工程量清单编制说明

工程量清单编制说明 工程名称:杭州西溪旅游服务中心,五星级酒店(喜来登度假酒店)和会议中心工程 第1页 共3页 一、工程概况: 杭州西溪旅游服务中心,五星级酒店(喜来登度假酒店)和会议中心工程总建筑面积:66925平方米，其中酒店部分建筑面积58894平方米(地上建筑面积35500平方米，地下建筑面积23394平方米)，会议中心建筑面积8031平方米(地上建筑面积4748平方米，地下建筑面积3283平方米)，建筑层数6层(其中地上5层，地下一层)，结构类型:混凝土框架结构。 二、工程招标范围 1、根据浙江省建筑设计研究院设计的相关图纸; 2、以下内容未列入本次招标范围内: (1)本工程地上室内装修只计入基层，饰面装饰未计入，地下室内装修按装修做法表计入; (2)本工程除防火门外，内门未计入; (3)酒店部分一层蒸汽房部分缺少结构图纸，未计入; (4)所有栏杆未计入，所有楼梯只计取基层，面层未计入。 三、工程量清单编制依据: 1、浙江省建筑设计研究院设计的图纸; 2、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2003); 3、《浙江省建设工程计价规则(2003版)》; 4、《浙江省建设工程工程量清单计价指引》; 5、清单编制工作联系函回复。 四、建筑工程安全防护、文明施工 措施 《全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观软件质量保证措施下载工地伤害及预防措施下载关于贯彻落实的具体措施 费: 本工程的安全施工费、文明施工费、环境保护费和临时设施费的取费基数，建筑工程为人工费+机械费，安装工程为人工费。最低取费费率建筑为5.985%，安装为9.495%。 五、建筑工程质量检验试验费: 建设工程检验试验费取费基数，建筑工程为人工费+机械费，安装工程为人工费。最低取费费率建筑为1.1%，安装为0.8% 。 六、措施项目清单: 该部分编制要求详见招标文件第六部分“工程量清单编制”中“五、措施项目清单编制”。表1-3类表各项措施项目清单及计价表中列项仅供参考，投标人可根据施工组织设计自行补项并报价。 七、规费: 危险作业意外伤害保险未列入规费费率中，请各投标单位自行考虑。 八、其他: A、土建 1、 施工图未注明施工方法的项目，请投标人按照自身施工经验及相应规范做法自行组价，并列入 综合单价内; 2、工程量清单中项目描述未尽事宜请各投标人结合施工图纸及施工规范要求自行组价，并列入综 工程量清单编制说明 工程名称:杭州西溪旅游服务中心,五星级酒店(喜来登度假酒店)和会议中心工程 第2页 共3页 合单价内; 3)农民工工伤保险按杭州市有关文件执行; 4、 项目特征中描述有钢筋的的清单项目，此钢筋量未列入钢筋清单项目中，报价时要充分考虑; 5、 酒店部分主地下室清单项目特征中层高6.6m为平均高度，请投标人根据图纸及现场实际情况综合 考虑; 6、 在结构中有节点索引符号，但无结构详图的未计入; 7、 地下室卫生间装修做法暂按地上卫生间装修做法计入; 8、 地下室检修层装饰做法按设备机房计入; 10、地下室中人事部、培训室、制服库、洗衣房、储藏室、休息室等处的装饰做法暂按管理用房的装饰做法计入; 11、基坑围护图纸与施工图不符，基坑围护工程和土方工程按围护图纸结合施工图按清单计算规则计 