2008年湖北省建筑安装工程费用定额（word）

2008年湖北省建筑安装工程费用定额（word） 2008 湖北省 费用定额 一般性规定及说明 一、《湖北省建筑安装工程费用定额(2008年)》(以下简称本定额)，是根据国家 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 《建设工程量清单计价规范》(GB50500--2008)、建设部《建筑安装:L程费用项目组成》(建标【2003】206号)、《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》(建办[2005】89号)、《湖北省建设工程造价管理办法》(湖北省人民政府令第311号)等文件规定，结合我省实际情况编制。 二、本定额适用于我省境内建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化 工程施工 建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制 发包与承包的计价活动。 本定额适用于工程量清单计价和定额计价。 (一)各专业工程的适用范围如下: 1(建筑工程:适用于工业与民用临时性和永久性的建筑物、构筑物。包括各种房屋、设备基础、钢筋混凝土、砖石砌筑、木结构、钢结构及零星金属构件、烟囱、水塔、水池、围墙、挡土墙、化粪池、窨井、室内外管道沟砌筑等及其单幢建筑物内单挖、单填在6000m3以下的附属土石方工程。 2(装饰装修工程:适用于新建、扩建和改建工程的建筑装饰装修。包括楼地面工程、墙柱面装饰工程、天棚装饰工程、门窗和玻璃幕墙工程及油漆、涂料、裱糊工程等。 3(安装工程:适用于机械设备安装工程、电气设备安装工程、热力设备安装工程、静置设备与工艺金属结构制作安装工程、工业管道工程、消防及安全防范设备安装工程、给排水、采暖、燃气工程、通风空调工程、自动化控制仪表安装工程、刷油、防腐蚀、绝热工程、通信设备及线路工程、建筑智能化系统设备安装工程、长距离输送管道工程等。 炉窑砌筑工程适用于专业炉窑砌筑和一般工业炉窑的砌筑工程(不包括金属锚固体制作安装)。 4(市政工程:适用于城镇管辖范围内的道路工程、桥涵护岸工程、隧道工程、地铁工 1 程、市政管网工程、钢筋工程、拆除工程，小区内和厂区内的道路工程，及单挖、单填在6000m3以下的附属土石方工程。 5(园林绿化工程:适用于新建、扩建的园林建筑及绿化工程。内容包括:园林绿化及养护工程、打桩、围堰、基础垫层工程、砖砌筑、琉璃砌筑、石作工程、混凝土及钢筋混凝土工程、楼地面工程、木结构工程、屋面工程、抹灰、油漆、彩画工程、园林建筑及小品工程，单挖、单填在6000m3以下的附属土石方工程。 6(大型土石方工程:适用于修筑堤坝、人工河、人工湖、场地平整，各专业工程中一次性单挖、单填6000m3以上的土石方工程。 (二)各专业工程的计费基础 工程分类 以人工费与机械费之和 以直接费(直接工程费) 为计费基数的工程 为计费基数的工程 专 业 建筑工程 钢结构工程 除钢结构工程外的建筑工程 装饰装修工程 装饰装修工程 安装工程 炉窑砌筑工程除外的安装工程 炉窑砌筑工程 给、排水、煤气工程中的金属管除“以人工费与机械费之和道、预应力管道、塑料管道、复市政工程 为计费基数”所规定范围外合管道、设备安装、刷油防腐工的市政工程 程、交通标志、标线 园林绿化及养护、琉璃砌筑、楼除“以人工费与机械费之和 园林绿化工程 地面、木结构、屋面工程、抹灰、为计费基数”所规定范围外 油漆、彩画工程、小品工程 的园林绿化工程 大型土石方工 大型土石方工程 程 炉窑砌筑工程除外的安装工程 炉窑砌筑工程给、排水、煤气工程中的金属管道、预应力管道、塑料管道、复合管道、设备安装、刷油防腐工程、交通标志、标线 除“以人工费与机械费之和为计费基数”所规定范围外的市政工程园林绿化及养护、琉璃砌筑、楼地面、木结构、屋面工程、抹灰、油漆、彩画工程、小品工程 除“以人工费与机械费之和为计费基数”所规定范围外的园林绿化工程大型土石方工程 2 注:1(表中“人工费与机械费之和”是指分部分项工程直接工程费和技术措施直接工程费中的人工费及机械费之和(下同)。 