物业入伙通知书（精简版）
物业入伙通知书
物业入伙通知书
物业入伙通知书是我为大家精心选集的，入伙大家都知道，一般是第三人加入进来获得合伙人的资格行为。今天与大家分享关于物业入伙的通知书，有需要帮助的朋友一起来看看吧。本文物业入伙通知书由管理资料下载网编辑整理，望大家喜欢。
物业入伙通知书一:
XX女士,先生:
您好!您所认购的 弄 号 室的商品房， 日前已经政府有关部门检查验收合格，准予入住。现将有关入伙事项通知如下:
一、我公司拟定于 201X年X月X日至 月 日，集中办理入伙手续。您可在回执中选定具体入伙日期前来办理，并在收到本通知后一周内将回执寄回我公司。如您不能按时前来，在 201X年X月X日后，请到销售中心办理入伙手续(法定节假日休息，恕不受理)。
二、集中入伙办理地址:
三、办理上午 至 ，下午 至 。
四、集中入伙期间，我公司有关部门和物业管理公司将派员现场接待办公服务。
五、回执邮寄地址:
邮编:
传真:
此通知。
房地产开发公司
201X年X月X日
物业入伙通知书二:
尊敬的业主:
在您的热切关注和祝愿中，已通过竣工验收，并确定于年月日陆续向所有业主交付使用。在交付使用之前，我们仔细计算了相关的费用，经由您确认后执行。
因小区共有位业主，所以需要分期分批办理房屋交接手续，为了不耽误您的宝贵时间，使您尽快并顺利完成交付使用手续，我公司建议您于年月日到小区按照以下安排到物业服务中心办理。
业主姓名:
合同
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面积:
合同总价:
实测面积:
结算总价:
1、小区交付使用通知书;
2、业主身份证原件及复印件一份;
3、《商品房买卖合同》;
4、交款收据原件。
如阁下未能亲临现场，可委托代理人办理，所委托代理人除须带齐上述证明材料外，还须出具:
?、业主委托书(签字确认);
?、委托代理人身份证原件及复印机一份。
5、房款结算及相关的费用:
?、面积差异找补(交款退款):
万仟佰拾元整(,元)
注:
面积差异找补=(实测面积 合同单价),合同总价
?、维修基金:
万仟佰拾元整(,元)
注:
按照市建设局相关规定，维修基金按照实际房款的2%收取，由我公司代收后统一交付市建设局，由市建设局出具收款票据。
?、违约金(交款退款):
万仟佰拾元整(,元)
其中:
逾期付款违约金:
万仟佰拾元整(,元)
注:
逾期付款违约金按照《商品房买卖合同》第七条执行。 ?、代办房产证费用:
万仟佰拾元整(,元)
注:
按照《商品买卖合同》第十五条约定，在交房之日起6个月内我公司应协助业主办理房地产权属证书(按揭付款的业主必须由我公司统一办理)，
6、 您应与我公司签订《办理房地产权属证书委托书》，并交纳如下费用:
?契税:
房屋实测面积在144平米以下(包含144平米)按照总房款的
1.5%交纳契税，144平米以上者按照总房款的4%交纳。
?交易费:
实测面积*6元平方米。
?登记费:
80元户。
?测量费:
1元平方米。
?印花税:
5元;转移印花税:
总房价的万分之五。
?工本费:
20元户。
?土地证:
100元户。
7、其它代收费用:
?、一年期的物业管理费:
万仟佰拾元整(,元)
注:
多层:
实测面积*12*0.7元平方米*月;花园洋房:
实测面积*12*
1.1元平方米*月。
?、装修保证金:
仟佰元整(,元)
注:
收取装修抵押金的目的是保证客户在装修期间不破坏室内结构和
公共设施，装修完毕经验收合格后即返还给客户。
?、装修垃圾清运费:
佰拾元整(,元)
注:
平层元户，复式元户。
8、综合上述费用，业主领取交房通知书时须(交款退款):
万仟佰拾元整(,元)
9、敬请您按照《商品买卖合同》第十一条之约定内容和本通知约
定的时间到物业服务中心办理房屋交验手续。逾期不办理者，视为同意。如有不明事项，请与物业服务中心联系，服务电话:
友情提示:
上述资料与费用均须备齐后方可办理入住手续。
10、根据《商品房销售管理办法》、《城市房屋权属登记管理办法》、《城市房地产管理法》的相关规定:
房产证登记面积需与《商品房买卖合同》填写面积相符;交纳公共部位维修基金的房款也必须与《商品房买卖合同》所签订房款一致。因此，我公司需要和您按照房地产管理局201X年5月31日的实测面积，重新签订《商品房买卖合同》，同时原合同即行废止。 我们真诚的恭祝您将成为小区业主，并对您的乔迁表示由衷的祝贺。 业主(签字):
开发商(盖章):
年月日年月日
以上这篇物业入伙通知书为您介绍到这里，希望它对您有帮助。如果您喜欢这篇文章，请分享给您的好友。更多通知书等尽在:
通知书
浙公网安备 33021202002483