渔政管理行政处罚自由裁量权基准制度

渔政管理行政处罚自由裁量权基准 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 附件1: 渔政管理行政处罚自由裁量权基准制度 法律法序适用条件 规规章条款及规定内容 裁量幅度 号 (处罚层级分类) 名称 第三十八条 使用炸鱼、内陆水域炸鱼、毒鱼、电鱼的，初次实施违法处二百元以上一千元以下罚 毒鱼、电鱼等破坏渔业资源方行为，损害资源不大，主动接受处罚的。 款。 法进行捕捞的，违反关于禁渔内陆水域炸鱼、毒鱼、电鱼的，一年内渔业违 处一千元以上一万元以下罚 区、禁渔期的规定进行捕捞的，法三次以上或同一个违法行为违反两项规定以上款。 或者使用禁用的渔具、捕捞方的，逃避、抗拒检查的。 法和小于最小网目尺寸的网具 海洋炸鱼、毒鱼、电鱼等破坏渔业资源方法进 进行捕捞或者渔获物中幼鱼超没收渔获物和违法所得，处五 行捕捞的，初次实施违法行为，损害资源不大，主百元以上一万元以下罚款。 过规定比例的，没收渔获物和 动接受处罚的。 《中华违法所得，处五万元以下的罚海洋炸鱼、毒鱼、电鱼等破坏渔业资源方法进1 人民共款;情节严重的，没收渔具，没收渔获物和违法所得，处一行捕捞的，一年内渔业违法三次以上或同一个违法 和国渔吊销捕捞许可证;情节特别严万元以上三万元以下罚款。 行为违反两项规定以上的。 业法》 重的，可以没收渔船;构成犯 海洋炸鱼、毒鱼、电鱼等破坏渔业资源方法进没收渔获物和违法所得，处三 罪的，依法追究刑事责任。 行捕捞的，逃避、抗拒检查的。 万元以上五万元以下罚款。 制造、销售禁用的渔具的， 违反关于禁渔区、禁渔期的规定进行捕捞的，没收渔获物和违法所得，处一 没收非法制造、销售的渔具和 违法所得，并处一万元以下的内陆水域渔船,初次实施违法行为，损害资源不大的。 百元以上三千元以下罚款。 罚款。 违反关于禁渔区、禁渔期的规定进行捕捞的，没收渔获物和违法所得，处三 内陆水域渔船,初次实施违法行为，一年内渔业违法千元以上五千元以下罚款。情节严 法律法序适用条件 规规章条款及规定内容 裁量幅度 号 (处罚层级分类) 名称 三次以上的或同一个违法行为违反两项规定以上的重的没收渔具，吊销捕捞许可证， 或逃避、抗拒检查的。 情节特别严重的，可以没收渔船; 构成犯罪的，依法追究刑事责任。 《中华第三十八条 使用炸鱼、海洋机动渔船主机为58千瓦以下处五百元以上五千元以下罚 人民共毒鱼、电鱼等破坏渔业资源方的。 款。 和国渔法进行捕捞的，违反关于禁渔处一千元以上一万元以下罚 业法》 区、禁渔期的规定进行捕捞的，款;情节严重的没收渔具，吊销捕海洋机动渔船主机为59千瓦至 或者使用禁用的渔具、捕捞方使用禁捞许可证，情节特别严重的，可以 183 千瓦的。 法和小于最小网目尺寸的网具用的渔具、没收渔船;构成犯罪的，依法追究 进行捕捞或者渔获物中幼鱼超刑事责任。 捕捞方法和 过规定比例的，没收渔获物和小于最小网处一万元以上二万元以下的1 违法所得，处五万元以下的罚目尺寸的网罚款;情节严重的没收渔具，吊销海洋机动渔船主机为184千瓦至 款;情节严重的，没收渔具，具进行捕捞捕捞许可证，情节特别严重的，可440 千瓦的。 吊销捕捞许可证;情节特别严或者渔获物以没收渔船;构成犯罪的，依法追 重的，可以没收渔船;构成犯 中幼鱼超过究刑事责任。 罪的，依法追究刑事责任。 规定比例的 处三千元以上五万元以下罚 制造、销售禁用的渔具的，海洋机动渔船主机为441千瓦以款; 情节严重的没收渔具，吊销捕 没收非法制造、销售的渔具和上的。 捞许可证，情节特别严重的，可以 违法所得，并处一万元以下的 没收渔船;构成犯罪的，依法追究 罚款。 刑事责任。 使用禁用的渔具、捕捞方法和小于最小尺寸的没收非法使用的渔具和违法 网具进行捕捞。 所得，处一百元至二千元罚款。 法律法序适用条件 规规章条款及规定内容 裁量幅度 号 (处罚层级分类) 名称 第三十八条 使用炸鱼、没收非法制造的渔具和违法 《中华毒鱼、电鱼等破坏渔业资源方非法制造禁用的渔具。 所得，处一千元以上五千元以下罚1 人民共法进行捕捞的，违反关于禁渔款。 和国渔区、禁渔期的规定进行捕捞的，没收非法销售的渔具和违法业法》 或者使用禁用的渔具、捕捞方非法销售禁用的渔具。 所得，处五千以上一万元以下罚 法和小于最小网目尺寸的网具款。 进行捕捞或者渔获物中幼鱼超渔获物中幼鱼超过规定比例(淡水5%，海水没收幼鱼，处二百元以上一千过规定比例的，没收渔获物和25%)，初次实施违法行为，经劝阻主动改正的。 元以下罚款。 违法所得，处五万元以下的罚 款;情节严重的，没收渔具， 吊销捕捞许可证;情节特别严渔获物中幼鱼超过规定比例(淡水5%，海水没收幼鱼，处一千以上一万元重的，可以没收渔船;构成犯25%)，一年内渔业违法三次以上的或同一个违法行以下罚款。 罪的，依法追究刑事责任。 为违反两项规定以上的。 制造、销售禁用的渔具的， 没收非法制造、销售的渔具和 违法所得，并处一万元以下的渔获物中幼鱼超过规定比例(淡水5%，海水处一万以上三万元以下罚款。 罚款。 25%)，逃避、抗拒检查的没收幼鱼。 第三十九条 偷捕、抢夺责令改正，造成他人损失的，《中华依法承担赔偿责任;构成犯罪的，他人养殖的水产品的，或者破人民共偷捕他人养殖水产品、水体、设施的。 坏他人养殖水体、养殖设施的，依法追究刑事责任。处五百元以上2 和国渔责令改正，可以处二万元以下五千元以下罚款。 业法》 的罚款;造成他人损失的，依破坏他人养殖水产品、水体、设施的。 