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乙方交付该单位开具的收款凭证原件。 第四条、除购房款外的费用承担 本协议履行过程中,因办理房屋产权而发生的各种法定税、费由乙 方承担。甲方仅收取购房指标转让费。 第五条、房屋产权手续办理 甲方应按本单位的要求,及时办理其单位集资建房过程中所需各种 手续的办理工作,及时提交各种资料,以确保不因其疏忽和懈怠而 影响乙方取得该房屋的产权。 第六条、房屋交付、产权证的办理和取得 一)房屋交付 协议约定的房屋建成后,若甲方单位将房屋交付于甲方,则甲方应 在其单位交房日即行将该房屋转交付予乙方。乙方即行使基于实际 产权人对该房屋的所有权益。 二)产权证的办理和取得 1、甲方有义务及时和乙方共同提交单位所需办理房屋产权予乙方名 下的各种文件和资料。甲方有义务协助乙方及时按 的要求 申请办理房屋的登记、备案等相关手续,协助乙方在办理该房屋产 权证前办理房屋变更登记手续。 2、如果甲方单位不允许直接将集资房屋的产权办理至乙方名下,则 甲方应在取得该房屋产权证书后,将以其名义取得的房屋产权协助 乙方转让过户至乙方名下(该转让甲方不得收取任何费用)。 3、无论出于何种原因,致该房屋产权暂时无法办理至乙方名下,在 此期间,乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益,甲方不 得就此主张任何异议。 第七条、甲方的权利和义务: 1、在签订本协议后,甲方应及时将有关购房信息及有关规定和要求 告知乙方。甲方有义务协助乙方及时按 的要求支 付相应的购房款及申请办理房屋的登记、备案等相关手续,协助乙 方在办理该房屋产权证、土地使用证前办理房屋产权变更登记手 续,但甲方不承担相关手续费; 2、在签订本协议后,甲方应当全力配合乙方办理该房产交割的一切 相关手续,除了乙方支付此次所选房屋的房屋指标转让费、购房 款、房屋配套费、税费、房产证、土地证及届时更名、过户等手续 的所有相关费用外,甲乙双方不得要求对方支付其他的费用; 3、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致房屋停建,或 者由于甲方工作调动而使购房指标被取消,甲方应在收到单位或者 开发商退回的购房款及其他已支付款项后二日内连同指标转让费一 并退回给乙方,协议自行终止; 4、甲方将购房指标转让给乙方后,不得将该购房指标再行转让他 人,否则视为违约。 5、甲方配偶及其他继承人也无权收回该房屋指标,否则视为违约。 5、接到单位关于购房的各类通知后(如交款通知、领取文件、钥匙 等各种通知)甲方应 在二十四小时内通知乙方; 6、当房屋建成并交房时,甲方应及时通知乙方,并在两日内将房屋 钥匙交给乙方。 第八条、乙方的权利和义务 1、在签订本协议后,乙方应按约定时间向甲方支付购房指标转让 费,及时按 的要求付此次所选房屋的购房款、房屋配套 费、税费、产权证、土地证等相关费用,以及届时更名、过户等手 续的所有相关费用; 2、乙方不得以甲方名义办理该房屋产权相关的抵押贷款; 3、若三年内由于各种原因没有开工建设,乙方有权要求甲方退还支 付给甲方的所有费用; 4、乙方有权将房屋转让第三方,甲方不得干预及索取其他费用; 5、本协议签订后,甲方因该房屋所取得或享有的各项优惠福利政策 (包括但不限于:房屋面积的赠送和增加,房屋相关税费的减免) 均由乙方享受,甲方不得借此要求乙方再行补偿; 6、本协议签订后,乙方已充分考虑自己的经济实力和该房屋的偿付 能力,承诺在双方尚未完成对该房屋的产权交割前不会中途退出该 协议,如乙方中途退出该协议将视为违约。 7、在乙方最终取得房屋所有权之前,乙方不得使用署有甲方姓名的 任何证件用于任何用途,否则视乙方违约。 8、开发商向甲方交付房屋当日,甲方即告知乙方,并及时同乙方办 理房屋交割手续。甲方向乙方交割房屋后,所发生的物业管理费、 水电费、卫生费等与房屋使用相关的费用及责任均由乙方承担。 第九条、其他约定 1、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致本协议无法履 行,本协议自动失效,且不视为双方违约。按本条款解除协议时, 甲方应在收到单位或者开发商退回的购房款及其他已支付款项后二 日内连同转让费一并退回给乙方。 