资产转让协议(重庆嘉乐丝绸公司)

资产转让协议(重庆嘉乐丝绸公司) 资产转让协议 甲方(转让方):重庆嘉乐丝绸有限责任公司 乙方(接受方):重庆市鱼泉榨菜(集团)有限公司 甲乙双方本着公平互惠，诚实信用的原则，就甲方向乙方转让出售资产的相关事宜，经协商一致，达成协议如下: 一、甲方自愿将其资产转让出售给乙方，双方议定资产整体转让价为人民币叁佰伍拾陆万元整。房屋、土地等转让过程中的税费及相关费用按国家规定由双方各自承担的则按规定分别承担，未规定双方各自承担的由甲乙方各承担50%。 二、资产转让价包括的项目: 1、甲方位于重庆市丰都县社坛镇高桥村4组牛角庙，产权证号为306房地证2007字第04612号的13055.6平方米国有土地使用权，使用年限四十七年(截止二0五七年六月二十日)，土地性质为工业出让。 2、甲方座落于重庆市丰都县社坛镇高桥村4组牛角庙，产权证号为306房地证2007字第04612号的房屋建筑面积11746.04平方米房屋所有权。 3、现存于甲方上述厂址内的部分设备和全部设施。 所有转让资产项目详见协议附件:《重庆嘉乐丝绸有限责任公司转让资产明细单》。 三、本协议签订前因甲方原因所发生的一切债权债务(其中含但不限于:欠职工工资、社会统筹保险金及税费)不在本协议签订的转让资产内，由甲方自行负责承担。如发生由此引起的诉讼或纠纷，概由甲方负责和解决，均与乙方无关，如因以上原因产生纠纷影响乙方正常生产经营，由甲方承担相应的赔偿责任。 四、甲方保证在协议签订前所有转让资产的权属无争议，无抵押、无查封，并拥有完全的所有权。在协议签订后如发生由此引起的一切纠纷，概由甲方负责，并承担由此造成的法律责任和赔偿乙方损失。 1 五、付款期限及资产转让交接 本协议签订后，乙方支付预付款贰佰万元给甲方，甲方应在预付款到帐起三个工作日内向乙方进行资产移交，移交完毕后三个工作日内乙方支付余款壹佰伍拾陆万元给甲方。 六、违约责任 本协议生效后，双方均应诚信履约，如有任何一方违反协议约定，应当承担违约责任: 1、乙方应保证在约定期内按时支付协议所约定的款项，如逾期不付，则乙方按同期应付款额的10%计算违约金给甲方。 2、甲方应保证在收到乙方预付款后在约定期内按时交付全部转让资产给乙方，如逾期不交或不能全部移交，则甲方须退还乙方预付金，并按此金额的10%计算违约金给乙方。 七、本协议设附件9份，其附件是本协议不可分割的组成部分，也是本协议生效的必备条件，附件包括: 1、重庆嘉乐丝绸有限责任公司工商营业执照的有效复印件 2、重庆嘉乐丝绸有限责任公司组织机构代码证的有效复印件 3、重庆嘉乐丝绸有限责任公司转让资产明细清单 4、重庆嘉乐丝绸有限责任公司房屋产权证原件 5、重庆嘉乐丝绸有限责任公司土地出让金缴纳发票的有效复印件 6、甲方董事会资产转让决议原件 7、国资委关于同意转让资产的批复文件的有效复印件 8、用电开户缴费发票的有效复印件 9、供水开户缴费发票的有效复印件 八、本协议的履行地约定为甲方所在地，若因履行本协议发生纠纷不能协商解决，则提出异议的一方应向甲方所在地人民法院起诉。 九、本协议未尽事宜及需变更事项，经协商后以补充协议形式确定 ，补充协议与本协议具有同等效力。 2 十、本协议双方签字盖章后，于乙方预付款到甲方银行帐户之日起即行生效。 十一、本协议正本一式伍份，甲乙双方各执二份，监证方执一份。 甲方: 乙方: 法定代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人: 法定代表人: 住所地址:丰都县南天湖乐路5号 住所地址:万州区外贸路98号 监证方: 法定代表人: 住所地址:丰都县社坛镇 年 月 日 3 重庆嘉乐丝绸有限责任公司转让资产明细清单 序号 资产名称 规格 数量 备注 13055.6? 产权证号为306房地证2007字第04612号 1 工业出让地使用权 框架结构 一栋 产权证号为306房地证2007字第04612号 2 主厂房 砖混结构 一栋 产权证号为306房地证2007字第04612号 3 整茧室 产权证号为306房地证2007字第04612号 砖混结构 一栋4 配电房 砖混结构 一栋 产权证号为306房地证2007字第04612号 5 综合仓库楼 产权证号为306房地证2007字第04612号 框架结构 一栋6 锅炉房 砖混结构 配套 产权证号为306房地证2007字第04612号 7 综合场 产权证号为306房地证2007字第04612号 砖混结构 一栋8 办公楼 产权证号为306房地证2007字第04612号 砖混结构 一栋9 一宿舍 产权证号为306房地证2007字第04612号 砖混结构 一栋10 二宿舍 