安康高新区居尚社区二期12-2 、16 楼及居尚路(一号路段)工程招标文件
安康高新区居尚社区二期12-2#、16#楼及居尚路,一号路段,工程施工招标
招 标 人: 陕西安康高新产业发展有限公司 ,盖章,
招 标 代 理: 陕西瑞通工程造价咨询有限公司 ,盖章,
总 目 录
第一部分 招标文件„„„„„„„„„„„„„„ 第一章 资格预审合格通知书 „„„„„„„„„„„ 第二章 投标须知 „„„„„„„„„„„„„„„„ 第三章
合同
劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载
条款及格式 „„„„„„„„„„„„„ 第四章 工程建设标准 „„„„„„„„„„„„„„ 第五章 图 纸 „„„„„„„„„„„„„„„„„ 第六章 投标文件商务部分格式 „„„„„„„„„„ 第七章 投标文件技术部分格式 „„„„„„„„„„ 第二部分 工程量清单„„„„„„…………
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第一章 资格预审合格通知书
:
你单位已通过资格预审，现邀请你单位按招标文件规定的内容，参加安康高新区居尚社区二期12-2#、16#楼及居尚路(一号路段)工程施工投标。
请你单位于2013年 月 日 时 分，在陕西省政务大厅四楼会议室持本资格预审合格通知书购买招标文件。
招标文件每套售价为,800元，售后不退。
递交投标文件的截止时间(投标截止时间，下同)为2013年 月 日 时 分，地点为陕西省政务大厅四楼会议室。
逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
你单位收到本资格预审合格通知书后，请于2013年 月 日 时 分前与招标代理公司联系。
招 标 人:陕西安康高新产业发展有限公司
招标代理:陕西瑞通工程造价咨询有限公司
二?一三年三月
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第二章 投标人须知
目 录
一、投标须知前附表 „„„„„„„„„„„„„„„„ 二、投标须知 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„ (一)总则 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ (二)招标文件 „„„„„„„„„„„„„„„„„„ (三)投标文件的编制 „„„„„„„„„„„„„„„ (四)投标文件的提交 „„„„„„„„„„„„„„„
„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ (五)开标
(六)评标 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ (七)合同的授予和约定 „„„„„„„„„„„„„„ (八)重新招标和不再招标 „„„„„„„„„„„„„ (九)纪律和监督 „„„„„„„„„„„„„„„„„ (十)附则„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„
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一、投标须知前附表
项 条款
内 容 说明与要求
号 号
安康高新区居尚社区二期12-2#、16#楼及居尚路(一工程名称 号路段)工程
1 1.1 招标人 安康高新产业发展有限公司
招标代理机构 陕西瑞通工程造价咨询有限公司
2 1.1 建设地点 安康高新技术产业开发区
本工程共划分为一个标段，即:安康高新区居尚社区3 1.1 建设规模及标段划分 二期12-2#、16#楼及居尚路(一号路段)工程 4 1.1 承包方式 包工包料，固定综合单价，合同总价可变方式。
符合国家各项《工程施工质量验收规范》经质量安全5 1.1 质量标准
监督管理部门验收达到合格标准。
根据 四川华成辉宇建筑
设计
领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计
有限公司 设计的施工图6 2.1 招标范围
纸，全部建筑安装工程、招标文件和工程量清单内容。
工期: 日历天。 7 2.2 工期要求
8 3.1 资金来源 自筹资金
1. 企业须具备建设行政主管部门核发的房建总承包
一级及以上资质并同时具备市政公用或公路工程
投标人资质 总承包三级(含三级)以上资质; 9 4.1
等级及要求 2. 本工程项目负责人须具备两名房建一级注册建造
师资格和一名公路或市政二级(含二级)以上注册
建造师资格。
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项 条款
内 容 说明与要求
号 号
10 4.2 资格审查方式 实行资格预审
1、综合评估法。按《陕西省建筑工程量清单计价规
则》(2009)版和本工程量清单由投标人自主报价。
2、本项目中的建筑业的养老保险统筹费、环境保护
费由招标人负责直接向社会相关部门缴纳，投标人在11 13.1 工程计价方式 投标报价时不予考虑，但因中标人原因引起的环保罚
款应由其自行承担。
3、报价中应把安全及文明施工措施费从总价中另注
明出来。
4、报价中含各种风险因素。
12 15.1 投标有效期 : 30日历天内
图纸押金
13 16.1 贰拾万元人民币
投标保证金
发标时间 发标时间:2013年 月 日 时 分
答 疑 :2013年 月 日 时 分 14 16.2 答疑时间
发标答疑地点: 陕西省政务大厅四楼会议室
踏勘现场
投标人的
15 17.1 本工程不允许提交替代
方案
气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载
替代方案
商务标正副本各一套、技术标正副本各一套(商务电16 18.1 投标文件份数
子标书U盘或光盘装入正本内)
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收件人: 陕西瑞通工程造价咨询有限公司
投标文件提交地点
17 21.1 地 点: 陕西省政务大厅四楼会议室
及截止时间
时 间: 2013年 月 日 时 分前
开标时间: 2013年 月 日 时 分 18 25.1 开标 地 点: 陕西省政务大厅四楼会议室
19 33.4 评标办法及标准 安规发(2010)7号“综合评估法”
二、投标须知
(一)总 则
鉴于陕西安康高新产业发展有限公司作为拟建安康高新区居尚社区二期12-2#、16#楼及居尚路(一号路段)工程的招标人，已按照有关法律、法规、规章等规定完成了工程施工招标前的所有批准、登记、备案等手续，已具备施工招标条件，且已有用于该招标项目的相应资金或资金来源已经落实。现参照《陕西省实施<中华人民共和国招标投标法>办法》(陕西省人大常委会公告第25号)、陕建发[2009]15号、安规发[2010]7号文等有关法律、法规和规定，通过公开招标方式选定承包人。
1、工程说明
1.1 本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项,第5项;
1.2本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》、陕西省实施《中华人民共和国招标投标法》办法、陕建发[2009]15号、安规发[2010]7号文等有关法律、法规和规定，通过公开招标方式选定承包人。
2、招标范围及工期
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2.1本招标工程项目的范围详见本须知前附表第6项 。
2.2本招标工程项目的质量要求详见本须知前附表第5项 。
2.3本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表第7项 。
3、资金来源
3.1本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第8项。
4、合格的投标人
4.1 投标人资质等级要求详见本须知前附表第9项。
4.2 投标人合格条件详见本招标工程资格预审文件及相关资料。 4.3 投标申请人只有获得资格预审合格通知书后，才能参加本招标工程的投标。 5、踏勘现场
5.1招标人将按本须知前附表第14项所述时间，组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。
5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。 5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。 6、投标费用
6.1投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。
(二) 招标文件
7、招标文件的组成
7.1招标文件包括下列内容:
第一章 投标须知及投标须知前附表
第二章 合同条款及合同文件格式
第三章 工程建设标准
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第四章 图纸
第五章 工程量清单 (采用文字版、电子版 )
第六章 投标文件商务部分格式
第七章 投标文件技术部分格式
7.2 除7.1内容外，招标代理机构以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。
7.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问
题
快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题
应在获得招标文件3日内以书面形式向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。
7.4当投标人退回图纸时，图纸押金将同时退还给投标人(不计利息)。
8、招标文件的澄清
8.1投标人若对招标文件有任何疑问，应于提交投标文件截止时间15天前以书面形式向招标人提出澄清要求，送至招标代理公司。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标截止时间15日前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。投标人在收到该澄清文件后应于当日内，以书面形式给予确认，该澄清作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
注:1、若采取由投标人来领取澄清文件时，应由授权代理人签收以示确认。
2、若采取传真将澄清文件发给各投标人时，传真文件附有回执，投标人在回执上加盖投标人单位印鉴后传真给招标代理单位以示确认。
9、招标文件的修改
9.1 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间 15日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。
9.2 招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后当
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日内以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
9.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。
9.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。
9.5发标时随招标文件一并发给各投标人“工程量清单电子版”一套(光盘)及内容完全一致的工程量清单书面文件一份。电子版包含了招标文件中有关工程量清单投标报价的全部内容，投标人对其不得擅自改动。
(三)投标文件的编制
10、投标文件的语言及度量衡单位
10.1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用汉语言文字。
10.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。
11、投标文件的组成
11.1 投标文件由投标商务部分和技术部分组成。
11.2 商务部分主要包括下列内容:
?投标文件签署授权委托书;
?投标函;
?投标函附录;
?投标保证金交存凭证复印件;
?封面;内容为投标总价、措施项目费、安全文明施工费、质量等级、工期、工
程名称、编制时间;投标人、投标人法定代表人、本单位注册编制该工程报价的