2、双方不能对甲乙及见证方以外的人或公司公开本购房转让协议内 容,本协议也不对开 发商公开。 3、由于目前该房屋所属小区具体房价不明确,甲、乙双方均达成合 意,双方均不得以日后价格波动为由取消该交易并要求对方重新确 定购房指标转让费价格,否则视为违约。 4、届时该套房屋的实际价格,以甲方单位及开发商针对本单位职工 公布的价格为准。 5、签订本协议时,甲、乙双方向对方提供身份证复印件作为附件。 甲方还向乙方提供工作证和户口簿复印件、住宅申购意向金收据和 其他已交款项收据原件,届时乙方出具相关收据给甲方。双方均不 得将以上证件提供第三方,否则追究法律责任。 6、协议终了中止时,甲方需将乙方证件复印件(署名件)及乙方出 具的相关收据退还乙方;乙方需将甲方证件复印件(署名件)及住 宅申购意向金收据和其他已交款项收据原件退还甲方。 7、双方约定因国家政策、单位原因造成本协议无法及时履行时,甲 方应提前通知乙方,并继续配合乙方取得相关权益。 第十条、违约责任 1、协议履行中,甲方擅自终止协议,甲方除应返还乙方已支付的房 屋指标转让费、购房款、房屋配套费及届时更名、过户等手续的所 有相关费用外,还要赔偿乙方双倍购房指标转让费。 2、乙方违约或中止本协议,甲方无须退还乙方已付的购房指标转让 费。购房款及其他已支付款项应在协议终止后的二日内返还乙方。 3、在房屋选房、更名、过户等过程中,由于乙方不能按时交清房款 及手续费等,造成房屋不能顺利选购、更名、过户,甲方不承担责 任,且不退还购房指标转让费。 第十一条 声明及保证 本协议签订时,需经过双方配偶及第一法定继承人同意。 第十二条 争议的处理篇二:房屋指标转让合同书 房屋指标转让合同书 甲方(卖方): 乙方(买方): 身份证号: 身份证号: 电话号码: 电话号码: 经甲乙双方协商,就甲方转让购买 住宅权利的相关事宜 达成协议如下: 一、按照 局政策规定,甲方拥有购买即将兴建的 局职工宿舍住宅房屋一套的权利。房屋价格暂定为每平方米3300 元,房屋面积、住房位置等其他房屋具体情况依照官方公布确定。 二、甲方同意将该购房权利转让给乙方,转让费用为人民币贰万捌 仟元整(,:28000元),乙方在签订本协议时一次性向甲方付清 该购房指标转让款。 三、乙方支付购房费用和其他费用后,由购买该套房屋所产生的权 利义务均由乙方享有和承担,乙方享有该套房屋的使用权和所有 权。建房及交款事宜,一切按照 局合资建房方(即开发 商)的进度执行,甲方应及时将有关购房信息及有关规定和要求告 知乙方以便乙方及时了解和掌握,甲方有义务协助乙方及时按环保 局的要求支付相应的购房款及申请办理房屋的登记、备案等相关手 续。 四、本协议签订后,甲方若不尽配合义务及时协助乙方办理 房屋登记、备案、交款、交房等手续或又将购房指标再行转让他 人,导致乙方未能购买该房屋的,视甲方违约,甲方除应返还乙方 已支付的房屋指标转让费,还要按房屋购买价与届时市场价差额计 付乙方损失。乙方违约或终止本协议,甲方无须退还乙方已付的购 房指标转让费。 五、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致房屋停建, 或者由于甲方工作调动而使购房指标取消,则甲方应在一周内退回 乙方购房指标转让费。 六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日生效。 甲方(签字): 乙方(签字): 年 月 日 年 月 日篇三:房屋指标转让协议书-2 建房指标转让协议书 建房指标转让协议书 出让人(甲方): 身份证号码: 受让人(乙方): 身份证号码: 见证人(丙方): 身份证号码: 现因桃江县林业局板溪林场自筹资金兴建职工宿舍,桃江县 林业局板溪林场职工文光(即本协议书主体之一甲方)享有一个建 房指标(甲方享有的具体建房指标所对应的房屋建筑面积根据桃江 县林业局的相关政策确定)。本着平等自愿的原则,经甲乙双方商 议,甲方特将该建房指标自愿有价转让给乙方,双方就上述建房指 标转让一事达成协议如下: 一、甲乙双方确认:甲方自愿将上述建房指标转让给乙方,转让款 为现金人民币 元整《金额大写: 元》。 