关于市政府第三办公楼改造装饰,安装工程结算审核的公示

附件三十六： 关于市政府第三办公楼改造装饰、安装工程结算审核的公示 根据财政部财建[2001]第591号《财政投资评审管理暂行规定》，市投资评审中心对原常德日报社办公大楼改造工程领导小组办公室来的市政府第三办公楼改造装饰、安装工程结算进行了审核，现将审核结果公示如下： 一、工程简介： 1、工程名称：市政府第三办公楼改造装饰、安装工程 2、工程概况：该项目是在原常德日报社综合楼基础上进行改造，原综合楼是由两栋房屋组成，东头的房屋底层原是车库和车间。该建筑物框架结构，七层，改造装饰后的建筑物建筑面积约5045m2。 拆除工程：外立面铝塑板、楼梯扶手、天棚、瓷质面砖、水磨石地面、部分内墙抹灰、部分墙体、会议室内大理石、踢脚面砖、隔墙及隔断、屋面防水层、卫生间内设施。 水电安装工程：室内外镀锌钢管60.8m，消防水泵接合器1套，钢质室内消火栓12套，室内给水塑料管243m，给水铝塑复合管179.2m，室内外排水管（含空调排水管775.19m，水表7组，脚踏阀式蹲式大便器33套，自动冲洗式小便器17套，自闭冲洗阀式坐便器1套，洗脸盆15组，配电箱控制箱79台，筒灯599个、光带87m，2×40W格栅灯72套，3×20W格栅灯120套，吸顶灯16套，组合灯4套，大厅水晶艺术花灯1套，防雾防水筒灯33套，双管成套型单管成套型暗藏式灯108套，应急壁灯19套，避雷网敷设228.52m。 装饰工程：①签证部分：轻质隔墙铝合金龙骨205.4m2，轻质隔墙石膏板墙面411m2，轻质隔墙九厘板基层411m2，砌砖墙269.5m3，内墙面粉灰6206.8m2，零星砌体77.33m3，二层增加房屋檀木1.575m3，屋面板油毡瓦条121m2，小波石棉瓦135.3m2，砼压顶7.2m3；②签证以外部分：更换玻璃幕墙118.52m2，更换铝合金窗（经阁）550.65m2，重新刷外墙涂料及真石漆3389m2，楼梯木扶手铸铁栏杆121.13m，雨蓬及梁柱面包华天牌铝塑板470.1m2，天棚吊顶铝塑板82.98m2，不锈钢防盗网145.91m2，不锈钢卷帘、拉闸门27.98m2，自动伸缩门6.34m2，室外台阶花岗岩90.68m2，楼梯花岗岩260.44m2，门厅地面花岗岩60.75m2，卫生间地面砖300×300 166.87m2，卫生间墙面砖450×300共454.4m2，卫生间木隔断114.95m2，卫生间轻钢龙骨、铝扣板吊顶164.56m2，楼地面600×600地面砖3374m2，天棚吊顶轻钢龙骨石膏板（1.2级）3430.11m2，墙面天棚888墙漆11342.4m2，防盗门98樘，单扇木门27樘，双扇木门6樘，屋面防水1149m2，门套、窗套392.34m2，窗帘943.97m2，会议室背景151.68m2，一楼地面抬高630m2。 该工程于2005年7月29日开工，2006年3月7日竣工。 3、施工单位：常德市第一建筑有限责任公司 4、资金来源：政府投资 二、审核依据： 1、经监理审核的工程竣工图，经建设方代表和监理审核的工程技术经济签证单； 2、现场勘察及测量； 3、2002《湖南省建设工程计价暂行办法》及相应的取费 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 ； 4、1999《湖南省建筑工程单位估价表》、2002《湖南省统一安装工程单位基价表》、2005《湖南省修缮工程计价定额》； 5、 工程施工 建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制 期间市造价站发布的材料价的平均价，2004《常德市安装工程主要材料预算价格》及相关的调价文件。 三、审核中的主要问题及说明： 1、该工程多次到施工现场进行现场勘察及测量，认真了解工程结算有关的具体情况，对监理和施工单位提供的结算资料进行了全面的审查，得出初步结果后再与施工单位进行了多次详细的逐一核对； 2、拆除工程：①取消项目：隔离围墙、铲除隔离围墙水泥砂浆、拆除门窗、拆除玻璃墙、满堂脚手架；②有签证而施工方漏算项目给予增加：木质隔断246.98m2，木质文件柜109m2，二层西段窗台板6个工日；③多算工程量给予核减：建筑垃圾楼面运至室外柳叶湖260.17m3，墙面粉灰3667.35m2，现浇楼梯水磨石54m2，墙体371.03m3，卫生间焦渣垫层6.6m3； 3、水电安装工程：①多算工程量给予核减：室内塑料排水管57.15m，凿砖墙槽80m，铜芯电线7248.8m，电线预埋阻燃塑料管1511.6m，配电箱控制箱45台，TCL板式暗开关79个，3×20W格栅灯241套；②施工方少算漏算项目给予增加：钢制室内消火栓10套，水泵接合器井1座，阀门井1座，TCL筒灯71个，2×40W格栅灯61套，半圆吸顶灯3个，大厅水电艺术花灯1套，双管成套型暗藏式灯90套，单管成套型暗藏式灯18套，应急壁灯19套，镀锌避雷网敷设228.52m； 4、装饰签证部分：①取消项目：1/2砖墙24.7m3，钢筋0.7T；②多算工程量给予核减：轻质隔墙铝合金龙骨1233.2m2，轻质隔墙石膏板及九厘板墙面2466.1m2，砖砌体112.28m3，圆木檩木1.925m3； 5、装饰签证以外部分：①多算工程量给予核减：幕墙玻璃多算了36.48m2，外墙涂料多算65m2；②取消的项目有：外墙安全网，过道机械费进出场，地面打蜡，成型构件制作安装，招牌基层取消大芯板按九厘板考虑；增加2个小便斗，核减部分主要是多套项，重复套项，主材价格偏高等； 6、拆除工程、水电安装工程，建筑工程工资为34元/工日，装饰工程工资为45元/工日.施工方代付前期费用有：怀德监理费、预算费、弱电工程款、水电设计费、装饰设计费、勘测设计院技术鉴定费、标牌制作安装费； 7、材料价格偏高，错套子目及取费差错给予核减。 四、审核结果： 附表:           市政府第三办公楼改造装饰、安装工程结算审核明细表 单位:元 序号 项目名称 报审金额 审定金额 审减金额 备注 一 工程费用 5,570,007 3,352,070 2,217,937 1 拆除工程 295,572 207,055 88,517 2 水电安装工程 984,875 615,789 369,086 3 建筑、装饰签证项目 726,823 302,131 424,692 建筑126380元，装饰175751元 4 装饰工程 3,519,983 2,227,095 1,335,642 5 补充结算及标牌费 42,754 二 前期费用 112,460 112,460 0 1 监理费 20,000 20,000 0 2 预算费 7,000 7,000 0 3 弱电工程款 10,500 10,500 0 4 水电设计费 7,569 7,569 0 5 装饰设计费 42,891 42,891 0 6 勘测设计费 10,000 10,000 0 7 标牌费 14,500 14,500 0 合计 5,682,467 3,464,530 2,217,937