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什么是招投标.doc

什么是招投标

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2017-10-08 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《什么是招投标doc》,可适用于市场营销领域

什么是招投标简介招投标是招标投标的简称。招标和投标是一种商品交易行为是交易过程的两个方面。招标投标是一种国际惯例是商品经济高度发展的产物是应用技术、经济的方法和市场经济的竞争机制的作用有组织开展的一种择优成交的方式。这种方式是在货物、工程和服务的采购行为中招标人通过事先公布的采购和要求吸引众多的投标人按照同等条件进行平等竞争按照规定程序并组织技术、经济和法律等方面专家对众多的投标人进行综合评审从中择优选定项目的中标人的行为过程。其实质是以较低的价格获得最优的货物、工程和服务形式有公开招投标和邀请招投标两种形式。公开招投标又称无限竞争性招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。公开招标的投标人不少于家否则就失去了竞争意义。邀请招投标又称有限竞争性招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。邀请招标的投标人不少于家。实践中还有一种较为广泛的招标方式被称为“议标”是发包人和承包商之间通过一对一谈判而最终达到目的的一种方式。通俗地讲就是“标后压价”在开标之后再要求投标人降低。从易招标团队的实践来看标后压价属于多轮博弈投标人在密封报价时通常会预留降低空间因此如果招标人如果对真实成本把握不够精当反倒容易产生不良后果价格虚高或者供应商无利可图从而偷工减料以次充好。而且依法必须招标的项目“议标”是有违《招标投标法》及其《实施条例》的。原则《招标投标法》第条规定:“招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。”公开公开原则首先要求招标信息公开。例如:《招标投标法》规定依法必须进行招标的项目的招标公告应当通过国家指定的报刊、信息网络或者其他媒介发布。无论是招标公告、资格预审公告还是投标邀请书都应当载明招标人的名称和地址、招标项目的性质、数量、实施地点和时间以及获取招标文件的办法等事项。其次公开原则还要求招标投标过程公开。例如:《招标投标法》规定开标时招标人应当邀请所有投标人参加招标人在招标文件要求提交截至时间前收到的所有投标文件开标时都应当当众予以拆封、宣读。中标人确定后招标人应当在向中标人发出中标通知书的同时将中标结果通知所有未中标的投标人。公平公平原则要求给予所有投标人平等的机会使其享有同等的权利履行同等的义务。《招标投标法》第条明确规定:“依法必须进行招标的项目其招标投标活动不受地区或者部门的限制任何单位和个人不得违法限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标不得以任何方式非法干涉招标投标活动。”公正公正原则要求招标人在招标投标活动中应当按照统一的标准衡量每一个投标人的优劣。进行资格审查时招标人应当按照资格预审文件或招标文件中载明的资格审查的条件、标准和方法对潜在投标人或者投标人进行资格审查不得改变载明的条件或者以没有载明的资格条件进行资格审查。《招标投标法》还规定评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法对投标文件进行评审和比较。评标委员会成员应当客观、公正地履行职务遵守职业道德。诚实信用诚实信用原则是我国民事活动所应当遵循的一项重要基本原则。我国《民法通则》第条规定:“民事活动应当遵循自愿、平等、等价有偿、诚实信用的原则。”《合同法》第条也明确规定:“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。”招标投标活动作为订立合同的一种特殊方式同样应当遵循诚实信用原则。例如在招标过程中招标人不得发布虚假的招标信息不得擅自终止招标。在投标过程中投标人不得以他人名义投标不得与招标人或其他投标人串通投标。中标通知书发出后招标人不得擅自改变中标结果中标人不得擅自放弃中标项目。意义工期普遍缩短。工程造价普遍有效合理下降有效防止不正当竞争。促进了工程质量不断提高使企业不断提高管理水平增加管理储备。简化了工程结算手续减少扯皮现象密切了承发包双方协作关系。促进了施工企业内部经济责任制落实调动了企业内部的积极性。流程、招标人(即业主)办理项目审批或备案手续(如需要)。项目审批或备案后招标人开标项目实施。、招标工作启动。招标人可以委托招标代理机构进行招标也可以自行招标(但备案程序较为繁琐)多数为招标代理机构(即招标公司)承担招标工作。、招标公司协助招标人进行招标策划。即确定:招标进度计划采购时间采购技术要求主要合同条款投标人资格采购质量要求等等。、招标公司在招标人配合下根据招标策划编制招标文件(包括上述策划内容和招标公告)。、招标人确认后招标公司发出招标公告(公开招标)或投标邀请(邀请招标)。投标人看到公告或收到邀请后前往招标公司购买招标文件。、获得招标文件后投标人应研究招标文件和准备投标文件。其间如有相关问题可与招标公司进行招标文件澄清必要时招标公司将组织招标项目答疑会。并根据答疑或澄清内容对全部投标人发布补充文件作为招标文件的必要组成和修改。、招标公司在开标前组建评标委员会评标委员会负责评标。评委会组成和评标须符合《评标委员会和评标方法暂行规定》。、招标公司组织招标人、投标人在招标文件规定的时间进行开标。开标包括:招标公司委派的主持人宣布开标纪律>确认和宣读投标情况>宣布招标方有关人员情况>检查投标文件密封情况>唱标(对投标函或投标一览表中的投标人名称价格交货期投标保证金等内容唱标)>完成开标记录并各方签字>开标结束、评委会审查投标文件进行初步评审、详细评审和澄清(如有必要)最终确定中标人。、招标公司根据评委会意见出具评标报告招标人根据评标报告确定中标人。、招标公司根据评标报告发出中标、落标通知书。、中标人根据中标通知书在规定时间内与招标人签订合同。另外在第五项可以增加资格预审。即招标公告中增加对投标人资格要求投标人事先递交资格文件、满足资格条件后招标公司才将招标文件发售给该投标人。此时的招标公告实际为招标资格预审公告代替了招标公告的作用。有关规定项目范围根据《招标投标法》第条规定在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购必须进行招标:()大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目()全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目()使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。()《招标投标法》还规定任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标。国家融资项目的范围包括:()使用国家发行债券所筹资金的项目()使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目()使用国家政策性贷款的项目()国家授权投资主体融资的项目()国家特许的融资项目。