2(在6000m3以下的土石方工程随各专业工程计取费用。 三、本定额是编制投资估算、设计概算的基础，是编制招标控制价、施工图预算的依据，也是 投标 投标文件投标文件范本格式投标文件范本免费投标文件范本网投标文件范本实例 报价、工程结算的参考依据。 四、检验试验费已计入材料价格中。检验试验费不包括依据国家有关法律、法规和工程建设强制性标准对涉及建筑物、构筑物的结构安全和使用功能及民用建筑工程室内环境污染控制等项目的抽样 检测 工程第三方检测合同工程防雷检测合同植筋拉拔检测方案传感器技术课后答案检测机构通用要求培训 和对进入施工现场的建筑材料、装饰材料、构配件的见证取样检测，即建设工程质量检测所发生的费用。该费用应按实结算，由发包人承担。 五、组织措施费中的“安全文明施工费”、规费以及税金是不可竞争性费用，应按规定计取。规费中的 “ 工程排污费”是指施工企业按环境保护部门的规定，对施工现场超标准排放的噪音污染缴纳的费用。 六、 非承包人原因的工程变更或工程量增减，综合单价和措施项目费的调整，应按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)相关条款执行。 七、其它项目费 l.暂列金额:招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项，用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购以及施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整金额及发生的索赔及现场签证确认的费用。 2.暂估价(包括材料暂估单价、设备暂估价、专业工程暂估金额):招标人在工程量清单中给定的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、设备的单价以及专业工程的金额。 3.计日工(包括用于计算的人工工种、材料、施工机械):在施工过程中，完成发包人提出的零星工作，按合同中约定单价计价的一种计价方式。计日工约定的单价中应包括企业管理费和利润。 3 4(总承包服务费:总承包人为配合协调招标人进行的工程分包，采购的设备、材料等进行管理、服务等所需的费用。 总承包服务费应依据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、设备情况，按照招标人提出协调、配合和服务要求和施工现场管理需要自主确定，也可参照下列标准计算。 1)招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程造价的1.5%计算。 2)招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求，按分包的专业工程造价的3%~5%计算。配合服务的内容包括:对分包单位的管理、协调和施工配合等费用;施工现场水电设施、管线敷设的摊销费用;共用脚手架搭拆的摊销费用;共用垂直运输设备，加压设备的使用、折旧、维修费用等。 3)招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的1%计算。 总承包服务费应计取相应的规费和税金。 八、人工单价 人工级别 普工 技工 高级技工 工日单价 42 48 60 注:普工的技术等级1-3级，技工的技术等级为4-7级，高级技工的技术等级为7级以上。 九、构件增值税以构件制作直接工程费为基数，按工程所在地的税率计取，工程所在地没有规定税率的，按7(05,计取，构件增值税列入直接工程费。 ◎ 第三部分费率标准 4 依据《湖北省建设工程计价管理办法》的有关规定，本定额中费率分为按工程量清单计价费率和按定额计价费率，表示为:?:工程量清单计价;?定额计价。 