转发佛山市住房和城乡建设管理局关于实行房屋建筑工程质量
三建发„2011?231号
转发佛山市住房和城乡建设管理局关于实行
房屋建筑工程质量样板引路制度的通知
各施工、监理企业、区建筑工程质量监督站、各有关单位:
现将佛山市住房和城乡建设管理局《关于实行建筑工程质量样板引路制度的通知》转发给你们～请认真贯彻执行。
特此通知
附件:关于实行房屋建筑工程质量样板引路制度的通知
二〇一一年九月十六日
抄送:区质监站
佛山市三水区国土城建和水务局办公室 2011年9月16日印发
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关于实行房屋建筑工程质量样板引路
制度的通知
各区国土城建和水务局、市建筑工程质量监督站、市建筑业协会:
为全面提高房屋建筑工程质量水平～确保保障性住房的工程质量～加强对工程施工重要工序、关键环节的质量事前控制～提高建筑施工一线作业人员的工作能力～消除工程质量通病。根据省住房和城乡建设厅的部署～我局决定自2011年9月1日起在全市全面实行房屋建筑工程质量样板引路制度,简称“样板引路”,。现将相关事宜通知如下:
一、样板引路制度实施范围
在全市行政区划范围内纳入建筑施工报建的房屋建筑工程,在顺德区报建的除外,。
二、样板引路制度实施的重点工程
1、保障性住房工程,
2、公共建筑工程,
3、商品房工程,
4、规模较大、技术较复杂的其它房屋建筑工程。
三、样板引路
方案
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编制与审批
每项房屋建筑工程开工前～施工总承包企业要按照《广东省房屋建筑工程质量样板引路工作指引》的要求～结合工程特点、
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施工难度、工序重点、防治工程质量通病措施等方面的需要～编制该项工程质量样板引路的
工作方案
公交公司节能减排工作方案居民健康档案工作方案幼儿园传染病防治工作方案安全隐患排查治理工作方案创建卫生村工作方案
,以下简称“方案”,。方案由企业技术负责人审核～企业负责人签字确认～报项目总监理工程师审批后实施～并报送建设单位、监理企业、项目所在地的工程质量监督机构。
四、方案的主要内容
方案内容应包括:工程概况与特点～需制作实物质量样板的工序和部位、制作实物质量样板的技术要点与具体要求～将质量样板用于指导施工和质量验收的具体安排、相关人员的工作职责以及根据工程项目特点所制订的其他相关内容～方案应力求图文并茂～生动直观。
五、制作房屋建筑工程实物质量样板的工序、部位
按照省住建厅《印发<广东省房屋建筑工程质量样板引路工作指引,试行,>的通知》要求～制作房屋建筑工程实物质量样板的工序、部位可根据工程实际从以下方面选择:
(一)混凝土结构工程。
1、柱、剪力墙、梁、板、楼梯等钢筋的制作、安装、 固定,
2、受力纵筋连接,焊接、机械连接等,外观质量,
3、模板安装中支撑体系、安装和加固方法、防止胀 模、漏浆的技术措施,
4、模板的垃圾出口孔制作,
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5、楼面柱根部清除浮浆、凿毛, 6、混凝土施工缝、后浇带、楼面收光处理及养护。
(二)砌体工程。
1、有代表性部位的砌体砌筑方法, 2、有代表性的门窗洞口的处理, 3、填充墙底部、顶部的处理, 4、构造柱、圈梁、过梁的处理。 (三)屋面工程。
1、屋面防水、隔热,
2、屋面排水,
3、屋面细部。
(四)门窗和幕墙工程。
1、有代表性的门窗安装, 2、门窗洞的细部处理,
3、有代表性的幕墙单元安装。 (五)装饰装修工程。
1、外墙防水,
2、外墙饰面,
3、内墙抹灰,
4、内墙饰面砖铺贴,
5、天花安装,
6、厨、厕间防水,
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7、有代表性的装饰装修细部。 (六)建筑节能工程。
有关
标准
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规定
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需制作样板的部位。 (七)给排水工程。
1、穿楼板管道套管安装, 2、卫生间给排水支管安装, 3、卫生间洁具安装,
4、屋面透气管安装,
5、管井立管安装。
(八)建筑电气工程。
1、成套配电柜、控制柜的安装, 2、照明配电箱的安装,
3、开关插座、灯具安装, 4、电气、防雷接地,
5、线路铺设,
6、金属线槽、桥架铺设。 (九)通风空调工程。
1、标准层风管制作安装, 2、标准层水管安装,
3、风机盘管、风口、风阀、百叶安装,
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4、风管、水管保温。制作实物质量样板的工序、部位～不限于以上内容～还包括建设单位、施工和监理企业认为需要制作实物质量样板的其他工序、部位。
六、样板施工与验收
施工单位应挑选有经验、操作技能较强的班组～严格按照技术标准、施工图
设计
领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计
文件以及审批通过的专项方案进行样板施工。对于工程质量样板的制作过程～应当进行拍照～保留照片资料。关键部位、重点工序应分层解构～并附文字说明。
工程质量样板施工完毕～监理单位应在施工单位自检合格的基础上～协助建设单位～组织设计、施工单位进行工程质量样板验收。验收完毕～建设单位、监理单位应出具工程质量样板验收的意见。对于重点工程～质量样板验收意见应提交工程所在地的工程质量监督机构。
样板验收通过后～施工单位应对相应的作业班组进行施工技术交底和岗前培训～交底、培训过程应有相应的记录。
七、方案的实施
施工单位及项目部负责方案实施工作～项目部的工作计划及施工日志中应当记录其工作内容～以备核查。
监理单位负责方案实施的监理工作～监理单位应当将方案实施情况、工地技术交底和现场培训,作为项目质量控制的重要内容纳入监理范围～监理日志中应当记录施工单位方案实施情况及监理单位的监理情况～以备核查。
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工程质量监督机构对施工单位方案实施情况、监理单位监理情况进行监督～抽检施工现场实物样板及按照实物样板进行施工的情况～及时纠正存在问题。同时我局将质量样板监督情况作为监督机构及监督人员的考核内容。
八、其它要求
,一,对重点工程～各级质量监督机构应加强对其质量样板引路工作的监督检查,
,二,对未按要求进行工程质量样板引路项目的总包单位～工程质量监督机构应责令其整改～对整改不到位的责任单位进行通报批评～对存在质量隐患的依法进行处理～并将其作为重点监管对象。
,三,凡是申报佛山市优良样板工程的项目～必须实行工程质量样板引路制度～市建筑业协会在评优过程中将检查工程实体和工程实施样板引路的相关资料。总包单位应在工程实物质量样板验收完毕后～保留相关档案资料～以便申报优良样板工程时核查。
各区可结合前期工程质量样板引路的试点推行情况～相应制定本区的实施细则。
二〇一一年六月二十三日
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浙公网安备 33021202002483