(法庭准备阶段)
一、 宣布当事人及其诉讼代理人入庭
书
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记员:请大家保持肃静,马蕊、莫珊珊诉杨辉房屋租赁合同侵权纠纷一案将马上开庭,请双方当事人及其诉讼代理人入庭就座
(入庭后)现在核实当事人及其诉讼参与人到庭情况
书记员: 原告及其诉讼代理人是否到庭?
原告:到庭
书记员:被告及其诉讼代理人是否到庭?
被告:到庭
请双方当事人出示身份证件.(书记员下去看一下)
二、 宣布法庭纪律(书记员)
书记员:现在宣布法庭纪律,所有诉讼参与人及旁听人员必须遵守下列纪律:
(一)未经许可,不得录音、录像和摄影。
(二)庭审过程中,不得随意走动,旁听人员未经允许不得进入审判区。
(三)旁听人员必须保持肃静,不得鼓掌、喧哗、哄闹和实施其他妨碍审判活动的行为。
(四)到庭所有人员应听从审判员统一指挥,遵守法庭秩序,不准吸烟。
将通讯工具关闭或调到静音、振动状态。
(五)未经法庭许可,不准发言或提问,有意见可以在闭庭后提出。
(六)对于违反法庭纪律的人,人民法院可以予以训诫、责令退出法庭、罚款或者拘留,对于严重扰乱法庭秩序的人依法追究其刑事责任。
书记员:全体起立,请审判长,审判员入庭。
审判长:请坐
书记员:
报告
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审判长,本案的原告、被告及其诉讼代理人均已到庭,法庭准备工作就绪,可以开庭,报告完毕。
宣布开庭(审判长)
先敲击法槌,宣布:现在开庭!
审判长:现在核对当事人信息,原告分别报告一下姓名,民族、出生年月日,工作单位, 职务及家庭住址。
审:原告委托代理人的姓名,身份,代理权限。
审:被告报告一下你的姓名,民族、出生年月日,工作单位,职务及家庭住址。
审:被告代理人的姓名,身份,代理权限
审判长:原告对被告出庭人员有无异议?
审判长:被告对原告出庭人员有无异议?
审判长:经审查,原被告及其委托代理人出庭符合法律规定,可以参与本案庭审活动。
审:今天由银川市怀远区人民法院,在北方民族大学模拟法庭依法公开开庭审理,原告马蕊、莫珊珊诉被告杨辉房屋租赁合同纠纷一案。 原告马蕊、莫珊珊因本案纠纷,于2012年8月25日向本院提起诉讼;本院于2012年9月1日
决定
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受理本案。本院受理本案后,依法组成合议庭。合议庭人员由本院法官李彩霞担任审判长,审判员兰小娟,审判员潘云斌三人组成。书记员李金金担任法庭
记录
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,关于合议庭组成人员和书记员名单在庭前已告知各方当事人。依照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,当事人如果有理由认为合议庭的组成人员,书记员,是本案当事人或者当事人、诉讼代理人近亲属的,与本案有利害关系的,与本案当事人、诉讼代理人有其他关系,可能影响对案件的公正审理的,有权申请上述人员回避。原告是否申请回避?原:不申请
审:被告是否申请回避? 被:不申请回避
审判长:各方当事人对合议庭成员,书记员不申请回避,本案合议庭依法正式成立。
审:现在宣布当事人其他诉讼权利和义务,依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定当事人在法庭上还享有下列权利:
1、 原告有权放弃诉讼请求。
2、 被告可以承认或反驳诉讼请求,可以提起反诉。
3、 有举证质证,请求调解,进行辩论和最后陈述的权利。
4、 有权提起上诉、自行和解。
5、 经本院许可,可以查阅本案的庭审材料。
6、 根据最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定,当事人在庭审当中变更或者增加诉讼请求应当在举证期限届满之前提出,原诉、反诉都是这样。
当事人在法庭上必须自觉履行下列诉讼义务:
1、依法正确行使诉讼权利;
2、遵守法庭纪律和诉讼秩序,听从审判长指挥;
3、对自己提出的主张有责任提供证据;
4、如实陈述案件事实,不得歪曲事实,提供虚假证据,不得伪造证据。否则,应当承担法律责任。
上述权利和义务在应诉通知和庭前证据交换阶段已经书面告过当事人,当事人是否清楚?原告是否清楚?