责令改正，造成他人损失的， 法律法序适用条件 规规章条款及规定内容 裁量幅度 号 (处罚层级分类) 名称 法承担赔偿责任;构成犯罪的，依法承担赔偿责任;构成犯罪的，依法追究刑事责任。 依法追究刑事责任。处五千元以上 一万元以下罚款。 责令改正，造成他人损失的， 依法承担赔偿责任;构成犯罪的， 抢夺他人养殖水产品、水体、设施的。 依法追究刑事责任。处一万以上二 万元以下罚款。 没收渔获物和违法所得，情节未依法取得捕捞许可证擅自进行捕捞的内陆水严重的，并可以没收渔具和渔船。域非机动渔船。 处一百元至五百元罚款。 没收渔获物和违法所得，情节未依法取得捕捞许可证擅自进行捕捞的内陆水严重的，并可以没收渔具和渔船。第四十一条 未依法取得域机动渔船。 处五百元至二千元罚款。 《中华捕捞许可证擅自进行捕捞的，人民共没收渔获物和违法所得，情节没收渔获物和违法所得，并处未依法取得捕捞许可证擅自进行捕捞的海洋非3 和国渔严重的，并可以没收渔具和渔船。十万元以下的罚款;情节严重机动渔船。 业法》 处一百元至五百元罚款。 的，并可以没收渔具和渔船。 没收渔获物和违法所得，情节未依法取得捕捞许可证擅自进行捕捞的，海洋严重的，并可以没收渔具和渔船。机动渔船主机为58千瓦(79马力)以下的。 处一千元以上一万元以下罚款。 未依法取得捕捞许可证擅自进行捕捞的，海洋没收渔获物和违法所得，情节 机动渔船主机为59千瓦(80马力)至183千瓦(249严重的，并可以没收渔具和渔船。 法律法序适用条件 规规章条款及规定内容 裁量幅度 号 (处罚层级分类) 名称 马力)的。 处一万元以上三万元以下罚款。 未依法取得捕捞许可证擅自进行捕捞的，海洋没收渔获物和违法所得，情节 机动渔船主机为184千瓦(250马力)至440千瓦(599严重的，并可以没收渔具和渔船。 马力)。 处三万元以上五万元以下罚款。 没收渔获物和违法所得，情节未依法取得捕捞许可证擅自进行捕捞的，海洋严重的，并可以没收渔具和渔船。机动渔船主机为441千瓦(600马力)以上的。 处五万元以上十万元以下罚款。 没收渔获物和非法所得，情节 违反捕捞许可证关于作业类型、场所、时限和严重可并没收渔具、吊销捕捞许可 渔具数量的规定进行捕捞的。 证。处五百元以上三千元以下罚第四十二条 违反捕捞许款。 可证关于作业类型、场所、时《中华没收渔获物和非法所得，情节限和渔具数量的规定进行捕捞人民共严重可并没收渔具、吊销捕捞许可的，没收渔获物和违法所得，外海渔船进入近海捕捞的。 4 和国渔证。处三千元以上二万元以下罚可以并处五万元以下的罚款;业法》 款。 情节严重的，并可以没收渔具，没收渔获物和非法所得，情节吊销捕捞许可证。 严重可并没收渔具、吊销捕捞许可违反捕捞规定情节严重的。 证。处二万元以上五万元以下罚 款。 《中华第四十三条 涂改、买卖、没收违法所得，吊销捕捞许可涂改、买卖、出租或者以其他形式转让捕捞许人民共出租或者以其他形式转让捕捞证，构成犯罪的，依法追究刑事责5 可证，时间较短，危害较轻。 和国渔许可证的，没收违法所得，吊任。处五百元以上二千元以下罚 法律法序适用条件 规规章条款及规定内容 裁量幅度 号 (处罚层级分类) 名称 业法》 销捕捞许可证，可以并处一万款。 元以下的罚款;伪造、变造、没收违法所得，吊销捕捞许可 买卖捕捞许可证，构成犯罪的，涂改、买卖、出租或者以其他形式转让捕捞许证，构成犯罪的，依法追究刑事责 依法追究刑事责任。 可证，时间较长，危害较重。 任。处二千元以上五千元以下罚 款。 没收违法所得，吊销捕捞许可 涂改、买卖、出租或者以其他形式转让捕捞许证，构成犯罪的，依法追究刑事责 可证，情节恶劣，危害严重。 任。处五千元以上一万元以下罚 款。 责令立即停止捕捞，没收渔获未经批准，在水产种质资源保护区内从事捕捞物和渔具，处五百元以上二千元以活动的情节较轻的。 第四十五条 未经批准在下罚款。 《中华水产种质资源保护区内从事捕责令立即停止捕捞，没收渔获人民共未经批准，在水产种质资源保护区内从事捕捞捞活动的，责令立即停止捕捞，物和渔具，处二千以上五千元以下6 和国渔活动的情节较重的。 没收渔获物和渔具，可以并处罚款。 业法》 一万元以下的罚款。 责令立即停止捕捞，没收渔获未经批准，在水产种质资源保护区内从事捕捞物和渔具，处五千以上一万元以下活动的情节特别严重的。 罚款。 《中华第四十六条 外国人外国责令其离开或者将其驱逐，没人民共船擅自进入我国水域从事渔业在中华人民共和国内水、领海未经批准从事渔收渔获物、渔具;情节严重的可没7 和国渔生产和渔业资源调查活动的，业生产活动的。 收渔船;构成犯罪的，依法追究刑业法》 责令其离开或者将其驱逐，可事责任。处40万至50万元罚款。 法律法序适用条件 规规章条款及规定内容 裁量幅度 号 (处罚层级分类) 名称 以没收渔获物、渔具，并处50责令其离开或者将其驱逐，没万以下罚款;情节严重的可没在中华人民共和国内水、领海未经批准从事生收渔获物、渔具;情节严重的可没收渔船;构成犯罪的，依法追物资源调查活动的。 收渔船;构成犯罪的，依法追究刑究刑事责任。 事责任。处30万至40万元罚款。 责令其离开或者将其驱逐，没 收渔获物、渔具;情节严重的可没在中华人民共和国内水、领海未经批准从事补收渔船;构成犯罪的，依法追究刑给或转载渔获物的。 事责任。处20万元以上30万元以 下罚款。 责令其离开或者将其驱逐，没 在中华人民共和国专属经济区和大陆架，未经收渔获物、渔具;情节严重的可没 批准从事渔业生产活动的。 收渔船;构成犯罪的，依法追究刑 事责任。处30万至40万元罚款。 