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房屋装修的葵花宝典(一)

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房屋装修的葵花宝典(一)nullnull重庆大学 老年科学技术协会科普报告会null房屋装修报告研讨房屋装修中如何减少装修过程的污染主讲人 徐铭熙 教授 13527416551 null找一家有资质、有口碑的装修公司1、找装修公司之前,一定要明确自己装修的要求,并清楚描述自己的要求。(装修公司总是习惯按照自己的经验向客户推荐他们的方案,不要轻易听信,而要多看几家装修,多动脑子想一想) 2、搞清楚这家装修公司的信誉和装修水平,服务态度上是是否真正重视业主的需要?是否愿意主动适应业主的要求?(不仅要看宣传,更要看实绩) 3、聘好一位负责任监理...

房屋装修的葵花宝典(一)
nullnull重庆大学 老年科学技术协会科普报告会null房屋装修报告研讨房屋装修中如何减少装修过程的污染主讲人 徐铭熙 教授 13527416551 null找一家有资质、有口碑的装修公司1、找装修公司之前,一定要明确自己装修的要求,并清楚描述自己的要求。(装修公司总是习惯按照自己的经验向客户推荐他们的方案,不要轻易听信,而要多看几家装修,多动脑子想一想) 2、搞清楚这家装修公司的信誉和装修水平,服务态度上是是否真正重视业主的需要?是否愿意主动适应业主的要求?(不仅要看宣传,更要看实绩) 3、聘好一位负责任监理来监管整个装修过程,可以省去不少麻烦和劳累。 4、在价格谈判中把装修质量放在第一位,价格放在第二位。 5、同类楼层的业主最好采取联合方式,约请一家装修公司装修和聘请一位监理负责监理多家装修,这样将有利于降低装修成本和保证质量。 能否找到一家值得信赖的好装修公司?是搞好装修的关键。在找装修公司以前,建议做好以下准备。null装修公司承担家庭装修的主要方式1、全面承包(整体家装):由装修公司负责:家装设计+基础装修+整体主材购买+整体家具制造或购置等。这种方式业主最省事,装修完毕直接入住就行了。但由于购买建材和施工过程不够透明,容易发生装修公司将材料偷梁换柱,以次充好,而使业主蒙受损失的情况,从而发生业主与承包商的纠纷。 2、部分承包:由装修公司负责基础装修(水、气、电、吊顶等辅材采购和施工);业主则负责购买全部主材(如套装门、地板、灯具、厨具、卫生洁具、家具等),装修公司负责施工。这种方式能较好符合业主心意,对装修比较放心,与装修公司的矛盾也较少。但业主必须对建材品种、质量有基本的了解,也比较辛苦。 3、只包工不包料:用户自己购买全部材料,仅由工人来施工,工费付给装饰公司或施工队 。这种方式要求业主十分熟悉建筑装饰材料市场情况,工作会相当辛苦,并将占用业主大量时间。如果采购不及时可能会影响施工进度。 通常业主较多采用部分承包方式,因此装修前必须提前对采购主材及其市场情况做好调查和采购计划,以免临装修时手忙脚乱。null新房装修必须满足的四条原则1、安全最重要 2、使用方便、舒适 3、节约能源、节水 4、降低维护成本对大多数家庭来说,买新房是为了居家过日子。装修的主要目的是给自己用,而不是装修给别人看的。null在准备装修之前,必须绘制一张新房内空 尺寸 手机海报尺寸公章尺寸朋友圈海报尺寸停车场尺寸印章尺寸 精确的图它是以后装修购买地砖地板、家具购置、家具摆放、电器开关安装等的依据,最好亲自到现场测量落实。null强电电器选择注意事项1、选择开关、导线等通过电流容量应满足将来用电的需要; 2、灯具、开关电器选用品牌产品,有质保的产品,不要图便宜; 3、注意开关、插座的安装位置一定要在房子内的床、柜、沙发等家具布置完成的基础上进行规划,才可能保证这些开关插座使用方便; 4、选用节能灯具,开关类型的配置应有利于节电(减少待机能耗) 5、设置若干双控开关是十分必要的; 6、根据实际需要事先规划好各房间的灯具、开关、插座的类型和数量,开出完整的购买清单,以免遗漏;null 建议在入户电器总开关板中选用漏电开关替代通常的空气开关,从而使电器不论发生短路或漏电时都能够充分保护人和电器。