审:被告? 被:清楚了
审:庭审活动分为:法庭调查、法庭辩论、当事人最后陈述、法庭调解,调解不成的,法庭将休庭评议后决定是否宣判。 各方当事人应当正确行使诉讼权利,切实履行诉讼义务,遵守法庭规则,服从法庭指挥。
由于庭审的需要,我将委托审判员兰小娟主持举证质证环节,潘云斌主持法庭辩论环节。双方当事人对以上委托内容有无异议?
审:原告? 被告?
审:现在进行法庭调查,首先由原告陈述起诉的事实理由和诉讼请求。
审:被告是否收到起诉状副本?
审:被告杨辉针对原告诉讼请求和主张进行答辩
被:宣读答辩状
审:原告方对上述事实理由及诉讼请求有无补充?
原:莫珊珊发言。
审:被告有无补充说明的 被:没有了
潘问:我有一个问题想要问一下原告:
下面进行举证质证,本环节由审判员兰小娟主持。
举证,质证,认证
经当事人申请,本院审判员于兰小娟和书记员李金金于2012年11月23日组织双方当事人在本院民事候审厅进行庭前证据交换,原告方共有3份证据,第一组证据:原被告之间的房屋租赁合同;证据类型:书证,证明原、被告之间形成房屋租赁合同关系;第二组证据是:关闭三分之一大门的照片及书面证人证言;证据类型:书证、证人证言,证明被告没有完全履行租赁合同的事实妨碍了原告完全行使使用权,第三份证据:被占用部分房屋的照片及被占用后与被占用前,超市营业额对比表,证据类型:书证,证明被告的占用原告租赁房屋的部分的事实和造成原告经济损失的事实及两者之间存在因果关系;
被告方共有两份证据,第一份证据是:被占用房屋的面积小的照片,证据类型:书证,证明被告占用面积小的事实,第二份证据是:华康司法鉴定所经济损失的鉴定意见及证人证言,证明被告占用原告租赁房屋面积小,没有造成原告的经济损失。
经过双方庭前证据交换,被告方对原告方的第一份证据原、被告之间的房屋租赁合同无异议,原告对被告第一组证据即被占用房屋的面积小的照片无异议,本庭对以上原被告无异议的证据的合法性、真实性、关联性都予以认定,对双方已无异议的证据将不再进行出示。
审:下面,原、被告双方就有异议的证据进行举证质证,首先由原告举证。
审:法警将证据传阅被告然后递交法庭。
审:被告就第一组证据的真实性和它要证明的问题之间的关联性发表意见。
审:原告方出示第二组证。
审:法警将证据传阅被告然后递交法庭
审:被告对第二组的质证意见?
审:法警将证据传阅原告后递交法庭。
审:被告杨辉是否有证据向法庭出示?
审:法庭允许、请鉴定人廖运良出庭质证。
审:证人请将出庭通知书上交法庭。
(法警将出庭通知书交给书记员)
审:证人讲一下你的姓名、出生年月、年龄、单位及住址?
证人:…
有关证人的权利和义务已在本庭送达给你的出庭通知书上载明,同时也对你的身份证件进行了核验,有关证人的权利义务你是否已经清楚?
证:清楚
审:你今天所作的证词将被记录在案,你是否保证如实陈述事实。
证:保证
审:请证人在保证书上签字
审:请法警将保证书上交法庭
审:原告有无问题向证人发问?
原:有
审:被告有无问题向证人发问?
被:有
审:双方当事人是否还有问题要向证人发问?
