关闭

关闭

封号提示

内容

首页 房地产营销策划-太极景润花园开盘活动策划方案.doc

房地产营销策划-太极景润花园开盘活动策划方案.doc

房地产营销策划-太极景润花园开盘活动策划方案.doc

上传者: Rock一平 2017-09-16 评分1 评论0 下载0 收藏0 阅读量571 暂无简介 简介 举报

简介:本文档为《房地产营销策划-太极景润花园开盘活动策划方案doc》,可适用于计划/解决方案领域,主题内容包含房地产营销策划太极景润花园开盘活动策划方案本次开盘活动初定时间为年月日星期六。从年度至今年五月份在“亿万酒店”项目的推广再加上月下旬开始的媒体推广到符等。

房地产营销策划太极景润花园开盘活动策划方案本次开盘活动初定时间为年月日星期六。从年度至今年五月份在“亿万酒店”项目的推广再加上月下旬开始的媒体推广到现在“太极景润花园”在市场上已经具有一定的知名度通过媒体推广和销售接待客户群对项目的了解已经趋于成熟同时根据从月日到现在的项目销售情况统计说明项目的已放号客户群中准客户所占比例较大预计到开盘前夕项目放号量将会持续增加因此开盘活动的市场背景条件应该说是比较成熟的同时通过一段时间的推广项目也已到了必须开盘的时候再推迟势必会造成客户的流失。本次开盘活动紧紧围绕“销售”为中心通过一系列的包装等工作在开盘后两天内争取达到~的成交率同时将“太极景润花园”的市场知名度和美誉度扩大化为一期项目的销售成功和今后二期的推广、销售打下坚实的基础。年月日(星期六)太极景润花园项目销售中心现场)通过开盘当天在周边及现场的包装和庆典活动给项目渲染出浓烈的喜庆氛围突出表现项目的开盘盛典。)通过在售房部现场的包装和水酒供应工作人员的细微服务来突出表现项目的品位和档次让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。)通过合理的区域划分有效的活动流程安排现场工作人员工作职责的合理分配以及对客户关于“选房、购房流程”的讲解和传达有条不紊地对开盘当天的现场人流人群进行有效合理的控制以使整个项目现场感觉有次序、有、层次整个项目现场有条不紊。)通过一系列的工作辅助最重要的是在销售过程中抓住客户心理充分利用好销控掌握的方法以置业顾问来积极调动购房者的迫切心态以使之达到成交签定相关合约。)现场布置A在售楼部立柱前根据场地尺寸搭建半米高上下舞台一个后设背景板(双面)舞台两边用花篮装饰。附设一个用鲜花包扎的讲台以作嘉宾发言及领导致辞用整个舞台主要用做剪彩以及主持、发言用途。B售楼部东北角面塔南路与新安路交汇处设彩虹门一个汽柱两个分别立在彩虹门两端。鞭炮气球串花篮若干礼炮门舞台下用花扁、花架装饰售楼部入口设红色地毯售楼部前广场设空飘若干。C舞台前设坐椅两排个位置左右供嘉宾及领导使用。)外围道路布置A塔南路两侧按排号活动期间方案设计插上彩旗。B项目工地临塔南路一侧安置空飘若干。C在塔南路进入售楼部路口处设空飘两个以达到吸引人流车流指引来宾宣传开盘的作用。)售楼部分区布置及其他布置A售楼部内部分为个区域a、选房区:主要用做通知到的放号客户在该区域通过销售人员的二次讲解和价格预算进行选房确定房号并签署相关协议。b、签约区:主要用做已经选好房的客户在该区域签定认购书、缴纳房款定金履行相关手续。c、展示区:主要用作未通知到选房的客户参观沙盘和模型索取资料户型图在选房前有个心理准备。d、休息区:原洽谈区位置主要用作客户逛累了之后临时休息用。