算，请投标人根据现有围护图纸及施工蓝图并根据现场实际情况综合考虑; 12、散水、排水明沟、踏步、坡道做法不明，暂不计入; 13、墙面变形缝、施工缝做法不明，暂不计入; 14、自行车坡道饰面做法暂按汽车坡道做法计入; 15、外门铁门未计入本清单; 16、汽车坡道干挂石材墙面无具体做法暂不计入; 17、喜来登度假酒店中的构造柱混凝土标号暂按C30考虑，圈梁砼标号暂按C25考虑; 18、本工程外立面装饰只计取门窗、面砖、涂料及墙裙石材，其余饰面材料因装饰做法不明暂不计入; 19、在楼梯清单中，楼梯不分厚度以水平投影面积计算，组价时请投标人根据图纸综合考虑; 20、室外自然地坪标高根据围护图纸按-0.8m计入; 21、幕墙BQ-2未计入本清单; 22、本工程地上部分所有胶合板门及图纸中未注明门窗的未计入本清单; 23、地下及地上楼梯饰面统一暂按 “30厚1:3水泥砂浆找平”，底面统一暂按“1、3厚1:0.5水泥 纸筋灰赶平2、2厚细纸筋灰光面”计入; 24、本工程采用的刚性防水层单块面积b大于6m*6m时，应设置分仓缝，分仓缝缝宽20mm，用建筑油 膏嵌缝，上部用200mm宽卷材盖缝或按图纸说明及 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 图施工，请投标人在相应的清单报价; 25、凡内墙阴角或内门大头角，柱面阳角均应用1:2水泥砂浆做保护角，其高度大于1800mm或同门 洞墙高，请投标人在相应的清单中报价; 26、围护结构拆除及垃圾清理外运请投标人以项计入技术措施费中; 27、地下室游泳池内装修未计入本清单; 28、结构设计总说明中的第52条，因无具体 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 ，未计入清单; 29、一号汽车坡道结构无配筋，暂按一层板“未注明板配筋”计入; 30、一号汽车坡道砼板已合入地下室顶板; 31、以下清单为暂定子目: ?“石材墙面:1、石材墙面2、水泥砂浆抹面，抗裂砂浆罩面3、40厚聚苯颗粒保温砂浆 工程量清单编制说明 工程名称:杭州西溪旅游服务中心,五星级酒店(喜来登度假酒店)和会议中心工程 第3页 共3页 ?“石材柱面1、石材墙面，2、水泥砂浆抹面，抗裂砂浆罩面” ?“金属平开门:1、LM3434，洞口尺寸，3400×3400，2、90系列断桥隔热铝合金，3、6+6中空玻璃，4、含五金配件制安5、详见门窗表;其余金属门窗同此项” ?“带骨架幕墙:1、160系列6+9+6mm钢化LOW-E玻璃，2、含预埋铁件，3、含铝板隔片，4、含龙骨，5、详见门窗表及大样图;其余幕墙同此项” ?“金属百叶窗:1、50系列铝合金百叶窗，2、含相应的五金配件” 32、会议中心 ? 外立面中的毛石驳岸因图纸未详做法，未计入清单; ? 混凝土柱)梁)板)墙因部分图纸不明确，其混凝土等级都暂定为C30考虑; ? 构造柱混凝土标号按C25考虑，圈梁砼标号暂按C25考虑; ? 混凝土楼梯因缺少结构图纸和建筑图纸，其混凝土量和钢筋及相应的装饰未计入清单。 33、内墙采用加气混凝土砌块，外墙采用混凝土多孔砖。 