中级造价员(必须在封面加盖中级造价员或注册造价工程师执业印章)
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?工程项目造价明细表:
?单位工程造价汇总表;
?各分部分项工程量清单计价表;
?措施项目清单计价表;
?其他项目清单计价表;
?规费、税金项目清单计价表;
?各分部分项工程量清单计价分析表;
?措施项目清单计价分析表;
?主要材料价格表;
?工程量清单电子标书U盘或光盘(装入商务标正本)
11.3 技术部分主要包括下列内容: ?工程特点;
?组织结构和专业技术人员结构; ?施工现场平面布置;
?施工进度计划及措施;
?施工方案;
?质量、安全保证措施
?文明施工措施;
?使用新技术、新工艺的可行性; ?主要材料、构配件计划。
?机械设备、劳动力计划。
12、投标文件格式
投标文件包括本须知第11条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文
件所提供的投标文件全部格式。
注:投标人提交的评标材料表中的编码及名称必须与发出的招标文件一致。
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13、投标报价
13.1本工程投标报价采用本须知投标须知前附表第11项所规定的方式。 13.2投标人应依据《陕西省建设工程工程量清单计价规则》(2009)版规定和招标文件要求格式计价，其中人工费、材料费、机械费，投标人应根据企业自身力量、设备装备水平、企业管理水平、市场价格行情自主报价(地材价格以安康市市场价格为准)。组价时应考虑人工费、材料费、机械费在施工期间的市场价格变动幅度及政策性调整因素、自然灾害及停电、停水、停窝工等风险因素。
13.3投标报价中的综合单价应根据《陕西省建设工程工程量清单计价规则》(2009)版的程序组价，工程量清单计价内容包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。
13.4投标人的投标报价，应是完成本须知第3条和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由在中标后予以重复计算。
13.5除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报综合单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填综合单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不予以支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内。
13.6本招标工程的施工地点为本须知前附表第2项所述，除非合同中另有规定，投标人在报价中具有标价的工程量清单中所报的综合单价和合价，以及投标报价汇总表中的价格均包括完成该工程项目的直接费、间接费、利润、税金、保险费和投标单位必须的其它费用以及合同明示或暗示的所有风险、责任和义务等全部费用。
13.7投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。凡因投标单位对招标文件阅读疏忽或误解，或因对施工现场，施工环境，市场行情等了解不清而造成的后果和风险，由投标单位负责。
13.8凡本招标文件要求(或允许)及投标单位认为需要进行报价各项费用项目，(不论是否要求进入报价)若投标时未报或未在投标书中予以说明，建设单位将认为这些费用投
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标单位已取，并已包含在投标报价中。
14、投标货币
本工程投标报价采用的币种为 人民币 。
15、投标有效期
15.1投标有效期见本须知前附表第12项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。
15.2在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内本须知第16条关于投标担保的退还与没收的规定仍然适用。
16、投标担保
16.1投标人应在领取招标文件前，按有关规定提交本须知前附表第13项所规定金额向招标代理公司交存投标保证金，并作为其投标文件的一部分。
16.2投标人应按要求提交投标保证金，投标保证金应在发标前由招标人收取存入银行，并开据证明连同银行回执单复印件送招标管理机构备案。未按规定交纳投标保证金的企业不得参于投标。
16.3评标工作结束后的5个工作日内，招标人向非中标候选人退还投标保证金，在招标人与中标人签订合同后5个工作日内向完整退还施工图纸的中标人退还投标保证金。(不计利息)。
16.4在投标过程中存在围标、串标或者行贿受贿等违法违规并确认的，投标保证金不予退还。
17、投标人的替代方案
投标人所提交的投标文件应满足招标文件的要求，本工程不允许提交替代方案。
18、投标文件的份数和签署
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18.1 投标人应按本须知前附表第 16项规定的份数提交投标文件。
18.2投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。
18.3 除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人单位印鉴,否则不予评审。
(四)投标文件的提交
19、投标文件的装订、密封和标记
19.1投标人应按商务部分、技术部分分别装入标袋(商务标正副本各一套、技术标正副本各一套)，标书总共为独立的四袋。标袋密封后不应有缝隙，缝隙处均用白纸条封贴，并在密缝处加盖投标单位公章和法定代表人印鉴，并在标袋上清楚地标明“正本”或“副本”字样。
19.2标袋封口处要加盖投标人公章和法定代表人印鉴，标袋封面上应注明“安康高新区居尚社区二期12-2#、16#楼及居尚路(一号路段)工程(施工招标)”字样写上标书种类、投标人全称、投标人法定代表人及封标时间并加盖投标人公章和法定代表人印鉴。 19.3商务标袋正本里要装印鉴齐全的文字投标文件、投标文件电子版(U盘或光盘)各一套。
19.4技术标袋里要装印鉴齐全的施工组织设计一份。
20、投标文件的提交
投标人应按本须知前附表第17项所规定的地点，于截止时间前提交投标文件。
21、投标文件提交的截止时间
21.1 投标文件的截止时间见本须知前附表第17项规定。
21.2 招标人可按本须知第9条规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均
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以延长后新的投标截止时间为准。
21.3 到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3个的，招标人将依法重新组织招标。
22、迟交的投标文件
招标人在本须知第21条规定的投标截止时间以后递交的投标文件，将被拒收。
23、投标文件的补充、修改与撤回
23.1 投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。
23.2 投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第19条有关规定密封、标记和提交，并在投标文件及密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。
23.3在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。
23.4 在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件，否则其投标保证金将被没收。
24、资格预审申请书材料的更新
投标人在提交投标文件时，如资格预审申请书中的内容发生重大变化，投标人须对其重新更新，以证明其仍能满足资格预审评审标准，并且所提供的材料是经过备案确认的。如果在评标时投标人已经不能达到资格评审标准，其投标将被拒绝。
(五)开 标
25、开标
25.1招标人按本须知前附表第19项所规定的时间和地点公开开标，并邀请所有投标人参加。
25.2按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人;按本须知第26条规定确定为无效的投标文件，不予送交评审。
25.3 开标主要程序:开标由招标代理单位主持
25.3.1宣布开标会议纪律、介绍参会及会议相关工作人员。
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25.3.2 宣布评标依据及评标办法.
25.3.3由评标委员会复核投标人的资质情况;
25.3.4由监标人、投标人代表检查投标文件的密封情况;
25.3.6经确认无误后，由有关工作人员当众拆封投标人技术标;评标委员会对投标人技术标进行评审。
25.3.5公布招标控制价。
25.3.6开启商务标宣读投标人名称、投标报价、措施项目费、工期、质量等级和投标文件的其他主要内容。
25.3.7导入电子标书，输入技术标得分，进行电子评标。
25.3.8汇总评标结果，监督管理、监标人、评标委员会签字。
25.4招标代理单位在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件，开标时都应以唱标的形式当众予以拆封、宣读，未公开唱标的任何价格声明评标时均不予考虑。 25.5 招标代理单位对开标过程进行记录，并存档备查。
26、投标文件的有效性
26.1 开标时，投标文件出现下列情形之一的，应当作为无效投标文件，不得进入评标: 26.1.1参加开标会的代表不全或者经检验有效证件与身份不符;
26.1.2投标文件末按规定密封和盖章;
26.1.3投标文件末加盖投标人、投标人法定代表人或委托代理人及在本企业注册编制该工程报价的造价员印章;
26.1.4投标文件的内容不全或关键字模糊无法辩认;
26.1.5投标人擅自改变工程量清单内容;
26.1.6投标人提供的电子版不全或电子版投标文件由其自身的原因无法读取; 26.1.7投标人未携带营业执照、企业资质等级证书、企业安全生产许可证、建造师注册证书、本企业注册编制该工程报价的造价员证书及法定代表人证书或法定代表人授权委托书和受托人身份证明、建造师(项目经理)安全生产考核合格证等有效证件原件的以及与报名参加资格预审时不符的;
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26.1.8投标文件文字版与电子版内容不一致;
26.1.9投标总报价高于最高限价、工期高于招标文件:
26.1.10未按招标文件约定的时间、地点送达投标书:
26.2.1法律、法规规定的其他情形。
26.2.2招标人将有效投标文件，送评标委员会进行评审、比较。
(六)评 标
27、评标委员会与评标
评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上的单数。工程及经济类专家开标前24小时内在建设工程评标专家库随机抽取，负责评标活动。
28、评标过程的保密
28.1开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、
评价
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和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。 28.2 在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。
28.3中标人确定后，招标人和招标代理单位不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释，亦不退回投标文件。未中标人不得向评标委员会组成人员和招标代理单位或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。
29、投标文件的澄清
为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。根据本须知第30条规定，凡属于评标委员会在评标中发现的计算错误进行核实的修改不在此列。
30、投标文件计算错误的修正
30.1评标委员会将对有效的投标文件进行校核，看其是否有计算或表达上的错误，
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修正错误的原则如下:
