地产项目总经理任职要求(3岗 )
地产项目总经理
岗位职责
1、根据集团确定的发展战略组织制定房地产公司发展规划，并根据内外部环境变化适时调整。
2、据集团下达的年度经营目标组织制定、修改、实施房地产公司的年度经营
计划
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，监督、控制经营计划的实施过程，并对结果负全面责任。 3、负责审核项目年度、月计划，建立计划目标跟踪、考核机制、流程体系，建立较为先进、实用工作
规范
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。
4、负责房地产开发公司团队的组建，制定、培训、完善与审核下属部门的各项制度与工作流程。
5、负责与集团总部保持良好沟通，定期向集团领导汇报经营战略和计划执行情况、资金运用情况和盈亏情况、机构和人员调配情况及其他重大事项。 6、领导开展公司的社会公共关系活动，树立良好的企业形象。 7、领导建立公司内部良好的沟通渠道，协调各部门关系。
8、根据授权，处理权责范围内的特殊事项或重大突发事件。
9、主持公司日常经营工作。
10、完成集团领导交办的其他事宜。
任职资格的具体描述:
1、建筑学、工民建、市场营销等相关专业，全日制大学本科以上学历;二级建造师，中级以上专业技术职务任职资格。
2、8年以上房地产公司工作经验，3年以上地产高层管理经验;具备城市改造项目开发经验者优先，有总经理或副总经理工作经历。
3、具有房地产开发流程中的项目前期调研、产品定位、规划设计、工程管理、成本控制、营销策划等环节丰富的实操经验，并擅长和精通成本控制和营销。 4、具备较强的企业发展战略制定、分析决策及实施能力;擅长和政府及相关职能部门沟通，有良好的人脉资源。
5、具有卓越的计划、组织、协调和沟通能力; 具备企业战略发展思维，擅长企业文化推进和组织团队管理;具有敏锐的市场洞察力及决策力和领导力。 6、优秀的口头及文字表达能力，较强的逻辑分析能力;熟悉本行业有关的法律法规。
7、为人乐观、积极，具有良好的心理和身体素质，抗压能力强 8、年龄要求:35,45岁;
营销副总经理(总监)
任职资格:
1、本科及以上学历。
2、40岁以下
3、男性
4、工作内容:
1) 负责管理项目的市场调研、整体策划，产品定位，完成集团制定的 年度销售目标;
2) 负责营销团队的建设，团队成员的培训及管理;
3) 根据城市综合体各业态特点，执行市场营销计划，完成各业态 销售指标的跟进、实施;
4) 销售案场管理，根据各重大销售节点，组织相应推盘活动; 5) 负责管理外部合作伙伴，整合客户资源，作好客户关系管理，确保集团在当地知名度和品牌的提升;
投资公司总经理
工作内容:
职责一 : 负责公司投资战略规划制定
1-1 协助公司总裁进行产业投资、资产重组、并购重组、企业战略规划及相关投资管理事务;
1-2 能够根据公司战略发展需求设计合理的投资方式、投资架构、投资策略，设计重组及融资
方案
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;
1-3 关注投资市场信息，及时为公司重大经营决策提供信息支持。 职责二:负责投资项目的操作
2-1进行投资项目的策划、立项、项目评估，提供项目决策意见; 2-2 进行企业并购项目的尽职调查、财务分析，可行性分析和论证，制定并购计划方案，参与重组谈判，建立项目的管理机制;
2-3 撰写商业计划书，执行历史数据财务分析、财务预测、企业估值等。 职责三: 负责投资项目内外部的组织协调管理
3-1 负责协调投资项目外部各项关系;
3-2 负责协调投资项目公司内部部门及人员之间的关系;
3-3 制定并完善投资项目
管理制度
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职责四: 负责
记录
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相关汇报文件、报告、总结、公司文件、研究报告、经济活动分析等;
职责五: 服从公司的统一指挥，认真执行上级领导下达的其他工作指令。 任职资格:
教育背景:
?大学本科以上，企业管理或投资类专业
培训经历:
?企业管理培训、财务管理培训
经 验:
?6年以上企业管理工作经验，5年以上投资管理经验，在投资管理经理岗位上工作3年以上
专业知识:
?掌握投资分析知识、企业管理知识、财务管理知识，具备相应的法律知识
技能技巧:
?熟悉办公软件及相关的管理软件;
?具备基本的网络知识;
?具备一定的英语应用能力;
个人素质:
?具有战略、策略化思维，有能力建立、整合不同的工作团队; ?具有解决复杂问题的能力及判断决策能力;
?很强的计划性和实施执行的能力;
?很强的激励、沟通、协调、团队领导能力，责任心、事业心强。
浙公网安备 33021202002483