B、安装 1、高低压开关柜、变压器、柴油发电机组未计入清单; 2、由于设计无平面图，由低压开关柜出线到各个配电柜的电缆、母线、桥架及配管数量为估算计入清 单; 3、消防报警系统中的地下室桥架无型号规格，暂定为200*100; 4、给水管、排水管、雨水管算至室外1.5m处; 5、排水管材质图纸设计不明确，暂按HDPE排水管计入清单; 6、接到悦榕庄的空调供回水管算至锅炉房旁的伸缩缝止; 7、接到布鲁克酒店的空调供回水管算至地下一层南区BB/B7轴止; 8、空调BAS系统未计入清单; 下面为朱自清的散文欣赏，不需要的朋友可以下载后 编辑删除～～～谢谢～～～ 荷塘月色 作者: 朱自清 这几天心里颇不宁静。今晚在院子里坐着乘凉，忽然想起日日走过的荷塘，在这满月的光里，总该另有一番样子吧。月亮渐渐地升高了，墙外马路上孩子们的欢笑，已经听不见了;妻在屋里拍着闰儿，迷迷糊糊地哼着眠歌。我悄悄地披了大衫，带上门出去。 沿着荷塘，是一条曲折的小煤屑路。这是一条幽僻的 路;白天也少人走，夜晚更加寂寞。荷塘四面，长着许多树，蓊蓊郁郁的。路的一旁，是些杨柳，和一些不知道名字的树。没有月光的晚上，这路上阴森森的，有些怕人。今晚却很好，虽然月光也还是淡淡的。 路上只我一个人，背着手踱着。这一片天地好像是我的;我也像超出了平常的自己，到了另一世界里。我爱热闹，也爱冷静;爱群居，也爱独处。像今晚上，一个人在这苍茫的月下，什么都可以想，什么都可以不想，便觉是个自由的人。白天里一定要做的事，一定要说的话，现在都可不理。这是独处的妙处，我且受用这无边的荷香月色好了。 曲曲折折的荷塘上面，弥望的是田田的叶子。叶子出水很高，像亭亭的舞女的裙。层层的叶子中间，零星地点缀着些白花，有袅娜地开着的，有羞涩地打着朵儿的;正如一粒粒的明珠，又如碧天里的星星，又如刚出浴的美人。微风过处，送来缕缕清香，仿佛远处高楼上渺茫的歌声似的。这时候叶子与花也有一丝的颤动，像闪电般，霎时传过荷塘的那边去了。叶子本是肩并肩密密地挨着，这便宛然有了一道凝碧的波痕。叶子底下是脉脉的流水，遮住了，不能见一些颜色;而叶子却更见风致了。 月光如流水一般，静静地泻在这一片叶子和花上。薄薄的青雾浮起在荷塘里。叶子和花仿佛在牛乳中洗过一样; 又像笼着轻纱的梦。虽然是满月，天上却有一层淡淡的云，所以不能朗照;但我以为这恰是到了好处——酣眠固不可少，小睡也别有风味的。月光是隔了树照过来的，高处丛生的灌木，落下参差的斑驳的黑影，峭楞楞如鬼一般;弯弯的杨柳的稀疏的倩影，却又像是画在荷叶上。塘中的月色并不均匀;但光与影有着和谐的旋律，如梵婀玲上奏着的名曲。 荷塘的四面，远远近近，高高低低都是树，而杨柳最多。这些树将一片荷塘重重围住;只在小路一旁，漏着几段空隙，像是特为月光留下的。树色一例是阴阴的，乍看像一团烟雾;但杨柳的丰姿，便在烟雾里也辨得出。树梢上隐隐约约的是一带远山，只有些大意罢了。树缝里也漏着一两点路灯光，没精打采的，是渴睡人的眼。这时候最热闹的，要数树上的蝉声与水里的蛙声;但热闹是它们的，我什么也没有。 忽然想起采莲的事情来了。采莲是江南的旧俗，似乎很早就有，而六朝时为盛;从诗歌里可以约略知道。采莲的是少年的女子，她们是荡着小船，唱着艳歌去的。采莲人不用说很多，还有看采莲的人。那是一个热闹的季节，也是一个风流的季节。梁元帝《采莲赋》里说得好: 于是妖童媛女，荡舟心许;鷁首徐回，兼传羽杯;欋将移而藻挂，船欲动而萍开。尔其纤腰束素，迁延顾步; 夏始春余，叶嫩花初，恐沾裳而浅笑，畏倾船而敛裾。 可见当时嬉游的光景了。这真是有趣的事，可惜我们 现在早已无福消受了。 