监理交底内容

监理交底内容 那曲县五保供养对象集中供养工程 监理项目一标段 监 理 交 底 内 容 西藏瑞丰工程项目管理有限公司 二O一五年四月六日 1 根据本工程招标文件、监理 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 、施工合同、有关规范标准及本工程的特点， 现就本工程中重点要注意的问题及监理要求进行简要交底，有不详尽之处监理将 在施工期间以监理工程师指令和函件的形式作进一步明确。 一、施工前需申报的内容及要 1、公司营业执照、资质等级证书、安全资格证 a、副本复印件 b、年审记录 c、资质承接业务范围是否符合招标文件要求 d、报审表参照《建设工程监理规范》(GB50319---2000)A4表。 2、30%原材见证取样外送实验室 a、营业执照、资质证书 b、质量技术监督局颁发的计量合格证 c、在质监站办理的《对内业务范围登记表》 d、实验室质量管理体系实验室人员资格证书 e、报审表参照《建设工程监理规范》(GB50319---2000)A4表 3、管理人员进场审查 a、管理人员(项目经理、施工员、安全员、技术负责人、资料员、质检员、材 料员等)资格证书、上岗证书; b、进场人员是否与投标文件相符合，若有变更: )、项目经理与技术负责人不允许变更，特殊情况需书面报告，监理批准后报1 业主批准，然后到招标中心办理变更手续，质监站备案; 2)、其他人员变更，应书面申请，监理批准，业主备案; 4、施工组织设计和专项方案 a、施工组织设计由技术负责人编写，项目经理审核，公司总工批准; b、专项方案有: 1)、模板安装与拆除 2)脚手架搭设与拆卸 3)基槽的开挖与支护及围护 4)施工用电 5)起重吊装 6)交通组织方案 7)临时围护、临时围挡 8)临时设施 9)安全文明管理方案 10)应急预案 11)创标规划和方案 12)施工测量方案 13)大型施工设备的装卸方案等 c、报审表参照《建设工程监理规范》(GB50319---2000)A2表 6、特殊作业人员报审 a、上岗证 b、有效期年审记录 c、报审表参照《建设工程监理规范》(GB50319---2000)A4表 7、进场机械设备报验 2 a、机械设备的出厂合格证、质保证书; b、设备进场验收、检查记录; c、设备是租赁的要办理租赁和 劳务合同 劳务合同免费下载深圳劳务合同下载模板免费劳务合同范本下载修理厂劳务合同下载厨师劳务合同范本下载 ; d、报审表参照《建设工程监理规范》(GB50319---2000)A9表 8、混凝土、砂浆配合比报审 a、各强度、设计配合比，实验室报告单; b、报审表参照《建设工程监理规范》(GB50319---2000)A4表 9、临时设施搭设验收 a、范围:围墙、宿舍、活动房、食堂、(地面硬化、施工便道、场地排水畅通); b、搭设合格证、检测报告; c、平面布置图; d、报审表参照《建设工程监理规范》(GB50319---2000)A4表; 10、委托外加工企业资质审查 a、资质证书、营业执照、实验室资质副本 b、主要厂家:预制构件厂等; 11、承包人的保险和担保 a、工程一切险; b、人身伤亡险; 12、开工申请 a、开工报审表参照《建设工程监理规范》(GB50319---2000)A1表;附开工报告、具备条件的证明文件(清单)、《建设 工程施工 建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制 质量验收统一标准》(GB50300---2001)附录A施工现场质量管理检查记录; 二、原材料报验 1、原材料出厂合格证、质保单(要求原件。无原件的，要求经销商出抄件或原件复印件，盖红章，说明原件保存地点); 2、抽样复验报告单; 3、进场清单:写明进场品名、规格、数量、拟用工程部位; 4、取样要求及频率按有关规定实施; 5、报验表参照《建设工程监理规范》(GB50319---2000)A9表; 三、资料管理 原则:资料与工序全部同步或基本同步，相关内容严格按建筑工程施工质量验收统一标准和相关验收规范制定。 1、每一道施工工序完成在自检合格后要及时填写《报验申请表》送监理检查验收，监理工程师验收签认后，方可进行下道工序施工。 2、对于监理用表监理将提供样本(A表、C表)。 3、竣工档案归档，按主管部门和档案馆有关规定执行，有关内容需提供音像资料; 4、施工月报:每月例会前一天提交。 四、监理程序 1、质量控制 3 开工 检查分包资质、质量保施工组织证体系、人员情况 1、材料及设备的品种 规格符合合同及设计 文件的要求 2、事先未定的材料选 出样品报批进场材料及设备的控制 3、材料及设备进场需 填写进场报告 4、按程序抽样检查1、符合施工方案的要求5、检查不合格的材料2、填写进场报告，并提及设备即时退场供相关资料:合格证、 准用证明、维修记录施工机械的控制3、对设备性能、完好性 的检查 4、检查不合格的设备即 时退场 1、专项施工方案审查 2、巡视、旁站监理 3、检查施工内容是否施工内容的控制符合设计文件及规范 的要求1、施工单位自检 2、填写验收报告，并提 供相关资料. 