乙 方向甲方支付上述全部转让款至甲方指定账户后,上述建房指标立 即归乙方享有,因甲方名义下的建房指标及相应房屋产生的一切权 利、义务、风险均立即由甲方转移至乙方享有和承担。 二、因桃江县林业局自筹资金兴建宿舍过程中,享有建房指标的职 工必须以其自身名义交纳自筹资金建房款,且该职工取得相应房屋 后需以该职工自身名义办理房地产权证,因此乙方向甲方支付上述 建房指标转让款后的具体操作办法如下: 1、甲方享有的建房指标所需交纳的自筹资金建房款全部由乙方 实际出资,且无需交由甲方本人亲自交纳,全部自筹资金建房款均 以甲方的名义由乙方直接交纳至桃江县林业局板溪林场指定的收取 自筹资金建房款的银行账户,实际出资人亦是乙方。 2、因目前该项目的房地产开发商无法提供该房屋的房地产权证,待 该房屋建好后,甲方是该房屋名义上的财产权利人,乙方是该房屋 的实际出资人和所有权人。甲乙双方一致确认:在该房屋符合办理 房地产权证的条件时,按照相关政策先将该房屋的房地产权证(房屋 所有权证与土地使用权证)办至甲方名下,办证所需全部费用由乙方 承担(此类费用原则上由甲方承担),其后根据乙方需要,甲方再 将上述房屋过户至乙方名下,过户至乙方名下所需全部费用由乙方 承担。 3、甲方应将所取得的该房屋的房地产权证及相关证件及时交给实际 出资人乙方,乙方应当场向甲方出具已收取上述证件的收据。甲方 子女、亲属以后不能以该房屋的房地产证及相关证件来证明甲方是 该房屋的所有权人。乙方收到上述房屋的房地产权利人登记在甲方 的房地产权证后,若因乙方处分上述房屋产生的一切法律责任,均 由乙方独立承担,一切均与甲方无关,若导致甲方产生损失及可能 对第三方承担其他法律责任的,乙方承诺赔偿甲方的上述全部损失 及由乙方对第三方承担全部的法律责任。 三、甲方将自己的建房指标转让后,甲方的有财产继承权利的继承 人,不得以任何理由产生对该房屋的实际所有权人是乙方的财产产 权归属争议。 四、甲方将建房指标以货币的形式转让予乙方且乙方向甲方支付全 部转让款后,除非因乙方未按自筹资金建房政策及时交纳自筹资金 建房款等乙方原因导致甲方面临被剥夺建房指标货或相应房屋的风 险外,甲方不得以任何理由收回建房指标或其相应房屋,一旦甲方 (包括财产继承人和有财产权利的人)要来索取已转让出去的建房指 标及财产,则甲方必须承担提出诉讼时的实际评估价值的两倍补偿 给乙方或房屋的实际拥有者。 五、乙方必须在协议签订的当天,一次性付清房屋指标转让费给甲 方共计人民币 元整《金额大写: 元整》;且该房 屋付款后除乙方出现本协议第四条约定情形外甲方中途不得后悔, 若甲方反悔且确实产生乙方未能获得上述建房指标下的房屋权利的 法律后果时,则甲方须双倍退还乙方指标转让费以及该房屋的首付 费用。若乙方中途反悔不愿受让上述建房指标或相应房屋的,除非 乙方能成功促成甲方与第三方就上述建房指标或相应房屋签订转让 合同,否则甲方有权不退还已收取的乙方支付的上述建房指标转让 费,乙方已支付的自筹资金,甲方有义务配合乙方向有关部门申请 退还。若协议已签,且转让费和建房首付已付,但该房屋未开工时 就流产了(即与甲方,乙方无关的责任),属于甲乙双方均预测到 的可能性风险,则甲方只退还乙方的建房指标转让费本金 六、乙方必须遵守甲方林业局的各项建房政策, 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 ,措施及有关 精神和今后的由业主委员会同各业主所达成的物业管理方案;若发 生问 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 ,违反建房方案,政策,措施及有关精神和物业管理方案, 其责任均由乙方负责。若在房屋修建过程中,因甲方过错造成的损 失,由甲方负责。 七、甲、乙双方一致确认:在职工宿舍建成后,因本协议所述项目 下的房屋分配方式是按照相关政策由全体职工通过抓阄方式取得相 应房屋,甲方不能对其建房指标所能取得的房屋朝向、楼层、位置 等作出任何承诺,因此乙方无权对甲方实际取得的房屋提出任何异 议,但甲方有义务配合乙方与单位、开发商及相关部门签订相关协 议、购房合同、选定房号及地下车库的购买等事宜。 八、除根据相关政策或桃江县林业局的内部政策等第三方因素导致 房屋无法取得房地产权证外,甲方要承担确保房屋取得有效房产证 并过户给乙方的责任,房屋一旦达到可上市交易的时期,甲方应及 时配合乙方办理过户手续,其中办理房产相关的证件的所有费用及 办理各种相关证件(包括水电上户)的费用均由乙方承担。