原:没有了 被:没有了
审:证人退庭,请法警带证人到候审厅,在法庭审理结束后在庭审笔录上签字。
审: 原告对被告出示的鉴定意见及证人证言有无异议
原:法官我想补充一下,对于被告提出的第二组证据我方对照片的真实性没有异议,对关联性和证明目的有异议。对于证言的真实性,关联性和证明目均有异议
审: 原、被告是否有新的证据提交法庭? 原:没有了
审:法庭调查结束,现在进行法庭辩论,本阶段由审判员潘云斌主持。
法庭辩论
审:合议庭根据法正式开庭前,组织当事人交换证据的情况,法庭调查阶段原告的诉讼请求及理由,被告的答辩,及举证质证,本庭认为辩论焦点问题是:
1、被告关闭租赁房屋三分之一的大门及占用租赁房屋的部分进行做生意是否构成侵权;
2、被告对原告的经济损失是否负有赔偿责任
审:原、被告双方对本庭
总结
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的焦点有无异议?
原:没有 被:没有
审:原被告就以上两个焦点发表辩论意见,在法庭辩论中,辩论发言应当经法庭的许可,注意用语文明不得使用讽刺、侮辱的语言,发言的内容应当避免重复。鉴于时间的关系大家请注意简明扼要,首先由原告就第一个焦点发表辩论意见。
审:被告发表辩论意见
审:就第一个焦点双方当事人是否还有新的辩论意见 原:没有了
审:被告方还有无补充意见? 被:没有
第一个焦点原被告双方的辩论意见本庭已记录在案,下面双方就第二个焦点发表辩论意见,原告。
审:被告发表辩论意见
审:原、被告是否还有新的辩论意见或者补充发言的? 原:。 被:。
审:
审:法庭辩论结束,各方的辩论意见,本法庭已经充分注意并记录在案。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十一条第二款之规定,当事人有最后陈述的权利。当事人注意一下,不得重复已经陈述过的观点和意见。
审判长:原告最后有什么要陈述的?
原: 原告方把这部分内容补充好发给我
审:原告代理人有无补充说明的?
补充的内容加进去
审:被告最后有什么要陈述的?
被告的最后陈述:
审:被告方还有无补充说明的
调解
审判长:法庭辩论结束,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第九条规定,人民法院审理民事案件应当根据自愿和合法的原则进行调解。按照该要求,法庭需要征求当事人的意见是否同意主持调解,双方当事人是否愿意进行调解,原告。 原:不同意
审:鉴于原告不同意调解,法庭调解工作无法进行了。
宣布休庭
审判长:现在休庭1个小时,合议庭将对本案进行合议。根据合议的结果确定是否进行宣判,1小时后继续开庭,现在休庭。
审:敲法槌
书记员:全体起立,请合议庭人员退庭。
书记员:请坐下
(李金金一起去)
书记员:全体起立,请审判长,审判员入庭。
审:请坐
当庭宣判
审判长:敲法槌。现在继续开庭!原告马蕊、莫珊珊诉被告杨辉租赁合同纠纷一案,经本庭依法公开审理,调查了证据,听取了当事人的陈述、辩论和最后意见,经本合议庭评议,本案尚未认证的证据如下:……
审:现在宣判,敲法槌。
书记员:全体起立。
(审判人员也起立)
审:根据查实的上述证据和确认的事实,本庭认为,:(从法律上,是非责任上进行阐述)……根据《中华人民共和国××法》之规定,判决如下:……
审判长:(起立)宣读判决。
书记员:全体请坐。
审判长:刚才宣读的判决原告、被告双方听清楚了吗?
审判长:今天是口头判决,判决书正本将在宣判后十日内送达,当事人如不服本判决,可在接到判决书之日起十五日内,向本院提出上诉状并按对方当事人的人数提出副本,预交上诉费,上诉于银川市中级人民法院。
宣布闭庭
审判长告知:退庭后,当事人及其诉讼代理人应当阅看庭审和判决笔录,如有遗漏或差错,可以请求补正,然后签名。
审判长宣布:现在闭庭。
书记员宣布:全体起立,请合议庭人员退庭。
书记员:请旁听人员退庭,请当事人及其诉讼代理人留下来阅看庭审宣判笔录,确认无误后签字离开。