责令其离开或者将其驱逐，没 收渔获物、渔具;情节严重的可没在中华人民共和国专属经济区和大陆架，未经收渔船;构成犯罪的，依法追究刑批准从事生物资源调查活动的。 事责任。处20万元以上30万元以 下罚款。 法律法序适用条件 规规章条款及规定内容 裁量幅度 号 (处罚层级分类) 名称 责令其离开或者将其驱逐，没 收渔获物、渔具;情节严重的可没在中华人民共和国专属经济区和大陆架，未经收渔船;构成犯罪的，依法追究刑批准从事补给或转载渔获物的。 事责任。处10万元以上20万元以 下罚款。 第三十六条 擅自捕捞、天津市内陆水域擅自捕捞、收购重点保护对象没收其苗种、怀卵亲体及违法《天津收购重点保护对象和有重要经和有重要经济价值的水生动物苗种、怀卵亲体的。 所得，一万五千元以下罚款。 市渔业济价值的水生动物苗种、怀卵8 管理条亲体的，没收其苗种、怀卵亲天津市海域擅自捕捞、收购重点保护对象和有没收其苗种、怀卵亲体及违法例》 体及违法所得，并可处三万元重要经济价值的水生动物苗种、怀卵亲体的。 所得，一万五千元至三万元罚款。 以下罚款。 天津市内陆水域在鱼、虾、蟹、贝的重要产区责令停止违法行为。 直接引水、用水，未采取避开幼苗密集区、密集期。 第三十七条 在鱼、虾、 《天津蟹、贝的重要产区直接引水、 市渔业用水，未采取避开幼苗密集区、天津市海域在鱼、虾、蟹、贝的重要产区直接责令停止违法行为，五千元以9 管理条密集期或者未设置网栅等保护引水、用水，未采取避开幼苗密集区、密集期。 下罚款。 例》 措施 《全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观软件质量保证措施下载工地伤害及预防措施下载关于贯彻落实的具体措施 的，责令停止违法行为，天津市海域在伏季休渔期内，在鱼、虾、蟹、并可处一万元以下罚款。 责令停止违法行为，五千至一贝的重要产区直接引水、用水，未采取避开幼苗密万元罚款。 集区、密集期。 《天津第三十八条 擅自占用列天津市内陆水域擅自占用列入保护范围内的重责令限期恢复原状;五千元以10 法律法序适用条件 规规章条款及规定内容 裁量幅度 号 (处罚层级分类) 名称 市渔业入保护范围内的重要渔业水要渔业水域。 上二万五千元以下罚款。 管理条域，责令限期恢复原状;逾期 天津市海域擅自占用列入保护范围内的重要渔责令限期恢复原状;二万五千例》 不恢复原状的，处五千元以上 业水域。 元以上五万元以下罚款。 五万元以下罚款。 第四十七条 依法采取暂天津市海域渔船主机功率在44.1千瓦以下的。 五百元至一千元罚款。 时扣押渔业船舶措施时，在处《天津罚决定执行前，违规渔船船长市渔业应履行船长职责，配合渔业行11 天津市海域渔船主机功率在44.1千瓦至144.1管理条一千元至五千元罚款。 政执法机构采取强制措施。拒千瓦的。 例》 不履行船长职责的，处五百元 以上一万元以下罚款。 天津市海域渔船主机功率在114.1千瓦以上的 五千元至一万元罚款 下面是赠送的 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本，不需要的可以编辑删除～～～～～～ 教育机构劳动合同范本 为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。 一、_________ 培训学校聘请_________ 籍_________ (外文姓名)_________ (中文姓名)先生/女士/小姐为_________ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。 二、合同期自_________ 年_________ 月_________ 日起_________ 年_________ 月_________ 日止。 三、受聘方的工作任务(另附件1 ) 四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。 五、社会保险和福利: 1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附2 ) 2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_________ 至_________ 的来回机票(金额不超过人民币_________ 元整)或教师凭机票报 销_________ 元人民币。 六、聘方的义务: 1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。 2.对受聘方提供必要的工作条件。 3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。 4.按时支付受聘方的报酬。 七、受聘方的义务: 1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。 2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与 聘方无关的其他劳务。 3.按期完成工作任务，保证工作质量。 4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。 5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。 八、合同的变更、解除和终止: 1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。 