零星工程施工协议

零星工程施工协议 适合于综合单价合同 山西永济“上打压下”热电联产工程项目 零星工程施工协议书 ( 工程) 合同编号: 甲方: 乙方: 签约时间: 1 零星工程施工协议书 ( 工程) 甲方: 乙方: 在平等、自愿、公平和诚信的原则下，结合本工程具体情况，甲乙双方经友好协商，就山西永济“上打压下”热电联产工程项目 工程有关承包事项签约如下: 一、项目内容和要求 1(工程名称: 2(工程地址: 3(项目要求 (1)承包范围:按甲方给定的施工图施工，施工图纸范围内的所有工作内容(含 )。 (2)承包方式: 。 (3)合同价款: 。 (4)价款说明: (4.1)本合同单价为包干综合单价，甲方有权视为乙方在报价前已充分进了现场踏勘、测量、风险评估及工期提前等所有风险，在合同固定综合单价内已充分考虑，甲方不予调整。 (4.2)固定综合单价包含但不限于人工费、材料费、机械费、运输费、燃油费、措施费、风险费(含不可预见费)、检测试验费(水冲洗及打压)、规费、保险、管理费、利润、税金办理施工及验收手续等为完成本工程所应发生的全部费用。 2 (4.3)施工中出现扰民费用、安全文明环保费用、按政府规定应由乙方交纳的政府收费、因乙方责任造成的罚款等已包含在合同固定综合单价内，发生时不另行计取。 (4.4)乙方必须保证出入场区车辆清洁干净，如因车辆不清洁违反市容市貌管理规定引起的一切相关部门罚款均由乙方承担。 (4.5)固定综合单价不得以任何原因的变动而调增。 (4.6)合同工期:天，开工日期以甲方书面 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 为准。 (4.7)乙方报价作为本合同附件。 (4.8)(项目实施过程中如有变更，乙方无条件按甲方变更要求完成，费用按甲方现场代表签字确认的工程变更洽商单及双方核定单价计算。 二、质量和安全 1、质量 (1)乙方应按甲方要求，执行国家相关的最新技术 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 (GB/T18477.1-2007)、严格按照(GB50242-2002)施工规范验收标准等组织施工，质量达到合格要求。 (2) 乙方主要项目施工材料进场，应经甲方人员检查验收，合格者方可用于项目中。隐蔽工程开始前应通报甲方到现场查看，竣工后应通知甲方组织专项验收。 2(安全 (1)乙方应按国家相关法律法规、安全规范等组织实施，项目实施过程中的一切安全责任均由乙方负责。 (2)乙方在甲方现场内进行施工时，应遵守甲方的各项安全及其他相关制度，如有违反，按甲方相关制度规定进行处罚。 三、项目验收和质量保证 1(项目验收 项目结束后，经乙方自验合格，应申请甲方验收。甲方收到乙方申请后，应在一周内组织验收。对于项目验收过程中发现的瑕疵，乙方应负责免费立即组织整改，整改不另增加工期和费用。 3 2(双方对项目的验收，不能免除乙方提交合格工程的责任。项目验收后如发现属于乙方施工质量问题的事项，乙方仍应免费维修，否则应承担赔偿责任。 3(因乙方工程质量而造成的瑕疵，乙方应在收到甲方通知后2小时内予以维修。愈期不至，甲方有权委托第三方进行维修，发生之一切费用由乙方承担，甲方可从应付乙方的任何款项中扣除。 四、合同价款支付 1(本合同无预付金。 2(合同承包各项目完成后，经甲方验收合格，乙方凭甲方签字确认的的项目验收单、本合同及符合国家规定的全额发票向甲方申请结算。甲方收到乙方结算申请经审查无误后10天内付款。 五、组成合同的文件:(请标明) 1、本合同协议书 、2、图纸 3、工程量清单4、工程预算书(双方有关工程的洽商,变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分) 六、违约责任 1(质量违约 (1)本合同项目经验收质量不符合要求的，甲方有权拒付项目款。因乙方工程不合格造成甲方损失的，乙方应予按实赔偿。 (2)凡属乙方工程质量问题，不管何时发现，乙方均应按本合同保修条款规定及时组织维修或按实赔偿甲方一切损失。 2(工期违约 (1)本合同工期按项目要求。 (2)工期违约按每延迟一天200元的标准赔偿。 以上乙方应支付的一切费用(赔偿金、违约金等)，甲方从应付乙方工程款中扣除。 3(付款违约 4 双方对项目质量、工期、工程施工范围等有争议甲方拒付工程款。 七、工程结算: 1(结算总价=工程量×合同固定综合单价?变更洽商费用-罚款; 2.计价原则:结算时工程量以甲、乙双方现场核定并签字确认的实际工程量作为结算依据，单价按本合同约定的综合单价执行，如有工程变更，费用按本合同第1条第3款第4项执行; 八、其它 1(本合同经双方签字盖章后生效。合同未尽事项，双方可随时协商解决，协商不成时，双方指定在甲方所在地人民法院诉讼。 2(本合同一式五份，其中:正本二份，甲乙双方各执一份，副本八份，甲乙双方各执四份。 