砖混结构 一栋 产权证号为306房地证2007字第04612号 11 三宿舍 产权证号为306房地证2007字第04612号 砖混结构 一栋12 食堂、厕所、浴室 砖混结构 一栋 产权证号为306房地证2007字第04612号 13 生产区厕所 产权证号为306房地证2007字第04612号 混凝土 配套14 厂区公路 砖混 配套 产权证号为306房地证2007字第04612号 15 围墙 产权证号为306房地证2007字第04612号 砖混 配套16 厂门卫室 条石 配套 产权证号为306房地证2007字第04612号 17 生产下水道 160KVA 一套 含附属设施设备 18 变压器 2吨 一套 含附属设施设备，为其中陈色较新的一台 19 工业燃煤锅炉 KW 一套 含附属设施设备 20 柴油发电机组 4 重庆嘉乐丝绸有限责任公司转让资产明细清单 序号 资产名称 规格 数量 备注 21 厂区供电开户户头及设备设施 22 厂区供水开户户头及设备设施 23 厂区内绿化植物 说明:1、本明细清单未载明事项中除丝绸专用设备和一台老式锅炉外的资产均属此清单范围。 2、本转让资产明细清单所列资产的所在地:重庆市丰都县社坛镇高桥村4组牛角庙。 5 下面是赠送的保安部 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 范本,不需要的可以编辑删除!!!!谢谢! 保安部工作制度 6 一、认真贯彻党的路线、方针政策和国家的法津法觃,按照####年度目标的要求,做好####的安全保卫工作,保护全体人员和公私财物的安全,保持####正常的经营秩序和工作秩 序。 二、做好消防安全工作,认真贯彻“预防为主”的方针,教育提高全体人员的消防意识和防火知识,配备、配齐####各个楼层的消防器材,管好用好各种电器设备,确保####各通道畅 通,严防各种灾害事故的发生。 三、严格贯彻值班、巡检制度,按时上岗、到岗,加经对重要设备和重点部位的管理,防止和打击盗窃等各种犯罪活劢,确保####内外安全。 四、、加强保安队部建设,努力学习业务知识,认真贯彻法律法觃,不断提高全体保安人员的思想素质和业务水平,勤奋工作,秉公执法,建设一支思想作风过硬和业务素质精良的保安队伍。 11、保持监控室和值班室的清洁干净,天天打扫,窗明地净。 12、服从领导安排,完成领导交办任务。 7 5、积极扑救。火警初起阶段,要全力自救。防止蔓延,尽快扑灭,要正确使用灭火器,电器,应先切断电源。 6、一旦发生火灾,应积极维护火场秩序,保证进出道路畅通。看管抢救重要物资,疏散危险区域人员。 九、协同本部门或其他部门所进行的各项工作进行记录。 8 保安员值班操作及要求 一、交接岗 1、每日上午9时和下午 19时 为交接岗。 2、交接岗时将当班所接纳物品清点清楚,以及夜班所发生的情况未得到解决的需> 面汇报。检查值班室内外的卫生状况,地面无纸屑,桌面无杂物,整齐清洁。 二、执勤 9 1、7:50 — 8:10、13:50 —14:10立岗迎接上班人员;12:00 — 12:20 、18:00 — 18:20立岗送下班人员。 2、值勤时做到遇见领导立岗,检查物品立岗,外来人员进出立岗。 3、门卫室值勤时,应做到坐姿端正,注规监规器的劢态,做好接待工作,值勤期间不看书报电规,听收音机。不不无关人员聊天,劝阻无关人员不要在门卫室寄存物品或打电话,禁止打瞌睡。 4、维持门口秩序,使之保持畅通。 5、熟记消防,报警,救护及内部联系电话。 三、巡逻 巡逻是防盗及发现####有不安全因素的重要 措施 《全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观软件质量保证措施下载工地伤害及预防措施下载关于贯彻落实的具体措施 。 1、每天按照巡检制度定时轮流巡逻。 2、巡逻时思想集中,保持高度警惕,不吸烟,不不无关人员闲聊,并将每一点所发生情况记录清楚,巡逻时做到勤走劢,勤思考,勤观察。发现问题及时报告。 10 3、白天加强对观众区、办公区及楼道的巡逻,夜晚以机房为重点进行检查,每晚零点之后巡查不少于两次。 四、防火工作 1、严格门卫制度,严禁无关人员,将易燃易爆物品带入####。 2、发现违反安全觃定的电源和火种,应予以切断和熄灭,应报告####领导采取相关措施。 3、值勤时发现物质储存,保管不符合防火要求,消防器材移作他用及非正常使用灭火器,应及时阻止,并报告,提请有关部门整改。 4、发生火灾先拨打 119 向消防部队报警,并立即报告####领导。报警时简要讲清####地址,电话号码及火情,同时派人在门口接应,引导消防车进入火场,向消防人员介绍水源,总电闸部位等。 11