一、组织措施费 1(安全文明施工费 (1)以直接费(直接工程费)为计费基数的工程 单位: , 专 业 建筑工程 市政工程 12层以下 建筑物划分 12层以上 工业厂房 (?40m) (>40m) ?:分部分项工程费+技术措施项目费 计费基数 ?:直接工程费+技术措施直接工程费 计价方法 ? ? ? ? ? ? ? ? 费 率 3.30 4.15 3.00 3.80 2.55 3.55 2.85 3.45 安全防护1.80 2.25 1.80 2.25 1.20 1.55 0.90 1.10 费 文明施工其 与 0.90 1.15 0.60 0.75 0.75 1.00 1.25 1.50 环境保护中 费 临时设施0.60 0.75 0.60 0.80 0.60 0.80 0.70 0.85 费 注:1(影剧院、礼堂、体育馆、纪念馆、车站等及其相类似的工程，按工业厂房费用标准计取。 2(炉窑砌筑工程按工业厂房费用标准计取。 (2)以人工费与机械费之和为计费基数的工程 单位: 大型土石方 专 业 钢结构工程 装饰装修工程 安装工程 市政工程 工 程 计费基数 人工费，机械费 计价方法 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 费 率 3.60 10.55 9.45 13.80 13.10 安全防其 1.10 5.50 5.35 5.45 2.55 护费 5 文明施中 工与环1.50 2.55 2.10 3.00 5.10 境保护 费 临时设1.00 2.50 2.00 5.35 5.45 施费 2(其他组织措施费 单位: , 以直接费(直接工程费) 以人工费与机械费之和 工程分类 为计费基数的工程 为计费基数的工程 ?:分部分项工程费+技术措施项目 费 计费基数 人工费+机械费 ?:直接工程费+技术措施直接工程 费 计价方法 ? ? ? ? 费 率 0.50 0.60 1.90 1.90 其 夜间施工 0.05 0.05 0.20 0.20 二次搬运 按施工组织设计 冬雨季施工中 0.10 0.15 0.40 0.40 增加费 生产工具用0.30 0.35 1.15 1.15 具使用费 工程定位、 点交、 0.05 0.05 0.15 0.15 场地清理费 二、间接费 1(规费 单位: , 以直接费(直接工程费) 以人工费与机械费之和 工程分类 为计费基数的工程 为计费基数的工程 ?:分部分项工程费+技术措 施项目费 计费基数 人工费+机械费 ?:直接工程费+技术措施直 接工程费 计价方法 ? ? ? ? 费 率 6.35 17.80 工程排污费 0.35 1.15 其 社会保障金 4.70 13.10 养老保险金 3.00 8.55 其 6 中 中 失业保险金 0.30 0.85 医疗保险金 0.95 2.50 工伤保险金 0.30 0.80 生育保险金 0.15 0.40 住房公积金 1.25 3.35 危险作业意外伤害保险 0.05 0.20 注:大型土石方工程以“人工费+机械费”为基数，执行“以直接费(直接工程费)为基数的工程”费率，计取各项规费。 2(企业管理费 (1)以直接费(直接工程费)为计费基数的工程 单位: , 专 业 建 筑 市政工程 炉窑砌筑工程 ?:人工费+材料费+机械费 计费基数 ?:直接工程费+措施项目直接工程费 计价方法 ? ? ? ? ? ? 费 率 4.95 5.45 4.95 5.45 4.25 4.65 (2)以人工费与机械费之和为计费基数的工程 单位: , 专 业 大型土石方 钢结构工程 装饰装修工程 安装工程 市政工程 工 程 计费基数 人工费，机械费 计价方法 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 费 率 5.50 15.00 15.00 20.00 20.00 注:1(建筑工程中的电气动力、照明、控制线路工程;通风空调工程;给排水、采暖、煤气管道工程;消防及安全防范工程;建筑智能化工程，以直接费(直接工程费)为基数计取利润。 2(装饰装修工程以直接费(直接工程费)为基数计取利润。 