2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。 3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同: a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。 b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。 4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同: a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。 b 、聘方未按时支付受聘方报酬。 九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满90天前向另一方提 出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。 十、仲裁: 当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲 裁。 本合同于_________ 年_________ 月_________ 日在_________ 签订，一式两份，每份都用中文和_________ 文写成，双方各执 一份，两种文本同时有效。 聘方(签章)_________ 受聘方(签章)_________ 签订时间: 年 月 日 二手房屋 买卖合同 二手车买卖合同 免费下载二手设备买卖合同协议免费下载房屋买卖合同下载房屋买卖合同免费下载车位买卖合同免费下载 范本由应届毕业生合同范本 卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________ 买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。 第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米，总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。 第三条 付款时间与办法: 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人 民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款 人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。 第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人。 2.乙方是____________，代表人是____________。 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。 第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条 双方约定的其他事项: 出卖方(甲方):_________________ 购买方(乙方):__________________ 身份证号码: __________________ 身份证号码: ___________________ 地 址:___________________ 地 址:____________________ 邮 编:___________________ 邮 编:____________________ 电 话:___________________ 电 话:____________________ 代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________ 身份证号码: ___________________ 身份证号码: ___________________ 鉴证方: 鉴证机关: 地 址: 邮 编: 电 话: 法人代表: 代 表: 经 办 人: 日 期: 年 月 日 鉴证日期:_______年____月____日 下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除～～～～～～ 教育机构劳动合同范本 为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。 一、_________ 培训学校聘请_________ 籍_________ (外文姓名)_________ (中文姓名)先生/女士/小姐为_________ 语教师，双方 本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。 二、合同期自_________ 年_________ 月_________ 日起_________ 年_________ 月_________ 日止。 三、受聘方的工作任务(另附件1 ) 四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。 五、社会保险和福利: 1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附2 ) 2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_________ 至_________ 的来回机票(金额不超过人民币_________ 元整)或教师凭机票报 销_________ 元人民币。 