一般只要某电器漏电达5mA漏电开关就可以切断电源,而10mA以上电流通过人体才会对人带来损伤。选用知名品牌开关电器,减少用电故障入户电器总开关板用漏电开关替代空气开关提高用电安全性null(铜线的线径每平方毫米允许通过的电流为5~7A)3P大空调插头插座容量不够的例子因为工作电流大,16A标准插座2次被烧坏,拔不出来,不得不改成20A空气开关。大3P空调选择开关、导线等通过电流容量应满足将来用电的需要null 目前常用光源中,白炽灯泡的光通量为7~20lm/W,其寿命一般为1000h,特殊的为2000h;紧凑型荧光灯其光通量一般为50 lm/W,新型荧光灯其光通量可达到90~110 lm/W,寿命可达8000~10000h,选用荧光灯不但可以有效节能,还可以改善灯光的显色性。 可供选择的新型荧光灯品种: 1、T12荧光灯(传统荧光灯) 2、T8冷阴极细管径节能荧光灯(比T12节电10%) 3、T5稀土三基色节能荧光灯(管径小,光效比T12提高40%) 4、T2、T3(为T5改进型超细管径新一代产品) 5、CFL紧凑型荧光灯(耗电成本比普通白炽灯减少80%,而寿命是普通白炽灯的6 倍)选用节能的荧光灯,尽量少用白炽灯null灯具选择案例之一1、全部选用“欧普”节能荧光灯,虽然价格比一般日光灯稍高,但亮度大,节能,寿命长,还可以选择适合的色温,使用3年只更换过3只灯泡。 2、体会到客厅周围用于装饰的某些灯具,没有实际用处,装修之后才发现任何时候都没有打开的必要,今后的装修其实可以再精简。null灯具选择案例之二1、客厅沙发靠壁一方安装照明灯有利于看书看报 2、开关应放在随手可触的地方开关放在此墙角使用很不方便也可将沙发上面的射灯用来照明壁上安装荧光灯看书报效果特好null灯具选择案例之三开关床头照明灯床头照明灯双控开关双控开关电话新华楼主卧1、床头安装照明灯(镜前灯)看书看报很方便 2、床头两边装双控开关,开关电灯很方便 3、电话装在床的中间使用很方便null每个房间都安装电话插座接电话会感到十分方便厨 房书 房客 厅主 卫客厅使用无绳电话会更方便主 卧null双控开关的设置双控开关是指控制某电器设置两个相隔一定距离的开关,这两个开关可以独立控制该电器的接通和关闭。为了打开或关闭个房间电灯开关时的方便,设置若干双控开关是十分必要的A-A 客厅一盏灯 B-B 走廊灯 C-C 主卧顶灯 D-D 主卧床头灯E-E 次卧顶灯 F-F 次卧床头灯null从开关选购中设法减少“待机能耗” “待机能耗”是指电器产品连接到电源上且处于等待状态的耗电量 。有资料统计,中国家庭待机耗电的平均值约为:DVD14瓦、VCD12瓦、电视机8瓦、空调8瓦、音响系统8瓦、电脑打印机7瓦、电脑显示器15瓦等。如果平均每户的家电待机功率为40瓦,一家人一年就要被这只“电耗子”白白偷掉约350度时的电。就全国而言,将有上百亿元的损失!减少待机能耗是节能的重要措施,最简单的办法是,不用电时将开关彻底断开,完全切断电源。因此,在装修规划中,对于家电开关的选购,应及时采取措施。带独立开关的插座这只电源将处于长期通电状态null带统一开关的插座带独立开关的插座null克服“待机能耗”的措施之一 选用带独立开关的插座电视机和音箱、DVD的开关可分别控制null克服“待机能耗”的措施之二 选用带独立开关的墙体插座组件分离的插头插座选用带独立开关的插座组件开关插座改造实例:免除了煮饭时插拔插头的麻烦null关于门铃的设置1、如果房屋面积较小,有防盗门上的门铃就可以了。 2、在以下情况下建议增加一个遥控门铃: (1)房屋面积大,主卧离大门距离远; (2)有听力不好的老年人。遥控门铃的组成门铃按钮盒装在大门外蜂鸣器插在靠近主卧的220V单相插座内电池装在门铃按钮盒内遥控门铃的有效作用距离分30米和50米两种。