消防设施维修保养
合同
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范本[1]
消防设施维修保养合同
甲方:甘肃福瑞物业管理有限责任公司,以下简称甲方,
乙方:北京科华消防工程有限公司甘肃分公司,以下简称乙方,
为了保障国家和人民生命财产安全~防止因消防设备维修保养不及时而导致消防设备不能正常工作~一旦发生火灾~不能真正起到自动报警和自动灭火的作用。为此特别需要对消防系统工程进行维护保养~以保证消防设施的正常运行~现制定以下消防维修、保养措施:
第一条 消防系统工程维护保养的范围
西北弘大厦地下二层至顶层,一层国府一品大厅及旧大陆一侧铺面除外,2—5层除外,
第二条 维护保养的具体内容
、 火灾自动报警系统及联动控制系统 1
2、 室内外消火栓系统
3、 自动喷淋灭火系统
4、 防排烟系统
第三条 维护保养的要求
1、对大厦消防工程的各系统~乙方每月进行两次检查并填制专用
表
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格,表格附后,~将有双方签章认可。
2、根据检测~对系统中存在即发生、发现的问题进行维护、保养~使其恢复正常运行,如设备出现老化、损坏等需要更换的情况~将有甲方负责购臵并承担费用~乙方负责安装、维修、保养并承担耗材的费用。
3、乙方每月对消防水泵、送风机及排烟机进行一次试运行~确保其能正常启动。
4、如大厦内部装修、改造或人为因素造成的线路损坏或故障~其费用另行结算。
5、对甲方专职消防工作人员进行一次免费培训~培训时间由甲方提前15日通知乙方~地点及培训人员由甲方设定组织。
第四条 双方责任
,一,甲方责任:
1、 甲方应安排专人负责该消防系统的日常维护、值班工作~并填写好系统运行日登记表及日检表。
2、 甲方工作人员一旦发现问题应及时通知乙方进行处理~并根据实际情况~填写维修记录~甲、乙双方有关人员签字后交双方分别存档。 3、甲方应指定专人负责
施工
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现场并配合乙方做好相关部门的协调工作~同时派专人监督乙方维修质量并应及时提出意见~以保证乙方下一步工作的及时顺利进行。
4、 甲方应向乙方提供该工程的全部消防图纸资料及有关设备的材料~以利乙方能顺利地进行维护。
,二,乙方责任:
1、 乙方联系电话必须24小时不间断有人接听~在接到甲方电话2小时内~必须派员到现场进行处理。
2、乙方根据合同签订的维保项目定期检查~同时对工程范围内的设备进行维护保养~每次维护保养工作完成后~分别由双方负责人签字存档。
3、乙方在本项目施工期间应遵守政府有关安全、消防和施工安全用电的规定以及甲方的有关要求,违反上述规定,则应承担全部责任。
4、乙方维修工作完毕后应保证所有消防设施均为正常运行状态~确保甲方消防安全。
第五条 违约
1、乙方两次不按时到达现场处理故障~即视为违约~由此造成的损失由乙方负责。
2、在维修过程中~如果甲方发现乙方维修质量达不到合同和规范要求,乙方应视情节至少赔偿甲方总合同额3,的经济损失。
3、 甲方不按时付款乙方有权要求甲方赔偿乙方总合同额3,的经济损失~造成的任何责任由甲方负责~并负责乙方各项损失的赔偿。
第六条 合同造价
本合同最终造价:,45000.00元,含耗材,~大写:肆万伍仟元整。
费 用 预 算 表
序号 单项系统工程 单位 数量 单价 合计 备注
1 火灾自动报警系统 点 1593 18.00 28674.00
2 泵房 台 4 1000.00 4000.00
3 防排烟 台 162 20.00 3240.00
送风机、排烟机 台 8
多线制
消防广播 套 1
直接联
4 消防电话 套 1 650.00 9750.00
动控制
屋顶稳压装臵 套 1
点位
电梯 套 4
5 税金 ,3.3%, 1507.00
合计 大写:肆万柒仟壹佰柒拾壹元整 47171.00
第七条 合同期限及付款方式
1、本合同有效期为 壹 年~自 2010 年 1 月 1 日起生效至 2010 年 12 月31 日废止
2、 维修保养费用每6个月付一次~共付两次。第一次结算即2010年7月5日前~第二次结算即2011年1月5日前~每次结算金额均为合同造价的50%~即22500.00元,大写:贰万贰仟伍佰元整,。
第八条 其他
、 本合同一式四份~双方各执二份~经双方签字盖章之日起生效。 1
2、 本合同未尽事宜或有补充、变更的~双方应经友好协商~签订补充
协议
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。
甲方: 乙方:
法人代表: 法人代表:
委托代理人: 委托代理人
年 月 日 年 月 日
西北弘大厦
消防系统维保合同
甲方:甘肃福瑞物业管理有限责任公司 乙方:北京科华消防工程有限公司甘肃分公司
二零一零年元月六日