发包任:(公章) 承包人:(公章) 住所: 住所: 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 电话: 电话: 传真: 传真: 开户银行: 开户银行: 账号: 账号: 5 适合按预算报价的工程 零星工程施工合同 发包人(全称): (以下简称甲方) 承包人(全称): (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方就在建、改建、扩建及维修等零星工程委托给乙方施工，双方根据合同法及相关零星工程的实际情况商定以下条款，以便共同遵守。 一、工程名称:零星工程 二、工程内容:甲方的工作联系单 三、工程计费办法: 1、零星工程执行《山西省建筑工程综合概预算定额》，《2013全国统一安装工程预算定额山西省价目表》及相应的配套费用定额。取费标准按三类，综合人工单价依据山建发〔2007〕232号文件精神从元/工日，调整为元工日，两者差值计入差价。 2、零星修缮工程土建、安装均执行《2013全国统一房屋修缮工程预算定额山西省价目表》及相应的配套费用定额，综合人工单价按上述办法调整。 3、现场零星签证用工，综合工日为 元/工日(含税包干价)不参与取费。 4、本工程不计安全文明定额补贴，不计劳保统筹费。 5、主材按定额说明中可计差价主材(含商砼)及辅材(砖、灰、沙、石)，施工单位须先报价，由甲方依据市场价认质认价。其它须认价材料按当时市场价由乙方提前报价，并注明品牌、品种、规格、数量，甲方及时完 6 五、承包方式:乙方包工包料。 六、工期:执行甲方工作联系单。 七、工程质量标准:合格 (1)工程质量:质量标准的评定以国家质量检验评定标准为依据，因乙方原因工程质量达不到合同约定的质量标准，乙方承担违约责任。 (2)乙方施工的质量经甲方或监理验收不合格或现场施工、安全施工不服从甲方或监理方管理，甲方有权随时终止合同。 八、付款方式: 每项任务施工完成，经监理和甲方验收合格后，工程结算完成后甲方在7个工作日内支付至工程结算款的95%，留5%的质保金，一年质保期满后无质量问题十五日内返回(无息)。 九、甲方责任: 1、及时解决影响施工的外界纠纷。 2、工程竣工后甲方应及时组织验收并办理竣工结算。 3、按合同条款约定及时支付工程款。 十、乙方责任: 1、必须做到文明施工，并保证不对环境造成污染和破坏; 2、必须负责人力和材料及时到位，满足甲方对工期的要求。 3、负责安全施工，若因乙方原因造成的人身安全事故和政府职能部门的罚款全部由乙方承担。 4、乙方施工用水、用电按水司和供电局相关收费标准收取。 十一、违约责任: 1、合同在履约过程中若因乙方原因，导致工期延误时，乙方应支付给甲方该项工程结算款5%的违约金。 7 2、合同在履约过程中若发现乙方偷工减料行为及不按规范要求施工，每次向甲方赔偿违约金1000元至5000元。 3、乙方管理及施工人员素质、数量和施工机械设备、安全设备等的配置达不到国家规范及甲方具体要求时，乙方必须按甲方的要求限期整改到位，并经甲方书面签字认可，若乙方未按甲方的要求，在规定的限期整改完毕，乙方承担违约责任，每次按1000元至5000元向甲方支付违约金。 十二、其它: 1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决或签订补充协议。 2、合同履约过程中若有争议，由甲、乙双方共同协商解决，如协商不成，可向工程所在地的人民法院起诉。 3、本合同一式八份，甲方执四份份，乙方执四份，同具有法律效力，双字盖章后生效。 甲方(盖章): 乙方(盖章): 法定代表人(签章): 法定代表人(签章): 委托代理人(签章): 委托代理人(签章): 签约时间: 签约时间: 8 (符合招标的工程项目)采用的合同 零星工程施工合同, 范本 协议范本下载族谱范本下载临帖范本下载公司章程范本下载监理月检范本下载 , 中华人民共和国建设部 制定 国家工商行政管理局 9 第一部分 协议书 发包人(全称): 承包人(全称): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称: 工程 : 工程地点 工程内容: 工程(见建设单位要求) 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1) 工程立项批准文号: 资金来源: 二、工程承包范围 承包范围: 工程(详见工程量清单内容及建设单位要求) 三、合同工期 开工日期: 20 年 月 日(暂定开工日期，具体以开工报告为准) 竣工日期: 合同工期总日历天数 天。 四、质量标准 工程质量标准: 合格 五、合同价款(暂定价) 金额(大写): (根据监理核定预算双方按下浮3,5点协商确定) 元(人民币) ,: (根据监理核定预算双方按下浮3,5点协商确定) 元 本工程各子项单价及工程总价最终以天河区财政评审中心评审核定为准，本合同价为暂定价。