注:选房区与签约区设在同一区域意向性划分。B其他区域a、活动区:售楼部门口广场用作开盘活动、剪彩等同时作主要的包装区域。b、休闲区:用作舞狮表演及客户观赏表演的区域。新客户排号台:设在售楼部入口右侧立柱之后用作新客户临时排号之用同时也用作临时室外咨询台之用。开盘典礼开始时间:年月日上午:时:所有现场外包装工作完成:所有物品归位完毕:所有现场工作人员到位:售楼部开门正式迎接客户和来宾不作选房。喊号人员开始宣读购房流程:所有礼仪、庆典人员、表演人员、主持人到位:乐队按照项目总指挥的安排进行表演奏迎宾曲。礼仪小姐开始迎宾(佩带嘉宾胸花引领入座)。:礼仪小姐邀请嘉宾到剪彩台旁边就位。:喊号人员开始进行开盘之前的最后一次选房、购房流程的讲解。:主持人上台宣布开盘典礼正式开始致主持人说辞。:主持人邀请市级领导(待定)讲话。:主持人邀请相关行业领导人讲话。:建丰科技产业有限公司董事长或总经理致辞。:主持人宣布开盘仪式正式开始并邀请嘉宾上台为开盘剪彩。主持人一边介绍嘉宾嘉宾一边上台同时进行乐队奏响(到主持人再次准备讲话时停)XXX(待定)负责按照嘉宾身份引领到相应剪彩位置。:礼仪小姐端上金黄色剪彩用具分别站于嘉宾右后方。:主持人宣布剪彩仪式正式开始嘉宾剪彩。(热烈鼓掌乐队奏响落地礼炮门同时奏响串鞭炮气球从上至下炸响舞狮队舞狮现场气氛达到高潮):礼仪小姐端下鲜花彩球和剪彩用具暂时搁于销售部货物储藏室并迅速按照该段时间的工作岗位各就其位保安人员、保洁人员立即按照时段分配迅速就位到各自的工作岗位。所有现场工作人员各就其位。:主持人感谢各位嘉宾并祝仪式结束辞宣布太极景润花园正式开盘。:公司领导陪同嘉宾参观售楼部客户开始进入现场正式选房。统一着装身着有“太极景润花园欢迎您”字样的绶带。由庆典公司提供营销部选拔。具体分配如下正式开盘前位于活动区工作职责:协助签到人员签到为嘉宾佩带胸花引领嘉宾到售楼部就坐同时通知嘉宾作剪彩准备形象展示剪彩活动进行时工作职责:配合主持人为嘉宾端上金色剪彩用具剪彩活动结束之后工作职责:端下剪彩用具和鲜花彩球临时放于售楼部储藏室售楼部正大门安排名礼仪小姐负责简单的客户咨询和形象展示注:礼仪小姐在整个活动期间的工作岗位轮换和工作职责安排由庆典公司安排营销部XXX(待定)负责。统一着白色上档次的保安服装要求高矮一致形象较好保安负责人员名具体工作分配如下:开盘活动当天专门安排名保安人员于停车范围工作职责:引导客户或来宾的汽车正常、快速、安全的进出停车处引导客户或来宾的汽车停放有序指引客户或来宾停车处位置售楼部开门迎接客户以前:A、售楼部主入口安排名保安工作职责:封锁售楼部入口禁止除公司员工和嘉宾外的其他人员进入售楼部形象展示B、活动区安排名保安工作职责:负责活动现场的次序维护活动现场的安全维护客户咨询的回答、开门迎接客户之后也就是客户进行现场参观和选房的这一段时间除停车处名保安外的名保安进行分工各司其职具体如下:A、在隔开的选房区的入口设置名保安工作职责:禁止未通知到号码的客户和不相干人等(公司员工除外)进入选房区售楼部内秩序维护B、在售楼部大门口设置名保安工作职责:售楼部的形象展示禁止社会上的闲杂人群如:拾垃圾的拾矿泉水瓶的民工等人群进入售楼部客户咨询的回答C、在活动区域设置名保安工作职责:负责活动现场的次序维护活动现场的安全的维护突发事件的控制要求尽量年轻以防中暑。具体工作分配如下:月日早上:到达项目现场与项目销售经理王华联系对售楼部内外进行开盘前的最后清洁工作。