在一些超市或装修市场可以购买null第1道大门第2道客厅门主卧客厅需要安装遥控门铃的例子安装蜂鸣器处安装门铃按钮盒处具有双重门,主卧离大门太远null弱电系统:智能家居多媒体箱为了适应网络技术的发展给家庭生活带来的各种好处,在房屋装修中增加智能家居多媒体箱是十分必要的。 内容 财务内部控制制度的内容财务内部控制制度的内容人员招聘与配置的内容项目成本控制的内容消防安全演练内容 包括:电话分支模块、有线电视模块、网络模块(路由器等)和安全防护模块(防盗对讲转接等)技术咨询:吕晓东老师 13032308588null家庭智能多媒体箱系统null家庭背景音乐系统“家庭背景音乐系统”属于“智能家居系统”的一部分,已经完全商品化了。可以实现在任何房间听到你所需要的各种新闻、音乐、百家讲坛等,给生活带来不少方便与乐趣。可在解放碑雅兰电子城购买null家庭影院的配置和布置 家庭影院的系统是在家中营造出一种类似电影院的视听环境,使电影拷贝上的信号和电影院内的声场在家庭环境下重现,人们可以观赏到电影院内看电影一样的视觉和听觉效果。 null 5.1 声道家庭影院扬声器系统的摆位 null 根据人眼的视觉感受,最理想的视听位置是位于电视屏幕高度3倍距离的地方。只要您家的客厅有2米的视听距离,大画面的高清影院立刻出现在您眼前!电视屏幕的大小与最佳观看距离null图表数据显示,随着图像运动速度的增加,液晶电视的动态清晰度快速下降。 例:不同类型电视节目的运动速度: 风景画面的运动速度:2.5-4.5PPF; 电视剧画面的运动速度:5.0-9.5PPF; 体育节目画面的运动速度:10.0-19.0PPF。 资料来源:国家数字音视频及多媒体产品质量监督检验中心、信息产业部数字电视标准符合性检测中心。 等离子电视动态清晰度优于液晶电视null《彩电产品与人眼视觉感官变化课题研究》 等离子液晶null 由中国电子商会消费电子产品调查办公室组织,联合多家彩电技术与眼科专业机构共同开展的《彩电产品与人眼视觉感官变化课题研究》结论指出:长时间观看,等离子比液晶视频显示器引发的眼部视疲劳轻,观看者视觉感受相对比较舒服,更有利于保护眼部的健康。 消费者主观感受测试结果: 等离子电视主观感觉明显比观看液晶电视的主观感觉好 测试者眼部客观检测数据表明:长时间观看后人滤纸试验和眼表干燥度变化显著性都是等离子电视小于液晶电视 null一台主机带多台计算机和在电视机上看网络节目的办法:配置“电脑共享器”(PC-Station)电脑共享器有强大的功能(咨询66603337) 价格约180元左右智能家居多媒体箱null电脑共享器(PC-Station)接线图null在电视机上播放从计算机下载的电视剧利用电脑共享器可以使电视机作为一台独立的电脑使用的例子null主要4种供选择的水管1、镀锌钢管 传统水管,容易生锈,容易造成饮用水二次重度污染,国家建设部、国家经贸委、国家质量技监局和国家建材局四部位联合发文(建住房[1999]295号)声明,从2001年6月1日起在城镇新建建筑中禁止使用镀锌钢管 2、PP-R管 耐腐蚀,不结垢,寿命长,连接可靠,成本低,目前装修中大量采用。 3、铝塑复合管 中间为铝管,内外包塑料,耐腐蚀,不结垢,寿命长,可弯曲,目前装修较少采用。 4、铜管 曾用于豪华装修中。管子连接用焊接,可靠性高,外面需加保温套(橡塑管),工艺复杂,成本高,极少采用。 水管的选择很重要,因为管子埋在地板下或墙体内,如果发生管子破裂或接头漏水则后果不堪设想。null PP-R管又称无规共聚聚丙烯管(三型),七十年代末日本、欧美已大量采用于房屋厨卫水管。该管材除具有一般塑料管材重轻,耐腐蚀,不结垢,使用寿命长的优点外,还具有良好的卫生性能,较好的耐热性能,且导热系数低,保温节能,采用热熔连接方式,安装方便,连接可靠,物料可回收利用,是名副期实的绿色环保建材。PP-R是目前我国性价比最高的水管材料,采用率达到90%以上。 PP-R管分冷水管和热水管两种,材料完全相同。冷水管管壁较薄一般不宜用来通热水。为了增加可靠性,建议冷/热水管全部采用热水管;热水管选用加厚热水管。