于是又记起《西洲曲》里的句子: 采莲南塘秋，莲花过人头;低头弄莲子，莲子清如水。 今晚若有采莲人，这儿的莲花也算得“过人头”了;只不 见一些流水的影子，是不行的。这令我到底惦着江南了。 ——这样想着，猛一抬头，不觉已是自己的门前;轻轻地 推门进去，什么声息也没有，妻已睡熟好久了。 在北京住了两年多了，一切平平常常地过去。要说福气，这也是福气了。因为平平常常，正像“糊涂”一样“难得”，特别是在“这年头”。但不知怎的，总不时想着在那儿过了五六年转徙无常的生活的南方。转徙无常，诚然算不得好日子;但要说到人生味，怕倒比平平常常时候容易深切地感着。现在终日看见一样的脸板板的天，灰蓬蓬的地;大柳高槐，只是大柳高槐而已。于是木木然，心上什么也没有;有的只是自己，自己的家。我想着我的渺小，有些战栗起来;清福究竟也不容易享的。 这几天似乎有些异样。像一叶扁舟在无边的大海上，像一个猎人在无尽的森林里。走路，说话，都要费很大的力气;还不能如意。心里是一 团乱麻，也可说是一团火。似乎在挣扎着，要明白些什么，但似乎什么也没有明白。“一部《十七史》，从何处说起，”正可借来作近日的我的注脚。昨天忽然有人提起《我的南方》的诗。这是两年前初到北京，在一个村店里，喝了两杯“莲花白”以后，信笔涂出来的。于今想起那情景，似乎有些渺茫;至于诗中所说的，那更是遥遥乎远哉了，但是事情是这样凑巧:今天吃了午饭，偶然抽一本旧杂志来消遣，却翻着了三年前给S的一封信。信里说着台州，在上海，杭州，宁波之南的台。这真是“我的南方”了。我正苦于想不出，这却指引我一条路，虽然只是“一条”路而已。 ---------------朱自清《一封信》 燕子去了，有再来的时候;杨柳枯了，有再青的时候;桃花谢了，有再开的时候。但是，聪明的，你告诉我，我们的日子为什么一去不复返呢?——是有人偷了他们罢:那是谁?又藏在何处呢?是他们自己逃走了罢:现在又到了哪里呢? 我不知道他们给了我多少日子;但我的手确乎是渐渐空虚了。在默默里算着，八千多日子已经从我手中溜去;像针尖上一滴水滴在大海里，我的日子滴在时间的流里，没有声音，也没有影子。我不禁头涔涔而泪潸潸了。 --载自《匆匆》 这时我们都有了不足之感，而我的更其浓厚。我们却只不愿回去，于是只能由懊悔而怅惘了。船里便满载着怅惘了。直到利涉桥下，微微 嘈杂的人声，才使我豁然一惊;那光景却又不同。右岸的河房里，都大开了窗户，里面亮着晃晃的电灯，电灯的光射到水上，蜿蜒曲折，闪闪不息，正如跳舞着的仙女的臂膊。我们的船已在她的臂膊里了;如睡在摇篮里一样，倦了的我们便又入梦了。那电灯下的人物，只觉像蚂蚁一般，更不去萦念。这是最后的梦;可惜是最短的梦!黑暗重复落在我们面前，我们看见傍岸的空船上一星两星的，枯燥无力又摇摇不定的灯光。我们的梦醒了，我们知道就要上岸了;我们心里充满了幻灭的情思。 --载自《桨声灯影里的秦淮河》 近几年来，父亲和我都是东奔西走，家中光景是一日不如一日。他少年出外谋生，独力支持，做了许多大事。那知老境却如此颓唐!他触目伤怀，自然情不能自已。情郁于中，自然要发之于外;家庭琐屑便往往触他之怒。他待我渐渐不同往日。但最近两年的不见，他终于忘却我的不好，只是惦记着我，惦记着我的儿子。我北来后，他写了一信给我，信中说道，“我身体平安，惟膀子疼痛利害，举箸提笔，诸多不便，大约大去之期不远矣。”我读到此处，在晶莹的泪光中，又看见那肥胖的，青布棉袍，黑布马褂的背影。唉!我不知何时