30.1.1当投标文件电子版与文字版造价数额不一致时，不再参于评标。
30.1.2凡投标人供料及指定材料价格与招标人指定价不一致时，按计算错误对待不再参于评标，招标人未指定价的材料和设备价格，以投标人单价为准，不需调整。
31、投标文件的评审、比较和否决
31.1评标委员会仅对在实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较。 31.2 在评审过程中,评标委员会可以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。
31.3 评标委员会依据本须知前附表第19项规定的评标办法和标准，对投标文件进行评审和比较，向招标人提出书面评标报告，并提供第一中标候选人。
31.4 评标方法和标准(详见32条:评标办法)
评标委员会将按《32条规定的评标办法》:即能满足招标文件的实质性要求，选择经评审商务标、技术标合格的投标人按商务标得分由高至低的顺序确定为第一中标候选人。 31.5 评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。 32.1评标原则:
32.1.1本工程的评定标工作，坚持公平、公正、公开和平等竞争的原则。 32.1.2评标办法采用安规发[2010]7号综合评标法。
招标最高上限为最高限价，当投标人的总价高于最高限价时，视为脱标,不再参与评标，最高限价应在开标前3天向各投标人公布。
32.2评标程序是:先评技术标，后评商务标。
32.2(1技术标为内容主要包括:工程特点、组织结构和专业技术人员结构、施工现场平面布置、施工进度计划及措施、施工方案、质量、安全保证措施、文明施工措施、使用新技术、新工艺的可行性、主要材料、构配件计划、机械设备、劳动力计划。 32.2(2本工程技术标采用赋分评审的，技术满分5分，每项得0.5分。按评委打分合计，取掉一个最高分和一个最低分后的平均值与商务标得分一起汇总，再按得分高低顺序确定中标候选人。
32.3 商务标
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对下列商务标内容经评审，按得分由高至低的顺序确定为中标候选人。
32.3(1评标时将投标人有效报价平均值的总价、分部分项、措施项目、措施分项费分别乘以K1%、K2%、K3%、K4%为最优得分点。Kn值为95——100%的整数，在开标时由投标人代表随机抽取。得分采用插入法进行计算，0报价项目和偏差大于15%不得分，分值扣完为止。总分100，其中:
(1)投标总价25分:将有效投标总价平均值(投标人大于5个时，取掉一个最高和一个最低后平均，少于或等于5个时完全平均，下同)乘以K1%作为最优得分点，投标总价等于该值得满分，第增加1%扣2分、减少1%扣1分。
(2)主要分部分项工程量清单综合单价55(技术标赋分时为50)分。在开标时按最高限价由高至最低排序，随机确定靠前不少于60%项目，再从中随机抽取55(50)项(不足全选)对应投标人综合单价进行评审。将有效投标价平均值乘以K2%作为最优得分点，等于该值得1分，每增加1%扣0.1分，每减少1%扣0.05分。
)措施项目费5分。将有效报价平均值乘以K3%作为最优得分点，等于该值得满(3
分，每增加1%扣0.1分、减少1%扣0.05分。
(4)单项措施费12分。以工程量清单所列项目为准，其平均值乘K4%作为最优得分点，等于最优得分点得满分，每增加1%扣0.1分,每减少1%扣0.05分。
(5)业绩3分。在安康市辖区获得市级文明工地或市级优质工程“兴安杯”得2分;获省级文明工地或省优质工程“长安杯”得3分。在本市辖区外获得的省级业绩可同样得分。业绩条件:业绩必须是投标人及本次投标的建造师(项目经理)创建，一次只能使用一项;业绩的工程规模、结构类型应与本次投标项目基本一致，业绩原中标价应不低于本次投标价80%，期限为发文日至开标日一年内有效，无论是否中标一次性使用。业绩以建设行政主管部门发出的文件和证书及原中标通知书全部原件为准。业绩资料装在商务标正本袋内。招标结束后由招标管理机构在证书上备注。
(6)、汇总上述得分，按由高至低的顺序确定中标候选人，评标中保留小数点后两位，第三位四舍五入，如出现得分并列时，则比较投标总价低者优先。
(7)、附安康市建设工程材料价格信息2013年第2期。
(8)、按照安规发[2010]7号、安建筑发[2005]48号文件精神，开标时另需携带营
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业执照、企业资质等级证书、建造师注册证书、造价员证书及法定代表人证书或法定代表人授权委托书及受托人身份证、企业安全生产许可证、资格预审中确认的建造师(项目经理)安全生产考核合格证等有效证件原件，投标企业注册编制该工程报价的造价员和资格预审中确认的建造师必须参加开标会。
(9)、本工程投标文件的编制应按安建函(2011)32号函的具体要求进行，同时执行陕建发(2009)199号文件相关规定。
(10)、附工程量清单文字版和电子版。
32.4其它:
32.4.1评标中保留小数点后两位，第三位四舍五入。
32.4.2当所有投标人均无效时，由招标代理机构重新组织招标。
32. 5:汇总上述得分，按由高至低的顺序确定中标候选人
32.6:评标所采用的软件:本工程评标软件采用金建招投标管理评标软件。 32.7未尽事宜，由评标委员会参照有关规定研究解决。
(七)合同的授予和约定
、本招标工程的施工合同将授予按本须知第31.4款所确定的中标人。 33
34、招标人拒绝投标的权力
招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标。
35、中标通知书
中标人确定后，招标代理机构将向招标人提交招标情况的书面报告，并在相关媒体公示三天，无投诉或举报时，招标人将向第一中标人发中标通知书。并将招标结果报安康高新区招标办备案。
36、履约担保
36.1 本工程不要求提供履约保证金。
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37、合同协议书的签订
37.1招标人与提交履约担保的中标人将于中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面工程施工合同。
37.2中标人如不按本投标须知第37.1款的规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。
37.3 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让(转包)给他人。
38.4中标人有责任及义务无偿负担该项目建设周期外围及周边村民(农民)协调工作;因协调不力造成的停、窝工及其他经济损失不做为竣工结算索赔的依据。 38、合同形式
合同形式采用陕西省住建厅和陕西省工商行政管理局共同制定的《陕西省建设工程施工合同》”(示范文本)。
、合同内容组成部分 39
本合同应包含:中标通知书、施工合同协议书及协议附件、招标文件、投标文件、双方签订的补充或修正文件以及双方签订的其他文件或附件。
40、承包方式
本工程承包方式为包工包料，固定综合单价，总价可调方式。
41、结算办法
41.1以中标价(包含总报价、综合单价及措施费)作为合同价，以此为签订承包合同的依据。
41.2结算价是合同价加(减)设计变更、现场签证的工程造价、工程量变化及主要材料价格变化、暂定价变化所引起的总价的增减。
41.3设计变更和现场签证的工程造价计算规定如下:在本工程施工过程中，若发生局部设计变更、现场签证，其工程量增减时，依发生的工程量按中标人的中标综合单价进行结算(原投标单价中没有单价，参照相近单价进行结算;没有相近单价时，由中标人自
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行组价报招标人，经招标人委托造价咨询机构和工程监理公司审定方可进行结算)。施工图纸原图整体作废时由甲方委托具有造价咨询资质的企业按竣工图纸计算工程量编制工程造价，按投标商务报价优惠比例计算结算造价;同时扣除(原图)投标造价. 41.4主要材料价格、暂定价的风险调整计算规定如下:在本工程施工过程中，合同约定调整的主要材料价格风险超过正负8%时，按差价计入结算总价:暂定价依据材料认价单按差价计入结算总价。主要材料价格风险变化的比较认定:依据建设主管部门发布的施工同期信息价和招标文件规定参考信息价;差价计入结算总价方式为:?材料设备调整价款,?(材料设备实际确认价-材料、设备原价格(暂定价))×材料设备预算(商务报价)消耗量×(1，税率)，其他任何费用(加工、安装、利润及管理费用等)不再计算。
41.5施工中若出现清单未列项的零星工程发生时，工程量以实际签证量为准，综合单价由中标人上报招标人，经招标人审核确认后按投标时的同等条件执行。 41.6中标人有责任及义务无偿承担该项目建设周期外围及周边村民(农民)协调工作;因协调不力造成的停、窝工及其他经济损失不做为竣工结算索赔的依据. 41.7工程竣工验收后，除预留工程造价的5%作为工程保修金外，其余款项在工程竣工决算审计完成后60天内一次结清。
41.8招标人在质量保修期满后30天内，将剩余保修金无息返还中标人。 42、付款办法
依照施工合同约定的结算办法拨付。
43、材料设备采供范围
43.1本工程招标范围内除甲方指定价部分外的全部材料设备由中标单位采供，材料、设备价格由投标单位根据市场情况，自主报价，风险自负。
43.2凡由中标人采购的大宗、重要材料，必须有招标人代表确认并参与看样订货，所有进场的材料，须经招标人现场代表及监理工程师抽样检查合格后方可使用。 43.3中标人采购的主要材料及设备质量，必须符合设计图纸的设计要求及国家有关规定，并要有出厂合格证及国家有关规定的复试证件，如提出复验，复验机构需甲乙双方协商
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选定。材料、设备复验如合格，由提出复验方负担复验费用，如果不合格由供应方负担复验费用。
43.4钢材采用满足设计要求和国家规范要求的大型钢厂合格产品;水泥采用满足设计要求和国家规范要求的合格水泥。
44、安全施工
中标人应遵守工程建设安装生产有关规定，严格按签定的协议及安全标准组织施工，并随时接受安全人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于中标人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由中标人承担。 45、隐蔽工程和中间验收
凡隐蔽工程，中标人应在隐蔽前8小时以书面形式通知监理工程师验收，通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收的时间、地点。经监理工程师检查合格后方可进行下道工序的施工。重要的分部分项工程中的隐蔽项目在验收前，通知监理工程师和招标人等有关人员共同检查验收。
46、竣工验收
46.1工程验收前，中标人要达到资料清、尾工清、材料清、场地清、做到工程完工地清洁。中标人按照国家工程验收有关规定和招标人档案资料有关规定，在竣工验收前向招标人提供两套完整的工程竣工资料、竣工报告和两套施工图，经招标人审定合格后，招标人在5日内组织验收。
46.2已完工的工程未交付招标人使用之前由中标人负责保护工作。
46.3招标人收到竣工验收报告后，在国家规定的时间内组织有关单位验收或提出修改意见，中标人按照招标人的要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。 46.4工程竣工验收通过后，中标人送交竣工验收报告的日期为竣工日期。工程按招标人要求修改后通过竣工验收的实际竣工日期为中标人修改后提请招标人验收的日期。 47、工期
按照中标工期及合同有关条款，提前工期奖或误期违约金每天按中标价的约定比例。 48、工程质量
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48.1工程质量未达到中标质量等级，中标人除按合同价5%承担违约金外，另按国务院2000年第279号令“建设工程质量管理条例”有关规定和陕建发[2010]47号《陕西省建设工程质量和安全生产管理条例》处理。
48.2工程质量保修期，见《房屋建筑工程质量保修书》。
48.3工程质量保修金为工程结算审定总价的5%。
49、合同协议书增订条件
49(1合同协议书增订条件应包含以下内容，但不限于此:
?本工程合同是建立在中标人独立完成的原则基础上的，中标人不得以任何形式转包，一经发现，招标人有权单方面终止合同，并要求中标人无条件向业主赔偿一切损失。 ?中标人不得对合同条款有重大保留。
?招标人对中标人承担的部分工程施工认为没有能力或无法保证工程质量、进度时，有权提出撤换施工队伍或将此工程指定分包。