3(大型土石方工程以“人工费+机械费”之和为基数，按5.15%计取利润。 四、税金 税金包括营业税、城市建设维护税、教育附加费，采用综合税率。各地税务 7 部门有其他规定时，由当地造价管理机构根据税务部门的规定进行补充，并报省造价管理站审核备案。 纳税人所在地在县城、纳税人所在地不在市区、纳税人地区 纳税人所在地在市区 镇 县城或镇 计税基数 不含税工程造价 综合税率, 3.41 3.35 3.22 注:1( 不分国营或集体企业，均以工程所在地税率计取。 2( 企事业单位所属的建筑修缮单位，承包本单位建筑、安装和修缮业务不计取税金(本单位的范围只限于从事建筑安装和修缮业务的企业单位本身，不能扩大到本部门各个企业之间或总分支机构之间)。 3( 建筑安装企业承包工程实行分包形式的，税金由总承包单位统一缴纳。 ◎ 第四部分 工程量清单计价 一、说明 1(工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金清单等组成。 2(工程量清单计价指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。 3(综合单价是指完成_个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的费、材料费、施工机械使用费、企业管理费与利润，以及一定范围内的 8 风险费用。 4(措施项目清单包括技术措施项目清单和组织措施项目清单。技术措施项目清单计价的综价，按消耗量定额，结合工程的施工组织设计或施工方案计算。组织措施项目清单计价按本定额中的费率和计算方法计算。 5(工程量清单计价的费率实行动态管理。本定额费率，是根据消耗量定额编制期人、材、机价平进行测算的，省造价管理机构根据人工、材料、机械台班市场价格的变化，适时调整组织措施项目费、企业管理费、利润等的费率。 6(材料由发包人提供的，材料费按规定计算各项费用，但综合单价和含税工程造价中，不应包含该部分材料费。 7.采用工程量清单计价招投标的工程，存编制招标控制价时，应按本定额规定的费率计算。 二、计算程序 1( 分部分项工程综合单价计算程序 计算方法 序号 费用项目 以直接费(直接工程费) 以人工费机械费之和 为计费基数的工程 为计费基数的工程 1 人工费 ?(人工费) 2 材料费 ?(材料费) 3 机械费 ?(机械费) 4 企业管理费 (1+2+3)×费率 (1+3)×费率 5 利润 (1+2+3)×费率 (1+3)×费率/(1+2+3)×费率 6 风险因素 按招标文件或约定 7 综合单价 1+2+3+4+5+6 1+2+3+4+5+6 注:1(建筑工程中的电气动力、照明、控制线路工程;通风空调工程;给排水、采暖、煤气管道工程;消防及安全防范工程;建筑智能化工程，以直接费(直接工程费)为基数计取利润。 2(装饰装修工程以直接费(直接工程费)为基数计取利润。 2(施工技术措施项目综合单价计算程序 9 计算方法 序号 费用项目 以直接费(直接工程费) 以人工费机械费之和 为计费基数的工程 为计费基数的工程 1 人工费 ?(人工费) 2 材料费 ?(材料费) 3 机械费 ?(机械费) 4 企业管理费 (1+2+3)×费率 (1+3)×费率 5 利润 (1+2+3)×费率 (1+3)×费率/(1+2+3)×费率 6 风险因素 按招标文件或约定 7 综合单价 1+2+3+4+5+6 1+2+3+4+5+6 注:1(建筑工程中的电气动力、照明、控制线路工程;通风空调工程;给排水、采暖、煤 气管道工程;消防及安全防范工程;建筑智能化工程，以直接费(直接工程费)为基数计取 利润 2(装饰装修工程以直接费(直接工程费)为基数计取利润。 3(施工组织措施项目费计算程序 计算方法 序号 费用项目 以直接费(直接工程费) 以人工费机械费之和 为计费基数的工程 为计费基数的工程 1 分部分项工程费 ?(分部分项工程费) 1.1 人工费 ?(人工费) 其 中 1.2 机械费 ?(机械费) 2 技术措施项目费 ?