PP-R 管的主要缺点是低温脆性和热膨胀系数较高。目前90%以上装修用水管采用PP-R管家庭装修常用冷热水管的规格和价格 管子规格 管径×壁厚价格(元/米)天力伟星热水管20×2.8加厚热水管20×3.4冷水管20×2.3119.27.97.86.5请注意:品牌不同,价格相差很大。nullPP-R管的接头铝塑复合管的铜接头PP-R管在压力1MPa下长期使用温度为70℃ 50年,最高工作温度为95℃(自来水的水压约为0.2~0.3MPa)PP-R管不能弯曲,最长4米,连连接中需要管接头较多。nullPP-R管电阻丝加热热熔连接的现场施工 PP-R管的连接工艺现场操作简单,施工完经过密封试压试验,通过后可保证长期可靠工作。null铝塑复合管的构造和性能由外部聚乙烯--专用热熔胶--纵焊铝管--专用热熔胶--内部聚乙烯 共5层复合而成。长期使用温度为95℃(1MPa 50年),最高使用温度110℃。耐老化、耐低温等性能优于PP-R管,可以弯曲成各种形状,从而减少管接头的数量。据称,在国外铝塑复合管每年约有20%的增长率;在国内,主要用作燃气气管,而水管则使用很少。null铝塑复合管的典型应用实例null铝塑复合管的典型连接接头 连接的可靠性仍然是推广的最大障碍,因为只允许接头露在在外面,以便维修和更换,大大限制在水管中的应用。null 铜管具有流阻小、耐热、耐冻、耐压、耐腐蚀,消菌等优点,曾被认为是水管中的上等品,往往用于豪华装修。为了保证不漏水,目前管子连接多用焊接,施工工艺复杂;为了防止散热太快,对热水管外面需加保温护套(如发泡橡塑管等),购置和装修成本高,目前很少采用。铜水管的应用铜管焊接施工现场null水龙头、开关等配件购置注意事项1、凡是易损件,都必须可以方便拆卸和更换; 2、购买质量较高的品牌货,记下质量保证(1~5年)并留住收据; 3、尽量在固定商店买同一品牌的产品,便于质保、更换和购买;实例 自来水进水阀门阀体焊死在水管上,如果阀体损坏更换十分困难。null一次水封二次水封二次水封示意图增加“二次水封”的必要性 在下水管路上增加若干“二次水封”,可以把下水管内从其它地方来的臭气充分隔离开来,可有效防止臭气逸出,保证室内空气清新。null装修过程中需要做好主卫、次卫、(厨房、阳台)的二次防水密封试验 在房屋验收时,开发商已经完成了主卫、次卫的一次密封试验,但装修过程中必须由装修公司认真完成二次密封试验,其中最好包括厨房。在房屋使用过程中,如果卫生间或厨房漏水而秧及楼下邻居,将是很麻烦的事情,为了补救而花的代价实在太大了,不得不引起高度重视!开发商已经完成一次密封试验null重视天然气管的安装严防漏气1、通常采用铝塑复合管连接气表、燃气灶及燃气热水器等,应注意所有的管接头必须露在外面,以保证方便维修; 2、做好防漏的检查,及时采取解决措施。最容易漏气的地方往往在气表周围的管接头处null 补充打洞、钉钉子或维修房屋时,为了防止打在电线、天然气管或水管上,造成安全事故,建议装修过程中拍下照片留作档案以备查询。留下装修管线的原始照片null(实例)新华楼18-2房屋装修信息 1、水电、泥水总体施工队:领班廖双林,联系电话:66187039,13650567761; 油漆陈师傅66527529, 水电李勇66178368 2、木工(含吊顶、厨柜制作):廖孔富师傅:联系电话:13628473666; 3、瓷砖:中盛陶瓷(欣阳广场),张蕊,电话:86268050,司机:许师傅,电话:66382156; 4、洁具:塞格卫浴(欣阳广场),杨利群,86268169; 5、地板:圣象(金凯装饰),陈义经理,65417329; 6、阳光窗大理石:天昼园宋玉华,13594335827,60724684; 7、塑钢窗改造:红太阳(天马路260号)胡运文,13896089319,65403735; 8、奥普浴霸:马家岩临江装饰城1楼3A,电话86267078;维修电话63672184,89081240; 9、木材(板材、木门):大川建材市场2区15幢3-6号,重庆刚正木业配送中心,谢远刚,61721132; 10、木材(棒材):西物木材批发市场; 11、PVC波音片:天马路41号,邓志军,65215159; 12、木线:重庆鑫艺木线厂,天马路17号,68631037; 13、家具五金件:太宇贸易商行,石小路102号(马家岩),65315968; 14、PP-R管:双环球管业,朱丹丹,天马路238号,装饰城1-18,电话:65458005; 15、实木家具定制:重庆龙源家具,石桥铺家具城,电话:68613524; 16、布艺沙发:市中区上海一百家具城。 