?设计变更:中标人不得拒绝招标人的设计变更。如有变更须依照监理工程师签认并报招标人批准后的实际增减工程数量，按本招标文件中“投标须知”中第41.3条方式结算。 ?质量与工期:均需符合招标文件要求(并严格执行设计图纸的规范及标准和国家相应的规范标准)。
?工程保修:按国家规定要求执行。
?违约索赔及争议等其他事项按施工合同约定的方式执行。
49(2合同协议书增订补充条件
?招标人或监理方对中标方派往工地的本项目项目经理和技术负责人及各工种技术负责人提出的更换要求。
?本项目中必须由具有相应施工资质及经验的施工单位施工,中标方如不具备相应资质和经验,则必须将工程分包给具有相应施工资质和经验的施工单位施工,具体分包单位由招标人、中标单位、工程监理单位三方共同考察、研究确定，禁止分包单位再行分包。 ?所有分包项目的工程质量及工期由中标方负总责。
50、其他条款
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50.1中标人未经招标人的同意，不得擅自更改招标时认定的本工程项目经理、技术负责人各工种技术负责人及施工队伍，项目经理在本项目中也不得委派他人代行项目经理职责，且项目经理本人每周白天在工地现场时间不得少于48小时，如一经发现违背以上要求业主有权单方面终止合同，并要求承包人承担违约责任，无条件向招标人赔偿一切损失。
50.2中标人必须自行施工，不得转包，确需分包时，须征得招标人的同意，并报建设行政主管部门备案。
50.3中标人应于接到中标通知书后3天内，向招标人提交“本工程的施工组织设计”，经招标人和监理工程师审批后，依此组织施工。
50.4工程保修期执行国务院发布的《建筑工程质量管理条例》。
50.5施工及生活用水、电由招标人提供水源、电源，施工单位自行安装水表、电表计量，并自觉按时向给水及电力部门交纳水电费。
50.6中标人聘用的农民工的工资，当中标人申报当月进度款计划时，应一并报招标人，招标人有权监督中标人按期支付农民工工资。若因中标人不按期支付农民工工资造成影响时，招标人有权在支付当月进度款中代扣代发。
50.7中标人的现场技术人员及特殊工程人员必须持证上岗。
50.8在招标人未发包的工程项目的施工中，中标人必须积极配合。确保施工安装的顺利进行。
50.9承包人对建设现场及施工安全负全责。
(八)重新招标和不再招标
51. 重新招标
有下列情形之一的，招标人将重新招标:
51.1 投标截止时间止，投标人少于3个的;
51.2 经评标委员会评审有效投标人少于3个的;
51.3 经评标委员会评审后否决所有投标的。
52. 不再招标
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52.1 重新招标后投标人仍少于3个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。
(九) 纪律和监督
53. 对招标人的纪律要求
53.1 招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。
54. 对投标人的纪律要求
54.1 投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标;投标人不得以任何方式干扰、影响评标。
55. 对评标委员会成员的纪律要求
55.1 评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用评标办法中没有规定的评审因素和标准进行评标。
56. 对与评标活动有关的工作人员纪律要求
56.1 与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。 57. 投诉
57.1 投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。
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(十)附则
58、招标文件解释权
51.1本招标文件由招标人和招标代理机构负责解释。
51.2本招标文件相关内容与招二文件内容如有冲突以招二文件为准。 51.3招标代理费和造价咨询费按最高限价千分之四收取，中标人在领取中标通知书时向招标代理公司代缴招标代理费和造价咨询费。招标代理费和造价咨询费按建设单位出具的代缴通知金额在预留金中结算。
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第三章 合同条款及格式
本工程合同使用陕西省建设厅、陕西省工商行政管理局
《陕西省建设工程施工合同(示范文本)》
第一部分合同协议书和第二部分通用条款详见示范文本
第三部分 专用条款
一、词语定义及合同文件
2、合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序:(1)补充协议或在合同履行过程中经双方签署的书面文件;(2)本合同协议书;(3)本合同专用条款;(4)本合同通用条款;(5)中标通知书;(6)投标文件(商务标、技术标)及其附件;(7)答疑纪要;(8)招标文件、工程量清单及其补遗书;(9)图纸;(10)标准、规范及有关技术文件 。
3、语言文字和适用法律、标准及规范
3.1 本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字。
3.2 适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规:《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》、《房屋建筑工程质量保修办法》及现行有关国家和陕西省建筑法规、规章 。
3.3 适用标准、规范
本的国家及部颁适用标准、规范的名称: 本工程采用的标准及规范均为最新技术版和行业现行标准以及陕西省、安康市建设行政主管部门颁发的法规或规定以及设计文件所规定的技术标准(包括建筑工程强制性条例等)。在环境保护方面，必须使用国家和陕西省有关标准 。
发包人提供标准、规范的时间: 不提供，由承包人自备 。
国内没有相应标准、规范时的约定: 按照企业在技术监督局的备案标准，并经监理
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工程师和发包人同意 。
4、图纸
4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数: 在合同签订后3天内提供施工图纸4套 。
发包人对图纸的保密要求: 由发包人提供的图纸和其他文件，未经发包人代表许可，承包人不得以任何形式用于或转给第三方 。
二、双方一般权利和义务
5、工程师
5.2 监理单位委派的工程师
姓名: 职务: 发包人委托的职权: 施工过程的质量控制、进度
控制、造价控制、安全监督、信息管理及施工过程中的组织协调工作 。
需要取得发包人批准才能行使的职权: 工程变更;工期顺延及费用索赔的认可或确认;停工、复工指令;其余按本工程《建设工程委托监理合同》执行 。
5.4 发包人派驻的工程师
姓名: 职务: 职权: 负责施工全过程内、外部关系协调、处理往来文件，对工程进度、质量、造价进行管理 。
7、项目经理
姓名: 职务:
8、发包人工作
8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作:
(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间: 工程开工前5日 。
(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求: 已具备条件 。
其计量和计价方法为: 由承包人自行配备水、电表。施工现场所用水、电用量由发包人按现场水电计量表，价格由发包人按地方水电管理部门规定价格加现场水电损耗摊销统一计价，双方认可后由发包人统一向承包人收取，并从当月进度款中予以扣除。发包人不向承包人补贴水电费差价，合同履行期间如遇政府有关部门调价，其增加的费用由承包人全额承担。通讯线路及其设备由承包人自行解决并承担其费用 。
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(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求: 合同签订后10日内开通 。
(4)工程地质和地下管线资料的提供时间: 合同签订后10日内提供 。
(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间: 签订合同过程中及时办理施工许可证及其本工程施工所需有关证件、批件，并交承包人副本一份 。
(6)水准点与座标控制点交验要求: 合同签订后10日内以书面形式交由承包人，并进行现场交验。现场测量结果由承包人与总监理工程师双方确认 。
(7)图纸会审和设计交底时间: 工程开工后10日内 。
(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古
树名木的保护工作: 执行通用条款第8.1(8)条 。
(9)双方约定发包人应做的其他工作: / 。
8.2 发包人委托承包人办理的工作: 以发包人在施工中委托的事项为准 。
9、承包人工作
9.1 承包人应按约定时间和要求，完成以下工作:
(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间: / 。
(2)应提供计划、报表的名称及完成时间: 承包人在工程开工前15日内，向监理工程师提交2份其格式和内容符合监理工程师合理规定的整体工程的总进度及月形象进度施工计划表及机械设备、劳务力安排计划表，每月的25日上报当月完成的工程量和下月工程进度计划 。
(3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求: 在实施和完成本合同工程过程中，承包人应:?时刻关注和采取适当措施保障所有在场工作人员的安全，保证工程施工安全，现场施工应当保持有条不紊，避免上述人员的安全受到威胁;?为了保护本合同工程免遭损坏，或为了现场附近和过往群众的安全与方便，在必要的时候和地方，或当监理工程师或有关主管部门要求时，应负责提供照明、警卫、护栅、警告标志等安全防护措施，并承担责任;?施工期间，工地发生的一切安全、违法、违规事件，承包人负责处理并承担因承包人原因造成的责任 。
(4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求: 承包人应积极配合向发包人和监理工程师各提供施工现场的办公用房和必要的办公设施，其费用已包含在合同价内 。
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(5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续: 由承包人按照有关部门要求及时办理，并承担责任和费用 。
(6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担: 竣工验收交傅发包人使用前，承包人应负责全部半成品、成品的保护工作，并承担全部费用 。
(7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担: 承包人应当详细了解施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求，采取适当措施予以保护，如果承包人单方造成上述事件发生时，承包人应当承担全部责任和费用，并使发包人免受任何损失，包括经济和名誉 。
(8)施工场地清洁卫生的要求: 严格按照《安康市建筑工地现场环境与卫生标准》及《安康市建筑垃圾管理办法》的规定管理施工场地。建筑垃圾当日清运完毕，运到高新区指定的建筑垃圾消纳场 。
(9)双方约定承包人应做的其他工作:
? 为确保工程施工进度、质量和安全，履行承包人投标时的承诺，承包人保证按照经监理工程师批准的工程施工进度计划，及时派出投标时承诺拟派出的现场施工主要管理人员(项目经理、项目技术负责人、施工员、质量员、安全员、预算员和材料员)和施工班组技术骨干以及施工人员到发包人工地现场，做好工程各项施工工作。
承包人未经监理工程师和甲方批准，不得更换投标时承诺的上述拟派出施工现场主要施工管理人员。项目管理班子成员因刑事犯罪、伤病丧失工作能力等确属不能履行职责需要变更的，须经监理工程师和甲方批准更换，其接替人员的资格、业绩和信誉不得低于被替换人员，并按照以下标准由承包人向发包人交纳违约金 :
——更换项目经理每人次3万元人民币 ;
——更换项目技术负责人每人次2万元人民币 ;
——更换施工员、质量员、安全员、预算员和材料员，每人次1万元人民币 。