3、监理、业主、(设 计、质监——需要时) 验收的验收 4、检查不合格的设备即 时退场 5、验收合格进行计量， 进入下一道工序施工; 不合格返工。 a、明确监理巡视检查与验收的区别 1)、巡视检查是一种工作方式，主要是:发现问题、看施工中是否按规范施工、 了解施工的状况; 2)、检查验收是监理对施工工序的认可，即检查工序施工是否达到或满足设计要 4 求。 b、隐蔽工程施工的检查验收 隐蔽工程施工验收，提前24h通知监理工程师。施工单位自检(初检)合格，填写《隐蔽工程检查记录》和《工序质量评定表》及A4表报现场监理工程师进行检查验收，检查合格或达到合同要求，监理工程师当场签字认可。 c、重要部位、工序或监理工程师认为施工质量状况不能确信的部位，以及重要的材料、半成品和成品的使用等，需由监理方亲自进行见证、试验或技术复核，符合要求，方能继续施工。 d、重要部位、关键工序需要监理旁站，按旁站细则要求实施。 e、需见证取样的原材料、试块在取样前通知监理工程师。 f、控制依据:合同、设计文件、施工规范、质量检验评定标准、质量验收规范和监理规范。 2、进度控制 施工单位根据总监审批的《施工总体进度计划》分每周、每月的 工作计划 幼儿园家访工作计划关于小学学校工作计划班级工作计划中职财务部门工作计划下载关于学校后勤工作计划 ，绘制形象进度图，施工中应严格按计划执行，监理工程师跟踪检查，监督实施。 a、编制总进度计划，绘制网络图(开工前或工期调整后报监理审批); b、月进度计划(月前或工期调整后); c、周进度计划; d、报审表; e、日统计、周汇报、月小结(报监理或业主)。 3、投资控制 a、工程变更、洽商的主要程序 1)、工程变更设计程序在承包商提出《工程洽商记录》或《工程变更》前，需通过监理方对拟变更的内容进行现场查看审核后认为确有必要，经监理工程师审核签署意见由总监审批后，报业主代表; 5 承包方 提出变更申请/方案 总监理工程师 建设单位 审查 承包方 设计单位出变更 提出变更价款 监理工程师总监审核建设单位概预算部审查审查 2)从设计院返回的联系单及其他函件，须由监理工程师传达给承包商。 3)工程变更应由承包项目经理或技术负责人提出。 c、工程计量与支付 1)、计量原则:严格执行业主同施工单位签订的施工合同中明确的合同价、单价和约定的工程款支付方法。监理坚持报验资料不全、与合同文件约定不符、未经质量签认合格或违约的不予签证和计量。 2)工程计量支付程序:根据工程实际进度及监理工程师签认的合格的分部、分项工程，按合同清单规定填写报表(如业主另有专业表格要求，按业主要求办理)报监理工程师审核，总监签认后报业主。 五、安全文明施工 1、严格按标化工地的要求进行临设的搭设，做好“五小”设施，安全用电、支架搭设，临边围护，基槽开挖、管线保护、标示标牌，安全台账等; 2、建立安全生产制度，做好员工三级教育培训; 3、现场建立应急救援预案，配备应急救援人员、器材设施; 六、监理工作 1、检查项目部 a、现场质量 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 及落实情况; b、质量责任制、工程质量检验制度; c、安全管理制度及落实情况; d、五小设施 1)办公室、会议室有门牌、电话、桌椅配备齐全; 6 2)宿舍内床、柜整洁，无电炉等危险品; 3)食堂有卫生许可证，无蚊、苍蝇，生熟分放，有餐厅，厨师有健康证; 4)浴室清洁卫生; 5)厕所干净，离食堂30m外。 e、五小设施要求具有抵抗10级以上台风的能力。 f、五牌一图 1)、管理人员名单牌; 2)、监督电话牌; 3)、消防保卫牌; 4)、安全生产牌; 5)、文明施工牌; 6)、施工现场总平面图; g、用电设施、用电方案 1)、三级配电、三级保护电器有3C认证标志，接地符合要求，电器有检查记录; 2)电杆高度符合要求; 3)电线配置符合专项方案，间距大于等于30m; 2、督促施工单位办理安全监督手续，办理施工备案、注册等手续，签署三方协议; 、收集中标通知书、招标文件、投标文件、施工合同、图纸、图纸会审记录、3 地质勘探资料、施工许可证等、。 4、检查项目部管理人员和特殊作业人员持证上岗、员工三级教育情况; 5、检查安全和技术措施落实情况，要有交底记录，交底与被交底人亲笔签字;安全文明台账的内容要齐全真实; 6、检查材料设备存放与管理:分类、挂牌、堆放整洁、防雨、绣等措施; 7、对施工质量每道工序进行检查，对合格的签证确定，不合格的发监理工程师通知单返工整改; 8、对施工进度每日进行统计，编制周报和月报; 9、审核计量支付; 10、定期召开监理例会，解决施工中存在的问题。 交底时间: 交底地址: 交底单位: 签名: 被交底单位: 签名: 7