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括: 1. 本合同协议书 10 2. 中标通知书 3. 投标书及其附件 4. 服务承诺书 5. 本合同专用条款 6. 本合同通用条款 7. 标准、规范及有关技术文件 8. 图纸 9. 招标文件及其附件 10. 工程量清单 11. 工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的 定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工 程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支 付的款项。 十、合同生效 合同订立时间: 年 月 日 合同订立地点: 本合同双方约定 后生效。 发 包 人:(公章) 承 包 人:(公章) 住 所: 住 所: 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 电 话: 电 话: 传 真: 传 真: 开户银行: 开户银行: 账 号: 账 号: 邮政编码: 邮政编码: 11 第二部分 通用条款 (该部分内容与《GF一1999一0201建设工程施工合同》相同) 第三部分 专用条款 一、词语定义及合同文件 2、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序: 1、本合同协议书;2、中标通知书;3、服务承诺书4、投标书及其附件;5、本合同专用条款;6、本合同通用条款;7、标准、规范及有关技术文件;8、图纸;9、招标文件及其附件;10、工程量清单;11、工程报价单或预算书。 3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1本合同除使用汉语外，还使用(无)语言文字。 3.2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规: 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》及现行国家、省市相关的法律、法规 3.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称: 除国家的标准、规范外，同时适用山西省及运城市地方标准、规范 发包人提供标准、规范的时间: 所有标准、规范由承包人负责(除行业标准、规范外) 国内没有相应标准、规范时的约定: 由发包人负责提供 4、图纸 本工程由发包人负责委托有资质的设计单位,设计费费率确定为工程造价的3.5%，由发包方向承包方收取;若发包人直接委托承包人代为设计的，不再另付设计费。设计图具体按4.1、4.2条款办理。 4.1承包人按发包人要求绘制、提供图纸的,日期和套数: 合同签订后10天内，提供3 套图纸。发包人对图纸的保密要求: 承包人不得向与本工程无关的人员、公司、单位、部门泄漏工程的所有内容 4.2发包人提供图纸的,日期和套数: 合同签订后10天内，提供5 套图纸。 发包人对图纸的保密要求: 承包人不得向与本工程无关的人员、公司、单位、部门泄漏工程的所有内容 使用国外图纸的要求及费用承担: 由发包人负责 12 二、双方一般权利和义务 5、工程师 5.2监理单位委派的工程师 姓名: 职务: 总监代表 发包人委托的职权: 详见监理合同 需要取得发包人批准才能行使的职权: 详见监理合同 5.3发包人派驻的工程师 姓名: (由公司选派) 职务: 驻场代表 职权: 1、工程进度款的确认;2、提出设计变更的要求;3、确认工程工期的延长;4、审核、确认工程项目及费用的增减;5、设计变更、现场签证及签证费用的确认;6、停工令、复工令的签署;7、合同规定发包人的其他权力。 7、项目经理 姓名: (中标单位承诺的项目经理) 职务: 项目经理 8、发包人工作 8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作: (1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间: 施工现场施工条件已具备，因为施工现场还在同时进行施工，因此，承包人的施工人员不得在现场吃饭及住宿(现场办公除外)，并且承包人必须充分考虑各种安全措施和文明施工措施，采取有效的措施防止施工噪音、尘土等影响正常的施工和办公。 (2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求: 开工前10天内指定施工所需的水、电、电讯线路接驳地点，施工所需线路的接驳由承包人负责。接驳 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 须先报发包人及工程监理同意后才能实施。 (3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求: 开工前10天 (4)工程地质和地下管线资料的提供时间: 开工前10天 (5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间: 所有由发包人办理的施工所需证件、批件，由承包人协助办理。 (6)水准点与座标控制点交验要求: 发包人、监理单位、承包人现场确定 (7)图纸会审和设计交底时间: 开工前3天 (8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古 13 树名木的保护工作: 承包人协助发包人办理 (9)双方约定发包人应做的其他工作: 发包人、监理单位、承包人按实商定。 8.2发包人委托承包人办理的工作: 见8.1(5)条 9、承包人工作 9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作: (1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间: 按建设单位要求。 (2)应提供 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 、报表的名称及完成时间: (视项目实际情况而定) (3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求: 承担施工安全、保卫、消防、文明施工工作责任，并根据工程需要提供和维护夜间使用照明、围栏、警卫等等 (4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求: 无 (5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续: (6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担: 无 (7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担: 按发包人提供的资料做好相应的工作，并承担相应的责任 (8)施工场地清洁卫生的要求: 对于文明施工的有关规定 (9)双方约定承包人应做的其他工作: 1、施工所需水电管线，水、电使用计量表由承包人根据建设单位要求、施工需要自行安装解决。建设单位收取施工用水用电费用，承包人的预算报价应包括水电费用。2、承包人必须根据工程量清单内容和发包人的要求，绘制施工图及竣工图，其费用包括在投标预算报价内。 三、施工组织设计和工期 10、进度计划 10.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间: 施工进场前3天内送发包人、监理单位审定。 工程师确认的时间: 收到后3天内予以确认或提出修改意见，并提交发包人审核，发包人收到监理工程师的最后确认后3天内予以确认或提出修改意见 10.2群体工程中有关进度计划的要求: 无 11、工期延误 14 11.1双方约定工期顺延的其他情况: 无 四、质量与验收 12、隐蔽工程和中间验收 12.1双方约定隐蔽工程和中间验收部位: 按规范规定办理。 13、工程试车 该条款取消。 五、安全施工 六、合同价款与支付 14、合同价款及调整 14.1工程价款的结算方式:工程项目按实结算，承包人须提供完整、真实的竣工 图和签证依据。 14.2结算执行定额:定额及计价办法依据山西建筑[2006]199号文件: (1)土建工程:执行《山西省建筑工程综合定额2006》及其计价办法; (2)安装工程:执行《山西省安装工程综合定额2006》及其计价办法; (3)装饰装修工程:执行《山西省装饰装修工程综合定额2006》及其计价办法; 14.3计费依据:按施工期相应的取费标准: (1)计费程序按一类地区取费; (2)土方及建筑垃圾外运按 公里结算; (3)利润率:%; (4)税金:%; (5)预算包干费率 %; (6)措施项目费率取中值; (7)规费:按省市建委有关文件规定的费率执行; 14.4人工费、机械费、材料费的调整:执行施工期运城市建委颁布的《各季度建 15 设工程造价结算及有关问题的通知》。同品牌、同规格、同厂家的主要材料可参照《运城地区建设工程材料指导价格》进行结算，结算时承包人须提供相应材料的合格证、订货合同及发票的复印件并加盖公章。如遇《运城地区建设工程材料指导价格》没有的材料，则参照市场价格进行结算。 14.5结算下浮率: 3-5%。 以上23.1至23.5之工程结算办法如与省市建设颁布的最新文件相冲突，按最新的相关文件执行。 14.6本工程结算造价最终 的审核结果为准。 14.7本工程结算造价经 的审核后若超过工程合同价10%的，则取合同价乘以110%作为最终结算价支付工程款，余下超出部分由施工单位自行负担，甲方不予支付。 