使用国际组织或者外国政府资金的项目的范围包括:()使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目()使用外国政府及其机构贷款资金的项目()使用国际组织或者外国政府援助资金的项目。规模标准《工程建设项目招标范围和规模标准规定》规定的上述各类工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购达到下列标准之一的必须进行招标:()施工单项合同估算价在万元人民币以上的()重要设备、材料等货物的采购单项合同估算价在万元人民币以上的()勘察、设计、监理等服务的采购单项合同估算价在万元人民币以上的()单项合同估算价低于第、、项规定的标准。但项目总投资额在万元人民币以上的。《招标投标法》第条规定:“涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况不适宜招标的项目按照国家有关规定可以不进行招标。”《工程建设项目施工招标投标办法》第条的规定工程建设项目有下列情形之一的依法可以不进行施工招标:()涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的()属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的()施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的()施工企业自建自用的工程且该施工企业资质等级符合工程要求的()在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程原中标人仍具备承包能力的()法律、行政法规规定的其他情形。下面是赠送的合同范本不需要的可以编辑删除~~~~~~教育机构劳动合同范本为大家整理提供希望对大家有一定帮助。一、培训学校聘请籍(外文姓名)(中文姓名)先生女士小姐为语教师双方本着友好合作精神自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。二、合同期自年月日起年月日止。三、受聘方的工作任务(另附件)四、受聘方的薪金按小时计全部以人民币支付。五、社会保险和福利:聘方向受聘方提供意外保险。(另附)每年聘方向受聘期满的教师提供一张至的来回机票(金额不超过人民币元整)或教师凭机票报销元人民币。六、聘方的义务:向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。对受聘方提供必要的工作条件。对受聘方的工作进行指导、检查和评估。按时支付受聘方的报酬。七、受聘方的义务:遵守中国的法律、法规不干预中国的内部事务。遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意不得兼任与聘方无关的其他劳务。按期完成工作任务保证工作质量。遵守中国的宗教政策不从事与专家身份不符的活动。遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。八、合同的变更、解除和终止:双方应信守合同未经双方一致同意任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。经当事人双方协商同意后可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前仍应当严格履行合同。聘放在下述条件下有权以书面形式通知受聘方解除合同:a、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件经聘方指出后仍不改正的。b、根据医生诊断受聘放在病假连续天不能恢复正常工作的。受聘方在下述条件下有权以书面形式通知聘方解除合同:a、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。b、聘方未按时支付受聘方报酬。九、本合同自双方签字之日起生效合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同必须在本合同期满天前向另一方提出经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后在华逗留期间的一切费用自理。十、仲裁:当事人双方发生纠纷时尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。本合同于年月日在签订一式两份每份都用中文和文写成双方各执一份两种文本同时有效。聘方(签章)受聘方(签章)签订时间:年月日二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本卖方:(简称甲方)身份证号码:买方:(简称乙方)身份证号码:根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买房产签订本合同以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)建筑面积为平方米。(详见土地房屋权证第号)。第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币元平方米总价:人民币元整(大写:佰拾万仟佰拾元整)。本合同签定之日乙方向甲方支付人民币元整作为购房定金。第三条付款时间与办法:、甲乙双方同意以银行按揭方式付款并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币拾万仟佰拾元整给甲方剩余房款人民币元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)并于银行放款当日付给甲方。、甲乙双方同意以一次性付款方式付款并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币拾万仟佰拾元整给甲方剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用并应在交房当日将等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商交易税费由方承担中介费及代办产权过户手续费由方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后若乙方中途违约应书面通知甲方甲方应在日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约应书面通知乙方并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体甲方是共人委托代理人即甲方代表人。乙方是代表人是。第八条本合同如需办理公证经国家公证机关公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份甲方委托代理人一份乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜甲乙双方可另行约定其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项:出卖方(甲方):购买方(乙方):身份证号码:身份证号码:地址:地址:邮编:邮编:电话:电话:代理人(甲方):代理人(乙方):身份证号码:身份证号码:鉴证方:鉴证机关:地址:邮编:电话:法人代表:代表:经办人:日期:年月日鉴证日期:年月日

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