售楼部内设置名保洁人员工作职责:售楼部的随时清洁卫生工作(不能够影响到客户)卫生间的随时清洁卫生工作(不能够影响到客户)售楼部外活动区域设置名保洁人员工作职责:区域内的清洁工作客户简单区域咨询、指引等回答、由财务部指定工作职责:客户缴纳认购定金的收取票据的开具VIP贵宾卡及诚意金收据的索还、工作职责:负责活动当天有人中暑或生病时的临时医疗负责当有可户临时发病同时病情较重时的抢救和联络车队负责人协调派车送医院负责配合办公室购买防中暑药品工作职责:对进入选房区客户的讲解和算价对客户进行有效的房型引导对客户进行签单的心理诱导带领客户缴费和办理相关手续对选定房的客户认购书的签定对客户关于何时签定合同及后手续的简单说明内部销控的注销和掌控确保准确、合理的内部销控确保外部销控板的准确确保销控不被其他人为的改变、:由销售部门负责分配工作职责:开盘当天每个时段的选房、购房流程的宣读根据选房区客户数量情况同时充分把控选房区客户心理适时喊号、工作人员A、礼仪小姐名策划部门配合完成B、保安人员名C、保洁人员名D、财务人员名E、医生名F、其他工作人员如矿泉水供应人员、看房车司机、秩序维护人员等。、工作事项A、开盘前(月日之前)、与销售合同相关的事项a、预售许可证等相关证件b、合同样本c、合同附件(交房标准、销售平面图等)、各级政府领导、相关行业部门领导、兄弟单位领导及媒体记者等嘉宾的邀请及请柬的准备与发放嘉宾名单务必于月日之前传达至策划部、嘉宾及领导演讲稿的准备、庆典公司的落实现场包装的配合保安及保洁人员的服装、舞狮队及军乐队的组织、所有工作人员手机号码的统计B、开盘当天(月日)、开盘当天嘉宾及媒体记者的接待工作、开盘当天饮料配送的调度和准备、开盘当天表演活动的安排、开盘当天突发事件的处理诸如:空调出现故障的修理现场包装的维护与检查用电故障的处理等、工地现场的封锁根据所涉及工作目前情况费用暂时难以估算总体控制在万元左右。、策划方案签字通过后立即发文到相应部门传达到相应责任人着手开始准备工作。、所有开盘当天工作人员于月日早上:到达现场:全部到位就绪。、所有工作人员佩带工作牌。、开盘当天所有工作人员手机一律开机电量充足。太极景润花园项目策划部年月日

类似资料

该用户的其他资料

Cool_Edit2.0后期制作及O-Zone母带处理.doc

教学工作计划范文.doc

【doc】诗中有惊雷.doc

医药学论文-颅脑损伤中改良减张缝合技术的应用体会.doc

首届海岛文化艺术节项目书简要—活动策划.doc

职业精品

精彩专题

教您如何写好一份策划书

教您如何写好一份策划书,为您提供策划书格式、范文、模板。营销方案策划书,公司活动策划书,创业策划书模板...写好这些策划书不再是难事。

用户评论

0/200
    暂无评论
上传我的资料

精选资料

热门资料排行换一换

  • 朝鲜古典诗话研究.pdf

  • 金口诀教程.pdf

  • 建筑工程测量课件.ppt

  • 图解药剂学.pdf

  • [图解技术分析立即上手].(美)…

  • 林彪这一生.doc

  • [中国新文学大系] 导言集.pdf

  • 科学浙教八年级上册(新教材).p…

  • 市场研究实务手册.pdf

  • 资料评价:

    / 9
    所需积分:0 立即下载

    意见
    反馈

    返回
    顶部