六、聘方的义务: 1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。 2.对受聘方提供必要的工作条件。 3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。 4.按时支付受聘方的报酬。 七、受聘方的义务: 1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。 2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与 聘方无关的其他劳务。 3.按期完成工作任务，保证工作质量。 4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。 5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。 八、合同的变更、解除和终止: 1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。 2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。 3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同: a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。 b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。 4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同: a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。 b 、聘方未按时支付受聘方报酬。 九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满90天前向另一方提 出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。 十、仲裁: 当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲 裁。 本合同于_________ 年_________ 月_________ 日在_________ 签订，一式两份，每份都用中文和_________ 文写成，双方各执 一份，两种文本同时有效。 聘方(签章)_________ 受聘方(签章)_________ 签订时间: 年 月 日 二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本 卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________ 买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。 第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米，总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。 第三条 付款时间与办法: 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人 民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款 人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。 第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________，代表人是____________。 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。 第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条 双方约定的其他事项: 出卖方(甲方):_________________ 购买方(乙方):__________________ 身份证号码: __________________ 身份证号码: ___________________ 地 址:___________________ 地 址:____________________ 邮 编:___________________ 邮 编:____________________ 电 话:___________________ 电 话:____________________ 代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________ 身份证号码: ___________________ 身份证号码: ___________________ 鉴证方: 鉴证机关: 地 址: 邮 编: 电 话: 法人代表: 代 表: 经 办 人: 日 期: 年 月 日 鉴证日期:_______年____月____日