工程分部项目承包
协议
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工程名称：长房西郡住宅小区B-4栋
施工单位：长沙辉煌建筑装饰工程有限公司
发 包 方：长沙辉煌建筑装饰工程有限公司西郡项目经理部（简称甲方）
承 包 方：涟源泥工主体班组长 黄革华 （简称乙方）
本单位对工程施工指导思想是：“高标准、严要求、精心组织、文明施工、优质高速、安全低耗、争创优良工程。”将以严格管理，进取的精神，务实的作风，诚恳的态度，优良的服务，优良的质量来贯穿施工全过程，所重视聘用班组长。经甲、乙双方磋商达成如下协议：
一、乙方要牢固树立本身的工作作风，端正的工作态度，加强质量及安全意识，认真组织人力、技术力量，按签订工期完成项目施工任务。（注：承包项目未经甲方表态不得分包给他人承包）
二、乙方及施工员要严格遵守栋号制定的各项规章制度及维护制度，合理的意见由班组长报办公室合计。（注：以免不良现象发生）
三、乙方及施工员严禁上、下班赌博、斗殴、吵架、偷盗，严禁非施工员进入班组活动，如以上发生造成经济损失，一切由乙方承担。
四、在施工过程中，乙方必须按施工图纸，按施工验收
规范
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、按施工操作规程、按国家验收标准、按施工员项目
技术交底
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进行施工。必须接受栋号和施工员对施工质量的检查。（注：检查时杜绝他人吵架、斗殴发生）
五、在施工中施工人员必需按安全规范进行施工，非不遵守安全措施及安全纪律，违章作业发生安全事故，所造成经济损失，一切由乙方承担。（注：严禁残疾人上岗）
六、乙方签订工程施工项目必须达到优良，施工中施工员以分部分项进行检查，验收如未达到优良的标准值，乙方及施工员应立即进行整改，所造成的损失一切由乙方承担。
七、在施工中施工员必须当日作业当日清，活完脚下清，工完场地清，机械停转洗刷清，在保证质量的前提下，尽量节约材料，如发生有意识浪费材料，必须按质论价进行赔偿，损失一切由乙方承担。、
八、结算方式：
1、如乙方管理不好施工项目及施工人员，影响工程质量，安全、进度，不听劝告玩忽职守，栋号有权辞退他，不办理项目结算，后果由乙方承担。
2、如乙方发生罚款，必须进入结算，扣回给甲方。
3、施工实用科学的质量管理，采用先进技术，对提高工程有突出的班组和个人、栋号给予表彰奖励。
4、乙方在施工阶段，项目完成后经验收达标办理结算。
九、承包范围
本工程为砖混结构六层住宅，承包范围：基坑平整，台阶截面按规范留置。砌体及砼工程从基础垫层至坡屋面顶所有砖砌体和砼工程，施工洞封砌，栏板及压顶，女儿墙砌体及砼压顶，女儿墙内抹灰，平屋面捣钢性层，找平、隔热层（二毡三油除外），门框安放及效正，小型预制构件及过梁制作安装，捣砼保护层垫块基础土方回填，门吊垂直运输操作人员工资，清除落地灰二次利用，清理水泥仓库，砂、砾石、红砖成堆。砼养护不少于十天，如养护不及时，甲方有权采取重罚。石灰进池淋饱、和灰机、搅拌机专人使用，配合施工员和木工围龙门树、分中方线，测平水。安设和灰机、搅拌机、材料计量架、搭设设备施工棚，塔吊机座挖土方捣砼座，对上各条都属主体工程项目施工范围，本分项工程工具，除斗车由甲方提供，其他小型工具由乙方自备，均属乙方承包款项。除此外本工程范围内不另行签任何计时工。
十、质量要求
施工期间必须按设计图纸和有关设计变更施工，基础破桩头严禁用大锤，砌体工程必须保证平、光、直和垂直度，轴线准确，红砖先天湿水，双面挂线，每次挂一皮，严格按皮数杆控制皮数。砼工程，先湿模浇捣密实，无蜂窝、麻面，专人护养十天以上。严格按配合比配料，现浇楼面必须浇捣平，无及水，严格施工程序和施工规范施工，服从工地统一指挥、与各班组密切配合施工，如质量达不到验收规范要求，造成返工一切费用由乙方自负。
十一、安全要求
施工人员必须遵守各项安全制度，按安全操作规程施工。机械设备、专人负责操作和管理，并做好机具、防护设施，施工人员进入施工现场必须带好安全帽、穿好工作鞋，严禁穿拖鞋。不准高空抛物，不准酒后上架操作，不准上架斗殴，不准乱搭乱接电源，违反工地及安全操作各项制度，每次罚款500元，罚款在工资中扣除，造成的安全事故，一切后果由乙方自负，甲方不负任何责任。
十二、工期要求：
该工程必须按照工地所制度施工进度计划及施工
方案
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配合施工，不得延误工期，提前与推迟一天，奖罚2％。
十三、承包单价：
建筑面积按设计图4208.4m2进入结算，单价 （￥ ）元/m2大包干，主体期间无任何计时工。
十四、奖罚制度
如果该工程在主体验收时达到优良标准，按承包总值2％给予奖励，达不到优良标准则按总值的2％给予罚款。
十五、付款方式：
施工期间工地统一开食堂，如有违规给予100～1000元的罚款。甲方跟据工程进度和工程质量按承包单价的70％发放人工工资，竣工验收达标，根据结算总值核实在一个月内将余款付清。
本
合同
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一式二份，甲、乙双方各一份，签字生效，具有法律效益，双方必须严格遵守。未尽事宜，另行协商。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
长沙辉煌建筑装饰工程有限公司
西郡项目部
二○○五年九月十八日
浙公网安备 33021202002483