲方具有同等的连带责任。
九:甲方应积极配合乙方过户,过户所有手续费由甲方全部承担。
本协议一式两份,双方各执一份,具有同等的法律效力,未经事宜协商解决。
甲方: 乙方:
年月日 年月日
担保人:
年月日