14.8本工程结算造价经 的审核后若超过50万元的，则取50万元作为最终结算价支付工程款，余下超出部分由施工单位自行负担，甲方不予支付。 15、工程预付款 发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例: 扣回工程预付款的时间、比例: 第一次支付工程进度款时全部扣回。 16、工程量确认 16.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间: (视发包人需要而定) 17、工程款进度款、结算款、保修金办理与支付 双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间: 七、材料设备供应 18、发包人供应材料设备:无。 19、承包人采购材料设备 19.1承包人采购材料设备的约定: 1、工程量范围所需的材料均由承包人自行采购至现场。饰面材料必须经发包人封板确认，并在材料运到工地现场时，由监理单位及发包人对板签名确认，承包人才能投入施工，同时作为工程施工时发包人验收的依 16 据。2、材料设备必须有出厂合格证明、试验报告等资料，并符合市建委有关建筑材料进入工地的检验制度，方可进场施工。 八、工程变更 单项或累计工程变更超过10%的，承包人应报发包人、工程监理单位、天河区教育局审批后才能实施，未经审批而实施的，承包人承担相应经济责任。其他按招标文件及通用条款执行。 九、竣工验收 20、竣工验收 工程竣工验收以发包人签署验收文件之日算起，完成后30天内，按广州市有关规定要求，承包人提供竣工备案资料共3套。并且:?承包人必须按《广州市城市建设档案管理方法》的规定要求，在工程施工过程中及时做好资料的收集、汇总、整理的工作。?承包人在工程竣工验收时，应向发包人提供符合国家档案部门要求规格编制成册的工程竣工图及有关的技术资料，除按法规上交存档外，并交一份给发包人存档。?承包人如不在规定时间内按要求提供工程档案资料、工程结算资料，视承包人放弃，发包人有权不予进行工程结算。 20.6中间交工工程的范围和竣工时间: (视项目实际情况而定) 十、违约、索赔和争议 21、违约 21.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下: 本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任: 本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任: 本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任: 21.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下: 本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任: 发包人要求本工程在保证质量、安全的前提下按时全部完工。由于发包人的原因导致工期延误，由发包人负责。因承包人原因导致工期延误，从逾期第7日起开始计算对承包人每天罚款额1000元 本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任: 因承包人的原因，导致工程质量标准达不到本合同的要求，承包人必须无偿进行返工，直至达到要求为止，工期不予延长 17 双方约定的承包人其他违约责任: (视项目实行情况而定) 22、争议 22.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时: (1)请 调解; (2)采取第 一 种方式解决，并约定向 永济市 人民法院提起诉讼。 十一、其他 23、工程分包 23.1本工程发包人同意承包人分包的工程: 分包施工单位为: 24、不可抗力 24.1双方关于不可抗力的约定: 法律、法规的相关规定 25、保险 25.1本工程双方约定投保内容如下: (1)发包人投保内容: 无 发包人委托承包人办理的保险事项: 无 (2)承包人投保的内容: 按当地有关规定执行 26、担保 26.1本工程双方约定担保事项如下: (1)发包人向承包人提供履约担保，担保方式为: 无 ，担保合同作为本合同附件。 (2)承包人向发包人提供履约担保，担保方式为: 履约保证金 担保合同作为本合 同附件。 (3)双方约定的其他担保事项: (视项目实际情况而定) 27、合同份数 27.1双方约定合同副本份数: 八份，各执四份 28、补充条款 (1)本合同中未能详列的合同条款或不完善的合同条款，在双方友好协商后补充 和完善，但原则上不允许与本合同的主要条款相矛盾。 (2)施工现场文明施工按当地建设委员会制定的执行。 18 (3)现场施工安全执行《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)。 19 20