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博鳌论战:唱涨任志强大战悲观派钟伟.doc

博鳌论战:唱涨任志强大战悲观派钟伟

王子熙魔法袋
2018-11-19 0人阅读 举报 0 0 0 暂无简介

简介:本文档为《博鳌论战:唱涨任志强大战悲观派钟伟doc》,可适用于社会民生领域

博鳌论战:唱涨任志强大战悲观派钟伟网易房产讯在月日召开的博鳌世纪房地产论坛第届年会上“唱涨派”与“唱衰派”相遇开发商与经济学家交锋。钟伟称中国楼市已然“青山遮不住毕竟东流去”而任志强反驳他“房价不仅要升还会持续上。升”经济学家钟伟持悲观论调钟伟:任志强同志是典型的一根筋的人~但是现在不仅正在发生逆转~而是已经逆转。楼市面临振荡下行和软着陆的过程。振荡下行意味着今年下半年和明年市场情况不如今年上半年。虽然今年上半年销售面积有所回落~但是销售价格回落不够大。更重要的是~目前房地产面临严峻的库存问题~因此房地产行业本身从现在到未来的三年都是振荡下行、分化兼并重组的过程~有人离开~也有人留下。短期就是未来六个季度~今年下半年到明年的结论是~经济增速进一步的下行~今年有微刺激~因此有微效果~明年再有微刺激~但是效果更加微弱~后果更加不好~因此明年的经济增速要比今年略微低。这种情况之下~中国在未来的两、三年面临更多的情况是经济振荡下行~从通货膨胀转向通货紧缩~百业箫条的现象。任志强持续唱高房地产我要告诉钟伟的是~不仅房价要升~还会持续上升。我们不需要讨论房价或者是房屋是否有更多的人需求~从货币贬值来看~房屋是否盖新的~是否是二手房交易~短期内~有万保障性住房和棚户区改造住房~这一阶段的房价是下跌的。产生的影响力是~这些房屋太便宜~导致其他的房屋价格持续下跌。但是最简单的道理~经济学家应该懂~货币是持续的贬值。年的时候~黄金是美元~今天是美元~原因不是黄金涨价~而是货币贬值。来源:爱辉新闻网

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