项目投资价值分析报告

项目投资价值分析报告 项目投资价值分析报告 第一部分概述 项目名称 项目单位: 一、企业简介 1目标企业的历史沿革，隶属关系，企业性质及 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 :目前职工人数。 2.地理位置，占地面积;各交通运输条件〔铁路、公路、码头和航空 港口等)，运输方式。 3年 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 及实际生产能力，运营状况 4产品种类，主导产品名称及产一量 5能源供应条件(水、电、汽、气、冷冻等)配套情况。 6主要原、辅、燃料的供应量及距离，费用情况。 7.产品质量状况及产品在国内、外市场的定位与知名度。 8.产品出口量、主要国家和国外市场份额。 二、项目概要 三、简要分析结论 第二部分团队和管理 一、董事长、法人代表 二、原有股东情况 三、主要管理人员 四、主要技术负责人员 五、员工和管理 管理及人力资源评价指标 1.内部调控是否合理 2.管理组织体系是否健全 3管理层是否稳定团结 4.管理层对市场拓展、技术开发的重视程度 5.有否科学的人才培训计划 6.各层面的执行情况 第三部分产品和技术 一、产品介绍 二、产品应用领域及性能特点 三、主要技术内容 四、技术先进性 五、产品技术指标 六、国内外技术发展状况 产品评价指标 1.产品是否具有独特性，难以替代 2产品的开发周期 3产品的市场潜力 4产品的产业化情况 5.产品结构是否合理 6产品的生产途径 技术评价指标 l技术的专有性(技术来源) 2.技术的保密性(专利保护) 3.技术的领先性 技术开发 l技术开发投人占总收人的比重 2技术开发体系与机构 3.技术储备情况 第四部分市场及竞争分析 一、市场需求 二、目前的市场状况 产品市场分布 三、产品应用市场前景分析 四、产品市场需求预测 五、产品市场竞争力分析 1.产品质量竞争力分析 2生产成本竞争力分析 3.产品技术竞争力分析 六、主要竞争对手分析 1.国内主要竞争对手分析。列出前20名。作出竞争对手一览表。 国外竞争对手分析 潜在竟争对手分析 七、市场竞争状况分析 1.市场垄断情况 2该行业是否存在剩余生产能力，目前是什么情形? 3.该行业转换成本高低 4该行业进人壁垒与退出壁垒 八、企业发展趋势与行业发展趋势比较 1技术发展趋势比较 2产品结构发展趋势比较 3.价格发展趋势比较 4.替代品的研究与开发;替代品的性能价格比:替代品对产业的威胁 第五部分建设内容及产品 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 一、建设内容 二、投资预算 三、产品方案 第六部分融资需求及股权设计 一、融资方式 二、融资金额 三、股权设置方案 四、融资条件 五、资金使用计划 第七部分财务状况 一、历史财务报表分析与考杳 1损益表 A.营业收入确认政策，收人分部门、分地区情况 B.利润构成考察 C.公司产品销售成本构成:直接材料、直接人工与制造费用明细 D.公司管理费用、财务费用和销售费用明细及间接费用分配政策 E.公司利润分配政策及历年利润分配情况说明 F.税率和面临的赋税负担 2现金流量表与融资 A.现金收人与构成 B.现金支出与构成 C.折旧与摊销政策及折就与摊销金额 D.资本支出与营运资金支出 E.自由现金流量、融资需求与融资额 3资产负债表 A.考察核实现金及现金等价物余额及本期变动情况 B.存货明细及存货可变现净值考查，存货管理办法及管理效果，存货账面值与盘点 记录 混凝土 养护记录下载土方回填监理旁站记录免费下载集备记录下载集备记录下载集备记录下载 比较 C.应收账款明细及相关管理措施:账目集中、欠款追讨、质量、准备 金、疑间账目、注销记录、追索、过期账目、账龄分析、应收账款政策 D.固定资产明细，历史成本与可变现价值，折旧政策等 E.长期投资明细及长期管理办法 F银行长短期借款明细 G.应付账款明细 4.合并财务报表考查 5.积压未交订货摘要 6.主要合同摘要 二、未来五年财务预测 1.公司业务计划、主要客户摘要及主要业务部门资料 2.损益表预测:从销售出发，考察预测数据并评价预测假设。合并财 务报表。 3.现金流量表预测:主要考察投资需求、资本支出维持水平、计划资 本支出、计划折旧和摊销时间表、融资需求、产生净现金的能力 4.资产负债表预测:主要考察各主要账户的估计变动、固定资产变 动、负债、流动负债变动情况及变动的合理性，与销售和损益的对照 财务主要考查指标 1.安全性 (1)资产负债率;(2)有形净资产;(3)有形净值债务率;(4)利息保障倍数 2流动性 (1)流动比率;(2)速动比率 3盈利性 (1)主营业务收人;(2)销售毛利率;(3)净资产收益率。 4效率性 (1)存货周转率;(2)应收账款周转率;(3)总资产周转率 第八部分经营预测和经济效益评价 一、经营预测 二、经济效益评价 第九部分投资退出和回报 一、公开上市 二、协议转让 三、管理层回购 四、其他退出回报 第十部分主要风险因素及对策 一、经营管理风险 二、市场和竞争风险 三、技术研发和生产风险 四、退出风险 五、财务风险 第十一部分结论和建议 一、可行性研究结论 二、建议 做好投资协议具体条款的谈判和拟定工作，切实保障各方的利 益。推荐合适人员进人董事会，派出管理人员实现增值服务，为以后 的管理运作打下坚实的基础 下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除～～～～～～ 教育机构劳动合同范本 为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。 一、_________ 培训学校聘请_________ 籍_________ (外文姓名)_________ (中文姓名)先生/女士/小姐为_________ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。 二、合同期自_________ 年_________ 月_________ 日起_________ 年_________ 月_________ 日止。 三、受聘方的工作任务(另附件1 ) 四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。 五、社会保险和福利: 1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附2 ) 2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_________ 至_________ 的来回机票(金额不超过人民币_________ 元整)或教师凭机票报销_________ 元人民币。 六、聘方的义务: 1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。 2.对受聘方提供必要的工作条件。 3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。 4.按时支付受聘方的报酬。 七、受聘方的义务: 1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。 2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。 3.按期完成工作任务，保证工作质量。 4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。 5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。 八、合同的变更、解除和终止: 1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。 2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。 3.聘放在下述条件下，有权以书面形式 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 受聘方解除合同: a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。 b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。 4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同: a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。 b 、聘方未按时支付受聘方报酬。 九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满90天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。 十、仲裁: 当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。 本合同于_________ 年_________ 月_________ 日在_________ 签订，一式两份，每份都用中文和_________ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。 聘方(签章)_________ 受聘方(签章)_________ 签订时间: 年 月 日 二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本 卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________ 买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________ 拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。 第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米，总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定 之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。 第三条 付款时间与办法: 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人 民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款 人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。 第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________，代表人是____________。 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。 第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同 具法律效力。 第十二条 双方约定的其他事项: 出卖方(甲方):_________________ 购买方(乙方):__________________ 身份证号码: __________________ 身份证号码: ___________________ 地 址:___________________ 地 址:____________________ 邮 编:___________________ 邮 编:____________________ 电 话:___________________ 电 话:____________________ 代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________ 身份证号码: ___________________ 身份证号码: ___________________ 鉴证方: 鉴证机关: 地 址: 邮 编: 电 话: 法人代表: 代 表: 经 办 人: 日 期: 年 月 日 鉴证日期:_______年____月____日