承包人在本工程竣工验收后15日内完成现场清理并退出施工现场:包括一切施工机械、设备、人员、临时搭建等。若不按发包人工程师的要求及时完成清理，发包人工程师有权雇请他人完成，因此发生的一切费用从工程款中扣除 。
? 在施工现场使用的施工机械设备，其设备的性能、规格和数量不得低于施工组织设计中所拟采用的施工机械设备 。
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? 承包人应负责己完工部分工程的保护工作，应做好防雷电、防火等的安全防护工作，承担施工现场和施工人员的治安、环境卫生、计生、外来人员暂住手续等管理工作和相关费用;若发生任何事故，均由承包人全部负责 。
? 承包人必须加强劳动保险费、施工现场的安全和文明施工措施费用使用管理，做到专款专用 。
三、施工组织设计和工期
10、进度计划
10.1 承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间: 开工前10日内提供 。
工程师确认的时间: 收到承包人递交的报告后七天内 。
10.2 群体工程中有关进度计划的要求: 执行发包方的施工进度计划要求 。
13、工期延误
13.1 双方约定工期顺延的其他情况:
(l) 由于发包人的原因造成的设计变更引起的工作量增加或额外增加的工作量(以发包人的书面文件为准);
(2) 发包人和承包人双方共同认为必须延长工期的(以书面文件为准)。
四、质量与检验
17、隐蔽工程和中间验收
17.1 双方约定中间验收部位: 所有隐蔽工程和中间验收均须经工程师验收确认后方可继续施工，承包人应预先通知工程师做好准备，并保证工程师有机会和合适时间进行检测，除非工程师认为没有必要并就此通知承包人 。
19、工程试车
19.5 试车费用的承担: 试车费用己包含在合同价款中，发生的费用应当由承包人承担。由于非设计原因引起试车不合格的，由承包人自行负责返工及重新试车的所有费用，同时工期不予顺延。由于设计原因试车达不到要求的，其重新试车的费用由发包人承担，工期顺延 。
六、合同价款
26、合同价款约定
26.2 本合同价款采用包工包料，固定综合单价，总价可调方式确定。
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(1)施工图纸原图整体作废时由甲方委托具有造价咨询资质的企业按竣工图纸计算工程量编制工程造价，按投标商务报价优惠比例计算结算造价;同时扣除(原图)投标造价。
(2)采用固定综合单价合同，综合单价中包括的风险范围: 合同中确定的各项单价在工程实施中不因人工费、材料费(部分主要材料另有约定的除外)、机械费市场价格的波动、承包方投标时漏报以及报价失误和其他意外困难等因素而调整。各类风险费用的计算均已在综合单价中考虑 。
风险范围以外综合单价调整方法: 因发包方设计变更引起新增计价项目的综合单价，应依照招标文件、答疑纪要、设计变更、现场签证确定工作量，并按以下方法确定综合单价 :
? 合同中已有适用综合单价的，执行已有综合单价 ;
? 合同中有类似综合单价的，可参照类似综合单价调整 ;
? 合同中没有适用或类似综合单价的，由承包人或发包人提出综合单价，经双方确认后执行 。
27、合同价款调整
27.1 双方约定合同价款的其他调整因素: 执行《通用条款》27.1条 。
28、工程预付款
发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例:(待定内容) 。
扣回工程款的时间、比例:(待定内容) 。
预傅安全防护、文明施工措施费用的比例和时间:(待定内容) 。
29、工程量确认
29.1 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间: 承包人应于每月25日向工程师提交当月完成工程量和进度报表 。
30、工程进度款结算与支傅
双方约定的工程进度款支傅的方式、时间和比例是:
(1) 工程师在接收到报告后7天内完成审核签证，发包人在收到工程师签证后7天内完成审批，并在审批后7个工作日内按照审核审批的合格工作量的85%支傅进度款 ;
(2) 工程竣工并经有关部门进行验收达到合同规定的质量标准后的20天内，发包
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人支付至合同总价的90%。
(3) 承包人在施工过程中因任何原因新增加的工程造价，发包人均不在结算前支傅，确定在完成工程造价结算审核后支付 ;
(4) 工程完成结算，并审核批准后一个月内，除预留保修金外，傅清合同价款(含工程实物工程量变化引起的增减工程款);
(5) 工程保修期满后一个月内结清全部工程款 ;
(6) 工程款全部以银行转账形式支傅。承包人支取工程款时应提交同等金额的正式发票 。
七、材料设备供应
31、发包人供应材料设备
31.4 发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下:
(1)材料设备单价与一览表不符: 执行《通用条款》31.4(1);
(2)材料设备品种、规格、型号、质量等级与一览表不符:执行《通用条款》31.4(2);
(3)承包人可代为调剂串换的材料: 执行《通用条款》31.4(3);
(4)到货地点与一览表不符: 执行《通用条款》31.4(4);
(5)供应数量与一览表不符: 执行《通用条款》31.4(5);
(6)到货时间与一览表不符: 执行《通用条款》31.4(6)。
31.6 发包人供应材料设备的结算方法:
(1)发包人保留供应部分材料设备的权利。发包人如需供应部分材料设备，在结算时将根据投标人投标时的材料设备价格乘以材料设备数量后从发包人工程款中扣除。施工中，凡属发包人供应的材料设备，承包人应于每月20日前向发包人提交下一个月所需的材料设备计划，并详细填报材料设备名称、规格型号、计量单位、数量、供应时间等内容;但属于需外协加工的材料设备，承包人应于每月5日前向发包人提交材料设备详细计划 。
(2)发包人暂定的分项工程，结算时按实际工程造价进行结算。
32、承包人采购材料设备
32.1 承包人采购材料设备的约定:
(1) 承包人采购材料设备应按招标文件的规定和投标人的投标承诺以及经工程师
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和发包人确定的规格、品牌、质量等级要求，并应按照工程师和发包人要求提前l5天向发包人提供样品、有关资料和采购计划，经发包人、监理共同书面确认后，方可采购进场 。
(2) 本工程所采用的所有建筑材料、装修材料、设备、安装材料等到货时，应由发包人及承包人双方及监理工程师就材料设备的种类、产地、品牌、数量、规格、技术参数、质量等，按国家制定的有关产品质量标准规范要求进行验收或抽查试验，承包人应提供有关产品合格证、许可证、准用证等证明和出厂日期等以供核对 。
(3) 承包人应于每月25日向发包人提交《供应材料设备一览表》，详细填报如下数据:材料设备名称、规格型号、品牌、计量单位、数量、单价、供应时间、送达地点，附送产品合格证(复印件)。
(4) 如果发包人认为本工程部分材料设备需由发包人采购或进行调整，发包人应提前通知承包人，或于承包人提交订货书面报告后3天内通知承包人。有关调整变更项目的价款从承包人投标报价的相应部分扣除 。
(5) 承包人应负责材料的保管及成品半成品的保管工作 。
(6) 承包人提供的材料设备产品的质量必须符合国家建材行业和机电行业等标准要求 。
(7) 发包人暂定价格的材料、设备(暂定价)，除发包人供应的材料、设备外，由承包人自行采购，结算时按照材料设备认价单按差价计入结算总价。差价计入结算总价方式为:?暂定价调整价款,?(材料设备实际确认价-暂定价)×材料设备预算(商务报价)消耗量×(1，税率)，其他任何费用(加工、安装、利润及管理费用等)不再计算 。
(8)钢材、木材、水泥、砖、砂石料、电气和给排水主材如确因市场价格波动引起材料价格变动，结算时进行调整。具体调整办法如下:以2013年第2期《安康市工程造价管理信息》中为参考依据，比较施工阶段的同期信息价，其涨跌幅度在?8%范围内的不予调整，超过此范围按差价计入结算总价，差价计入结算总价方式为:?材料调整价款,?(施工阶段的同期信息价-2013年第2期信息价)×材料预算(商务报价)消耗量×(1，税率)，其他任何费用(加工、安装、利润及管理费用等)不再计算。未约定的材料及辅材不因市场价格波动而调整。
八、工程变更
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九、竣工验收与结算
36、竣工验收
36.1 承包人提供竣工图的约定: 承包人向发包人提供竣工图一式叁份，并应交傅相应的施工变更签证和隐蔽工程验收签证，以及建筑装修材料“三证”、机电设备“三证”、和说明书等一切资料一式三套(其中一套为原始材料)。上述文件的原始资料必须齐全，符合工程技术档案要求，并按规范装订成册。上述竣工工程资料应当在合同规定的验收完成后28天内提交给发包人。承包人若未按时交傅工程竣工资料，发包人可不予拨傅工程结算款 。
36.6 中间交工工程的范围和竣工时间: 按监理人、审计人、发包人批准的施工组织设计执行，竣工时间按投标文件进度计划执行 。
37、竣工结算
结算审查期限: 从接到竣工结算报告及完整的竣工结算资料之日起60天 。
39、违约
39.1 本合同中关于发包人违约的具体责任如下:
本合同通用条款第28.1条约定发包人违约应承担的违约责任:执行通用条款第28.1条。
本合同通用条款第30.5款约定发包人违约应承担的违约责任: 执行通用条款第30.5条 。
本合同通用条款第37.6款约定发包人违约应承担的违约责任: 执行通用条款第37.6条 。
双方约定的发包人其他违约责任: / 。
39.2 本合同中关于承包人违约的具体责任如下:
本合同通用条款第14.2款约定承包人违约承担的违约责任: (1)承包方工期每延误一天罚款5000元，由发包人直接从承包人的工程款中扣抵。工期延误最高限额为合同价款的5%。超过发包方规定的最后期限承包方未完成进度,发包方有权委托第三方施工，费用由承包方的进度款支傅 。
(2) 施工中发包人如需提前工期，双方应协商签订提前工期协议，作为合同文件组成部分，否则提前工期不予奖励 。
本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任:工程竣工验收时未能
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达到协议书规定的工程质量标准，则承包人除了应当按照有关验收部门的要求整改，使其达到协议书规定的标准，还应按工程合同总价的5%向发包人支傅违约赔偿金，由发包人直接从工程款中扣抵，并另按国务院279号令有关规定处理 。
双方约定的承包人其他违约责任: 因承包人不按施工设计图纸施工或违反施工规范进行施工或建筑材料设备、施工工艺不合格等产生的工程质量问题而引起的返工、补救、整改或重建，其全部责任和费用以及赔偿均由承包人自行承担 。
41、争议
41.1 双方当事人约定，在履行合同过程中产生争议时:
(1)请 请合同主管部门 调解;
(2)合同争议调解不成的，按下列第 一 种方式解决:
1)提交 安康 仲裁委员会申请仲裁;
2)依法向_______ 人民法院提起诉讼。
十一、其他
42、工程分包
42.1 本工程发包人同意承包人分包的专业工程: 劳务、其他待定 。
分包施工单位为: 依承包人投标文件中确定的分包单位为准 。
43、不可抗力
43.1 双方关于不可抗力的约定: 不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人(或承包人)造成的爆炸、火灾以及降雨量为30,50毫米/小时的突降暴雨天气、烈度7度以上地震等自然灾害 。
44、保险
44.6 本工程双方约定投保内容如下:
(1)发包人投保内容: 失业、医疗、工伤、残疾人就业保险。
(2)承包人投保内容: 执行通用条款44.4条，其费用己含在投标报价中 。
45、担保
45.3 本工程双方约定担保事项如下:
(1) 承包人向发包人不提供履约保证 。
(2) 发包人向承包人不提供支傅担保 。
50、合同份数
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50.2 双方约定合同副本份数: 副本陆份。甲方持四份，乙方持二份 。
51、补充条款
51.1 本工程竣工后，承包人应将施工现场和生活区周围建筑及生活垃圾清除干净，无建筑材料、无建筑设备、无临时垃圾、无掩埋的硬化道路、无施工设备基础和垃圾，做到场地清洁、达到交钥匙工程标准，否则发包人不予支傅工程尾款 。
51.2承包人有责任及义务无偿承担该项目建设期外围及周边村民(农民)协调工作;因协调不力造成的停、窝工及其他经济损失不做为竣工结算索赔的依据.