同时在 此期间得到的相应房产证、收款收据等应归乙方持有。若甲方不能 确保乙方取得有效房产证则需承担提出诉讼时的实际评估价值的两 倍补偿给乙方。篇四:购房指标转让协议书 购房指标权益转让协议书 甲方(卖方): 身份证号: 电话: 住址: 乙方(买方): 身份证号: 电话: 住址: 甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致,就 清华阳光二期3 批次购房指标 权益转让事宜,签定本协议,协议内容如下: 一、转让标的及金额: 1、双方约定:房价工龄(一十二年)优惠24%,甲方负责出具相关 证明,在认购期限内配合并亲自以指标人身份 订立购房合同,乙 方一次性支付全部购房款,乙方保管从房产公司取得的所有购房凭 证及资料,并从本协议中确认享有此套住房的全部权益。乙方在 2010年___月__日以支付甲方人民币20000(两万元整)作为本次购 房指标转让的金额。 2、甲方配合乙方取得该房屋的房地产权证。 3、双方同意,因房屋转移产生的税金及其他所有手续费用由 _______承担。 三、双方的权利和义务: 1、甲方保证该房屋无任何其他权利限制,甲方不能对该房屋的进行 经济交易,甲方愿承担由此产生的一切责任。 2、甲方应在购房期限之前办好购房手续,协助领取房地产权证并。 乙方在支付房款后,享有此套住房的全部权益,可以对房屋进行相 关经济交易,甲方配合乙方进行以后的产权转让(出具全权授权书 及身份证复印件)。6年之内,乙方应将房屋产权人变更完成,房 屋相关转上费用全部由乙方负责承担。 3、甲方该房屋有关资料全部交付给乙方。 4、乙方负责支付该房屋的购房款、维修基金、税金及水、电、煤 气、有线电视等相关进户费用; 5、双方对指标购房情况不能对开发商公开,本协议也不对开发商公 开。 三、若甲、乙双方办理该房屋的指标权益转让手续期间,任何一方 单方面终止本协议,同时双方应按照本协议指定的总房款的20%向 对方支付违约金; 甲方终止本协议,应返还乙方支付的所有房款; 双方可以凭些协议向法院起诉。 四、甲、乙双方约定,如因开发商原因导致双方不能办理该房屋的 购房事宜。乙方无过失,则甲方退回乙方本协议金额20000元,乙 方定金及其它已支付款项权利归乙方。如乙方过失导致此后果,则 甲方不退回乙方本协议金额20000元。 五、其它约定: 九、本协议一式_______份,甲、乙双方各执壹份。 甲方(签字): 乙方(签 字): 时间: 时间:篇五: 购房指标转让协议书 购房指标转让协议书 甲方(卖方): 身份证号: 电话: 住址: 乙方(买方): 身份证号: 电话: 住址: 甲、乙双方及配偶本着平等、自愿的原则,经协商一致,就 集资房指标 (该房屋权属面积约 平米)转让事宜,签定本 协议,协议内容如下: 一、房屋性质:本房屋是由 的名义兴建的集资房, 甲方是 职员,现有一个购买一套 平方米的购房指标。 二、转让金额及支付方式:因该房屋尚在筹建阶段,甲方同意将该 房屋(包括所附带的杂物 房等附属设施)购房指标转让给乙方,购房指标转让价格为人民 币:伍万元整(,:50000.00)元),乙方在签订本协议后须一次 性向甲方付清该购房指标转让款。 三、甲方的权利和义务: 1、在签订本协议后,应及时将有关购房信息及有关规定和要求告知 乙方以便乙方及时了解 和掌握。甲方有义务协助乙方及时按甲方单位的要求支付相应的购 房款及申请办理房屋的登记、备案等相关手续,协助在办理该房屋 产权证前办理房屋变更登记手续; 2、在签订本协议后,甲方应当 全力配合乙方办理该房产过户的一切相关手续,除了乙方支 付此次所选房屋的房屋指标转让费、购房款、房屋配套费、税费及 届时更名、过户等手续的所 有相关费用外,甲方不得再要求乙方支付其它的费用; 3、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致房屋停建,或 者由于甲方工作调动而 使购房指标取消,则甲方应在一周内退回乙方购房指标转让费、购 房款及其它已支付款项; 4、甲方将购房指标转让给乙方后,不得将该购房指标再行转让他 人; 5、接到单位关于购房的各类通知后(如交款通知、领取文件、钥匙 等各种通知),二十四 小时内通知乙方; 6、当房屋建成并交房时,甲方应及时通知乙方,并在两日内将房屋 钥匙交给乙方,不得反 悔。 