(技术措施项目费) 2.1 人工费 ?(人工费) 其 中 2.2 机械费 ?(机械费) 3 组织措施费 3(1 + 3(2 3(1 + 3(2 3.1 安全文明施工费 (1+2)×费率 (1(1+1(2+2(1+2(2)×费率 3.2 其它组织措施费 (1+2)×费率 (1(1+1(2+2(1+2(2)×费率 4.其他项目费计算程序 10 5.单位工程造价计算程序表 11 第五部分定额计价 一、说明 1(定额计价是以湖北省统一基价表(单位估价表)中的人工费、材料费(含未计价材)、机械费为基础，依据本定额计算工程所需的全部费用，包括直接费、间接费、利润和税金。 2(价差调整包括人工价差、材料价差、机械价差的调整。人工价差按建设行政管理部门发布的人工单价调整文件执行;材料价差是指市场材料价格与湖北省统一基价表(单位估价表)中材料取定价之间的差价，材料市场价格按发包人与承包人共同认可的材料价格或当地工程造价管理机构发布的材料市场信息价格进行确认;机械台班价差只调整机械台班中的燃动费。 3(包工不包料工程、计时工按定额计算出的人工费的25,计取综合费用。费用包括组织措施费、间接费、利润等，施工用的特殊工具，如手推车等，由发包人解决。综合费用中不包 12 括税金。 4(施工过程中发生的预算外费用，承发包双方按签证办理竣工结算。以实物量形式签证的，按消耗量定额及统一基价表(或单位估价表)计算，列入直接工程费。以“元”表示的签证，列入不含税工程造价，另有说明的除外。 5(由发包人供应的材料，按统一一基价表中的材料费进入直接工程费，按本定额的程序计取各项费用，以发包人确定的材料价格与定额中材料取定价格计算价差;发包人供应的未计价材料应计入直接工程费，按本定额的程序计取费用。计算各项费用后，从工程造价中扣除发包人供应的材料费。 6(二次搬运费按施工组织设计计取，计入组织措施费用。 13 ◎ 湖北省建设工程造价管理办法 14 湖北省人民政府令第311号 《湖北省建设工程造价管理办法》已经2007年10月29日省人民政府常务会议审议通过，现予公布，自2008年1月1日起施行。 省长罗清泉 二??七年十一月十六日 湖北省建设工程造价管理办法 第一条为加强建设工程造价管理，规范建设工程造价计价行为，合理确定和有效控制工程造价，维护工程建设各方合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，结合本省实际，制定本办法。 第二条本省行政区域内从事建设工程造价活动，适用本办法;依法必须进行招标的建设工程造价活动，按照本办法的规定实施监督管理。 本办法所称建设工程造价，是指建设工程项目从立项到竣工验收并交付使用所需的全部费用。主要包括工程费、工程建设其他费、工程预备费、有关税款和建设期间银行贷款利息、国家规定应当计入工程造价的其他费用等。 第三条县级以上建设行政主管部门负责本行政区域内建设工程造价的监督管理工作，具体工作由其工程造价管理机构负责实施。 省交通、水利等部门负责本行业工程造价管理工作。各专业工程造价管理机构按照有关专业工程造价管理规定和相关定额标准，做好本行业工程造价管理的具体工作。 第四条省级工程造价管理机构应当根据国家有关规定和工程建设规范、标 15 准，制定工程造价的 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 和计价规则，编制建设工程消耗量指标，为建设工程造价提供计价依据。 各级工程造价管理机构应当及时采集并发布人工、材料、施工机械台班的市场价格和工程造价平均指数、价格变化趋势等造价信息，为各类建设工程造价提供计价参考。 第五条依法必须进行招标的建设工程必须采用国家和省现行的建设工程造价计价依据。禁止建设工程参与各方当事人相互串通、高估冒算牟取非法利益。 建设工程造价的计价依据主要包括工程投资估算指标、工期定额、概算定额、预算定额(统一基价表与估价表)、费用定额、施工机械台班费用定额及补充定额、国家和省规定的其他计价依据。 附表: 建筑安装工程费用项目组成表 16 17