51.3 甲乙双方另行约定 。
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第四部分 合同附件
附件1:
承包人承揽工程项目一览表
设备安装 工程造开工 竣工 单位工程名称 建设规模 建筑面积 结构 层数 跨度(米) 内容 (元) 日期 日期
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附件2:
发包人供应材料设备一览表
质量等供应时序号 材料设备品种 规格型号 单位 数量 单价 送达地点 备注 级 间
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附件3:
工程质量保修书
发包人(全称):
承包人(全称):
为保证 (工程名称)在合理使用期限内正常使用，发包人、承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。
一、工程质量保修范围和内容
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。具体质量保修内容双方约定如下:
二、质量保修期
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。
双方根据《建设工程质量管理条例》及国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下:
1、土建工程为 年，屋面防水工程为 年;
2、电气管线、上下水管线安装工程为 ;
3、供热及供冷为 个采暖期及供冷期;
4、室外的上下水和小区道路等市政公用工程为 年;
5、其他约定:
三、质量保修责任
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1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承
包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。
2、发生须紧急抢修事故(如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等)，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。
3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。
四、质量保修金的支傅
工程质量保修金一般不超过施工合同价款的5%，本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的 %。
本工程双方约定承包人向发包人支傅工程质量保修金金额为
(大写)。质量保修金银行利率为 。
五、质量保修金的返还
发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金和利息返还承包人。
六、其他
双方约定的其他工程质量保修事项:
本工程质量保修作书为施工合同的附件，由施工合同发包人、承包人双方共同签订。
发 包 人(公章):________________ 承 包 人(公章):________________
法定代表人(签字):______________ 法定代表人(签字):______________
____ _年____月____日 _____ 年____月____日
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第四章 工程建设标准
1. 依据设计文件的要求，本招标工程项目的材料、设备、施工须达到所涉及到的现行中华人民共和国以及陕西省或行业工程建设标准、规范(以下简称“工程标准”)的要求。如果招标文件中或合同文件中规定的标准高于“工程标准”的，按相关文件中规定的标准执行，如果相关文件中规定的标准低于“工程标准”的，则按“工程标准”执行。
2. 根据工程设计要求，该项工程项目的材料、设备、施工必须达到以上标准外，还应满足设计要求和招标人在招标文件中的有关要求。
3. 该工程项目的材料、设备、施工如无上述1、2条的标准，在材料、设备的定货采购和施工时，应出据生产厂家或施工安装企业在技术监督部门已备案企业标准，并经监理和业主批准后方可实施。
4. 工程质量符合国家《建筑工程质量统一验收标准》合格等级(以招标人和工程师在竣工验收评定的并报安康市建设工程质量监督机构备案的工程质量等级为准)。
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第五章 图 纸
另册装订
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第六章 投标文件商务部分格式
目 录
一、投标函 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二、投标函附录 „„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三、投标保证金凭证 „„„„„„„„„„„„„„„„ 四、法定代表人身份证明 „„„„„„„„„„„„„„ 五、授权委托书 „„„„„„„„„„„„„„„„„„ 六、投标报价 „„„„„„„„„„„„„„„„„„
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正(副)本
安康高新区居尚社区二期12-2#、16#楼及居尚路(一号路段)
工程(施工招标)
投标文件内容: 商务标
投 标 人: (盖单位章)
法定代表人或其委托代理人: (签字)
编 制 人: (盖章)
编 制 时 间: 年 月 日
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一、投标函
致:陕西安康高新产业发展有限公司
1、我方已仔细研究了安康高新区居尚社区二期12-2#、16#楼及居尚路(一号路段)工程施工招标文件的全部内容，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准、工程量清单和答疑纪要及其他有关文件后，我方愿以(大写)人民币 (精确至元角分)(, ，其中措施项目费, )的投标报价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。
2、我方已详细审核全部招标文件，包括答疑纪要及有关附件，愿意遵守招标文件的各项规定。
3、我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。
4、我方保证上述投标报价不低于我单位工程施工的成本价。
5、若我方中标，我方保证按投标工期 日历天内完成并移交质量 的全部工程。
6、若我方中标，将派出 作为本工程的项目经理，该项目经理无在建工程。
7、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中第15条规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。
8、在合同协议书正式签署生效之前，你方的中标通知书和本投标文件将构成我们约束双方之间共同遵守的文件，对双方具有约束力。
9、我方理解你方不负担我们的任何投标费用，我方不要求你方对未中标原因作任何解释，也不退回投标文件。
投 标 人: (盖章)
单位地址:
法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章)
邮政编码: 电话: 传真:
日 期: 年 月 日
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二、投 标 函 附 录
序号 项 目 内 容 约 定 内 容 备注 1 施工准备时间 签订合同后20天 2 误期违约金额 中标价的万分之一每天 3 误期赔偿费限额 合同价款2% 4 提前工期奖 中标价的万分之一 5 施工总工期 ( )日历天 6 安全文明施工承诺 争创省级文明工地 7 质量标准 合格
除按合同价的2%承担违约金8 工程质量违约金最高限额 外，另按国务院2000年279
号令有关规定处理 9 进度款付款时间 按工程形象进度分期付款。
签发竣工结算付款凭证后10 竣工结算款付款时间 ( )天
11 保修期 依据保修书约定的期限
12 保修金 工程结算审定造价的5%
说明:未注明的约定内容请投标单位填写
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三、投标保证金凭证
(银行汇款凭证复印件和投标人基本账户开户许可证复印件加盖单位公章)
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四、法定代表人身份证明
投标人名称:
单位性质:
地 址:
成立时间: 年 月 日
经营期限:
姓名: 性别: 年龄: 职务: 系 (投标人名称)的法定代表人。
特此证明。
投标人: (盖单位章)
年 月 日
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五、授权委托书
本人 (姓名)系 (投标人名称)的法定代表人，现委托 (姓名)为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改安康高新区居尚社区二期12-2#、16#楼及居尚路(一号路段)工程施工投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限: 年 月 日, 年 月 日。
代理人无转委权。
附:法定代表人身份证明
投 标 人: (盖单位章)
法定代表人: (签字)
身份证号码:
委托代理人: (签字)
身份证号码:
年 月 日
注:1、法定代表人亲自签署投标文件及参加开标会时不提供授权委托书。
2、如提供授权委托书时，委托期限的截止日期不能小于2013年 月 日。
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六、投标报价封面(自制)
投标报价:
1、封面写明工程名称、投标总价、措施费、安全文明施工措施费、工期、质量等级，投标人全称及印鉴、法定代表人印鉴、造价员印章、编制时间等; 2、主要内容为:工程项目造价明细表、单位工程造价汇总表、分部分项工程量清单计价表、措施项目费清单计价表、其他项目清单计价表、规费、税金项目清单计价表、综合单价分析表、措施项目费分析表、材料价格表;缺项按对招标文件未作响应而不再参与评标。