17、塑钢窗、不锈钢护栏、玻璃、镜片等制作安装,七中侧门对面李云电话:66645545 ……………………………记录房屋装修信息 房屋装修之后,若干质量问题逐渐会暴露出来,需要找供应商家或施工者解决,记录下房屋装修信息,并留下所有单据,是十分必要的。null 在冬天的卫生间,打开热水龙头流出来的水是冷水,将会被白白浪费掉;而如果增加一台“热水循环控制器”,一打开龙头流出的就是温暖的热水,既节约了水也提高了用水的舒适度。null日本百乐满热水循环控制器的应用实例热水循环控制器热水器null温度控制型热水循环控制器应用实例nullDJ-SK01时间控制型热水循环控制器的应用循环泵厨 房 一 角止回阀null热水循环控制器应用实例洗澡时,先按下加热按钮,然后脱衣服,进入淋浴棚后,一打开龙头就会立刻流出热水来,既舒适,又不容易感冒。null希望安装热水循环控制器时,装修中应把热水管布置成循环管路建议:热水管全部选用加厚的PP-R管!nullDJ-SK01系列产品外观及主要内部构造增压循环泵时间继电器止回阀加热按钮加热按钮主卫 次卫张济生手机 13983146408null专利名称:热水器自动保温水循环装置(DS-BX-1方案)null专利名称:热水器循环加热控制器null进大门入口的空间称为“玄关”。通常的装修把它作为装饰的重点。从实用出发,我们认为重点应首先解决好鞋子的合理摆放和穿、脱鞋子的方便。关于“玄关”布置的考虑null增加“坐凳式鞋柜”为进出门穿脱鞋提供了方便对老年人特别重要!null穿脱鞋用的坐凳敞开放鞋用2层敞开放鞋用1层有门的鞋柜杂物柜null座便器主要技术指标 1、节水(按照国家座便器节水强制性标准JC/T856《6升水便器配套系统标准》 ,一次冲洗水量大便不大于6L、小便不大于3L水的座便器。年均每户节水可达31吨) 2、换水率100%,冲洗干净的程度 3、冲洗时的噪声 4、防漏和防臭率100%选择座便器有讲究关键在于在节水条件下如何保证一次冲洗干净?冲洗干净主要取决于以下3个因素:(1)冲洗方式:“直冲排污式”优于“虹吸式”,但前者冲洗时的噪声比后者稍大。 (2)座便器陶瓷表面的光洁度?使大便不易粘结在上面。建议选择著名品牌。 (3)座便器陶瓷内表面的形状?最好的形状是使大多数情况大便直接落入水洞中,而不粘结在陶瓷表面上,彻底消除了冲洗过程中需要人工清洗的麻烦。null提高生活质量的措施之一 选用温水冲便器该冲便器直接放在座便器上使用,主要功能为: 1、加热:在寒冷冬季也可舒适地使用,具有高、中、低3档温度调节功能。 2、解便后用自动伸出的钢喷头实现温水冲洗:动前后摆动冲洗、强力冲洗、按摩冲洗、前部冲洗 松下 洁乐温水冲洗便座DL-SJ10HC的价格约2000~2600元重庆商社的价格从此处喷出热水注意:打算购买温水冲便器时,不要忘记附近必须设置单相插座!null提高生活质量的措施之二 选用妇洗器 源自西方的“妇洗器”是专门用于妇女便后的冲洗的。我们使用后发现,此物品男女都可以使用,可显著提高生活中的卫生和舒适程度。配和“热水循环控制器”的使用,冬天用此来洗热水足,也是很惬意的。 妇洗器的价格不贵,值得推荐使用。冲洗的热水从此处喷出,方向可调节null提高生活质量的措施之三 在座便器前加可收放的台板此台板可以用来看书报,人不舒服时可匍匐在上面休息台子可以方便收放
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