四、乙方的权利和义务: 1、在签订本协议后,乙方应当按约定时间向甲方支付购房指标转让 费,及时按甲方单位的 要求支付此次所选房屋的购房款、房屋配套费、税费及届时更名、 过户等手续的所有相关费用,甲方应协助乙方房屋更名; 2、在该 房屋未办理产权过户之前,乙方已承诺不得涉及以甲方名义办理该 房屋产权相关的 抵押贷款; 3、若三年内单位由于各种原因没有开工建设乙方有权要求甲方退还 购房指标转让费、购房 款及其它已支付款项; 4、在该房屋办理产权过户之后,乙方有权将房屋转让第三方,甲方 不得干预及索取其他费 用; 5、本协议签订后,甲方因该房屋所取得或享有的各项优惠福利政策 (包括但不限于:房屋 面积的赠送和增加,房屋相关税费的减免等)均由乙方享受,甲方 不得借此要求乙方再行补偿; 6、本协议签订后,乙方已充分考虑自己的经济实力和该房屋的偿付 能力承诺在双方还未完 成对该房屋的产权交割之前不会中途退出该协议,如乙方中途退出 该协议将视为违约。 五、违约责任: 1、本协议签订后,甲方若不尽配合义务及时协助乙方办理房屋登 记、备案、交款、交房、 过户等手续或又将购房指标再行转让他人,导致乙方未能购买该房 屋的,视甲方违约,甲方除应返还乙方已支付的房屋指标转让费、 购房款、房屋配套费及届时更名、过户等手续的所有相关费用外, 还要按房屋购买价与届时市场价差额计付乙方损失并赔偿双倍购房 指标转让费。乙方违约或终止本协议,甲方无须退还乙方已付的购 房指标转让费,但应在一周内返还乙方已支付的购房款项。 2、在房屋选房、更名、过户等过程中,由于乙方原因(如不能按时 交清房款及手续费等) 造成房屋不能顺利选购、更名、过户,甲方不承担责任,且不退还 购房指标转让费。 3、在乙方最终取得房屋所有权之前,乙方不得使用署有甲方姓名的 任何证件用于任何用 途,否则乙方以违约论处。 4、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致本协议无法履 行,本协议自动失效, 也不视为双方违约。按本条解除协议时,甲方应在一周内退还给乙 方已付全部款项(包括已付购房指标转让费,购房款)。 5、单位及开发商向甲方交付房屋当日,甲方即告知乙方,并及时同 乙方办理房屋交割手 续。甲方向乙方交割房屋后,所发生的物业管理费、水电费、卫生 费等与房屋使用相关的费用及责任均由乙方承担。 6、双方不能对 甲乙及见证方以外的人或公司公开本购房权转让协议内容,本协议 也不对 单位公开。 7、乙方须按甲方所在单位关于此次单位的相关管理规定的交易时 间、 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 及内容进行房 屋选房、更名、过户等相关事宜。 8、由于目前该房屋所属小区具体房价不明确,甲、乙双方均达成合 意,双方均不得以日 后价格波动为由要求对方重新确定购房指标转让费价格。 9、届时该套房屋的实际价格,以甲方单位针对本单位职工公布的价 格为准。 10、本协议签订时,已经通过双方配偶及子女同意。 六、其他 1、签订本协议时,甲乙双方向对方提供身份证复印件作为附件。甲 方还向乙方提供工作证、 住宅申购意向金收据和其他已交款项收据原件,届时乙方出具相关 收据给甲方。双方均不得将以上证件和提供给第三方,否则追究法 律责任。 2、双方约定因国家政策、单位原因造成本协议无法及时履行的,甲 方应提前通知乙方,并 继续配合乙方取得相关权益。 七、未尽事宜及争议解决方式: 本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,另行签订补充协议,补充 协议与本协议具有同等 的法律效力。协商不成的,依法向该房屋所在辖区人民法院提起诉 讼。 本协议共四页,壹式三份,甲乙双方各执壹份,见证方备案壹份, 协议自双方签字之日起 生效。 甲方签字: 乙方签字: 住址: 联系电话: 签署日期: 见证人: 住址: 联系电话: 签署日期: 年 月年 月 住址: 联系电话: 签署日期: 年 月 日 日 日
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