3、将投标文件电子版光盘装入商务标正本标袋内。
51
第七章 投标文件技术部分格式
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正(副)本
安康高新区居尚社区二期12-2#、16#楼及居尚路(一号路段)
工程(施工招标)
投标文件内容: 技术标
投 标 人: (盖单位章)
法定代表人或其委托代理人: (签字)
编 制 人: (盖章)
编 制 时 间: 年 月 日
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一、技术标内封面
1、 封面:应有工程的名称、投标人名称及法人代表、编制人和时间并
加盖单位公章和法人印鉴。
2、 目录
3、 施工组织设计正文(投标人自制)
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下面红色字体部分是赠送的散文欣赏摘自网络，不需要的朋友下载后可以编辑删除～～～谢谢～～～
可依靠的唯有自己
这是发生在一个普通犹太人家庭里，父亲和儿子的故事:
儿子叫约翰，在他4岁那年，有一天他和姐姐在客厅玩捉迷藏。他们玩得正高兴，父亲抱起小约翰，把他放在沙发椅上面，然后伸出双手做出接的姿势，叫他往下跳。小约翰毫不犹豫地往下跳，在即将抓住父亲的瞬间，父亲缩回了双手，约翰摔到了地板上，他号啕大哭起来。小约翰向坐在沙发上的妈妈求助，妈妈若无其事地坐着，并不去扶他，只是微笑着说:“呵，好坏的爸爸～”父亲站在一边，以嘲弄的眼光望着上当受骗的小约翰。
这便是犹太家庭教子的方法之一，这样做的目的是灌输给孩子一个理念:社会是复杂的，不要轻信他人，唯一可依赖的就是自己。
犹太家庭的孩子都要回答这样一个问题:“假如有一天房子被烧着了，你将带着什么东西逃跑,”如果孩子回答是钱财，母亲会进一步问:“有一种没有形状、没有颜色、没有气味的宝贝，你知道是什么吗,”如果孩子回答不出来，母亲会告诉他:“孩子，你要带走的不是钱财，而是智慧。因为智慧是任何人都抢不走的，你只要活着，智慧就永远跟着你。”
你对爸爸的爱，远远胜过那部车
一个犹太家庭的父亲，存钱存了很久，终于买了一辆自己向往已久的新车。新车开到家后，他珍爱有加，每天都要洗车打蜡。他5岁的儿子见父亲这么爱车，也常常乐此不疲地帮爸爸一起洗车。
有一天，这位父亲开车回到家后，累得一动也不想动。于是他决定破一次例，改天再洗车，尽管自己的爱车因淋了雨，而显得脏乱不堪。
这时，5岁的儿子见父亲这么累，就自告奋勇地要帮爸爸洗车，见他这么小的年纪，就知道体谅自己，心里甚感欣慰，便放手让儿子去洗。
儿子要动手洗车了，却找不到洗车用的毛巾。于是他走进厨房，立刻便想到母亲平时煮菜洗锅时，都是用钢刷使劲刷才刷干净的，所以既然没有毛巾，就用钢刷吧～他拿起钢刷用力地洗起车来，一遍又一遍，像刷锅一样地刷车。
等他洗完之后，听见“哇”的一声，他失声大哭起来，车子怎么都花了,这下可闯大祸了，他急忙跑去找父亲，边哭边说:“爸爸，对不起，爸爸，你来看～”父亲疑惑地跟着儿子走到车旁，他也“哇”的一声，“我的车，我的车～”
这位父亲怒气冲冲地走进房间，气急败坏地跪在地上祷告:“上帝呀，请你告诉我，我该怎么做,那是我新买的车，一个月不到，就变成这样，我该怎么处罚我的孩子,”
他才祷告完，耳边忽然出现一个声音“世人都是看表面，而我却是看内心～”突然间，他彻悟了。
他走出房门，儿子正害怕地流着泪，动也不敢动。
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父亲走上前去，把孩子紧紧地拥在怀里，亲切地说:“谢谢你帮爸爸洗车，爸爸对你的爱，远远胜过对那部车子。”
凡事要透过表面去看本质，当家人或朋友无意间做错了某件事时，我们要理智对待，不要只看事情的表面，而忽略他们内心真实的想法。学会用爱心去包容爱心，家会让你感觉自己的周围，时时洋溢温暖的阳光。 小饭馆的生意很好，因为物美价廉，因为他的谦和和妻子的热情。每天早晨，三四点钟他就早早起来去采购，直到天亮才把所需要的蔬菜、鲜肉拉回家。没有雇人手，两个人忙得像陀螺。常常，因为缺乏睡眠，他的眼睛红红的。 不久，一个推着三轮车的老人来到他门前。她驼背，走路一跛一跛的，用手比划着，想为他提供蔬菜和鲜肉，绝对新鲜，价格还便宜。老人是个哑巴，脸上满是灰尘，额角和眼边的几块疤痕让她看上去面目丑陋。妻子不同意，老人的样子，看上去实在不舒服。可他却不顾妻子的反对，答应下来。不知怎的，眼前的老人让他突然想起了母亲。
老人很讲信用，每次应他要求运来的蔬菜果然都是新鲜的。于是，每天早晨六点钟，满满一三轮车的菜准时送到他的饭馆门前。他偶尔也请老人吃碗面，老人吃得很慢，很享受的样子。他心里酸酸的，对老人说，她每天都可以在这儿吃碗面。老人笑了，一跛一跛地走过来。他看着她，不知怎的，又想起了母亲，突然有一种想哭的冲动。
一晃，两年又过去了，他的饭馆成了酒楼，他也有了一笔数目可观的积蓄，买了房子。可为他送菜的，依旧是那个老人。
又过了半个月，突然有一天，他在门前等了很久，却一直等不到老人。时间已经过了一个小时，老人还没有来。他没有她的联系方式，无奈，只好让工人去买菜。两小时后，工人拉回了菜，仔细看看，他心里有了疙瘩，这车菜远远比不上老人送的莱。老人送来的菜全经过精心挑选，几乎没有干叶子，棵棵都清爽。
只是，从那天后，老人再未出现。
春节就要到了，他包着饺子，突然对妻子说想给老人送去一碗，顺便看看她发生了什么事。怎么一个星期都没有送菜,这可是从没有过的事。妻子点头。 煮了饺子，他拎着，反复打听一个跛脚的送菜老人，终于在离他酒楼两个街道的胡同里，打听到她了。
他敲了半天门，无人应答。门虚掩着，他顺手推开。昏暗狭小的屋子里，老人在床上躺着，骨瘦如柴。老人看到他，诧异地睁大眼，想坐起来，却无能为力。他把饺子放到床边，问老人是不是病了。老人张张嘴，想说什么，却没说出来。他坐下来，打量这间小屋子，突然，墙上的几张照片让他吃惊地张大嘴巴。竟然是他和妈妈的合影～他5岁时，10岁时，17岁时……墙角，一只用旧布包着的包袱，包袱皮上，绣着一朵梅花。他转过头，呆呆地看着老人，问她是谁。老人怔怔地，突然脱口而出:儿啊。
他彻底惊呆了～眼前的老人，不是哑巴,为他送了两年菜的老人，是他的母亲,
那沙哑的声音分明如此熟悉，不是他母亲又能是谁,他呆愣愣地，突然上前，一把抱住母亲，号啕痛哭，母子俩的眼泪沾到了一起。 不知哭了多久，他先抬起头，哽咽着说看到了母亲的坟，以为她去世了，所以才离开家。母亲擦擦眼泪，说是她让邻居这么做的。她做工的爆竹厂发生爆炸，她侥幸活下来，却毁了容，瘸了腿。看看自己的模样，想想儿子进过监狱，家里又穷，以后他一定连媳妇都娶不上。为了不拖累他，她想出了这个主意，说自己去世，让他远走他乡，在异地生根，娶妻生子。得知他离开了家乡，她回到村子。辗转打听，才知道他来到了这个城市。她以捡破烂为生，寻找他四年，终于在这家小饭馆里找到他。她欣喜若狂，看着儿子忙碌，她又感到心痛。为了每天见到儿子，帮他减轻负担，她开始替他买菜，一买就是两年。可现在，她的腿脚不利索，下不了床了，所以，再不能为他送菜。
这种信任和理解真的很重要。
这个故事对于众多家长来说有很强的的启迪和警示作用:“你到底爱的是孩子，还是孩子努力的结果,如果是后者，那说明你不会爱～”亦或是“你到底是爱自己的孩子，还是爱那个你心目中的孩子,如果是后者，那说明你不会爱～”，往往，在和孩子互动过程中，我们关注自己的感受，关注孩子是否改错，关注孩子是否优秀，而我们忽略了关注孩子本身，这些都是打着爱的旗号伤害着孩子，但我们往往认为这就是爱。请牢记，孩子本身最重要～
让孩子去开辟自己的天空
《一个犹太人的家庭教育》讲的是一个伟大的犹太母亲把三个孩子培养成才的理念和方法。这位母亲生在上海，父亲是犹太人，在她12岁那年去世了，随后母亲也离她而去，她成了孤儿。长大后在上海铜厂做女工，结婚后生下三个孩子，但不久后丈夫又离她而去了。为了逃避痛苦，她成为中以建交后第一批回到以色列的犹太后裔。
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为了生存，也为了三个孩子能早日回到以色列，她先发奋学习希伯来语，然后，在路边摆了个小摊卖春卷。以色列的官方货币是谢克尔，一谢克尔兑换人民币2块钱，更小的币值是雅戈洛，一谢克尔等于100雅戈洛。她的春卷小摊每天只能赚到十来个谢克尔……
1993年，她接回了三个孩子，大儿子14岁，二儿子13岁，小女儿11岁。开始她一直秉承再苦不能苦孩子的原则，依旧做着合格的中国式妈妈。把孩子送去学校读书，她卖春卷，孩子放学，她就停止营业，在小炉子上面给他们做馄饨或者面条。这一幕被邻居看到了，就来训斥大儿子:“你已经是大孩子了，你应该学会去帮助你的母亲，而不是看着你母亲忙碌，自己就像废物一样。”然后转过头训斥母亲:“不要把那种落后的中国式教育带到以色列来……”
大儿子和她都很难受，但他们都在慢慢地改变，大儿子不但学会了做春卷，还把春卷带到学校卖，每天，三个小孩子能赚到10个谢克尔，回家交给母亲。母亲觉得很心酸，让他们小小年纪就担起生活的担子，但犹太人不这么认为，在犹太家庭里，孩子们没有免费的食物和照顾，任何东西都是有价格的，每个孩子都必须学会赚钱，才能获得自己需要的一切。
于是妈妈不再提供免费的餐食和服务，同时也给他们赚钱的机会，以每个春卷30雅戈洛的价钱批发给他们，带到学校后，可自行加价出售，利润部分自由支配。
三个孩子卖春卷的方式竟然截然不同。小女儿最老实，按老价钱50雅戈洛一个零售;二儿子则以40雅戈洛的价钱批发给学校餐厅，每天让他送100个春卷;大儿子则举办了一个“带你走进中国”的讲座，讲座的噱头就在于可以免费品尝美味的中国春卷，但需要买入场券，每人10雅戈洛，结果收入1500雅戈洛。
随后他们琢磨出了更多更新颖的赚钱方法，他们很努力地去学习和思考，学业并没有受到任何影响。
同样作为父母，是不是应该引起我们的反思,我们每天一睁开眼睛就为了孩子忙活，做饭、洗衣服、接送、辅导作业，然后才是做自己的事情，每天忙的团团转，累得筋疲力尽。一发牢骚，孩子还会心生厌烦，根本不理解我的付出。再回头看看，每一位中国母亲不都是这样吗,这样我们就很伟大吗,我们付出了很多，却造就了一个又一个“小皇帝”、“小公主”……
我们希望孩子成才，却又过度的保护他们，使得孩子变得无能无法自立;过分的溺爱，带来孩子的无情;过多的干涉，让孩子多了很多无奈;过多的指责，让孩子变得不知所措，找不到前进的方向……
想要为孩子创造一个无忧无虑，快乐成长的天空，但却发现自己完完全全的占据了创造者的位置，其实，这个位置也要有一部分让孩子承担。现在的照顾，也许会暂时保护着他们，但是他们总有一天会长大，会在长大后遇到许许多多的困难，那个时候，我们是如何也帮不了他们的……也许，让孩子过早的面对金钱面对名利面对社会，会有不舍和心疼，但他们总有一天要面对，总有一天要承担。
我们为何不像那位犹太母亲那样，放开手，让孩子自己去开辟属于他们自己的天空呢,
下面红色字体部分是赠送的散文欣赏摘自网络，不需要的朋友下载后可以编辑删除～～～谢谢～～～
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可依靠的唯有自己
这是发生在一个普通犹太人家庭里，父亲和儿子的故事:
儿子叫约翰，在他4岁那年，有一天他和姐姐在客厅玩捉迷藏。他们玩得正高兴，父亲抱起小约翰，把他放在沙发椅上面，然后伸出双手做出接的姿势，叫他往下跳。小约翰毫不犹豫地往下跳，在即将抓住父亲的瞬间，父亲缩回了双手，约翰摔到了地板上，他号啕大哭起来。小约翰向坐在沙发上的妈妈求助，妈妈若无其事地坐着，并不去扶他，只是微笑着说:“呵，好坏的爸爸～”父亲站在一边，以嘲弄的眼光望着上当受骗的小约翰。
这便是犹太家庭教子的方法之一，这样做的目的是灌输给孩子一个理念:社会是复杂的，不要轻信他人，唯一可依赖的就是自己。
犹太家庭的孩子都要回答这样一个问题:“假如有一天房子被烧着了，你将带着什么东西逃跑,”如果孩子回答是钱财，母亲会进一步问:“有一种没有形状、没有颜色、没有气味的宝贝，你知道是什么吗,”如果孩子回答不出来，母亲会告诉他:“孩子，你要带走的不是钱财，而是智慧。因为智慧是任何人都抢不走的，你只要活着，智慧就永远跟着你。”
你对爸爸的爱，远远胜过那部车
一个犹太家庭的父亲，存钱存了很久，终于买了一辆自己向往已久的新车。新车开到家后，他珍爱有加，每天都要洗车打蜡。他5岁的儿子见父亲这么爱车，也常常乐此不疲地帮爸爸一起洗车。
有一天，这位父亲开车回到家后，累得一动也不想动。于是他决定破一次例，改天再洗车，尽管自己的爱车因淋了雨，而显得脏乱不堪。
这时，5岁的儿子见父亲这么累，就自告奋勇地要帮爸爸洗车，见他这么小的年纪，就知道体谅自己，心里甚感欣慰，便放手让儿子去洗。
儿子要动手洗车了，却找不到洗车用的毛巾。于是他走进厨房，立刻便想到母亲平时煮菜洗锅时，都是用钢刷使劲刷才刷干净的，所以既然没有毛巾，就用钢刷吧～他拿起钢刷用力地洗起车来，一遍又一遍，像刷锅一样地刷车。
等他洗完之后，听见“哇”的一声，他失声大哭起来，车子怎么都花了,这下可闯大祸了，他急忙跑去找父亲，边哭边说:“爸爸，对不起，爸爸，你来看～”父亲疑惑地跟着儿子走到车旁，他也“哇”的一声，“我的车，我的车～”
这位父亲怒气冲冲地走进房间，气急败坏地跪在地上祷告:“上帝呀，请你告诉我，我该怎么做,那是我新买的车，一个月不到，就变成这样，我该怎么处罚我的孩子,”
他才祷告完，耳边忽然出现一个声音“世人都是看表面，而我却是看内心～”突然间，他彻悟了。
他走出房门，儿子正害怕地流着泪，动也不敢动。
父亲走上前去，把孩子紧紧地拥在怀里，亲切地说:“谢谢你帮爸爸洗车，爸爸对你的爱，远远胜过对那部车子。”
凡事要透过表面去看本质，当家人或朋友无意间做错了某件事时，我们要理智对待，不要只看事情的表面，而忽略他们内心真实的想法。学会用爱心去包容爱心，家会让你感觉自己的周围，时时洋溢温暖的阳光。 小饭馆的生意很好，因为物美价廉，因为他的谦和和妻子的热情。每天早晨，三四点钟他就早早起来去采购，直到天亮才把所需要的蔬菜、鲜肉拉回家。没有雇人手，两个人忙得像陀螺。常常，因为缺乏睡眠，他的眼睛红红的。 不久，一个推着三轮车的老人来到他门前。她驼背，走路一跛一跛的，用手比划着，想为他提供蔬菜和鲜肉，绝对新鲜，价格还便宜。老人是个哑巴，脸上满是灰尘，额角和眼边的几块疤痕让她看上去面目丑陋。妻子不同意，老人的样子，看上去实在不舒服。可他却不顾妻子的反对，答应下来。不知怎的，眼前的老人让他突然想起了母亲。
老人很讲信用，每次应他要求运来的蔬菜果然都是新鲜的。于是，每天早晨六点钟，满满一三轮车的菜准时送到他的饭馆门前。他偶尔也请老人吃碗面，老人吃得很慢，很享受的样子。他心里酸酸的，对老人说，她每天都可以在这儿吃碗面。老人笑了，一跛一跛地走过来。他看着她，不知怎的，又想起了母亲，突然有一种想哭的冲动。
一晃，两年又过去了，他的饭馆成了酒楼，他也有了一笔数目可观的积蓄，买了房子。可为他送菜的，依旧是那个老人。
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又过了半个月，突然有一天，他在门前等了很久，却一直等不到老人。时间已经过了一个小时，老人还没有来。他没有她的联系方式，无奈，只好让工人去买菜。两小时后，工人拉回了菜，仔细看看，他心里有了疙瘩，这车菜远远比不上老人送的莱。老人送来的菜全经过精心挑选，几乎没有干叶子，棵棵都清爽。
只是，从那天后，老人再未出现。
春节就要到了，他包着饺子，突然对妻子说想给老人送去一碗，顺便看看她发生了什么事。怎么一个星期都没有送菜,这可是从没有过的事。妻子点头。 煮了饺子，他拎着，反复打听一个跛脚的送菜老人，终于在离他酒楼两个街道的胡同里，打听到她了。
他敲了半天门，无人应答。门虚掩着，他顺手推开。昏暗狭小的屋子里，老人在床上躺着，骨瘦如柴。老人看到他，诧异地睁大眼，想坐起来，却无能为力。他把饺子放到床边，问老人是不是病了。老人张张嘴，想说什么，却没说出来。他坐下来，打量这间小屋子，突然，墙上的几张照片让他吃惊地张大嘴巴。竟然是他和妈妈的合影～他5岁时，10岁时，17岁时……墙角，一只用旧布包着的包袱，包袱皮上，绣着一朵梅花。他转过头，呆呆地看着老人，问她是谁。老人怔怔地，突然脱口而出:儿啊。
他彻底惊呆了～眼前的老人，不是哑巴,为他送了两年菜的老人，是他的母亲,
那沙哑的声音分明如此熟悉，不是他母亲又能是谁,他呆愣愣地，突然上前，一把抱住母亲，号啕痛哭，母子俩的眼泪沾到了一起。 不知哭了多久，他先抬起头，哽咽着说看到了母亲的坟，以为她去世了，所以才离开家。母亲擦擦眼泪，说是她让邻居这么做的。她做工的爆竹厂发生爆炸，她侥幸活下来，却毁了容，瘸了腿。看看自己的模样，想想儿子进过监狱，家里又穷，以后他一定连媳妇都娶不上。为了不拖累他，她想出了这个主意，说自己去世，让他远走他乡，在异地生根，娶妻生子。得知他离开了家乡，她回到村子。辗转打听，才知道他来到了这个城市。她以捡破烂为生，寻找他四年，终于在这家小饭馆里找到他。她欣喜若狂，看着儿子忙碌，她又感到心痛。为了每天见到儿子，帮他减轻负担，她开始替他买菜，一买就是两年。可现在，她的腿脚不利索，下不了床了，所以，再不能为他送菜。
这种信任和理解真的很重要。
这个故事对于众多家长来说有很强的的启迪和警示作用:“你到底爱的是孩子，还是孩子努力的结果,如果是后者，那说明你不会爱～”亦或是“你到底是爱自己的孩子，还是爱那个你心目中的孩子,如果是后者，那说明你不会爱～”，往往，在和孩子互动过程中，我们关注自己的感受，关注孩子是否改错，关注孩子是否优秀，而我们忽略了关注孩子本身，这些都是打着爱的旗号伤害着孩子，但我们往往认为这就是爱。请牢记，孩子本身最重要～
让孩子去开辟自己的天空
《一个犹太人的家庭教育》讲的是一个伟大的犹太母亲把三个孩子培养成才的理念和方法。这位母亲生在上海，父亲是犹太人，在她12岁那年去世了，随后母亲也离她而去，她成了孤儿。长大后在上海铜厂做女工，结婚后生下三个孩子，但不久后丈夫又离她而去了。为了逃避痛苦，她成为中以建交后第一批回到以色列的犹太后裔。
为了生存，也为了三个孩子能早日回到以色列，她先发奋学习希伯来语，然后，在路边摆了个小摊卖春卷。以色列的官方货币是谢克尔，一谢克尔兑换人民币2块钱，更小的币值是雅戈洛，一谢克尔等于100雅戈洛。她的春卷小摊每天只能赚到十来个谢克尔……
1993年，她接回了三个孩子，大儿子14岁，二儿子13岁，小女儿11岁。开始她一直秉承再苦不能苦孩子的原则，依旧做着合格的中国式妈妈。把孩子送去学校读书，她卖春卷，孩子放学，她就停止营业，在小炉子上面给他们做馄饨或者面条。这一幕被邻居看到了，就来训斥大儿子:“你已经是大孩子了，你应该学会去帮助你的母亲，而不是看着你母亲忙碌，自己就像废物一样。”然后转过头训斥母亲:“不要把那种落后的中国式教育带到以色列来……”
大儿子和她都很难受，但他们都在慢慢地改变，大儿子不但学会了做春卷，还把春卷带到学校卖，每天，三个小孩子能赚到10个谢克尔，回家交给母亲。母亲觉得很心酸，让他们小小年纪就担起生活的担子，但犹太人不这么认为，在犹太家庭里，孩子们没有免费的食物和照顾，任何东西都是有价格的，每个孩子都必须学会赚钱，才能获得自己需要的一切。
于是妈妈不再提供免费的餐食和服务，同时也给他们赚钱的机会，以每个春卷30雅戈洛的价钱批发给他们，带到学校后，可自行加价出售，利润部分自由支配。
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三个孩子卖春卷的方式竟然截然不同。小女儿最老实，按老价钱50雅戈洛一个零售;二儿子则以40雅戈洛的价钱批发给学校餐厅，每天让他送100个春卷;大儿子则举办了一个“带你走进中国”的讲座，讲座的噱头就在于可以免费品尝美味的中国春卷，但需要买入场券，每人10雅戈洛，结果收入1500雅戈洛。
随后他们琢磨出了更多更新颖的赚钱方法，他们很努力地去学习和思考，学业并没有受到任何影响。
同样作为父母，是不是应该引起我们的反思,我们每天一睁开眼睛就为了孩子忙活，做饭、洗衣服、接送、辅导作业，然后才是做自己的事情，每天忙的团团转，累得筋疲力尽。一发牢骚，孩子还会心生厌烦，根本不理解我的付出。再回头看看，每一位中国母亲不都是这样吗,这样我们就很伟大吗,我们付出了很多，却造就了一个又一个“小皇帝”、“小公主”……
我们希望孩子成才，却又过度的保护他们，使得孩子变得无能无法自立;过分的溺爱，带来孩子的无情;过多的干涉，让孩子多了很多无奈;过多的指责，让孩子变得不知所措，找不到前进的方向……
想要为孩子创造一个无忧无虑，快乐成长的天空，但却发现自己完完全全的占据了创造者的位置，其实，这个位置也要有一部分让孩子承担。现在的照顾，也许会暂时保护着他们，但是他们总有一天会长大，会在长大后遇到许许多多的困难，那个时候，我们是如何也帮不了他们的……也许，让孩子过早的面对金钱面对名利面对社会，会有不舍和心疼，但他们总有一天要面对，总有一天要承担。
我们为何不像那位犹太母亲那样，放开手，让孩子自己去开辟属于他们自己的天空呢,
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